贛縣第四中學建設項目可行性研究報告-資料下載頁

【導讀】和辦公用房，建筑面積6000m2，總建筑面積21000平方米。排水排污管道等。程其他費用135萬元。2020年、2020年、2020年教育附加資金2100萬元。全民族素質和創造力的根本途徑。勢，主動參與日趨激烈的國際競爭，進一步提高經濟發展水平，的人才和智力支撐，依靠勞動者和廣大市民素質的普遍提高，構比較合理、質量水平較高、具有可持續發展潛力的教育體系，導性作用日益凸顯。小學辦學容量，緩解城住中小學因容量不足引起的大班額狀況，區振興發展推介項目，新建贛縣第四中學教學樓、綜合樓。縣境環抱章貢區，為南北交通之要沖。顯示，遠在4000多年前已有先民在境內生息。1949年8月14日解放，新贛州鎮置章貢區，贛縣先后屬贛。將軍銜的1名，中將1名，少將7名。梅林鎮位于贛縣中心，是縣城民在地，總人口約13萬人。教育事業有了長足的進步。全縣完成了基本普及九年義務教育

　　

【正文】 目可行性研究報告 ☆☆☆贛縣工程咨詢中心☆☆☆ 43 二、營運期環 保措施 本建設項目屬文教類非生產性建設項目，沒有重大污染源。項目建成后營運期環境影響主要有生活污水和生活垃圾。主要環保措施有： 每天排出的廢棄物和生活垃圾由專人定時清掃，生活垃圾，袋裝垃圾集中收貯放到學校的垃圾轉運站，簡單處理并進行壓縮后。然后運往城市垃圾場，減輕對周圍環境及自身的影響。生活污水、糞便經過化糞池處理后，要達到排放標準方可排入城市污水管道。 綠化在環境保護工作中起著相當重要的作用，它不僅可以隔離粉塵、凈化空氣、阻隔噪聲，還可以美化環境。校園綠化以人為本，為師生創造提供一個學習、休息、休 閑、娛樂的活動環境。既要結合場地和環境要求，彰顯其個性和特色，實現原創性、生態性和人文性的統一，又要滿足景觀效果，給生活空間帶來生機與活力，營造藝術景區的韻律和節奏。建設單位在保證綠化率的同時，在局部上要注重不同的綠化系統規劃，在細節上應當與建筑風格、空間格局、道路交通、城市規劃等相匹配，盡量營造一個高質量的人與自然融洽、協調共存的生態環境。 工程建成投產后，要加強日常管理和監測工作，定期對環保設備進行檢查和維修，定期對污水、廢棄物、噪聲污染點進行監測。 贛縣第四中學建設項目可行性研究報告 ☆☆☆贛縣工程咨詢中心☆☆☆ 44 第七章 衛生防疫與安全保護 第一節 衛生防 疫 教學樓選址、設計應當符合國家的衛生標準，并取得當地衛生行政部門的許可。 教學樓內設水沖式廁所，采用蹲式瓷磚大便槽，配備陶瓷洗手盆和水磨石污水池。學校應當為學生提供充足的符合衛生標準的飲用水。 學校應當建立衛生制度，加強對學生個人衛生、環境衛生以及教室、食堂衛生的管理。 學校應當認真貫徹執行食品衛生法律、法規，加強飲食衛生管理，辦好學生膳食，加強營養指導。 學校體育場地和器材應當符合衛生和安全要求。運動項目和運動強度應當適合學生的生理承受能力和體質健康狀況，防止發生傷害事故。 校 園和教室要派專人清掃，保持校園與教室的清潔。 教室的通風和采光設計不得低于規范要求，避免近視和其他因光線造成的眼病。學校指派衛生人員專管。 學校為群體集中的場所、設置醫務保健室，傳染病流行時，定期按國家防疫條例采取防疫措施。 發現傳染病時必須及時隔離，并且采取防疫措施。 贛縣第四中學建設項目可行性研究報告 ☆☆☆贛縣工程咨詢中心☆☆☆ 45 開設衛生防疫講座，普及防疫方法。 1積極開展體育鍛煉，提高全體師生的身體素質。 第二節 安全保護 以構建平安和諧校園為目標，建立健全教育行業風險管理服務體系。認真貫徹落實上級有關建立教育行業風險管理體系的精神 ，切實加強教育行業風險管理體系建設，認真做好教育行業防范和風險轉移工作，全面啟動校（園）方責任險工作，積極引導學生參保學平險。建立和健全學校安全工作責任制，完善安全工作網絡，落實安全工作職責。做好校舍安全檢查，防止各類校舍安全事故發生。實好學校飲食衛生、用電、防火、防爆、防盜、道路交通、集體活動等方面的安全工作措施，加強安全教育，提高師生自我保護能力，防止各類意外事故的發生。 