瓏山公館一期施工組織設(shè)計-資料下載頁

　　

【正文】 6）嚴(yán)格執(zhí)行總、分包合同規(guī)定。 （ 7）根據(jù)建設(shè)部《建筑安裝工程總分包實(shí)施辦法》的精神，貫徹誰發(fā)包誰負(fù)責(zé)，分包方對發(fā)包方負(fù)責(zé)的原則，發(fā)包（業(yè)主）與總包單位，總包與分包單位都必須依照《建筑安裝工程承包合同條例》 的規(guī)定，簽定工程總包合同與分包合同，明確總包發(fā)包的分包工程項目。分包單位對總包負(fù)責(zé)，總包對業(yè)主負(fù)責(zé)。分包單位不得將承包的工程項目轉(zhuǎn)包給其他施工單位。 瓏山 公館一期工程施工組織設(shè)計 15 （ 8）總包單位對總承包施工范圍總體的工程質(zhì)量、工期、造價、安全、消防和施工交付使用后的保修工作全面負(fù)責(zé)；分包單位對其分包工程的質(zhì)量、工期、造價、安全、消防和竣工交付使用后的保修工作負(fù)責(zé)。總包對分包工程負(fù)連帶責(zé)任。 施工流水段 流水段劃分原則 根據(jù)本工程 單體棟號多、每棟 建筑面積 小 、結(jié)構(gòu)形式 相似 、工程量大小 相近 、 從 施工進(jìn)度、勞動力 安排 、施工方法、資 源配置和成本等綜合考慮，按照“科學(xué)、合理、方便、快捷”的原則，將每 棟 樓結(jié)構(gòu)劃分成二個流水段。施工單位按施工區(qū)施工，施工操作按流水段作業(yè)，形成小流水、快施工的良好循環(huán)施工。 施工進(jìn)度計劃 遵循的原則 根據(jù)施工合同、工程量，投入的資金和勞動力，確定施工進(jìn)度計劃，采用繪圖軟件畫橫道圖。分部工程的施工階段，工期控制，相關(guān)專業(yè)如何與其他專業(yè)的分部工程協(xié)作配合，大型機(jī)械進(jìn)、出場與分部工程進(jìn)度的時間關(guān)系等，處理好與季節(jié)性施工的關(guān)系。 合理安排施工工序并要符合邏輯關(guān)系，遵循先結(jié)構(gòu) ，后圍護(hù)；先主體后裝修，先土建后專業(yè)的一般規(guī)律。實(shí)現(xiàn)土建與專業(yè)，內(nèi)外裝修，機(jī)械退場與裝修收尾的配合協(xié)調(diào)。做到時時插入，交叉施工，縮短工期。 為了保證各分部、分項工程均有相對充裕的時間保證工程施工和施工質(zhì)量，編制工程施工進(jìn)度總控計劃時，并確立各階段的目標(biāo)時間，階段目標(biāo)時間不宜更改。施工設(shè)備、資金、勞動力在滿足階段目標(biāo)的前提下進(jìn)行配備。 土建結(jié)構(gòu)進(jìn)度計劃編制要求 以樓層流水段來編制進(jìn)度計劃，分層分段的形式反映，專業(yè)進(jìn)度的分系統(tǒng)、分干、支線的形式反映；體現(xiàn)出土建以分層、分段平面展開，豎向分 系統(tǒng)配合專業(yè)施工，專業(yè)工種分系統(tǒng)組織施工，以干線垂直展開，水平方向分層按支線配合土建施工的特點(diǎn)。 裝修階段施工進(jìn)度計劃： 體現(xiàn)內(nèi)外裝修施工順序。體現(xiàn)房間與過道的施工順序，體現(xiàn)出頂棚、墻面、地面施工順序，房間與衛(wèi)生間的施工順序。外檐裝修體現(xiàn)出與屋面防水的施工順序，封施工洞，拆外垂直運(yùn)輸設(shè)備，拆外防護(hù)架，體現(xiàn)出與內(nèi)外裝修，總包與分包專業(yè)項目施工的關(guān)系；地下室施工體現(xiàn)出與一層的內(nèi)裝修的關(guān)系；一層裝修體現(xiàn)出與門頭、臺階、散水、勒腳、坡道施工的關(guān)系。 