第六幼兒園擴建項目可行性研究報告-資料下載頁

　　

【正文】 質(zhì)量區(qū)域的分類，項目建成后周邊整體環(huán)境應(yīng)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：大氣環(huán)境達(dá)到二級標(biāo)準(zhǔn)；城市區(qū)域環(huán)境噪聲達(dá)到二級標(biāo)準(zhǔn)；地面水環(huán)境達(dá)到三類水標(biāo)準(zhǔn)；廢水排放達(dá)到國家污水綜合排放三級標(biāo)準(zhǔn)；固體廢棄物進行無害化處理。通過對周邊環(huán)境的評估，周邊環(huán)境完全能夠滿足項目的要求。某區(qū)第六幼兒園擴建項目，作為某市學(xué)前教育的重要基礎(chǔ)設(shè)施,屬于社會公益性建筑設(shè)施，環(huán)境設(shè)計要充分體現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的思想，實現(xiàn)環(huán)境與教育協(xié)調(diào)發(fā)展。要全方位保護自然環(huán)境、生態(tài)環(huán)境、美學(xué)環(huán)境和社會環(huán)境，保護資源。要多采用先進可行的環(huán)保技術(shù)和建材，最大限度的利用自然采光和自然通風(fēng)，節(jié)約能源和資源，對廢棄物處理、通風(fēng)、空調(diào)設(shè)備的應(yīng)用等方面采取有效措施，樹立環(huán)保典范。本項目各建筑單體之間設(shè)置了綠地、硬地的組合，形成了一條綠色的健康休閑帶，人流能在該區(qū)域得到緩沖和休息。本項目周邊是居民區(qū)和學(xué)校，要合理安排施工時段，避免夜間施工，盡量少擾民，不影響周邊風(fēng)機小學(xué)的正常教學(xué)。合理布局施工現(xiàn)場，選用低噪音低振動的動力設(shè)備，并采取隔音、防振措施，避免同時使用大量噪音設(shè)備。在施工工作面鋪設(shè)草袋等減少車輛與路面摩擦產(chǎn)生的噪音，適當(dāng)限制大型載重汽車的車速，尤其在噪音敏感區(qū)。對易起塵的物料應(yīng)加蓋覆蓋物，施工場地必須采取圍擋、覆蓋、地面硬化、簡易綠化等有效措施防止揚塵。施工現(xiàn)場定時灑水，在大風(fēng)日加大灑水量和灑水次數(shù)，以防止浮塵的產(chǎn)生。運輸車輛進入施工現(xiàn)場低速行駛，出場應(yīng)沖洗輪胎。、廢氣、固體廢棄物防治措施施工期間施工廢水應(yīng)注意收集，經(jīng)沉淀池處理后排入下水道。生活污水均應(yīng)排入城市污水管網(wǎng)，禁止以滲坑、滲井或漫流形式排放。現(xiàn)場施工的柴油機等設(shè)備的排氣口應(yīng)避免朝向道路等師生較多的方向，在施工現(xiàn)場禁止使用燃煤等對環(huán)境產(chǎn)生有害氣體比較多的燃料。施工階段應(yīng)設(shè)立指定的建筑垃圾及生活垃圾堆放點，由專人管理，設(shè)置專車定時清理，生活垃圾集中密閉外運，嚴(yán)禁就地拋灑，無組織排放。（1）建筑總平面布局是建筑主要朝向有良好的日照和通風(fēng)效果。（2）建筑布局舒展開敞，有良好的朝向和自然通風(fēng)效果。平面布置上注意潔污分區(qū)。（3）部分設(shè)備用房采用隔音門，減少對環(huán)境的噪聲影響。本工程的排水對象，主要為各衛(wèi)生間的生活污水和屋面及室外場地的雨水，無特殊的污染物排出，設(shè)計上采用雨污分流的排水體制，對上述對象分別組織排放，生活污水排入市政污水管道。對生活給水系統(tǒng)，采用聚丙烯塑料給水管（PPR）和聚乙烯塑料給水管（PE）、銅質(zhì)閥門、陶瓷閥芯龍頭等材料，防止因管道、閥門等可能對水質(zhì)的污染。 固體廢棄物的防治措施固體廢棄物主要為教師和小朋友產(chǎn)生的生活垃圾，如廢報紙、廢期刊、廢塑料瓶、金屬易拉罐等。在公共區(qū)域設(shè)置分類垃圾桶，便于垃圾分類回收、分類運輸、分類處置，達(dá)到無害化處理的目的。 噪音處理項目動力設(shè)施設(shè)備選用低噪音設(shè)備，設(shè)備安裝均采用減震、消音措施，機房等產(chǎn)生噪音的房間采取隔音吸音處理，使場界噪音低于國家標(biāo)準(zhǔn)。同時應(yīng)設(shè)置明顯標(biāo)志，禁止機動車鳴放喇叭。在道路兩旁種植枝葉茂盛的樹木，達(dá)到吸聲隔音的效果。第七章 項目實施進度計劃根據(jù)項目建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模考慮，本項目從2013年6月開始進行項目可行性研究及報批工作， 2014年5月竣工驗收，2014年6月交付使用。