總圖布置按防火規范設計防火道、疏散通道；教室、辦公室設置防火設施，防火樓梯。 體育課要求任課教師做好防護措施，避免傷殘。 后勤部門應及時發現學校設施、房屋出現的危險隱患，做出處理。 教室采用有防護措施的燈具和消防器材。 校園、教室必須設置防火及其他緊急情況的疏通指導圖 贛縣第四中學建設項目可行性研究報告 ☆☆☆贛縣工程咨詢中心☆☆☆ 46 和防火及處理其他緊急情況的宣傳畫。 學校必須按規范做好衛生防疫和安全措施，以保障全體師生的身體健康和人身安全。 贛縣第四中學建設項目可行性研究報告 ☆☆☆贛縣工程咨詢中心☆☆☆ 47 第八章 項目建設管理 一、項目建設組織管理 贛縣第四中學建設工作由教育局組織有關技術人員做好前期準備，縣城投公司代建，工程竣工驗收合格后整體移交給教育局。 二、工程建設管理 贛縣第四中學建設項目 ，嚴格執行國家規定的基建程序，對項目可研和規劃設計等工作，均委托具有相應資質和良好業績的單位進行，并按國家規定的程序組織評審和報批。 本項目嚴格執行國家規定的法人責任制、招標投標制、合同管理制、工程監理制，工程質量終身負責制。 贛縣第四中學建設項目可行性研究報告 ☆☆☆贛縣工程咨詢中心☆☆☆ 48 第九章 項目實施方案 第一節 項目實施進度 一、建設工期確定 根據國家建設工程工期定額及本次可研確定的建設規模和建筑方案，本著合理安排建設工期的原則，項目建設工期確定為 14 個月（ 2020 年 3 月～ 2020 年 4 月） 。 項目建設要嚴格控制施工進度，防止進度拖延造成影響學 樓開學時間。 二、實施進度計劃安排 具體工作時間安排如下： 前期工作 60 天；勘察設計 20 天；施工招投標 20 天；土建、安裝工程施工 11 個月；分階段建設、滾動施工、分部驗收， 2020年 4 月底全部工程完成后進行整體工程竣工驗收，并正式交付使用。 三、工程進度安排表 贛縣第四中學建設項目可行性研究報告 ☆☆☆贛縣工程咨詢中心☆☆☆ 49 項目工程進度安排表 年 份 項 目 2020 年 2020 年 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3 4 5 6 7 8 前期 工作 勘探 設計 招投標 土建 工程 安裝 工程 配套 設施 竣工 驗收 第二節 質量保證體系 一、項目建設工期短，任務重，工程建設中應建立“政府監督、社會監理、單位自檢”三級質量保證體系。本工程項目建設嚴格按《建筑法》及有關建筑市場管理和質量監督管理有 贛縣第四中學建設項目可行性研究報告 ☆☆☆贛縣工程咨詢中心☆☆☆ 50 關規定進行規劃、建筑設計、建筑施工質量管理。 二、建設單位應根據國家和建設、教 育主管部門有關規定建立健全質量保證體系和層層負責的質量責任制。 三、勘察設計單位必須按資質等級承擔相應的勘察設計任務，應按照國家現行的有關規定、技術標準和合同進行勘察設計，建立健全質量保證體系，加強設計過程的質量控制，健全設計文件的審核會簽制度。建設項目的施工圖設計文件應按國家相關規定報所在地有關部門審查。經審批的工程設計文件（含方案設計）不得擅自更改。確因功能需要變更設計的項目，需報請原審批部門批準。 四、施工單位要接受質監對其資質和質量保證體系的監督檢查，要嚴格按照設計圖紙和技術標準、規范進行施工，對每道工序都要按質量要求，確定施工工序，并對施工的工程質量負責。 五、教學儀器設備采購實行招標、議標方式，確保儀器質優、價格合理，各部門、各單位統一協調、各司其責，嚴格按規章制度強化管理，確保項目建設的整體質量。 六、建設項目實行工程監理制，對工程進行“三控制”、“二管理”、“一協調”，確保工程經濟效益、社會效益和環境效益的協調統一。 贛縣第四中學建設項目可行性研究報告 ☆☆☆贛縣工程咨詢中心☆☆☆ 51 第三節 招投標方案 根據中華人民共和國國家發展計劃委員會 2020年第 9號令《建設項目可行性研究報告增加招標內容以及核準招標事項暫行規定》，特制訂本項目招標方案。 一、招標 依據 《中華人民共和國招標投標法》； 國家發展計劃委員會《招標公告發布暫行辦法》； 七部委聯合發布《評標委員會和評標辦法暫行規定》。 