為了保證各分部、分項工程均有相對充裕的時間保證工程施工進(jìn) 度和施工質(zhì)量，編制 瓏山 公館一期工程施工組織設(shè)計 16 工程施工進(jìn)度總控計劃時，要確立各階段的目標(biāo)時間，階段目標(biāo)時間不宜更改。施工設(shè)備、資金、勞動力在滿足階段目標(biāo)的前提下進(jìn)行配備。 施工階段目標(biāo)控制計劃 階段目標(biāo)控制進(jìn)度計劃表 序號 階 段 目 標(biāo) 起 止 日 期 天 數(shù) 1 土方開挖 2021 年 7月 12日～ 2021 年 7月 31 日 （ 2021 年 7月 6日～ 2021 年 8月 31日 ） 20 （ 57） 4 地下結(jié)構(gòu)施工 2021 年 8月 1日～ 2021年 9月 30日 （ 2021 年 9月 1日～ 2021年 3月 31日 ） 60 （ 210） 5 地上 結(jié)構(gòu)施工 2021 年 10 月 1日～ 2021年 10月 31 日 （ 2021年 4月 1日～ 2021年 7月 31日 ） 30 （ 120） 7 二次結(jié)構(gòu) 2021 年 9 月 15 日～ 2021年 10月 30 日 （ 2021年 4月 1日～ 2021年 9月 30日 ） 45 （ 180） 9 外墻裝飾 2021 年 11 月 15日～ 2021年 1月 31 日 （ 2021年 9月 1日～ 2021年 12 月 31 日 82 （ 120） 10 內(nèi)裝修 2021年 11月 1日～ 2021年 1月 31 日 2021年 5月 31日～ 2021年 1月 31 日 92 （ 246） 安裝調(diào)試 2021年 1月 1日～ 2021年 2月 28日 2021年 1月 1日～ 2021年 1月 31日 16 竣工驗(yàn)收 2021年 3月 1日 （ 2021年 2月 10日 ） 備注 括號內(nèi)為公寓樓施工進(jìn)度計劃，其他為別墅 進(jìn)度計劃 施工進(jìn)度計劃橫道圖 施工進(jìn)度計劃見附錄四 機(jī)械設(shè)備的選擇 大型垂直運(yùn)輸機(jī)械選擇 部 位 機(jī)械名稱 機(jī)械規(guī)格 數(shù)量 性能說明 進(jìn)場時間 主體結(jié)構(gòu) 塔式起重機(jī) QTZ80 6臺 功率 KW，工作幅度 ～55m，最大起重量 6t,臂尖最大起重量1t，最大附著高度 151m 2021－ 8 瓏山 公館一期工程施工組織設(shè)計 17 裝飾工程 外用電梯 SCD200/200 12臺 最大載重量2t，最大提升高度 150m，電機(jī)總功率44kw。 2021－ 9 主要機(jī)械設(shè)備 施工階段 機(jī)械或設(shè)備名稱 型號規(guī)格 數(shù)量 功率 kW 進(jìn)場時間 備注 基礎(chǔ) 主體 鋼筋切斷機(jī) GJ401 2臺 2021－ 7 鋼筋彎曲機(jī) GW40 3臺 4 2021－ 7 鋼筋調(diào)直機(jī) GT48 1臺 2021－ 7 直螺紋套絲機(jī) HGS40B 4臺 4KW 2021－ 7 砂輪切割機(jī) 4 3 2021－ 7 交流電焊機(jī) AX320 2臺 24 2021－ 7 交流電焊機(jī) AX400 4臺 2021－ 7 木工電鋸 MJ106 2臺 2021－ 7 手提線鋸機(jī) FCJ55VA 6臺 2021－ 7 木工電刨 M1B80/1 1臺 4 2021－ 7 手提圓鋸機(jī) 5900B 6臺 2021－ 7 振搗器 ZN50 10根 2021－ 7 振搗器 ZN30 4根 2021－ 7 空壓機(jī) VY9/7 1臺 2021－ 7 