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山東省住宅專項維修資金管理辦法-資料下載頁

2026-03-29 23:07本頁面

　　

【正文】關系，收繳同級國庫。第三十七條住宅專項維修資金的財務管理和會計核算，應當執行國家和省財政部門有關規定。第三十八條住宅專項維修資金的管理和使用，應當依法接受審計部門的審計監督。第三十九條住宅專項維修資金專用票據的購領、使用、保存、核銷管理，應當按照國家和省財政部門的有關規定執行，并接受財政部門的監督檢查。從辦法施行之日起，統一使用財政專用票據。第五章法律責任第四十條違反本辦法規定，挪用住宅專項維修資金的，由物業主管部門追回挪用的住宅專項維修資金，沒收違法所得，可以并處挪用金額2倍以下的罰款；構成犯罪的，依法追究直接負責的主管人員和其他直接責任人員的刑事責任。物業服務企業挪用住宅專項維修資金，情節嚴重的，除按前款規定予以處罰外，還應由頒發資質證書的部門吊銷資質證書。物業主管部門挪用住宅專項維修資金的，由上一級物業主管部門追回挪用的住宅專項維修資金，對直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。財政部門挪用住宅專項維修資金的，由上一級財政部門追回挪用的住宅專項維修資金，對直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。第四十一條公有住房售房單位未按本辦法規定交存住宅專項維修資金或者分攤維修和更新、改造費用的，由物業主管部門會同同級財政部門責令限期改正。第四十二條開發建設單位未按本辦法規定分攤維修和更新、改造費用的，由物業主管部門責令限期改正；逾期不改正的，處以1萬元以下的罰款。第四十三條物業主管部門或者財政部門違反本辦法規定的，由上一級行政機關責令限期改正，對直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予處分；造成損失的，依法賠償；構成犯罪的，依法追究刑事責任。業主大會違反本辦法規定的，由物業主管部門責令改正。第四十四條對違反住宅專項維修資金專用票據管理規定的行為，按照《財政違法行為處罰處分條例》、《山東省財政票據管理辦法》的有關規定，嚴肅處理，并追究法律責任。第四十五條物業主管部門、維修資金管理機構、財政部門及其工作人員利用職務上的便利，收受他人財物或者其他好處，不依法履行監督管理職責，或者發現違法行為不予查處的，依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。第六章　附則第四十六條經濟適用住房、拆遷安置住房應當按照商品住宅，實行住宅專項維修資金制度。第四十七條在一個物業管理區域內，凡單獨依法登記權屬的車庫（包括專用車庫和共用車庫內的車位）等其他非住宅物業，應當按照本辦法規定建立專項維修資金制度。第四十八條用于銷售的新建獨立非住宅物業，參照本辦法規定建立專項維修資金制度。第四十九條各地應當根據本辦法規定，結合當地實際，制定具體的實施辦法。第五十條本辦法自2010年5月1日起施行。1999年5月13日省建委、省財政廳下發的《關于轉發建設部、財政部〈住宅共用部位、共用設施設備維修基金管理辦法〉的通知》（魯建房字[1999]25號）同時廢止。

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