項目擬建設(shè)期12個月。項目的詳細(xì)進度計劃詳見下頁：某區(qū)第六幼兒園擴建項目進度計劃表。 時間項目某區(qū)第六幼兒園擴建項目進度計劃表2013年2014年678910111212345 標(biāo)第八章 招標(biāo)方案原則、依據(jù)、條件本工程為政府投資項目，為了把本項目管理好建設(shè)好，項目前期的準(zhǔn)備、勘察設(shè)計、監(jiān)理、施工及材料設(shè)備采購招投標(biāo)工作意義非常重大。通過嚴(yán)格規(guī)范的招投標(biāo)工作，不僅能夠節(jié)省項目的投資，更重要的是可以選擇懂技術(shù)、會管理、善經(jīng)營的、高素質(zhì)的專業(yè)勘察設(shè)計隊伍、職業(yè)施工隊伍、監(jiān)理隊伍，對項目保質(zhì)、保量、按期完工提供強有力的保障。本項目招投標(biāo)工作嚴(yán)格按照《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《湖南省招標(biāo)投標(biāo)管理條例》、《某市建設(shè)工程招標(biāo)資格預(yù)審管理辦法》的規(guī)定，制定完善的招投標(biāo)方案、程序及辦法。（1）公開原則：要求本項目招標(biāo)投標(biāo)具有高的透明度，實行招標(biāo)程序公開。保證發(fā)布招標(biāo)通告，公開開標(biāo)，公開中標(biāo)結(jié)果，使每一個投標(biāo)人獲得同等的信息，知悉招標(biāo)的一切條件和要求。（2） 公平原則：保證本項目的所有投標(biāo)人平等的機會，享有同等的權(quán)利并履行同等的義務(wù)，不歧視任何一方。（3） 公正原則：保證評標(biāo)時按照事先公布的原則標(biāo)準(zhǔn)對待所有的投標(biāo)人。（4） 誠實信用的原則：誠信原則是民事活動的基本原則之一。要求招投標(biāo)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)以誠實、守信的態(tài)度行使權(quán)利，履行義務(wù)，以維持招標(biāo)投標(biāo)雙方的利益平衡，以及自身利益與社會利益的平衡。（5） 獨立原則：不管招標(biāo)人還是投標(biāo)人都是獨立的法人單位，在招標(biāo)投標(biāo)過程中，應(yīng)自主決策，不受外界任何因素的干涉。（6） 接受行政監(jiān)督原則招投標(biāo)活動的核心是競爭，招投標(biāo)的過程實際上是競爭的過程，招投標(biāo)雙方當(dāng)事人都要遵守有關(guān)法律、法規(guī)以及有關(guān)規(guī)定，在招投標(biāo)的全過程中接受有關(guān)行政監(jiān)督部門依法實施的監(jiān)督。為了保證本項目的市場平等競爭秩序，制定本項目投標(biāo)方案的依據(jù)將嚴(yán)格按照2000年1月1日實施的《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國政府采購法》、《湖南省招標(biāo)投標(biāo)管理條例》等相關(guān)依據(jù)。本項目招標(biāo)投標(biāo)工作擬采用委托具有相應(yīng)資質(zhì)的招標(biāo)代理機構(gòu)代理招標(biāo)，充分發(fā)揮社會中介代理公司的專業(yè)優(yōu)勢，為本項目招投標(biāo)工作做好參謀，提供招投標(biāo)工作優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。、組織形式、方式按照《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國政府采購法》的有關(guān)規(guī)定，制定本項目所有環(huán)節(jié)的招標(biāo)范圍、組織形式以及方式如下。鑒于建設(shè)單位專業(yè)人員配置較少，且缺乏相應(yīng)的資質(zhì)，建議項目公司委托具有相應(yīng)招標(biāo)代理資質(zhì)的中介機構(gòu)組織項目各個階段的招標(biāo)工作。項目招標(biāo)范圍、組織形式、方式一覽表項目內(nèi)容招標(biāo)范圍招標(biāo)組織形式招標(biāo)方式不采用招標(biāo)方式全部招標(biāo)部分招標(biāo)自行招標(biāo)委托招標(biāo)公開招標(biāo)邀請招標(biāo)勘 察√√√設(shè) 計√√√建筑工程√√√安裝工程√√√監(jiān)理√√√設(shè)備√√√重要材料√√√其他√√√第九章 投資估算與資金籌措工程概況本工程估算根據(jù)我院設(shè)計的某區(qū)第六幼兒園擴建工程規(guī)劃方案設(shè)計編制。