南街辦事處及南苑社區(qū)辦公用房建設項目可行性研究報告-資料下載頁

【導讀】慶陽市西峰區(qū)南街辦事處及南苑社區(qū)辦公用房可行性研究報告

　　

【正文】 GB500682020； ? 《建筑工程抗震設防分類標準》 GB502232020； ? 《建筑結構荷載規(guī)范》 GB500092020（ 2020 年版）； ? 《建筑抗震設計規(guī)范》 GB500112020（ 2020 年版）； ? 《建筑地基基礎設計規(guī)范》 GB500072020； ? 《混凝土結構設計規(guī)范》 GB500102020； 慶陽市西峰區(qū)南街辦事處及南苑社區(qū)辦公用房可行性研究報告 26 ? 《砌體結構設計規(guī)范》 GB500032020； ? 《多孔磚砌體結構技術規(guī)范》 JGJ1372020； ? 《濕陷性黃土地區(qū)建筑規(guī)范》 GB500252020。 結 構方案 1）工程概況 根據南街辦事處及南苑路社區(qū)辦公用房需求，辦公樓房屋建筑平面設計擬按《黨政機關辦公用房建設標準》確定建筑面積為， 長 ,寬 ,按三層局部四層框架結構設計， 呈“ L”型分布， 擬以內走廊形式聯系各辦公室，廊道位于建筑內北側，以保證南側辦公室向陽采光。 2）場地自然條件 基本風壓 Wo= KN/m2； 基本雪壓 So= KN/m2； 凍土深度為 ，屬季節(jié)性凍土 ； 冬季采暖室外計算溫度 11℃，冬季通風室外計算溫度 ℃； 混凝土環(huán)境類別： 地面以下及室外露天環(huán)境為二 b 類，室內潮濕環(huán)境（衛(wèi)生間、盥洗間）位二 a 類，室內正常環(huán)境為一類。 3）抗震設防 依據《建筑工程抗震設防分類標準》 (GB502232020)，該工程抗震設防類別屬重點設防類，簡稱乙類，根據《建筑抗震設計規(guī)范》(GB500112020)，抗震設防烈度為 6 度，抗震構造措施應按 7 度的要求加強其抗震措施。地震動峰值加速度為 ，設計地震分組為第慶陽市西峰區(qū)南街辦事處及南苑社區(qū)辦公用房可行性研究報告 27 三組；設計特征周期為 ?？蚣芸拐鸬燃墳槿?，地基基礎設計等級為丙級。 依據安全可靠、技術先進、經濟合理、施工易行的指導方針，經過綜 合比較，確定本項目主要建筑物結構形式均為全現澆鋼筋混凝土框架結構，結構設計使用年限為 50 年，結構安全等級為二級。 4） 樓（屋）面活荷載取值（ KN/m2） 活動室： 辦公室 ： ； 樓梯、走道： ； 衛(wèi)生間、盥洗室： ； 政務大廳： ； 非上人屋面 ； 其余房間： 。 6)主要結構材料： ? 177。 標高以上框架柱、框架梁、現澆板砼強度等級均為C25； ? 基礎部分及177。 標高以下的砼強度等級均為 C30； ? 外墻采用 250mm 厚 多功能保溫復合徹塊 ，容重不大 于 KN/m2，內墻采用 200mm 厚 燒結粘土空心徹塊 ，容重不大于 KN/m2； ? 鋼筋級別及鋼材級別： 一級鋼筋及三級鋼筋。 7）樁基礎 本項目依據甲方提供的地質勘察資料進行地基基礎設計、基礎為人工挖擴樁基礎?；A材料采用 C30 砼，一級鋼筋及 三 級鋼筋。 8）結構形式 慶陽市西峰區(qū)南街辦事處及南苑社區(qū)辦公用房可行性研究報告 28 主體結構形式為框架整體現澆結構，填充墻墻體材料為外墻 250厚多功能保溫復合砌塊，內墻 200 厚燒結粘土空心砌塊。梁板柱材料為 C25 砼，一級鋼筋及二級鋼筋構筑。 9）建設標準 ① 該項目建設必須符合國家頒布的建設標準要求，根據建設 部、國家計委關于批準發(fā)布《黨政機關辦公用房建設標準》（計投資［ 1999］2250 號）的規(guī)定，執(zhí)行辦公用房人均建筑面積 1216 平方米。 ② 走道、樓梯間寬度等應滿足消防和疏散的要求。 ③ 建筑裝修應遵循簡樸莊重、經濟適用原則，兼顧美觀和地方特色。裝修材料選擇因地制宜、就地取材，不使用進口裝修材料。 ④ 建筑耐久年限應為 50 年，建筑安全結構等級不應低于二級。 ⑤ 通訊與計算機網絡設施滿足自動化的需求，并根據自動化、安全、消防管理等要求綜合布線。 給排水工程 設計依據 ? 建筑專業(yè)提供的方案設計圖文 ； ? 建設 及其它各專業(yè)提供的初步設計文件與相關資料； ? 《室外給水設計規(guī)范》 GB500132020； ? 《室外排水設計規(guī)范》 GB500142020； ? 《建筑給水排水設計規(guī)范》 GB500152020； ? 