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建筑工程管理與實(shí)務(wù)考試題-資料下載頁(yè)

2026-03-16 23:43本頁(yè)面

　　

【正文】　　背景資料　　某小區(qū)內(nèi)擬建一座6層普通磚泥結(jié)構(gòu)住宅樓，外墻厚370mm，內(nèi)墻厚240mm,抗震設(shè)防烈度7度,某施工單位于2009年5月與建設(shè)單位簽訂了該項(xiàng)工程總承包全同。合同工程量清單報(bào)價(jià)中寫(xiě)明:瓷磚墻面積為100㎡，綜合單位為110元/㎡。　　事件一：現(xiàn)場(chǎng)需要安裝一臺(tái)物料提升機(jī)解決垂直運(yùn)輸問(wèn)題，物料提升機(jī)運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)后，項(xiàng)目經(jīng)理部按照技術(shù)人員提供的裝配圖集組織人員進(jìn)行安裝，安裝結(jié)束后，現(xiàn)場(chǎng)機(jī)務(wù)員報(bào)請(qǐng)項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)，物料提升機(jī)正式投入使用。　　事件二：現(xiàn)場(chǎng)施工工程中為了材料運(yùn)輸方便，在內(nèi)墻處留置臨時(shí)施工洞口，內(nèi)墻上留直搓。并沿墻高每八皮磚（490mm）設(shè)置了2￠6鋼筋，鋼筋外露長(zhǎng)度為500mm。　　事件三：由于工期緊，裝修從頂層向下施工，給排水明裝主管（無(wú)套管）從首層向上安裝，五層衛(wèi)生間防水施工結(jié)束后進(jìn)行排水主管安裝。　　事件四：施工過(guò)程中，建設(shè)單位調(diào)換了瓷磚的規(guī)格型號(hào)，經(jīng)和平單位核算綜合單位為150元/㎡,該分項(xiàng)工程施工完成后，經(jīng)監(jiān)理工程師實(shí)測(cè)確認(rèn)瓷磚粘貼面積為1200㎡,但建設(shè)單位尚未確認(rèn)該變更單位，施工單位用凈值法進(jìn)行了成本分析。　　備注：BCWS－計(jì)劃完成工作預(yù)算費(fèi)用　　BCWP－已完工作預(yù)算費(fèi)用　　ACWP－已完工作實(shí)際費(fèi)用　　CV－費(fèi)用偏差　　問(wèn)題：　　，物料提升機(jī)使用是否符合要求？說(shuō)明理由。　　，磚墻留搓的質(zhì)量控制是否正確？說(shuō)明理由。　　，五層衛(wèi)生間防水存在什么隱急？說(shuō)明理由。　　,BCWP,ACWP,CV,并分析成本狀況。　　答：。因?yàn)獒槍?duì)提升工藝和施工現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)條件，編制專項(xiàng)作業(yè)施工方案，安裝搭設(shè)必須按照設(shè)計(jì)要求和規(guī)定程序進(jìn)行，驗(yàn)收應(yīng)由項(xiàng)目經(jīng)理組織，項(xiàng)目施工。技術(shù)、安全、作業(yè)班級(jí)負(fù)責(zé)人等有關(guān)人員參加，經(jīng)驗(yàn)收并進(jìn)行核載試驗(yàn)，確認(rèn)符合要求后力一可正式投入使用。　　。理由：現(xiàn)場(chǎng)留搓處，拉接鋼筋的進(jìn)入長(zhǎng)度不符合現(xiàn)行規(guī)范規(guī)定埋入長(zhǎng)度從留搓處算起每邊均不應(yīng)小于500mm，對(duì)于抗震設(shè)防烈度6度、7度的地區(qū)，不應(yīng)小于1000mm的要求。　　。