本工程包括新建工程以及室外基礎(chǔ)工程。編制依據(jù)⑴、建筑設(shè)計方案圖和各專業(yè)設(shè)計說明；⑵、《湖南省建筑概算定額》及我院類似工程技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)；⑶、工資及取費標(biāo)準(zhǔn)：工資按湖南省建設(shè)廳頒發(fā)的湘建價[2009]396號文件規(guī)定執(zhí)行。⑷、材料價格：采用某市材料預(yù)算價格及湖南省定額與造價2013年頒發(fā)的第1期材料價格。⑸.工程建設(shè)其他費用：建設(shè)單位管理費執(zhí)行財政部財建[2002]394號；設(shè)計費執(zhí)行原國家計委、建設(shè)部關(guān)于發(fā)布《工程勘察設(shè)計收費管理規(guī)定》的通知（計價格[2002]10號）；監(jiān)理費執(zhí)行發(fā)改委 建設(shè)部 發(fā)改價格[2007]670號；招標(biāo)代理服務(wù)費執(zhí)行國家計委 計價格 ［2002］1980號；施工圖審查費執(zhí)行湘價服〔2012〕76號。⑹、其他各項費用：依據(jù)國家和地方現(xiàn)行文件規(guī)定計取，詳見其他費用表。 ⑺、建設(shè)單位有關(guān)資料；費用范圍及其他說明⑴、本估算費用包括建筑安裝工程費用、室外基礎(chǔ)建設(shè)工程費用、工程建設(shè)其他費用、工程預(yù)備費等。⑵、其他基本建設(shè)費已包括建設(shè)單位管理費、設(shè)計、監(jiān)理、基建專項收費等費用。⑶、電話、網(wǎng)絡(luò)、監(jiān)控等系統(tǒng)，本估算只考慮擴建點增加費用，不包括主機費用在內(nèi)。⑷、預(yù)備費按8%進行估算。主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)及特佂⑴ 土建工程三材用量： 鋼 材： 171t 水 泥： 483t 木 材： 100m3 ⑵ 估算總投資：。其中：建筑安裝工程費 %室外基礎(chǔ)設(shè)施工程費 %建設(shè)工程其他費用 %基本預(yù)備費 % 詳見投資估算表。第十章 項目社會效益評價本項目為社會公共項目中的學(xué)前教育基礎(chǔ)設(shè)施,屬于社會公益性建設(shè)事業(yè)。本項目社會效益主要體現(xiàn)在以下幾個方面: 第一，項目的建設(shè)可以改善某市幼兒園整體規(guī)模不足、幼兒園布局不合理的現(xiàn)狀，保障兒童均能就近接受高質(zhì)量的學(xué)前教育，并減輕家長負(fù)擔(dān)。第二，項目的建設(shè)可以發(fā)展學(xué)前教育、提高學(xué)前教育質(zhì)量，推進某市教育現(xiàn)代化建設(shè)，全面建設(shè)和諧社會。第三，項目的建設(shè)可以為某市兒童提供一個良好的起點、一個現(xiàn)代化的成長平臺。第四，項目的建設(shè)可以深入貫徹落實黨中央國務(wù)院、湖南省人民政府及某市人民政府關(guān)于“加快學(xué)前教育發(fā)展”的指導(dǎo)思想，將加快學(xué)前教育建設(shè)落到實處，是國民教育體系的重要組成部分，是重要的社會公益事業(yè)。總之，項目建設(shè)的社會效益十分顯著。第十一章 研究結(jié)論與建議 項目的建設(shè)具有重要的意義，通過以上的綜合分析評價，可以得出如下結(jié)論：本項目符合某市教育規(guī)劃的實際情況。本項目的建設(shè)將改善某市幼兒園整體規(guī)模不足、幼兒園布局不合理的現(xiàn)狀，保障兒童均能就近接受高質(zhì)量的學(xué)前教育，減輕家長負(fù)擔(dān)；推進教育現(xiàn)代化建設(shè)，全面建設(shè)小康社會；為某市兒童提供一個良好的起點、一個現(xiàn)代化的成長平臺促進某市社會的和諧發(fā)展，具有顯著的社會效益。項目擬建地點為選址于某市萬家麗路以東、香樟路路以北，風(fēng)機小學(xué)地塊西部。地理位置優(yōu)越，具備良好的建設(shè)條件。本項目按12班的規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)進行設(shè)計。項目建設(shè)用地面積5803平方米，總建筑面積5017平方米，建筑占地面積1740平方米。項目擬建造1幢3層的幼兒園教學(xué)樓及室外活動場地。所需資金全部由市財政撥款解決。通過上述研究分析證明：本項目的建設(shè)是必要的和可行的。建議建設(shè)單位加緊報批建設(shè)。