《 辦公 建筑設計規(guī)范》 JGJ672020； 慶陽市西峰區(qū)南街辦事處及南苑社區(qū)辦公用房可行性研究報告 29 ? 《自動噴水滅火系統設計規(guī)范》 GB500842020（ 2020 年版） ； ? 《建筑滅火器配置設計規(guī)范》 GB501402020。 設計范圍 ? 生活給水系統； ? 排水（生活排水及雨水）系統； ? 室內消火栓給水系統； ? 室內建筑滅火器配置。 生活給水系統 1） 水源： 本項目 工作和生活用水由市政給水管網直接供給，供水方式為下行上給式。 2） 用水量及用水量標準： 場址位于西峰區(qū)南苑路邊沿，市政給水管網敷設到位。本項目的給水工程主要是用地范圍內的給水和駁接市政給水管網。本項目用水量參照《給水與排水常用數據手冊》為估算依據。 表 52用水量及用水標準 用水名稱 單位 用水量標準 時變化系數 數量 用水量 時間（ h） 最高日用水量（ m3/d） 辦公樓 每人每次 10 121 8 未預見水量 取 10% 合計 3） 系統：給水系統在豎向不分區(qū)，采用市政管網直接供水。 慶陽市西峰區(qū)南街辦事處及南苑社區(qū)辦公用房可行性研究報告 30 排水系統 室內采用污水廢水合流排放，室外采用雨水污水分流排放。 1） 生活排水系統： 污水排放采用伸頂通氣的單立管排水系統，污水經組織排至室外化糞池后排至市政污水管網。廢水排至室外雨水管網。 2） 雨水排水系統： 雨水采用內排水排放系統。雨水經組織由雨水斗重力流排至室外雨水管網，屋面排水排放系統得部分詳見建筑專業(yè)初步設計文件。 3） 排水量： 生活排水量同生活給水量；雨水排水量采用如下暴雨強度公式進行計算： ? ? 1 . 1 3 13 7 . 1 0 4 3 3 . 3 8 5 1 m i n1 8 . 4 3 1 gPi m mt ?? ? 設計重現期為 5 年，設計降雨歷時為五分鐘。 ? ?25 2 . 8 5 . 1 0 0q L s m? 4） 管材及連接： ? 給水管道采用 PPR 管，熱熔連接； ? 衛(wèi)生間排水管是采用 PVCU 管，承插式膠黏劑粘接； ? 室外生活給水管：采用 PPR 管，熱熔連接； ? 室外消防給水管：采用鍍鋅鋼管，焊接連接； ? 室外污水管：采用 PVCU 排水塑料管，承插式膠黏劑粘接； ? 室外雨水管：采用 PVCU 雙壁波紋排水塑料管，承插式膠黏劑粘接。 慶陽市西峰區(qū)南街辦事處及南苑社區(qū)辦公用房可行性研究報告 31 暖通設計 設計依據 ? 本工程的設計計劃 ? 《采暖通風與空氣調節(jié)設計規(guī)范》 (GB500192020)； ? 《嚴寒和寒冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設計標準》 (JGJ262020)； ? 《供熱計量技術規(guī)程》 (JGJ1732020)； ? 《 民 用 建 筑 集 中 采 暖 供 熱 計 量 技 術 規(guī) 程 》(GB62/T2530442020)； ? 本院其他專業(yè)提供的資料。 設計范圍 對本單體工程進行采暖、通風設計。 采暖負荷估算 辦公 樓建筑面積為 ，采暖設計熱指標為 52w/m2,采暖熱負荷約為 。 采暖熱 煤 采用 95/70℃熱水，由鍋爐房供給 。 在建筑物供暖入口處，設置自力式流量控制閥、過濾 器、壓力表、溫度計、熱量表等設備，采暖系統定壓裝置設在鍋爐房內。 采暖方式采用上供下回單管帶跨越管同程式，供水干管設在二層樓板下，回水干管敷設在地溝內。 散熱器選用內腔無粘砂鑄鐵四柱 760 散熱器，散熱量 139W，工作壓力 ， 760 型散熱器除銹后外表面刷調和漆兩道，散熱器采慶陽市西峰區(qū)南街辦事處及南苑社區(qū)辦公用房可行性研究報告 32 用暗裝，加防護罩。 供暖管道全部采用內外熱鍍鋅鋼管，絲接連接。 采暖總立管和敷設在地溝內的管道均進行保溫處理，保溫材料采用研棉管殼。 采暖管路系統中的最高點和最低點，分別設置排氣閥，手動泄水裝置。 保溫管道在表面除銹后刷防銹底漆兩 遍。明裝非保溫管道在表面除銹后，刷防銹底漆一遍，干燥后再刷銀粉漆兩遍。 通風 1） 公共衛(wèi)生間設低噪聲吸頂式房間通風器進行通風換氣，換氣次數為 10 次 /小時。 2） 其余房間均采用自然通風。 電氣設計 設計依據 ? 《民用建筑電氣設計規(guī)范》 JGJ162020； ? 《低壓配電設計規(guī)范》 GB500542020； ? 《建筑物防雷設計規(guī)范》 GB500572020； ? 