廣州白云國際機場旅客過夜用房東翼擴建工程裝修工程施工專-資料下載頁

　　

【正文】 風空調、客房區中所有旅客可到達區域的天花造型風口均包含在本標段內；、客房內風口制作與安裝包含在本標段內； 檢修口 客房區的各類檢修口的制作與安裝由本標段施工。 電梯、本標段不含客梯轎廂內裝；、客房區電梯外門套的制作安裝包含在本標段內； 、包含所有客房門鎖的采購及安裝上述工程內容未列出，但屬于本項目范圍內新增的其他工作（如工程設計變更等） 。現場條件 投標人必須充分考慮以下環境因素（以下氣象環境 條件僅供參考，在施工或日后投產期間可能出現比下述更為惡劣的氣象狀況，請投標人充分考慮可能因此帶來的風險與損失）：（）工程地點：廣州市白云區（）氣溫：擬建場地常年氣溫相對較高，平均溫度有 23℃，氣溫變化為單峰型，最高出現在、月，最低在一月。 （）年平均降雨量為 1800mm。（）日最大降雨量為 。（）廣州月至月份期間，盛行東南風，月至次年月份主導風向為北風。常年平均風速為 ，最大風速 ，瞬間極大風速大于 40m。（） 地震荷載：基本設防烈度： 度抗震措施設防烈度： 度 現有機場范圍內的市政道路可以直接進入施工現場，可提供無時間限制的通行（須向交管部門提出申請） ，但施工用車輛（含泥頭車、貨車等）行駛必須滿足交管部門及白云機場當局的交通組織管理的有關規定，由中標人負責向有關當局或部門提出通行申請，并由中標人承擔為滿足施工車輛通行所需采取的額外措施或費用。由于本項目位置局促施工現場內的道路（含臨時道路）已由總承包單位完成，中標人可按本標段工程要求另行設置施工道路，或與總承包單位協商解決，如果 42 / 74涉及費用的請在投標報價內綜合考慮。 。 請中標人自行考慮本項目的垂直運輸方式，可按有關規定自行設置垂直運輸機械或向其他參建單位租賃垂直運輸設施，相關費用請在報價中予以綜合考慮。 請投標人按圖紙考慮相關的施工措施，如：滿堂紅腳手架、各類裝飾架或支撐、懸掛、吊掛及圍護系統，所產生的相關費用請在投標報價內綜合考慮。 施工臨時設施由中標人在業主指定位置自行建設，場地的平整工作由中標人完成；臨建搭設標準需符合本標書的要求和有關規定。本工程提供給中標人使用的施工場地由業主具體指定（其中工人宿舍暫定于機場西南工作區距施工現場公里范圍內的地塊，相關費用請投標人在投標報價中予以綜合考慮） ，中標人應在業主指定的區域內建設臨時設施，未經業主同意，不得占用施工現場圍界及業主制定的臨舍區域以外的土地、道路。在本項目竣工驗收后一個月內，中標人要自行拆除所有與本項目有關的施工臨建與相關設施，并將余料與垃圾清運出機場范圍以外，中標人未按上述要求執行的，業主將根據情況處以罰款（罰款不低于萬元，不超過合同金額的） 。 各投標人均應踏勘工程現場，熟悉施工現場的地形、地上（下）管線設施、溝渠、構筑物等情況，以獲得可能影響投標報價的直接資料，所需發生的費用應在投標報價中單列，一次包定。無論是否開列此費用，投標人將一律被視為已確認所有現場條件，并預料到了可能發生的任何費用。招標結束后不得以不了解現場情況為由，提出投標報價以外的費用要求，對此業主將不作考慮。 施工用水、用電已接到現場或就近位置，施工用水、用電由中標人提出用量需求，經業主審核同意后，由中標人按業主指定位置駁接。要求中標人安裝獨立施工用水、用電（須含四個室外消防栓）計量，施工現場內水、電管線由中標人根據施工需要自行解決。水電費用按機場相關水電運營管理單位要求申報、計量并交納費用。 本工程施工期間,由中標人負責做好現場內的臨時排水設施,利用場區新老溝渠自行排除并確保排水暢通。由于本工程施工影響原有管溝的正常給水、排水由中標人負責（工程污水排放入現有的市政污水系統必須符合國家及地方的有關法律及規定） ，投標人應在投標報價中考慮這一因素，由此產生的所有費用由中標人負責。 中標人在施工前需做好施工場地內監測點及控制點的保護措施，投標人應在投標報價中考慮這一因素。 工程其他條件）已有工程地質勘察資料報告；）三通一平條件已具備 請中標人在投標報價中考慮垂直運輸方式及相關措施。 因上述內容所產生的額外費用應在投標時綜合考慮，總費用包干。工程管理服務要求）本標段涉及需要進行專業分包的施工內容，中標人必須向業主上報專業分包單位的相關資質（分包單位的資質必須符合本項目工程所需的資質要求） ，在得到業主的許可確認后方可實施專業分包。 43 / 74）中標人應在進場后十個工作日內上報業主、總包、專業分包單位三方協議草稿。