理由：因?yàn)楹筮M(jìn)行排水主管道安裝會(huì)在已經(jīng)施工完成的防水層上開(kāi)洞穿管，兩修補(bǔ)防水層，不能保證防水層的整體性，如果管道根部與防水交接處處理不好，將會(huì)留下質(zhì)量隱患，而發(fā)生滲出漏現(xiàn)象。　　㎡，預(yù)算價(jià)格110元/㎡，實(shí)際價(jià)格150元/㎡，實(shí)際瓷磚粘貼面積1200㎡。則BCWS＝計(jì)劃工作量預(yù)算單價(jià)＝1000㎡110元/㎡＝11萬(wàn)元；　　BCWP＝已完工作量預(yù)算單價(jià)＝1200㎡110元/㎡＝；　　ACWP＝已完工作量實(shí)際單價(jià)＝1200㎡150元/㎡＝18萬(wàn)元；　　CV＝BCWPACWP＝＝　　費(fèi)用偏差為負(fù)值，表示實(shí)際費(fèi)用超預(yù)算費(fèi)用。　　（四）　　背景資料　　甲公司投資建設(shè)一幢地下一層，地上五層的框架結(jié)構(gòu)商場(chǎng)工程，乙方施工企業(yè)中標(biāo)后，雙方采用《建設(shè)工程施工合同》（示范文本）GF－1999－0201）簽訂了合同。合同采用固定總價(jià)承包方式。合同工期為405天，并約定提前或逾期竣工的獎(jiǎng)罰標(biāo)準(zhǔn)為每天5萬(wàn)元。　　合同履行中出現(xiàn)了以下事件：　　事件一：乙方施工至首層框架柱鋼筋綁扎時(shí)，當(dāng)日乙方停工，25天后甲方才提供正式變更圖紙，工程恢復(fù)施工，復(fù)工當(dāng)日乙方立即提出停工損失150萬(wàn)元和順延工期25天的書(shū)面報(bào)告及相關(guān)索賠資料，但甲方收到后始終未予答復(fù)。　　事件二：在工程裝修階段，乙方收到了經(jīng)甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更文件，調(diào)整了部分裝修材料的品種和檔次。乙方在施工完畢三個(gè)月后的結(jié)算中申請(qǐng)了該項(xiàng)設(shè)計(jì)變更增加費(fèi)80萬(wàn)元。但遭到甲方的拒絕。　　事件三：從甲方下達(dá)開(kāi)工令起至竣工驗(yàn)收合格止，本工程歷時(shí)425天。甲方以乙方逾期竣工為由從應(yīng)付款中扣減了違約金100萬(wàn)元，乙方認(rèn)為逾期竣工的責(zé)任在于甲方。　　問(wèn)題：　　，乙方的索賠是否生效？結(jié)合合同索賠條款說(shuō)明理由。　　，乙方申報(bào)設(shè)計(jì)變更增加費(fèi)是否符合約定？結(jié)合合同變更條款說(shuō)明理由　　,乙方是否逾期竣工？說(shuō)明理由并計(jì)算獎(jiǎng)罰金額。　　答：，乙方的索賠生效。該事件是由非承包單位所引起，承包人按照通用合同條款的約定，在索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)提交了索賠意向通知及相關(guān)索取資料，提出費(fèi)用和工期索賠要求，并說(shuō)明了索賠事件的理由。　　。理由：乙方已過(guò)索賠權(quán)利的時(shí)效，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，乙方必須在發(fā)生索賠事項(xiàng)28天內(nèi)經(jīng)過(guò)工程師同意，提交索賠報(bào)告，但本案例三個(gè)月后才提，超出索賠時(shí)效，喪失要求索賠的權(quán)利，所以甲方可不賠償。　　，理由：因?yàn)樵斐晒こ萄悠谑怯山ㄔO(shè)單位提出變更引起，非施工單位責(zé)任，乙方已有效提出索賠要求，所以甲方應(yīng)給予工期補(bǔ)償，甲方給乙方的費(fèi)用索賠為205＝100萬(wàn)元，延長(zhǎng)工期20天

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