《供配電系統設計規(guī)范》 GB500522020； ? 《建筑照明設計標準》 GB500342020； ? 《民用建筑設計通則》 GB503522020。 慶陽市西峰區(qū)南街辦事處及南苑社區(qū)辦公用房可行性研究報告 33 設計范圍 樓內照明、防雷接地及等電位連接、電鈴、廣播、綜合布線系統、閉路電視系統等系統設計。 設計方案 1）用電負荷估算 學生教學樓用電負荷容量按每平方米 30W 考慮，估算用電容量為。 2） 供電系統 本工程供電負荷中，應急照明和消防負荷等級為 11 級，其余為Ⅲ級。其中應急照明備用電源由燈內自帶蓄電池供電，Ⅲ級負荷由校內低壓配電室供電。 低壓配電系統采用樹干式與放射式相結合的配電形式，一層設總配電箱，各層設樓層配電箱。 3） 照明系統 本工程照明電源電壓為 220/380 伏 ，照度標準依據《建筑照明設計標準》設計。 活動室為 3001x； 辦公室 為 751x；門廳為 1501x；樓梯、走道為501x；衛(wèi)生間為 501x。 活動室、寢室采用高效熒光燈，衛(wèi)生間、盥洗間采用防水防塵燈，樓梯、走道選用吸頂燈。 在每層樓梯間、走廊、一層對外出口等處均安裝應急疏散照明和疏散指示燈；在主要疏散通道、樓梯間等設置應急事故照明，保障停慶陽市西峰區(qū)南街辦事處及南苑社區(qū)辦公用房可行性研究報告 34 電后人員的疏散。 4） 防雷接地系統 本工程按三類防雷建筑物設置防雷系統。建筑防雷系統采用法拉提籠行屏蔽，屋面防雷利用避雷帶（網）做為接閃器，以沿屋面女兒墻頂部設 12 鍍鋅圓鋼 構成，突出屋面的金屬通風管、風帽均接避雷帶。屋面水箱、樓梯欄桿均在屋面做等電位聯結。引下線利用鋼筋混凝土柱內兩根以上主筋焊接引下與基礎內主筋焊接成一體。引下線間距不大于 25 米。 本工程采用聯合接地系統，共用接地裝置，要求接地電阻不大于1 歐姆，并設總等電位聯結。 5） 網絡布線系統 網絡線路采用光纜和 HYV 型電話電纜自室外埋地引入，教學樓一層設網絡總配線架，各樓層活動室設網絡交換機及信息插座。 6） 閉路電視系統： 閉路電視信號校園閉路電視信號源引來，系統采用 760mhz 鄰頻傳輸，要求用戶電平 64177。 4dB，圖像清 晰度不低于四級，在各層活動室設置閉路電視插座。 7） 有線廣播系統： 有線廣播系統信號引自校園廣播網，各層均設廣播分線箱，每個活動室均設有線廣播箱，室內線路均采用 穿電線管沿墻暗敷設。 慶陽市西峰區(qū)南街辦事處及南苑社區(qū)辦公用房可行性研究報告 35 能源是制約我國經濟社會發(fā)展的重要因素。解決能源問題的根本路徑是堅持開發(fā)與節(jié)約并舉、節(jié)約優(yōu)先的方針，大力推進節(jié)能降耗，提高能源利用率，緩解能源約束，減輕環(huán)境壓力，保障經濟安全，實行可持續(xù)發(fā)展，嚴格按照科學發(fā)展觀的要求，采取合理措施，節(jié)約能源。 我國建筑用能的范圍，即建筑使用能耗，其中包括采 暖、空調、熱水供應、炊事、照明、家用電器等方面的能耗。執(zhí)行國家現行的節(jié)約能源的政策、規(guī)定，合理利用能源，降低能源消耗，提高經濟效益。 節(jié)能依據 ? 《中華人民共和國節(jié)約能源法》（中華人民共和國第八屆全國人民代表大會常務委員會第二十八次會議于 1997 年 11 月 1日通過）； ? 《民用建筑節(jié)能設計標準》； ? 《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》（建設部令第 76 號）； ? 《中華人民共和國建筑法》（中華人民共和國第八屆全國人民代表大會常務委員會第二十八次會議于 1997 年 11 月 1 日通過）； ? 《公共建筑節(jié)能設計標準》 GB501892020； 慶陽市西峰區(qū)南街辦事處及南苑社區(qū)辦公用房可行性研究報告 36 ? 《甘肅省民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》 2020 年 8 月 19 日甘肅省人民政府第 11 次常務會議討論通過，自 2020 年 9 月 20 日起施行； ? 其他有關法律、行政法規(guī)。 節(jié)能設計 建筑節(jié)能設計 1） 本工程建筑總平面的布置和設計考慮較好的朝向，利用冬季日照并避開冬季主導風向，利用夏季自然通風。建筑的主朝向選擇本地區(qū)最佳朝向。辦公用房均避免東西向房間等耗能的設計，通風、采光良好。 2） 推廣應用新型墻體材料如