經業主審核后，作為分包單位分別與業主及總包單位簽訂三方協議，明確權利與義務，該協議必須包含本項目的進度、質量和施工文明及安全的管理及相應的處罰措施，明確總包與分包之間的管理與被管理關系并共同對業主負責。總包單位為本項目施工的唯一責任主體并對本項目的工程資料的收集、整理、編制等工作負責。分包單位有義務接受總包單位的質量、進度、安全、文明施工進行管理與處罰。）必須服從施工總承包管理單位的組織與協調管理要求，當由不同意見時必須以業務聯系單形式書面向監理及業主報告。必須按照業主、監理及總承包單位的要求進行工程檔案編制工作。）施工協調管理工作內容①施工協調管理服從施工總承包單位對本項目所有標段涉及的各專業、各工序的施工次序及施工場地的交接安排；服從施工總承包單位對不同標段、不同施工界面劃分的總體協調作用；服從業主、監理及施工總承包單位對各專業工程交叉施工中的進度的協調與管理。②施工場地管理施工現場的建筑垃圾清運管理工作；承擔領導來現場視察的各項現場布置工作及安全文明措施。③安全生產與文明施工管理中標人作為參建單位，須做好自己標段施工范圍內的安全、文明管理工作（如：保證文明施工，保持施工場地及現場生活設施的清潔和衛生，交工前清理現場，并符合有關規范及政府主管部門的有關規定，整個工程施工周期內要達到文明施工工地的要求。 ）如未能做好施工現場的安全、文明施工措施的，業主有權要求總承包施工單位或其他單位代為整改，所產生的相關費用由責任人承擔。投標人應在投標報價中考慮這一因素。④履行總包管理義務，為后續分包中標人提供施工水電接入等便利措施。業主的有關要求 工期要求、完成本招標工程全部工作內容的建議工期為個日歷天（以正式簽訂的合同工期為準） ，開工日期由業主批準開工報告之日起算起，以工程竣工驗收通過、承包人送交竣工驗收報告的日期作為實際竣工日（其中節假日、雨天以及由中標人施工質量或施工程序不合格所造成的耽誤日期也并記在內，不能后延。因天氣原因導致的工期滯后，施工單位必須采取相應的趕工措施予以挽回工期，并由施工單位自行承擔相關費用） 。造成工程延誤的，從延期的第天起，每天罰款按合同價‰違約金扣罰。且中標人進場后施工合同簽訂時必須簽訂《關鍵節點工期承諾書》 （詳附件）并按規定執行處罰。、由于廣州白云國際機場旅客過夜用房東翼擴建項目的工期很緊，為確保工期，請中標人須做好人員、機械和材料的準備，并充分考慮夜間加班及趕工費用并請在投標報價中予以綜合考慮。、由于本工程工期很緊，要求投標人承諾在節假日期間需進行全面施工（年三十、年初一、二、三可以休息） 。其費用在投標報價中綜合考慮。、業主歡迎各投標人根據企業自身實際能力，在施工組織和施工方法合理、可行的前提下，對本招 44 / 74標工程的工期進行優化，提出相應縮短工期的投標文件。、因不可抗力的原因造成的工期延誤，在得到監理工程師和業主的認可后，工期可相應順延，雙方辦理同意順延工期手續。 施工組織管理要求：、中標人必須保證按投標承諾的人員名單到崗，并不得隨意更換人員，當需要更換時（特殊情況時提出） ，必須事前提出同等或資質更高的人員報業主批準后方可更換。如沒有按投標承諾，業主可有權進行經濟處罰：項目經理和項目總工不到位處罰萬元人民幣、項目副經理、安全經理和造價工程師不到位處罰萬元人民幣。中標人在限期內不予調整的，由此造成的損失由中標人全部承擔；、工程施工期間，項目部領導離開工地均需向業主請假，兩天以上需書面請假，無論口頭或書面請假，均需得到業主批準。如不請假擅自離開工地的，按每天每人處罰元。如果一個月每人累計超過天不在現場辦公的，按每人元進行處罰，處罰費用在工程進度款中直接扣罰。、為加強施工安全管理和確保中標人安全保證措施的落實，如發生因中標人自身原因造成的安全責任事故，業主將根據事故的嚴重程度按次處以懲罰金：如施工原因造成的一般性安全事故，每次罰元；重大安全事故，每次罰元；特大安全事故，每次罰元；由監理、業主確定后費用直接從工程款里扣除，事故等級劃分按國家安全事故等級劃分的相關規定執行。、臨時照明要求)中標人在本工程自然采光條件較差的主要施工通道及區域增設臨時施工照明，并保證在施工全過程期間提供給所有參建單位或個人無償使用。)由中標人負責編制臨時照明方案（該方案必須滿足相關規范、規定的要求） ，并上報監理及業主審核批準后進行線路布設，并承擔臨時照明在施工、調試運行期間（含加班）產生的電費及維護費用；若由于臨時照明問題對現場施工造成不利影響，由中標人承擔相應的責任。)