《江西省工程建設項目招標規模標準規定》 二、招標工作原則 根據項目管理必須實行“四制”的要求，建設工程的施工、設計、監理、設備采購單位的選定必須依法進行招標，擇優選定中標單位。招標公告和招標文件，應委托有招標代理資質的單位編制。建設項目的評標由建設單位依法組建的評標委員會負責，評標委員會由招標專家庫抽取有關技術、經濟等方面專家組成，成員人數為 5 人以上單數，其中 技術、經濟等方面的專家不得少于成員總數的三分之二。建設項目中標單位不得轉包或者違法分包工程，擅自轉包或違法分包的，依法取消中標資格。 三、招標方式 按照江西省發展和改革委員會有關要求，結合該項目特點，所有項目均擬采用公開招標的方式擇優選擇施工隊伍； 贛縣第四中學建設項目可行性研究報告 ☆☆☆贛縣工程咨詢中心☆☆☆ 52 第十章 投資估算與資金籌措 第一節 投資估算 一、投資估算依據 土建工程： （ 1）《江西省建筑安裝工程費用定額》 2020年； （ 2）《江西省建筑（裝飾裝修）工程工程量清單計價指引》2020 年； （ 3）《江西省安裝工程工程量清單計價指引》 2020 年； （ 4）《江西省建筑工程消耗量定額及統一基價表》 2020年； （ 5）《江西省建筑裝飾裝修工程消耗量定額及統一基價表》2020 年； （ 6）《江西省安裝工程消耗量定額及單位估價表》 2020年； （ 7）國家標準《建設工程工程量清單計價規范》（ GB50500— 2020）； （ 8）贛州市建筑安裝工程造價及相關資料； （ 9）建設單位提供的其他資料。 其他費用的取費標準： 各種稅費按贛州市目前的取費標準計取。 贛縣第四中學建設項目可行性研究報告 ☆☆☆贛縣工程咨詢中心☆☆☆ 53 （ 1）建設單位管理費根據財政部財經 (2020)394 號文規定，按%計取。 （ 2）前期工作咨詢費根據國 家計委《關于印發建設項目前期工作咨詢收費暫行規定的通知》計價格［ 1999］ 1283 號計取，取總投資的 %。 （ 3）工程建設監理費根據國家發展改革委、建設部關于印發《建設工程監理與相關服務收費管理規定》的通知（發改價格 [2020]670 號）的相關規定計取。 （ 4）工程勘察設計費根據國家計委、建設部發布的《工程勘察設計收費標準》 (2020 年修訂本 )規定，按綜合費率 %計取。 （ 5）工程招投標費根據 招標代理服務收費管理暫 行辦法標準，按建筑工程費的 %計取。 （ 6）預備費按業主預計估算計取。 二、投資估算 建設投資費用組成 本期項目投資估算主要包括項目建設前期工作費、土建及裝飾工程（含水電、消防等）、道路及停車場等、綠化、設備購置及安裝費用及其它費用、預備費等。 總投資估算 項目總投資估算 2600 萬元。其中：建安工程 2465 萬元、其他費用 135 萬元。具體詳見總投資估算表（概算法）。 贛縣第四中學建設項目可行性研究報告 ☆☆☆贛縣工程咨詢中心☆☆☆ 54 贛縣第四中學建設項目投資估算表 序號 工程費用名稱 單位 數量 單價（元） 土建及裝飾合計（萬元） 設備購置及安裝費（萬元） 其他費用（萬元） 總價（萬元） 一 建安工程 ㎡ 2398 1 土建及裝飾工程 m2 21000 1000 2100 2100 2 水、電安裝 m2 21000 100 210 210 3 道路硬化 m2 4500 80 36 36 4 吸水磚硬化 m2 950 60 5 綠化 項 1 10000 10 10 6 教學設備及安裝 二 其他建設費 72 72 1 前期工作費 按 %計取 9 9 2 場地平整 估算 16 16 3 工程監理費 按 %計取 20 20 4 工程勘察設計費 按建筑面積 10 元 /m2 計取 21 21 5 招標代理費 總造價 30‰計取 6 6 合計 (一 +二 ) 2470 三 不可預見費 按 5%計取 130 項目總投資 2600 贛縣第四中學建設項目可行性研究報告 ☆☆☆贛縣工程咨詢中心☆☆☆ 55 第三節 資金籌措 項目資金來源：爭取上級專項資金 500