金大陸房地產集團合肥裝飾公司管理制度匯編(48頁)-地產制度-資料下載頁

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【正文】 料準備： A、 鋁合金、 PVC 扣板一般有條型、塊型兩大類；按設計要求準備材料； B、 鋁合金一般采用輕鋼龍骨， PVC 扣板一般采用木質龍骨；鋁合金、 PVC 扣板均須使用罩面邊角。 （ 2） 吊頂施工： A、 按設計要求在天面放線，并用油壓鉆對天面鉆孔，將帶鉤膨脹鑼栓打入孔中； B、 按材料規格安裝龍骨及邊角；用龍骨卡將龍骨固定； C、 將扣板卡入龍骨中； 方塊石膏板吊頂： （ 1） 材料準備 A、 方塊石膏板一般為 60CM*60CM 規格成型材料； B、 方塊石膏板 一般采用輕鋼龍骨 。 （ 2） 吊頂施工： A、 按設計要求在天面放線，并用油壓鉆對天面鉆孔，將膨脹鑼栓打入孔中； B、 按設計要求將鋼筋與膨脹鑼栓焊接； C、 按設計要求及材料規格架設龍骨，并將龍骨與鋼筋焊接； D、 將石膏板卡入龍骨中 。 石膏板吊頂： （ 1） 材料準備： A、 石膏板板規格為 120CM*240CM，厚度一般采用 12CM 材料； B、 石膏板吊頂一般采用輕鋼龍骨 。 （ 2） 吊頂施工： A、 按設計要求在天面放線，并用油壓鉆對天面鉆孔，將膨脹鑼栓打入孔中； B、 按設計要求將鋼筋與膨脹鑼栓焊接； C、 按設計要求及材料規格架設龍骨，并將龍骨與鋼筋焊接； D、 按設計要求裁罩面板，將罩面板與龍骨用直釘連接；罩面板拼縫部位須打 450 斜角連接，連接處須預留 2MM 縫，方便油漆時補膩子； E、 吊頂施工時，如遇天面橫梁，在無特殊設計要求前提下，吊頂罩面板須沿梁底 固定 。 吊頂工程施工完畢，須采用水平管對其平整度進行檢測，檢測合格后方能進行下道工序施工。 九、 細木制作工程 常用材料 : 紅櫸木、白木、櫻桃木、楓木、水曲柳、沙比利、橡木、黑胡桃木、黑胡桃科技木。 常見木材缺陷： （ 1） 板材的缺陷： 常見板材缺陷有：節子、補片、變色、裂縫、孔洞、黑色夾皮、腐朽、蟲孔、水漬、油污、斑紋、粘痕、鼓泡、脫層、水濕、 裂痕、邊角松軟等 。 （ 2） 實木線的缺陷 常見的實木線缺陷有：節子、變色、腐朽、蟲眼、蟲孔、裂紋、形狀缺陷、傷疤、變形、夾皮、色差等。 施工準備： 房地產 E 網 房地產物業管理資料庫 （ 1） 工器具準備： 木工工器具主要指刨、鋸；刨一般為手動工具，鋸有分電鋸、手鋸，不管是何種工具，開工前一定要將其磨鋒利，電鋸斷齒太多或使用時間過長不鋒利，則要換鋸片，電鋸使用前一定要安裝平穩緊固，以免因安裝不穩導致裁板時誤差過大；并須檢查其開 工及電路是否漏電及正常使用。 （ 2） 技術準備： 閱讀施工技術文件 ,核實施工圖紙，并根據現場實際尺寸對圖紙進行復查，對圖紙描述不清的地方或圖紙所標尺寸與現場尺寸有誤時，應及時與設計師聯系，不可盲目施工；對照預算單上標注的施工項目進行施工。在施工前應與業主溝通，告之施工完成后的大體效果。 （ 3） 基礎準備： A、 施工前，須用水平尺（管）對施工現場進行拉通線找平，并根據墻、天、地各立面裝飾用材來具體確定各施工項目定位尺寸； B、 檢查原建筑結構，對固定家私有影響的結構墻體須通過天、地來進行固定處理，因此而帶來的設 計方案改動，須及時通知設計師及業主； C、 油漆工對將使用飾面板、實木線條做基層油漆處理后，木工方能開始施工。 施工工藝： （ 1） 門扇： A、 夾板空心門： a 采用 15MM 大芯板開 3CM 寬木條按 8CM*10CM 規格制作龍骨； b 將 5MM 板以白乳膠加直釘方式雙面固定，將飾面板以白乳膠加紋釘方式雙面封閉（貼飾面板時須在飾面板打釘處以小木條墊底保護）； c 初步制作完畢，將門扇胚置于水平干燥地面或壓臺上，上置均勻重物，讓其在通風受壓狀態下干燥固定 7 天以上； d 待門扇胚充分干燥成型后，啟掉飾面板保護木 條，再修理清邊，并以白乳膠加紋釘方式在門扇側面粘貼實木封邊； e 門扇正面按設計方案進行裝飾處理； f 夾板空心門標準厚度為 ,其中：木龍骨厚 3CM，雙面 5MM 板合計 1CM，雙面飾面板合計 。 B、 夾板凹凸門： a 采用 15MM 大芯板開 寬木條按 8CM*10CM 規格制作龍骨； b 按設計方案將 9MM 板裁減成型后以白乳膠加直釘方式固定，將飾面板以白乳膠加紋釘方式封閉（貼飾面板時須在飾面板打釘處以小木條墊底保護），飾面板須按設計款式進行裁減，凸出部分木質紋理以豎向整條為主； c 將門扇 胚置于水平干燥地面或壓臺上，上置均勻重物，讓其在通風受壓狀態下干燥固定 7 天以上； d 待門扇胚充分干燥成型后，啟掉飾面板保護木條，再修理清邊，并以白乳膠加紋釘方式在門扇側面粘貼實木封邊； e 夾板凹凸門標準厚度為 ,其中：木龍骨厚 ，雙面 9MM 板合計 ，雙面飾面板合計 。 C、 木框架玻璃門： a 采用 15MM 大芯板開 寬木條按按設計方案制作龍骨，將 5MM 板以白乳膠加直釘方式雙面固定，將飾面板以白乳膠加紋釘 方式雙面封閉（貼飾面板時須在飾面板房地產 E 網 房地產物業管理資料庫 打釘處以小木條墊底保護）； b 一面按設計方案將實木線條打契口與框架以白乳膠加紋釘方式固定，另一面實木按設計方案制作完畢后暫時不予固定，套在框架上； c 將門扇胚置于水平干燥地面或壓臺上，上置均勻重物，讓其在通風受壓狀態下干燥固定 7 天以上； d 待門扇胚充分干燥成型后，啟掉飾面板保護木條，再修理清邊，將玻璃置于雙層實木線條中，并以白乳膠加紋釘方式在門扇側面粘貼實木封邊、固定夾玻璃線條； e 夾板凹凸門標準厚度為 ,其中：木龍骨厚 ，雙面 9MM 板合計 ，雙面飾面板合計 。 D、 衣柜（書柜）門： a 衣柜門 采用 12MM 小芯板做基層板； b 基層板按 25CM 左右間距開放力槽，放力槽深度約占基層板 1/3，在基層板兩面分別加貼寶利板、飾面板；粘貼寶利板時僅采 用白乳膠，不可打釘，粘貼飾面板可采用紋釘加白乳膠的方式； c 飾面板基本粘貼完畢后，將門扇胚置于水平干燥地面或壓臺上，上置均勻重物，讓其在通風受壓狀態下干燥固定 7 天以上； d 待門扇胚充分干燥成型后，啟掉飾面板保護木條，并以白乳膠加紋釘方式在門扇側面粘貼實木封邊； e 門標準厚度為 ；夾板書柜門的施工方法同上，玻璃書柜門的施工方式基本同玻璃房門，玻璃仍采 用雙面實木線條固定，但裝飾實木線條只制作表面。 