臨時照明在使用過程中由中標人安排專人進行施工期間的送電和斷電工作，并負責每日進行巡查和維護，發現問題及時處理，確保在施工期間各臨時照明區域的用電。)在配電箱上注明臨時照明負責人的聯系方式，便于其他單位人員在需要維護時進行聯系。)表中的工程量為暫列臨時照明所需的光源數量的下限，并且請投標人結合本項目實際情況在報價中綜合考慮按規范要求所需設置的臨時照明配套線材與電箱，請投標人充分考慮現場實際情況，超出上表工程量部分投標時一并考慮，上述工作產生的所有額外費用在投標時綜合考慮，總費用包干。、成品保護要求)精裝修成品保護的好壞直接關系到裝修工程質量和效果，安排組織好精裝修成品保護也是精裝修工程的重要工作之一。)要求中標單位建立精裝修成品保護管理領導小組和管理機構；)要求中標單位制定精裝修成品保護管理措施、明確責任人和責任制度；)精裝修成品保護內容：其中包括但不僅僅限于以下內容地面、墻面、天花成品保護、石材、玻璃隔斷、門窗、五金、潔具等成品保護。 45 / 74)本工程由中標單位全權負責現場精裝修成品保護管理。中標單位進場后應該編制成品保護方案、措施或相關管理辦法。并上報總包、監理及業主，并應編制成品損壞懲罰、賠償制度。如屬于中標單位原因造成的破壞（污染）損失由中標單位無條件更換或修復，如非中標單位造成的破壞（污染）損失，由中標單位舉證后，經總包、監理、業主確認后由損壞單位負責賠償。如未能確認造成破壞（污染）的責任方的情況，由中標單位負責修復或更換相關材料。)因上述工作可能產生的所有費用在投標時單獨列項，總費用包干。、竣工及項目交付前衛生清潔工作管理要求：)中標人應在竣工驗收前及移交使用方投產前委托有資質的專業清潔公司分別兩次對本標段的所有施工范圍（包含施工過程中按業主要求增加的工作內容）進行全面的清潔并把垃圾清運至機場范圍以外（垃圾棄置位置由中標人按廣州市的相關規定執行，業主不做具體指定） ，對應在清潔過程中對建筑物及其構件、設備、材料造成的損害由中標人負責，此工作所產生的相關費用請在投標報價中予以綜合考慮。)中標人應在竣工驗收前及移交使用方投產前委托有資質的專業清潔公司按業主的時間要求分別兩次對本標段的裝飾完成面進行清潔，其必須達到清潔明亮的標準且必須符合有關規定。對應在清潔過程中對建筑物及其構件、設備、材料造成的損害由中標人負責，此工作所產生的相關費用請在投標報價中予以綜合考慮。 工程技術管理要求、要求投標人根據業主提供的施工圖紙做好投標前的審圖工作，并在答疑會中提出問題，中標后不得以任何理由提出增加費用。、本項目需要由中標人進行深化設計的圖紙，中標人應在完成施工圖會審后個工作日內提交全套深化設計圖紙供原設計單位進行深化設計審查，在深化設計圖得到原設計單位簽章確認后方可進行施工。如中標人未能按期完成深化設計圖編制而造成工期延誤的，按每延誤一天扣罰元，累計扣罰額不超過合同總價的。、本項目實施樣板間、樣板段先行施工，施工單位進場后應該立即著手樣板間施工準備，按業主的安排選取一間客房按圖紙先行施工。該樣板間應該在合同簽訂后個日歷天內完成。所涉及的費用由施工單位在報價內綜合考慮。其他裝修面也應按樣板段先行方式組織施工，樣板段須得到業主的認可后方能大面積展開施工，請投標人在投標時充分考慮因此造成的工期及費用影響。、本項目實行材料樣板封樣制度，本工程所有裝飾完成面材料必須單獨制作小樣并在材料小樣上貼注樣板標簽，標簽上須標注：品名、材質、規格、樣式、廠家及基本技術參數指標。在材料經業主確認后方可進行采購，否則業主有權拒絕材料進場，或要求施工單位拆除擅自施工的材料。、本項目的標識與標志、不銹鋼制品、家具、木門及木飾面等工作必須請專業廠家在工廠內制作并由專業廠家進行現場成品安裝，其專業制作廠家經業主考察后方可確認，考察費用由施工單位承擔。、白蟻防治要求 46 / 74)所有現場木制品（除成品木制品外）在安裝制作前均須對原材料進行白蟻防治；)要求中標單位制定相應的白蟻防治專項方案，并明確責任人和責任制度；)上述工作產生的費用在投標時單獨列項，總費用包干 安全及文明施工管理要求工地施工安全及文明施工應符合《建筑施工安全檢查標準 》 、 《建設工程施工現場消防安全技術規范》 、 《建筑內部裝修防火施工及驗收規范》 、 《施工現場臨時用電安全技術規范》及以下的要求：、建立安全文明施工管理領導小組和管理機構。、建立工地安全文明施工管理及制定責任人名單。、派駐足夠的安全保衛人員進行現場安保管理，保安人數不得少于人。、施工現場進出口必須設置大門，并應設置門衛