綜合辦公樓工程招標設計造價管理畢業論文-資料下載頁

【導讀】招標文件為工程招標而進行的設計。標底部分包括一下內容：1、標底編制說明；2、標底匯總表；3、分部分項工。星工作項目計價表；7、主要材料價格表；8、三材用量表；9、標底需要的其他資料。表格清晰的表現出來。詞語定義及合同文件.....

　　

【正文】 用條款第 條第（ 6）款，承包人負責自行施工工程的成品保護工作，其間因承包人原因發生的損壞，承包人負 責修理，若發包人有特殊要求或提前使用，費用由發包人承擔。 （ 7）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護要求及費用承擔：執行本合同通用條款第 條第（ 7）款，發包人承擔運費。若因承包人原因發生的損壞，由承包人承擔由此發生的經濟損失。 （ 8）施工場清潔衛生的要求：文明施工并執行本合同通用條款第 條第（ 8）款，承包人承擔與現場環境有關的環境衛生、生活污水糞便排放等工作，建筑垃圾外運費用由發包人承擔（以簽證為準） （ 9）雙方約定承包人應做的其他工作： 1）因承 包人原因 ,本工程如有政府及建筑監管部門的書面停工通知，因此出現的施工困難、拖延工期及因停工所造成的所有損失及責任由承包人負責。 2）因承包方原因，造成質量事故，安全事故，人員生命財產損害和經濟損失，由承包人承擔全部責任，并賠償發包人因此受到的經濟損失。 施工組織設計的工期 進度計劃 （ 1）承包人提供施工組織設計（施工方案）和進度計劃的時間： 圖紙會審后 15 天內提供。 工程師確定的時間：應在收到七日內。 （ 2）群體工程中有關進度計劃的要求： 按單位工程編制施工進度計劃 工期延誤 （ 1）雙方約定工期順延的其他情況： 執行通用條款 （ 2）非承包人原因出現的特使情況 質量與驗收 石家莊鐵道學院自學考試畢業論文 20 隱蔽工程和中間驗收 雙方約定中間驗收部位：基礎、主體封頂 工程試車 試車費用的承擔：執行通用條款 安全施工 合同價款與支付 合同條款及調整 本合同價款采用施工圖預算加簽證方式確定。 采用固定價格合同，合同價款中包括的風險范圍：無 （ 1）風險費用的計算方法：無 （ 2）風險范圍以外合同價款調 整方法：無 （ 3）采用可調價格合同，合同價款調整方法： 1）執行 2020 年《河北省建筑（安裝）工程消耗量定額》、 2020 年《河北省建筑（安裝）工程消耗量定額價目表》及河北省秦皇島市配套使用的補充定額和費用定額、規定、解釋、說明、補充定額等； 2）人工單價：土建、安裝工程 40 元 /工日，裝飾 44 元 /工日；零工按實際發生簽證 55元 /工日。機械單價執行 2020 年價目表單價。 3）工程類別執行費用定額的有關規定。4）《建筑工程安全防護、文明施工措施費用》執行規定。 （ 4）采用成本加酬金合同，有關成本和酬金的約定：無 工程預付款 （ 1）發包人向承包人預付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例： 開工前 10 天按合同價（預估結算價） 20%支付給承包人 （ 2）扣回工程款的時間、比例：執行通用條款 工程量確認 承包人向工程師提交已完成工程量報告的時間 。承包人每月 25日提交本月完成工程量報表發包人在 7天內審核完畢、如 7天內未審核完畢從第 8天起，出任內閣抱人工程量報表即視為發包人已認作為工程量價款支付的依據施工中發生的設計變更。現場簽證及洽商工程量，材料審批價格報審程序亦按上述約定執行。 ,4 工程款（進度款）支付 石家莊鐵道學院自學考試畢業論文 21 雙方約定的工程款（進度款）支付的方式和時間：發包人開工前 10天支付承包人預付款，本工程按月支付進度款每月工程量確任后 7 天內支付 95%，工程竣工驗收合格即支付總工程量價款的 95%、竣工結算書經發包人認可之日起 10 天內支付結算款的 95%，竣工結算時現行通用條款。 