E、 異型（弧型）門： 異型（弧型）門的制作方法基本同上，但須按設計要求或柜體弧度先行制作模塊，然后將中間層板（ 12MM 板）單面打鋸開槽后 將雙面飾面板及中間層板固定在模塊上，待其充分干燥后，再進行其他工序； F、 技術要點： a 制作龍骨架時，要保證橫平豎直，四個角皆成 90 度 直角； b 門扇胚在干燥過程中須受力均衡且干燥透徹；木工基本施工完畢后，須將扇面水平置放在干燥通風地帶，以免因錯誤的置放方式引起變形曲翹； c 粘貼飾面板時注意使用的槍釘，只能使用紋釘固定，不 能使用直釘，以免因釘頭過大做油漆時膩子痕跡過于明顯影響美觀； 房地產 E 網 房地產物業管理資料庫 d 清邊粘貼封口實木線條時，要打滿膠并注意修邊時不能傷及飾面板； e 如飾面板為防火板，則須雙面使用防火板飾面，并使用立時得膠進行粘貼不能打釘； （ 2） 門（窗）套： A、 附著基層處理： a 所謂附著基層即為門套裝飾結構墻體。在制作門套時，須先將結構墻體按設計要求放樣修整，并用水泥砂漿批平； b 如間隔墻為鋼網鈦柏板輕質墻，因鈦柏板材料本身無法受重或固定其他物件，則須在砌輕質墻時在門位兩邊預留 10CM 空位用角鐵與天面、地面固定并建模，在模內填充水泥砂 漿，待水泥砂漿濕水養護且充分干燥后再制作門框； B、 門套： a 在平實牢固的結構基層上，用油壓鉆按 10CM 間距打孔，在打好的孔內打入木楔； b 按設計要求將 9MM 板裁成要求寬度后用有頭大鐵釘將其固定在木楔上；固定 9MM 板時，要放線，對不水平或垂直的地方加小木塊填充，使其保證制作門套的三邊橫平豎直成 900 直角； c 以白乳膠加紋釘方式粘貼飾面板及裝飾實木線條； d 門套與門扇的間隙為：上方 2MM，兩邊為 ，臥室門下方（與地面裝飾材料的間隙）為 58MM，衛生間門下方為 812MM。 C、 窗套： a 窗套的制作方法基本與門套相同，只是窗臺須用大理石裝飾時，須先將大理石固定且充分干燥后才能制作窗套； b 為保證美觀，窗臺大理石最好磨小斜邊，且大理石須與下部窗套垂直平齊； c 如有特殊設計要求須先制作窗套的，大理應以玻璃膠與結構墻體固定，以免因用水泥砂漿固定造成木材變形。 D、 技術要點： a 須與原結構墻體充分緊密結合且附著牢固，以免因門扇開啟頻繁導致門框松動； b 門框與地面交接處須預留出地面裝飾材料位； c 橫、豎門（窗）裝飾實木線條交接時，須打 45 度斜口拼接，并按花色或紋理對逢。 （ 2） 柜體： A、 壓板：按設計要求將 5MM 小芯板、 15MM 大芯板進行裁料，根據柜體結構位置對房地產 E 網 房地產物業管理資料庫 15MM 大芯板單面或雙面、對 5MM 板單面將寶利板以白乳膠進行粘貼，并平整置放于壓臺上，重物加壓； B、 組裝：自然或加熱干燥 7 天以上，待充分干燥沒有膠粘刨底板時，按設計要求將 15MM 板對開 卡槽，按卡槽位對柜體框架板進行組裝；柜體內須加裝抽屜的，須先將抽屜配件進行安裝；組裝完畢，將 5MM 板用帶頭鐵釘與柜體連接；與此同時可按設計要求制作抽屜、隔層板等； C、 固定：先將柜體踢腳部分按設計要求按上述方式制作完 