承接產業轉移發展加工貿易服務平臺建設項目可行性研究報告-資料下載頁

　　

【正文】 項目平臺功能設計項目根據我縣各工業小區和省級工業園區具體產業分布、交通環境、自然資源等情況，按功能布局總體設計。總建筑面積：3000平方米，結構為四層磚混結構。建筑改造裝修施工設計時，須考慮項目建設流程布局的科學合理性，高標準、高品味，同時工作效率的適用性強。項目機構設有：辦公室、項目資源管理部、項目策劃推廣部、網絡平臺中心、公共服務平臺管理中心。辦公室負責整個平臺的綜合工作和后勤服務工作；項目資源管理部負責收集、整理、包裝全縣各類項目資源。同時制作相關項目宣傳、推廣資料；項目策劃推廣部負責全縣各類項目的宣傳、推廣和各類會展的項目發布。網絡平臺中心利用強大的網絡功能，通過網絡平臺與國內外相關網絡建立信息系統互聯網絡，發布和收集各類招商項目的信息；公共服務平臺管理中心全面負責項目客商的接待、項目合作洽談、項目落戶后的各項政務全程代理工作。工程建設估算方案設六個獨立工作辦公室，一個網絡平臺工作室，一個項目推廣展示廳，一個項目管理庫，一個客商接待室。項目建設預算工程改造裝修費 100萬元網絡平臺建設費 130萬元項目推廣展示廳 70萬元項目管理庫建設 40萬元各類辦公用品和設施 40萬元項目接待車輛一臺 30萬元場地、水、電、空調設備 40萬元其它工作開辦費 50萬元合計： 500萬元建設資金籌措資金來源：全部建設投資共計500萬元，某縣經濟合作局自籌400萬元，政府相關專項扶助100萬元。資金投入使用計劃根據建設規劃及資金籌措情況，擬將建設資金分3個階段投資，一是項目前期準備到工程開工階段，投資100萬元；二是主體工程完工，投入150萬元；三是從配套工程施工開始到設備采購安裝結束投資170萬元。預留5%的工程質保金待1年后支付。第五章 消防、安全及節能第一節 消防有關依據中華人民共和國消防條例《建筑設計防火規范》(GBJ1687)(2001版)《建筑滅火器配置設計規范》(GBJ14090)第二節 消防安全措施消防要防患于未然，在加強消防意識教育的同時，要完善和保障各項相仿措施。該項目的設計與建設嚴格按《建筑設計防火規范》所要求的標準設計建設，中心內道路為環狀路網，滿足消防車道要求。室外按照規范要求設置消火栓，供水干管即為消防水管。室外按《建筑物滅火器配置設計規范》的相關規定設置消火栓，配置滅火器，并保證消防水源能24小時供水，水量、水壓均能滿足建筑物滅火需要。在電氣設備選型及安裝上，對建筑物采取了防雷，防爆措施。各建筑物均按規范疏散通道、確定通道、樓梯、門的寬度及安全疏散距離。儲藏室、康復活動室等重要部門，室內設置煙火感應探測器，安裝火災報警，消防聯動裝置。疏散照明：在人員集中處及通道主要部位設有疏散指示照明。第三節 安全衛生安全衛生是維護該項目正常運行的重要前提，為此，要堅持安全衛生思想教育，提高安全衛生意識，并采取如下措施：在墻面開窗處、入口大門處等均考慮安全防盜措施，配報警系統，確保安全，防止被盜。項目設有消防，通風換氣系統及安全疏散門及通道，以保證人員的人身安全。設置專門的安全保衛部門，配備必要的安全保衛人員，制定嚴格的安全保衛規章制度，預防和杜絕一切事故隱患。各類活動中嚴格按照規章進行，要按規定配備必要的保護用品，做好安全衛士防護工作、配備適當適量的環衛人員，負責清掃保潔工作，創造一個衛生整潔的環境。第四節 節能本項目的主要節能環節為節水和節點，措施為：選用新型的節能用點設備，用電設備力求做到供電、用電機電動系統合理配置，降低電耗，節約用電。公共照明采用聲光控制開關，杜絕常用照明燈具；供熱采用太陽能熱水器供熱，精良節約電能。合理的確定供排水方案，選用節能型管網，安裝計量儀表，節約用水。加強對水、電的計量工作，嚴格計量管理制度，杜絕跑、冒、滴、漏。