電錘 ZIC116 10臺 2021－ 7 手電鉆 FDV16T 5臺 2021－ 7 打夯機(jī) 3臺 2021－ 7 裝修 裝飾 砂漿攪拌機(jī) 1臺 2021－ 9 二次結(jié)構(gòu) 交流電焊機(jī) AX320 2臺 24 2021－ 9 二次結(jié)構(gòu) 交流電焊機(jī) AX400 4臺 2021－ 9 二次結(jié)構(gòu) 電錘 ZIC116 10臺 2021－ 9 二次結(jié)構(gòu) 無齒鋸 10臺 2021－ 9 二次結(jié)構(gòu) 砂輪切割機(jī) 4臺 3 2021－ 9 二 次結(jié)構(gòu) 瓏山 公館一期工程施工組織設(shè)計 18 手電鉆 FDV16T 5臺 2021－ 9 二次結(jié)構(gòu) 勞動力計劃 考慮本工程特點(diǎn)，及工程穿插作業(yè)的需要，將本工程劃分為施工準(zhǔn)備、土方施工、基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、二次結(jié)構(gòu)及裝修階段等幾個階段。各階段勞動力計劃見下表： 主要勞動力計劃表 工種 按工程施工階段投入勞動力情況 （人） 土方施工 基礎(chǔ)結(jié)構(gòu) 地上結(jié)構(gòu) 二次結(jié)構(gòu) 裝飾裝修 設(shè)備安裝 鋼筋工 0 40 60 12 木 工 0 80 100 6 8 混凝土 0 20 20 4 架子工 0 10 16 10 10 水暖工 8 8 4 15 20 電氣工 8 16 6 15 20 抹灰工 4 40 瓦工 20 2 油工 20 4 電焊工 4 4 4 4 6 測量工 4 4 4 4 4 試驗(yàn)工 2 2 2 2 電 工 2 2 2 2 2 2 塔吊司機(jī) 0 10 10 電梯司機(jī) 18 18 18 信號工 10 10 其他 10 10 10 10 20 20 合計 16 212 262 102 160 90 瓏山 公館一期工程施工組織設(shè)計 19 主要材料使用計劃 主要材料使用計劃表 序號 名稱 規(guī)格 單位 數(shù)量 進(jìn)場時間 1 鋼筋 t 3900 2021年 6月 開始陸續(xù)進(jìn)場 2 混凝土 C15 M3 1130 隨基礎(chǔ)墊層施工 3 C30 P6 M3 5760 隨基礎(chǔ)底 板 和車庫施工 4 C30 M3 15670 隨 主體結(jié)構(gòu)施工 5 C25 M3 670 隨結(jié)構(gòu)施工陸續(xù)進(jìn)場 13 蒸壓粉煤灰磚 240*200*125 M3 4000 隨二次結(jié)構(gòu)施工陸續(xù)進(jìn)場 加氣砼砌塊 M3 8670 隨二次結(jié)構(gòu)施工陸續(xù)進(jìn)場 SBS 防水卷材 M2 16110 涂膜防水 M3 22820 主要周轉(zhuǎn)材料使用計劃表 序號 名稱 規(guī)格 單位 數(shù)量 備注 1 多層板 2440*1220*15 m2 26500 配三層 覆膜多層板 2440*1220*15 m2 24600 配三層 2 方木 100*100 m3 1000 配三層 3 方木 100*50 m3 1800 配三層 4 鋼管 φ 48* m 78500 配三層 5 可調(diào)頂托 個 9000 配三層 6 直角扣件 個 51400 配三層 7 對接扣件 個 11000 配三層 8 旋轉(zhuǎn)扣件 個 18500 配三層 施工組織協(xié)調(diào) 工程施工過程是通過業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理、總包、分包、供應(yīng)商等多家合作完成的，如何協(xié)調(diào)組織各方面的工作和管理，是能否實(shí)現(xiàn)工期、質(zhì)量、安全、降低成本的關(guān)鍵之一。 