發包人供應 發包人供應的材料設備與一覽表不符合時，雙方約定發包人承擔責任如下 : （ 1）材料設備單價與一覽表不符： （ 2）材料設備的品種、規格、型號、質量等級與一 覽表不符： （ 3）承包人可代為調劑串換的材料： （ 4）到貨地點與一覽表不符： （ 5）供應數量與一覽表不符： （ 6）到貨時間與一覽表不符 。 （ 7）發包人供應材料設備的結算方法：現金 承包人采購材料設備 承包人采購材料設備的約定：執行通用條款 工程變更 竣工驗收與結算 承包人提供竣工圖的約定： 工程竣工后一個月提供施工竣工圖 2 套（施工圖由發包人提供） 中間交工工程的范圍和竣工時間： 承包人按竣工驗收有關規定向發包人提供竣工資料，發包人接到承包人 通知 7天內組織驗收，發包人逾期未驗收的工程項目投入使用即視為同意驗收、工程量驗收合格。 違約、索賠和爭議 違約 本合同中關于發包人違約的具體責任如下： （ 1）本合同通用條款第 24 條約定發包人違約應承擔的違約責任： 執行合同通用條款 石家莊鐵道學院自學考試畢業論文 22 （ 2）本合同通用條款第 款約定發包人違約應承擔的違約責任： 1)發包人未按合同約定支付工程款的則由發包人承擔違約責任，賠償承包人當期工程款的 5%的違約金； 2）按通用條款執行； 3）從第十五天起每天再支付給承包人按當期進度款的 5%的違約金 。 （ 3）本合同通用條款第 款約定發包人違約應承擔的違約責任： 從第二十九天起每天支付給承包人按應付預算總款中未支付金額的 5%的違約金。 （ 4）雙方約定的發包人其他違約責任： 施工期間由發包人原因影響承包人，承包人的經濟損失由發包人賠償、工期延誤。 本合同中關于承包人違約的具體責任如下： （ 1）本合同通用條款第 款約定承包人違約承擔的違約責任： 1）按通用條款執行 2）承包人沒延誤一周向發包人賠償日民幣 500 元違約金（冬季歇工期除外）累計違約金最高不超過合同價款 5% （ 2）本合同通用條款第 款約定承包人違約承擔的違約責任： 承包人自費整改，修補缺陷，施工程度達到雙方約定的質量標準 （ 3）雙方約定的承包人其他違約責任： 雙方協商 爭議 （ 1）雙方約定，在履行合同過程中產生爭議時 : 請有關主管部門調解 采取第二種方式解決，并約定向仲裁委員會提請仲裁或向人民法院提起訴訟。 其他工程分包 本工程發包人同意承包人分包的工程： 無 分包施工單位為：無 不可抗力 雙方關于不可抗力的 約定：執行通用條款的國家、省、市有關規定 保險 石家莊鐵道學院自學考試畢業論文 23 （ 1）本工程雙方約定投保內容如下： 發包人投保內容：由發包人自行辦理 發包人委托承包人辦理的保險事項：無 承包人投保內容：執行通用條款第 40 條第 4款 擔保 本工程雙方約定擔保事項如下： （ 1）發包人向承包人提供履約擔保，擔保方式為：擔保合同作為本合同附件。 （ 2）承包人向發包人提供履行擔保，擔保方式為 。 擔保合同作為本合同附件。 （ 3）雙方約定的其他擔保事項： 合同份數 （ 1）雙方約定 合同副本份數：本合同一式拾份，其中正本貳份，副本捌份，雙方個知心壹正肆副。 補充條款 附件 1：承包人承攬工程項目一覽表（略） 附件 2：發包人供應材料設備一覽表（略） 附件 3：工程質量保修書（略） 第三章評標辦法 評標辦法 第一條 總則 （ 1）本評標辦法為工程招標評標辦法（以下簡稱“本辦法”），本辦法只適用于本項目的評標。 （ 2）本辦法是招標文件的組成部分。本辦法僅適用于本工程的評標。 （ 3）評標工作嚴格遵守 ” 公平、公正、科學、合理 ” 及反對不正當競爭的原則；同時必須堅持 “ 誠實、信用、準確、高效、保密”的指導方針。 （ 4）必須堅持專家評審、獨立評價的評標原則； （ 5）貫徹招標人對本工程招標的各項要求的原則。 （ 6）評審在嚴格保密的情況下進行，任何單位和個人不得非法干預或影響評標石家莊鐵道學院自學考試畢業論文 24 過程和結果。 （ 7）北京經濟技術開發區建設工程招標投標管理辦公室對本招標工程項目的開標、評標、決標實施監督管理。 