第六章 組織機構與項目管理第一節 組織結構某縣承接產業轉移發展加工貿易服務中心，下設主任室，各部門辦公和工作室。第二節 組織結構勞動定員及職工培訓服務中心編制為12人，其中：主任1人，其它工作人員11人，上崗前所有員工必須通過正規業務培訓。第三節 項目組織管理建設資金實行統一管理，財務單獨立帳，核算，資金使用嚴格按計劃進行，并接受上級有關部門的監督和檢查。嚴格財務規章制度，嚴防違規違紀行為發生。合理安排資金，積極、充分，扎實地抓好建設前期的各項工作。為了確保服務中心建設工期，質量和資金的合理使用，實行主要負責人全面負責實施和管理的項目法人責任制。嚴格按規定實行工程建設項目監理制，嚴把工期，質量和資金關。嚴格工程建設項目竣工工驗收制度和工程建設項目質量終身負責制。第四節 項目建設進度安排本項目建設期共半年，從2013年6月開始至2013年12月完成，2013年4月底完成可行性研究報告，2013年6月完成初步設計及施工圖設計， 2013年12月竣工驗收投入使用。第七章 財務評價第一節 編制說明及依據說明：本項目由某縣經濟合作局負責建設和運營管理，本可行性研究報告據此進行財務評價。依據：依據國家計委、建設部發布的《建設項目經濟評價方法與參照數》(第三版)和國家現行的有關規定和建設單位提供的有關資料進行編制。第二節 財務評價基礎數據選擇投資構成項目投資總額為500萬元，其中形成固定資產為450萬元，形成無形資產和遞延資產50萬元。功能投資評價本項目屬于公益性質，財務評價主要進行功能投資評價，按項目服務功能測算，總投資額500萬元，可判斷投資較為節省。財務評價結論通過以上分析，服務中心新建項目在建設投資上較為節省，各項服務功能基本齊全，項目運行對于推動全縣招商引資工作，全面推進產業轉移加工貿易項目的招商，發展地方經濟，具有可持續發展前景，財務評價可行。第八章 社會評價服務中心建設項目，符合國家政策和省、市、區產業發展規劃，項目內涵豐富，社會效益明顯。該項目建設是一項為國家政務公益社會事業，項目的實踐，將為某縣承接產業轉移加工貿易項目提供一個專業性強，內涵豐富的公共服務平臺，項目覆蓋全縣15個鄉鎮，有利于提高全縣招商引資公共服務整體的服務水平，促進國民經濟的健康發展。該項目建設對提高全縣招商引資公共服務事業綜合經濟效率，具有積極的促進作用。第九章 結 論該項目符合國家實施“中部崛起”的經濟發展戰略方針，緊緊抓住省委省政府實施湘南開發戰略和商務部批準永州市為加工貿易梯度轉移重點承接地等歷史性重大機遇。進一步擴大開放，加快承接產業轉移，促進全縣產業升級，推進新型工業化、實現經濟社會又好又快地發展，根據省、市有關承接產業轉移發展加工貿易的文件精神，結合某縣實際，特制定的實施方案。通過加強承接產業轉移平臺建設，優化產業發展環境建設，主動對接沿海產業轉移，全面深入地推進與港澳臺地區及東南沿海地區的產業發展合作，把某建設成為全市乃至全省承接產業轉移的示范基地。構筑齊全的公共服務平臺。加快發展生產性服務業。針對加工貿易兩頭在外、大進大出的特點，圍繞承接產業轉移。完善服務功能，拓寬服務領域，提高服務質量；大力發展企業管理服務、法律服務、信息服務、職業中介服務等商務服務業；大力推進電子政務，構筑政務信息網絡公共服務平臺。 該項目的實施，對于創造高效的服務環境，切實提高企業落地的效率，創造和諧的社會環境，是一大重要舉措，是創新承接的方式。既注重“引鳳筑巢”，也注重“筑巢引鳳”。以政府引導、平臺運作的原則，既注重“社會招商”，也注重“政府招商”。既注重“單一項目招商”，也注重“鏈條整體招商”。大力推行中介招商、代理招商、委托招商、網上招商、以商招商、以鄉引商等多種招商方式，吸引廣大投資者轉移到某投資興業。為地方經濟發展，帶來不可估量經濟效益和社會效益。 綜上所述，該項目的實施是切實可行的。