某酒店部分建筑改造工程施工組織設計-資料下載頁

　　

【正文】 料和構件應按品種和規格堆放，并做到安全穩固。(2)油料、油漆和其它有害物質，應放在通風良好的房舍內，余料、空桶每天出庫，統一保管處理。(3)有放易燃易爆的倉庫，并備有消防設備。(4)臨街施工現場禁止堆放有礙市容的料具和雜物。安全值日制度(1)有專職安全員經常檢查施工現場情況，發現問題及時解決。(2)班前班后檢查使用設備，手動、電動工具，安全帽等，發現問題及維修更換，確保作業安全。1治安保衛制度(1)有專職治保員經常檢查治安情況，發現問題及時解決。(2)建立工地治保小組，人員分工明確，定期活動，布置工作做好記錄。(3)新進(外來)人員必須及時查驗證件，辦理登記及領證工作，人去證銷。(4)調處矛盾糾紛制止違法行為，落實對違法人員控制教育管理措施。(5)及時與工地所在派出所報告人口變動和管理情況。(6)記好治安臺帳，切實貫徹市局規定的工地治安七項制度。1施工現場安全(治安)員職責(1)認真貫徹上級有關安全(治安)的政策法令及公司規定的各項制度，并督促執行。(2)經常對職工進行安全生產的宣傳教育，做好新進人員調崗人員的安全教育工作并檢查督促班組的安全生產工作。(3)參加工程施工組織設計中安全措施的討論，并對各工種進行安全技術交底和督促執行。(4)按期組織安全(治安)檢查，通過檢查發現問題提出建設措施督促整改及時解決。(5)制止違章指揮和違章作業，遇有嚴重險情隱患有權暫停生產及時報領導進行處理。(6)發生事故及時分析原因，并做好事故處理及時向公司安全部匯報。(7)按時做好安全(治安)各類臺帳資料。(8)做好外來人員的查核驗證及辦理登記、領證手續，加強外來人員管理工作，經常進行法制和職業道德教育。(9)加強工地治保工作，落實工地各項安全保衛措施，調處矛盾糾紛協助處理治保事件發現問題及時向領導匯報。1施工現場臺帳資料(1)安全生產1)工程施工方案中安全措施要求及安全交底資料。2)工地安全制度規定。3)工地安全(治安防火)責任承包方案，各工種安全責任人。4)按工程進度對各工種安全交底記錄。5)班組人員安全教育卡(三級教育卡)。6)班組安全活動內容記錄(每周一次)。7)電氣開關，機械設備工具檢查記錄(每周12次)。8)上級檢查安全生產整改記錄。(2)治安保衛1)外來人員花名冊，辦證記錄，檢查身份證及外出務工證明。2)施工人員臺帳。3)治安日記(有事記錄，無事一周一次記錄)。4)治安小組檢查活動記錄(每周一次)。5)工地治安發生事件記錄(失竊、打架)。6)工地治安保衛制度。(3)防火安全1)施工現場防火措施及制度規定。2)消防工作十項標準。3)工地消防器材登記，易燃易爆物品管理。4)防火小組活動記錄。5)防火隱患整改記錄。6)工地火警事故記錄。樹立“安全第一，預防為主”的指導思想，派專人負責安全檢查監督，不放過任何事故隱患。必須動火部位，由專管安全的人員認可，發放動火證。動火證一經開出，設置專職巡火員，配備消防水、滅火器方可操作。施工現場嚴禁吸煙，嚴禁煙火，同時對用火、動焊、用電設施，防護設施制定嚴格的現場施工安全責任制，成立現場施工安全檢查小組。職責分工流程如下：安全檢查小組組長 工程總責任人安全檢查小組副組長 安全責任人安全檢查小組副組長 段項目經理部項目經理施工現場專職安全員即各作業班組班組長動火證發 放動火、動焊人員事故隱患施工現場全面安全檢查工程現場施工安全鑒于本工程地理位置，我公司在施工過程中將十分注意保護周圍現場的環境衛生，及施工噪音的控制，將合理安排有噪音的施工機械的施工時間，保證施工時周圍的工作生活不被打攪，對于施工現場周圍將合理安排材料的堆放，整齊有序，安排專人負責管理及衛生檢查，使施工現場周圍的環境保持整潔，同時每天把袋裝化的垃圾帶出場地。第六章 冬、雨季施工措施雨季施工時應注意雨水的侵入,必須注意陰雨和雷電造成的不利因素。