畢后，用輔助內板固定在地面，將組裝好的柜體置放在踢腳框架上，用直釘采用斜打的方式將柜體與踢腳框架固定，按設計要求及室內實際高度尺寸將柜體上方擋板與天面、柜體固定； D、 成型：柜體固定后，再以白乳膠加紋釘方式將飾面板、實木線條與柜體粘結收口；并待膠充分干燥后再安裝門合葉、裝門扇及安裝抽屜、隔層板等； E、 技術要點： a 粘結飾面板時，只能用紋釘且須加墊板保護，膠干透后，將護板啟掉，這樣可避免因釘眼過大影響美觀； b 預留好抽屜位并保證抽屜滑軌安裝平穩、抽屜滑動順暢； c 考慮好彎弧造型結構及與柜 體其他部位的接口處理； d 背板必須先用寶利板與 5MM 板用膠全面粘結好后再與柜體連接，否則容易出現中間空鼓現象； e 固定柜體時，對不能保持水平或垂直的交接處，須用碎 15MM 大芯板或 5MM 板填充使柜體保證橫平豎直狀態，以免柜體框架因非水平而變形造成安裝柜門不嚴合； f 制作柜體時，須先將飾面板油 12 遍油漆，以免飾面板弄臟影響美觀； g 外框線條收口時，線條須按 450 斜拼對接； h 按垂直方向的對開門扇飾面板須同紋理對色，相鄰門扇須同色； i 采用防火板做飾面板時，只能使用立時得做膠粘劑； j 采用立時得做膠粘劑時須在晴天施工，且須將須粘貼的兩塊板面均勻涂抹，待其干燥至不粘手時再予以粘貼；粘貼時，須對齊板面并用薄木塊順方向推壓飾面板使其無氣泡充分粘貼。 細木制品施工完畢后，須采用丁字尺、靠尺等對其進行檢測，檢測合格后方能進行下道工序施工。 房地產 E 網 房地產物業管理資料庫 十 、 油漆工程 一般要求 （ 1） 細木制品油漆要求： A、 飾面板及裝飾實木線條在施工使用前，須對其涂刷兩遍油漆底漆，以防止其在施工過程中間污穢； B、 油漆處理須在木質施工件全部制作完畢后施工 。 （ 2） 墻體油漆要求： A、 須在隱蔽工程施 工完畢且驗收合格后及木質工程制作完畢且固定后方能施工； B、 墻體油漆施工前，如墻體有裂縫或其他大面積不平，須先進行基層處理。 （ 3） 工器具準備： A、 細木制品油漆工器具準備：羊毛排刷、 400800砂紙； B、 墻體油漆工器具準備：羊毛排刷、羊毛滾桶、海綿滾桶、 320600砂紙 。 （ 4） 材料準備： A、 油漆按其材料品質特性分類，主要有硝基漆（ NC）、聚脂漆（ PU）兩大類； B、 按其裝飾效果分類，主要有清水漆（透明漆）、渾水漆（手掃漆）；清水漆中又分無色清水漆、有色清水漆； C、 按其觀感分類，主要有亮光漆、半光漆； D、 油漆材料組成：油漆、稀釋劑（天那水）、固化劑（化白水）；輔助材料有：膩子（水性、油性）、色粉等； E、 按設計要求準備材料。 無色透明清漆： （ 1） 材料準備： A、 主要材料：油漆、稀釋劑（天那水）、固化劑（化白水）。 B、 輔助材料：膩子（水性、油性）、色粉。 （ 2） 施工： A、 按油漆材料要求將油漆、稀釋劑、固化劑按比例調和配置后， 對未施工飾面板、實木線條材料做油漆處理； B、 木工將半成品制作完畢后，須先用色粉加水性膩子（豬紅）或油性膩子（原子灰）調 和成與飾面板相同顏色的膩子，用膩子補平釘眼及其他缺陷；第一遍膩子干燥后，用燈管照射，檢查膩子有無凹陷；如出現凹陷時，須補第二遍直至其完全干