農村土地租賃合同通用15篇-資料下載頁

　　

【正文】 身份證明和相應資質證明文件的復印件作為合同附件。　　第三十五條住所地（居住地）、代表人（聯系人）、電話等聯絡方式如有變更，變更的一方應在變更后24小時內以書面方式通知對方。否則視為本合同載明的聯絡方式繼續有效，微信和短信內容作為雙方來往文件。通知、訴訟文書等文件以郵寄方式發送的，將文件按有效聯絡方式交給經營特快專遞的單位郵寄后，郵件被簽收或拒收均視為已經送達。　　第三十六條本合同中的標題只為便于雙方閱讀和理解合同內容，不作為權利義務的約定。　　第三十七條本合同自雙方簽章之日起生效。一式四份，甲乙雙方各持兩份，具有同等法律效力。　　甲方（簽名捺印）/（蓋章）：代表人（簽名）：年月日　　乙方（簽名捺印）/（蓋章）：代表人（簽名）：年月日　　本合同簽訂地點：農村土地租賃合同13　　甲方　　乙方　　為更好的發展經濟，增加農民收入適時進行種植結構調整，甲乙雙方本著互利共贏的原則，通過友好協商，甲方愿將高速路以北，洛孟路東XX土地 段租乙方做為租植花卉苗木用地，并達成如下協議：　　一、該地為 段，合計為 畝，租自________年____月____日至________年____月____日止。　　二、根據土地承包法有關規定，乙方在租賃協議簽字生效之日起一次性付清每畝每年 斤優質小麥的土地租金，（根據當時小麥市場價格折合現金兌付各農戶）以后每年的____月____日為下年度土地租金的付款日期，如20天付款不清，罰滯納金5%，40天內仍不能付清租金的，視為自動終止協議，甲方有權收回乙方所租用土地，并清理地面所有苗木及其它附屬物。　　三、乙方在租用土地期間，根據本地區企業占地付費情況隨行就市，進行土地租金的增加或減少而調整。　　四、乙方在取得土地使用權后，不得改變其土地用途，不得轉讓，買賣或用于其它經營活動。　　五、在協議執行期滿前6個月內，甲乙雙方需相互告知租與不租（在同等條件下乙方可優先租用），如乙方不愿繼租，則由乙方對所占土地進行復耕，達到可耕標準后方可退還給甲方。　　六、甲方有責任為乙方提供良好的生產經營環境，若與甲方村民發生糾紛，甲方應配合乙方協助解決。本協議不應以法人變更而解除。　　七、本協議在履行期間，若發生國家征地或其它政策性原因導致乙方無法使用土地時，本協議自動終止，由此引發的補償款項，甲方的土地補償款由甲方所得，乙方在該土地上苗木及其它附屬物的補償款由乙方所得。　　八、乙方在土地使用期間應搞好干群關系，增進團結，乙方在投入正常生產后應給甲方提供一定數量的就業崗位（每畝地一人）所需員工本組村民優先錄用（不含技術工）。　　九、本協議受法律保護，甲乙雙方必須嚴格遵守，如有一方違約，所造成的經濟損失，由違約方全部承擔。　　十、本協議如有不盡事宜，甲乙雙方可協商解決，并簽定補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。　　十一、本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，村委會備案一份。　　十二、本協議自簽字之日起生效。　　甲方代表簽字： 乙方代表簽字：　　村委會代表簽字：農村土地租賃合同14　　甲方：（租賃）　　乙方：（承租）　　為保護耕地租賃合同雙方當事人的合法利益，規范耕地管理和承包地種植經營行為，按照生態優先、優化種植結構，發展避災高產、優質高效、標準化生產、產業化經營的現代生態農業的原則，根據有關法律法規規定，經甲乙雙方協商，訂立如下合同。　　第一條耕地的使用管理　　為對耕地進行科學、合理、統一、嚴格管理，甲方對乙方租賃的全部耕地屬于成都市龍泉驛區規劃確定并納入國家的基本農田，實行最嚴格的基本農田保護制度。允許乙方自主決定種植品種和耕種方式，以市場為導向，實行宜糧則糧，宜經則經，充分提高耕地產出效益，鼓勵以水為中心的基本農田改造，提高耕地單產效益。　　第二條租賃面積、位置　　甲方租賃給乙方耕地位于成都市區，總面積約20xx畝，四至界限分別為（以實際標注為準）。　　第三條租賃期限　　租賃時間共20xx年，從20xx年2月1日起至20xx年1月31日止，如遇國家政策性調整，另行議定。　　