第二條、評標依據 （ 1）本項目的招標文件； （ 2）本項目招標文件的更正、答疑及補遺文件； （ 3）本項目的設計文件； （ 4）國家建設委員會頒布的招標投標法。 第三條、評標委員會 （ 1） 評審委員會的組成： 本工程 評標 工作 由招標人依法組建的評標委員會負責 。評標委員會由招標人依法在北京市評標專家庫中確定的有關技術、經濟方面的專家組成 ， 成員 總數 為 5人，其中 技術 類 專 家為 4 人， 經濟 類 的專 家為 1人。 （ 2）評標的目的是在收到的投標書中選擇出對招標文件作出了實質性響應，且評標分數最高的投標書。為了準確、高效、快捷地確定最高評標分數的標書，評標委員會全體成員首先應學習和領會招標文件、評標辦法、初步設計文件和評標紀律，熟悉工作情況，學習招標投標的有關法律和法規，遵照符合性 檢驗、澄清、評審、評分、編寫評標報告、報審的程序進行評標工作。 （ 3）評標委員會首先通過民主方式推選一名主任，評標委員會主任負責評標活動的組織協調工作。 （ 4）本次評標實行百分制，評委各自獨立對投標文件進行評審和評分，匯總各評委的評審意見和評分后，得出評標委員會的專家評審意見和分數。 （ 5） 評標委員會對投標文件進行審查、質疑、評估、比較，并提出評標意見，出具評標報告。 （ 6） 評標期間評標委員會必須遵守評標紀律。 第四條、評標程序 本次評標程序為：符合性、完整性及重大偏差檢驗→技術暗標部分的評審→ 商務標的評審 符合性、完整性及重大偏差檢驗 本階段主要是從經濟和技術兩方面，對投標文件及所附資料進行全面檢查和核石家莊鐵道學院自學考試畢業論文 25 實，并對各投標文件進行符合性與完整性評審，判定投標文件是否滿足招標文件實質性要求，如果投標文件屬于根據招標文件中有關規定應予廢標的或投標文件屬實質上不響應（重大偏差）招標文件有關規定的，評標委員會將按廢標處理。屬于細微偏差性質的可以要求投標人補正，投標人拒絕補正的，評標委員會將在本項應得分值的基礎上折減 50％進行處理。被評標委員會列入廢標的投標人的投標文件，不再進行后續評審。 （ 1） 審查投標資格（包括經濟、技術等），技術標采用“暗標”； （ 2）核對和檢查投標文件的完整性及響應性； （ 3）復核、檢查投標文件的技術參數、規范、合同條件及偏差情況； （ 4）提出需要澄清的問題清單。 澄 清 本階段主要任務為：根據初評意見，對需要澄清的問題向投標人進行澄清。澄清說明應以書面方式進行，并不得超過投標文件的范圍或者改變投標文件的實質性內容。 評 標 各評委就選出的進入評審階段的標書分組進行細致、深入的分析工作，檢查標書與招標文件要求的差異，并以此為基礎 ，確定中標人。 （ 1）投標書的分析 1）檢查投標書、施工組織設計技術數據的一致性。 2）分析施工組織設計技術符合性、科學性和合理性。 3）施工組織設計中關于安全文明施工措施的科學、合理性評價。 投標報價 符合招標文件對報價的要求。 投標報價不得低于成本報價，核定是否低于成本價，由評標委員會確定。 投標報價應符合組織設計中的施工需要。 安全文明施工費報價的合理性、符合性評審：措施費用是根據“技術標準和要求”章節中關于安全文明施工措施要求、措施項目內容，及施工組織設計中制定的具體措施的 報價，并且不低于招標文件規定的標準。 （ 1）本工程設有“標底”， 以標底的 103%作為欄標價 （含專業工程暫估價及待定項目暫定金額） ，高于欄標價的投標報價 為無效投標報價，并且不得參與基準價的合成。 石家莊鐵道學院自學考試畢業論文 26 （ 2）基準價的確定： 基準價 (M)＝各有效投標報價扣除專業工程暫估價及待定項目暫定金額的投標價格再剔除其中最高和最低各一家以后的算術平均值 注：如果有效標少于或等于 5 家，則按不 剔除最高和最低考慮。 （ 3）投標人評標價的確定： 各有效投標的投標人評標價格 (Xi)＝各投標人的有效投標報價－專業工 程暫估價－待定項目暫定金額 注：投標人商務標得分依據 各有效投標的 投標人評標價格（ Xi） 與基準價 (M)的差異值（β）相對應的分值來確