根據本工程的特點和我單位的施工計劃安排，確保在雷雨天氣來臨之前完成易受潮濕氣候損壞的施工項目。部分乳膠漆和木材油漆的施工采取以下幾點措施：(1)加強對所有施工人員、管理人員進行雨季施工各項技術措施的宣傳教育，掌握季節施工常識。(2)在施工現場配備一定數量的空氣溫濕度計，隨時了解空氣的濕度,注意通風干燥。(3)雨季施工時，在施工現場配備足夠數量的抽濕設備和干燥吸濕材料以保證油漆施工對于空氣濕度的要求和乳膠漆施工對于墻面基層濕度的要求。 (4)墻面抹灰層的含水率小于8%，方可進行乳膠漆施工且須留有必要的技術間歇。（5）當連續下雨，空氣濕度較大時，濕度計顯示80%時，在工地施工現場,一方面增加工業用電風扇，另一方面放置干燥吸濕材料；在乳膠漆施工現場適當增加碘鎢燈進行遠距離烘烤，并注意防火；在油漆施工時，加入適當的化白水，確保工程質量。考慮到本工程施工期間將進入冬季，根據施工區域環境溫度的情況，需采取冬季施工措施：濕作業面砼及砂漿依照1%3%添加抗凍劑，階段性施工需用草墊覆蓋，至養護期結束。施工用水管進行保溫處理并設專人巡視，發現異變及時處理。室內外裝飾工程施工的環境溫度，應符合下列規定，凡低于下述規定溫度，應采取冬季施工措施。(1)砌筑、抹灰、涂料、飾面工程不應低于50C。(2)涂刷情況不應低于80C。(3)裱糊工程不應低于100C。(4)玻璃工程及其它裝飾干作業不應低于00C。注：a 環境溫度是指施工現場最低溫度。b 室內溫度是指靠外墻面附近地面高500MM處溫度。由于現場施工環境比較復雜，對于室外堆放的材料，進行嚴格的保溫處理。第七章 確保工期的技術措施：我方鄭重承諾：工期85天根據我公司承諾，本工程工期為85天，為了保證裝修工程在施工過程中做到有組織、有部署，使裝飾工程自始自終的有序進行。根據本工程特點，為了爭取必要的施工作業技術間歇時間，確保質量和工期，應抓好裝飾與安裝的穿插配合，保持有條不紊的施工工序。集中調配勞力，裝飾材料和工機具設備，盡量開展工作面，實現多工種立體分層，平面分段，交叉穿插，合理組織流水施工，為確保工程全面文明施工，工期85天目標得以實現，本工程工期緊，質量要求高，施工場地小以及多種交叉施工，我公司對該工程情況做如下保證工期的技術措施：從組織體系上保證工期的組織措施：本工程整個投標工期85個日歷天，為保證按質、按期完成裝飾任務，成立精干的項目經理部，從組織上起了保證，使工程施工自始自終的有條不紊進行，我們將組建工程項目經理部，負責本工程的施工技術、施工質量、進度控制、材料采購、安全生產與文明施工等總體管理。加強施工過程中的動態管理，管理安排勞動力和施工設備的投入，在確保每道工序之間的工程質量前提下，立足搶時間，爭速度，科學的組織交叉施工，嚴格勞動紀律，嚴肅施工調度命令，嚴格控制關鍵工序施工工期，確保按期、優質、高效地完成施工任務：(1)精選施工班組，合理組織施工:我公司將從二十多個在公司眾多項目中表現突出、技術精湛的施工班組中精選幾個參加該裝修工程施工的施工隊伍，同時嚴格區分施工區域實行多工種交叉作業。(2)優化管理隊伍，強化施工管理:我公司將委派公司從事高檔建筑工程施工多年，有豐富經驗和組織能力的高素質、高學歷人才，組成最具實力的管理班子、項目小組，成立工程進度監督小組，進駐工地，查進度質量。(3)認真審閱圖紙，諳悉設計意圖:我公司將由一名副總經理參與審圖，用最短的時間吃透圖紙，保持與設計者的密切聯系，減少更改或返工。(4)提供先進工具，提高工作效率:由于本工程施工周期短，施工難度高，我公司在此工程中，將全部采用公司新近增置的進口先進工具配備給施工班組、提高使用率、專人機械養護、力保不卡殼。(5)材料、設備需求計劃提前預見定貨，力求準確到位:我公司將委派三名專業材料員，一名材料總調度，提前調查市場,根據項目部提供的材料樣單提前選購定貨，做到準確無誤。