瓏山 公館一期工程施工組織設(shè)計 20 因此，為了保證這些目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，制定以下制度，確保將各方的工作組織協(xié)調(diào)好。 圖紙審查、設(shè)計交底 在正式施工之前，項目承包部技術(shù)人員核對 圖紙，參加由業(yè)主組織的圖紙審查、設(shè)計交底會，會中確定的內(nèi)容形成施工文件，確保工程順利開始；由業(yè)主方及時組織二次設(shè)計方并對施工方進(jìn)行設(shè)計交底。 工程例會 1）每周召開由監(jiān)理主持，業(yè)主、設(shè)計、總包、各分包方參與的周例會，總結(jié)前一周工程施工情況和下一周的工作計劃，商討并解決存在的勞動力、資金、技術(shù)、質(zhì)量、配合等問題，提出的問題盡量在會上當(dāng)場協(xié)商解決。會議內(nèi)容要形成會議紀(jì)要，其中涉及到的技術(shù)問題以洽商記錄形成辦理，并及時會簽。 2）經(jīng)理部每周三由生產(chǎn)副經(jīng)理組織召開生產(chǎn)協(xié)調(diào)會，參加人員有項目承包部生產(chǎn)、技術(shù) 、質(zhì)量、材料、安全、消防保衛(wèi)等部門負(fù)責(zé)人和各施工隊隊長、技術(shù)員以及各分包單位工程負(fù)責(zé)人和技術(shù)負(fù)責(zé)人。重點(diǎn)解決施工生產(chǎn)中存在的技術(shù)、質(zhì)量、安全、進(jìn)度（勞動力）、配合等問題，明確分工與職責(zé)以及工序交接與業(yè)務(wù)交圈。 3）每天下午五點(diǎn)由生產(chǎn)副經(jīng)理召開生產(chǎn)碰頭會，總包、分包管理人員參加，總結(jié)當(dāng)天生產(chǎn)、質(zhì)量、安全情況，解決施工中存在的問題，安排次日生產(chǎn)任務(wù)。 重大問題專題討論會 遇到重大問題時，及時邀請業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理、公司相關(guān)部門、分包方及有關(guān)方面的專家，商討解決，會議內(nèi)容形成書面材料。 考察 項 目的分包、材料采購、混凝土供應(yīng)要三家以上參與競爭，制定考察制度，組織甲方、監(jiān)理共同對主要分包企業(yè)、材料供應(yīng)商進(jìn)行實(shí)地考察，經(jīng)過綜合評比，最終選定信譽(yù)好、素質(zhì)高、有實(shí)力的施工企業(yè)，選定信譽(yù)好、質(zhì)優(yōu)價廉且能滿足工程施工生產(chǎn)需要的材料供應(yīng)商。 與各方協(xié)商、配合 與甲方的協(xié)調(diào)、配合 ，不得拖延馬虎。 ，要及時向甲方遞交書面報告，避免影響工程進(jìn)度和質(zhì)量。 ，本著為甲方負(fù)責(zé)的原則，對分包商及指定供應(yīng)商的施工作業(yè)和材料供應(yīng)嚴(yán)格把關(guān)，杜絕不合格項。 ，做到互相理解、無擾民和民擾現(xiàn)象。 與監(jiān)理工程師的協(xié)調(diào)、配合 、進(jìn)度進(jìn)行的控制和項目變更工程量的確認(rèn)。 ，對于每一項分項工程、每一樣工 瓏山 公館一期工程施工組織設(shè)計 21 程材料都實(shí)行工程報驗(yàn)手續(xù)。 、設(shè)計要求、影響工程質(zhì)量和進(jìn)度行為給予的處罰。同時我項