第四條租賃費用的數額和繳納方式　　按照先繳費后使用，一年一交，三年一議價的方式繳納租賃費，租賃費頭兩年每年800元/畝，于每年12月10日前將下一年租賃費以現金方式全部結清，20xx年至20xx年租賃費為1200元/年、畝。三年重新議價時，不涉及經營權變更。　　租賃期間乙方全部投入建設大棚溫室種植地的，甲方不增收租賃費，如國家、地方投入配套建設的按實際情況適當增收租賃費，具體費用增收事宜由補充合同約定。　　第五條甲乙雙方的權利和義務　　（一）甲方的權利和義務　　對承包所有耕地行使租賃權、監督權。　　有權收回乙方不按合同約定經營的耕地。　　制止乙方實施損害耕地資源和其它資產的行為。　　依據租賃合同的約定，向乙方收取租賃費。　　在租賃期終止后，有權提出新的租賃標準，選擇確定新的承租方。　　耕地租賃期間，國家各類惠農支農政策以甲方作為受益主體，但龍泉驛區政府另有規定的除外。　　維護乙方相關合法權益。　　（二）乙方的權利和義務　　依法享有對租賃的耕地資源經營使用和收益的權利。如在租賃期內對所租賃的耕地進行了基本農田改造，對改造形成的資產如電網、水利設施等由乙方全部投入建設的，在租賃合同到期后享有處置權。　　乙方對耕地可依據市場需求，自主安排生產經營方式。　　租賃期內不得對耕地進行流轉，在租賃期滿后，同等條件下，對原租賃的耕地有繼續租賃的優先權。　　按本合同的約定繳納租賃費。　　執行龍泉驛區耕地管理政策，保護和合理利用耕地資源，防止沙化退化，不得越界經營，濫墾草原。　　自合同簽訂之日起7日內到管理區工商行政管理部門注冊規范的企業法人執照及相關手續。經營時要按照區示范農場標準進行建設。　　第六條違約責任　　在租賃期間，除合同約定和國家、四川省及成都市政策調整的因素之外，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同，如有違約，由違約方承擔另一方的經濟損失，當事人雙方都有過錯的，應當分別承擔相應的違約責任。因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經雙方協商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經濟損失雙方自行承擔或雙方協商解決。　　乙方違約不按時繳納租賃費的，甲方有權解除租賃合同。　　乙方違約私自對耕地進行流轉的，甲方有權解除合同。　　乙方有違反國家、自治區及管理區耕地管理政策行為的，甲方有權解除合同，同時交由農業執法部門依法進行處理，構成犯罪的依法追究刑事責任。　　乙方如果在規定期限內（7日內）不能辦理相關的企業規范注冊手續，在取消租賃資格的同時，按所繳納保證金的10%收取違約手續費。　　乙方如果在二年內不能達到區現行生態農業示范標準的，年租賃費按正常標準上浮30%收取。　　第七條解決爭議的辦法　　在合同履行過程中，如發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成的，可以向上級主管部門申請調解或直接向當地人民法院起訴。　　第八條其它事項　　本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。　　附件：耕地租賃示意圖　　甲方代表人（簽字蓋章）：_______乙方代表人（簽字蓋章）：________　　簽訂時間：xx年xx月xx日農村土地租賃合同15　　甲方：　　乙方：　　就乙方向甲方意向租用位XXXXXXXXXXXX平方米土地，用于經營XXXXXXXXX項目事宜，甲、乙雙方本著平等、互利的原則經友好協商達成如下意向：　　一、甲方同意在乙方成功取得XXXXX經銷權時，將甲方位于XXXXXXXXXXXXXXXX平方米土地的使用權租給乙方經營XXXXXXXX專賣店；　　二、意向租用期限不抵于12年，具體期限及租金價格在正式租賃合同簽訂中另行商定；　　三、甲方負責辦理好與土地使用權轉租的一切手續關系；　　四、甲方同意乙方優先購置此地塊，土地價格優惠；　　五、本意向書在簽字3個月后，若乙方無任何進展，則本意向書自行終止；　　六、本意向書一式貳份，甲、乙雙方各執一份。　　甲方代表： 乙方代表：　　XXXX年XX月XX日 38 / 38