2)實行半成品加工，提高施工進度:項目部將根據現場及圖紙要求，對部分成品材料進行場地外加工，尤其在石材、鐵件、小型飾物等方面，力求提高進度。3)明確工程進度，實行進度承諾制:在項目小組及公司進度質量監督小組的指導下，明確各工種、各工序施工進度，加強施工隊伍的管理監督，落實責任到班組，實行進度承諾制度。主要對甲方供料部分，除總體要求外，每周提交一次下月施工需材料設備清單，以利于資金緊張時，分批及時進入。(6)資金運行控制在本工程的施工過程中，根據招標文件規定，我公司以做好充分準備，公司根據以往進展以及材料定貨情況，及時注入資金，使工地施工能有序進行，做到專款專用。(7)保證后勤保障，消除后顧之憂:我公司將配備工程中必備車輛，進駐現場附近，隨時用車、隨時發，全力以赴配合該裝修工程。、科學、合理的安排(1)根據本工程特點及招標文件的要求,合理安排各工種比例投入和施工流水段劃分,做好各分項工程間的配合,是本工程的關鍵。本工程決定采用立體交叉、綜合流水平行施工，統籌協調好好各分部、分項工程的施工，合理安排好各工種的穿插施工，確保工程質量和施工進度，以滿足總進度控制，滿足業主使用要求。(2)本工程內容主要以輕鋼龍骨吊頂、墻柱等飾面、地磚鋪貼、石材鋪貼、細木工程、油漆涂料、墻紙、軟包、馬賽克、地毯、零星工程及水電安裝等，施工以先頂后墻再地為原則，總體施工步驟為：吊頂制作安裝——墻、柱面等制作—地面地磚、石材制作——油漆涂料施工——零星工程——地毯鋪設——電氣安裝——清理退場、竣工驗收。(3)根據本工程招標文件要求，結合現場實際情況，本工程裝飾施工計劃平行施工，按樓層劃分施工區，各區域同時進行施工。(4)每個施工段遵循先濕作業后干作業，先上而下的原則，各技術工種施工合理穿插，優化組合。施工總體以頂棚作業線為主，且每段作業組采取穿插施工，即頂棚施工、墻柱面裝飾與樓地面穿插進行，重點控制吊頂施工節奏，并以此安排其他分項工程施工進度。油漆、玻璃等作業在各施工段穿插進行，原則上按油漆、乳膠漆、玻璃的順序進行施工。安裝工程施工在各施工段穿插進行。(5)分部工程施工計劃1)頂棚工程施工計劃A．依照施工圖紙和設計要求，專人放線定位，同時請監理確認。B．根據各空間的不同設計要求，分區分工進行輕鋼龍骨及其它工藝基層骨架、面層作業，待吊頂內隱蔽工種結束，經業主和監理驗收，簽證后方可封板。C．頂棚木作面同時進行。各公共空間石膏板和木作裝飾結合的吊頂的油漆必須在對封板驗收后完成。2)墻面和柱面等施工計劃A．業主和監理認可簽證后，進行面板安裝等立面基礎構件施工，各區同時展開。3)地面施工計劃。A．地面作清理的同時，對照圖紙放線定位，配合天花放線，確定基準水平線，應完成后交由成品保護部門，甚至竣工驗收。B．地板施工的部分，安排在天棚安裝及其它墻面安裝項目施工完成，調試后，一次性鋪裝完畢，交由成品保護部門，直至竣工驗收。4)總體施工順序，先大廳、辦公室，后出入口；，先安裝后油漆為原則；，先施工工序多、施工處復雜的部位，后施工工序少、施工簡單的部位。，堅持合理的施工程序和順序，在墻面、強弱電、部分地面等部位的施工上，應按照先頂面，后墻面，最后進行地面施工的程序進行；在各個專業工種的穿插施工中，各工種積極協調，要做到忙而不亂，有條不紊。總之，我公司將全方位的支持、配合、不遺余力的進行施工，力求完臻、盡善盡美，按期保質完成工程。第八章 地下管線及其它地上地下設施的保護加固措施我公司對在工程施工時對地下管線及其他地下設施的加固的管理相當重視，為此，特采取一系列嚴謹的管理措施。，向甲方咨詢樓地面管線及其他地下預埋設施的位置，然后分色做好各種設施的標志。，一旦發現其它影響施工的地下預埋設施立即通知項目部，項目部及時匯報給甲方。，會同甲方、監理和設計，對地下預埋設施進行處理，采用架空隔離等方式避開，以保證工程施工的順利進行。60 /