對錦江集團(tuán)實(shí)施飯店品牌戰(zhàn)略的思考的畢業(yè)論文-資料下載頁

　　

【正文】 均委托管理，投資極少。２００８年以前，酒店數(shù)目還將翻番至８０家，表示將以“每星期一家的速度”在中國擴(kuò)張。圣達(dá)特。在中國酒店15座，多為特許經(jīng)營，計(jì)劃5年內(nèi)在華發(fā)展40家中檔天天連鎖酒店，55家速8經(jīng)濟(jì)酒店。萬豪集團(tuán)。在中國酒店39座，在全球范圍包括中國堅(jiān)持不帶資管理，有7家正在籌建中的酒店，計(jì)劃兩年在華擁有50家酒店管理權(quán)。萬豪在中國境內(nèi)管理經(jīng)營著的26家豪華酒店，25%以上在長三角，這些酒店入住率基本都能達(dá)到70%到80%。雅高集團(tuán)。在中國管理的酒店有35家，其中索非特21家、諾富特12家、宜必思2家。2005年的長三角地區(qū)將是雅高重點(diǎn)開拓的領(lǐng)域，未來兩年索非特在亞太地區(qū)的整體計(jì)劃是覆蓋12個(gè)國家47家酒店，這將使索非特成為亞太地區(qū)最大的五星級酒店品牌。計(jì)劃3年內(nèi)在中國推出20家三星級美居酒店，5年內(nèi)在所有省會(huì)和旅游熱點(diǎn)城市擁有一家五星級酒店；在全國開50家宜必思經(jīng)濟(jì)型酒店。希爾頓集團(tuán)。將頂級奢華品牌康拉德引入中國，正在亞洲尋找合作伙伴，準(zhǔn)備首次在亞洲區(qū)域引入中端酒店品牌希爾頓的斯堪的克，首選城市是北京和上海。在華酒店5座，為委托管理，金茂希爾頓大酒店于2006年元旦開業(yè)。2005年3月23日，希爾頓國際酒店集團(tuán)透露，其最高端的、在全球僅有17家的超豪華酒店品牌康拉德（CONRAD）將進(jìn)入中國內(nèi)地市場，首家酒店有望落戶上海新天地區(qū)域。喜達(dá)屋。在中國有19家酒店，2006年計(jì)劃新開13家；2008年將在浦東再開一家喜來登五星級酒店，設(shè)施將更加豪華；2009年上海將首次出現(xiàn)定位時(shí)尚個(gè)性的W酒店。在華酒店為委托管理、特許經(jīng)營及有選擇的帶資管理，喜達(dá)屋集團(tuán)高層透露，到2008年，新開業(yè)的酒店將為喜達(dá)屋在中國增加4044家客房，使其在中國的高消費(fèi)酒店客房總數(shù)增至12139間。喜達(dá)屋計(jì)劃2006年把旗下威斯汀、喜來登、瑞吉等6大品牌將全部進(jìn)入上海。香格里拉。總部設(shè)在香港的香格里拉酒店集團(tuán)目前擁有香格里拉和商貿(mào)飯店兩個(gè)品牌，共計(jì)46家飯店，分布在澳大利亞、中國內(nèi)地、斐濟(jì)、香港特別行政區(qū)、印度尼西亞、馬來西亞、緬甸、菲律賓、新加坡、臺(tái)灣、泰國和阿聯(lián)酋，客房量已超過21000間。在華酒店18座，帶資管理為主，適當(dāng)擴(kuò)展委托管理。計(jì)劃在2007年投資4億美元在中國興建9家香格里拉酒店。凱悅。在中國酒店4座，委托管理，計(jì)劃三年內(nèi)開9家新酒店，凱悅、君悅、柏悅將全部亮相。北京銀泰中心凱悅的柏悅2007年開業(yè)。德國凱賓斯基飯店股份有限公司。2005年4月18日，信萊物業(yè)公司與凱賓斯基飯店股份有限公司、凱燕國際飯店管理有限公司正式簽約，萊鋼開發(fā)建設(shè)的萊鋼大廈項(xiàng)目成為青島萊鋼凱賓斯基飯店，總建筑面積8萬平方米、主體建筑6萬平方米，共28層，有400多間各式客房、套房，2007年初營業(yè)。這是凱賓斯基管理的全球第62家飯店。澳大利亞的第一大酒店集團(tuán)旅游酒店及休閑有限公司（THL）。在上海靜安區(qū)開出其在華的第一家酒店太平洋國際大酒店，也是目前上海市場唯一一家全豪華套房酒店，有305間客房，全部都是擁有分離式客廳與臥室的豪華套房，根據(jù)房型的不同，試營業(yè)期間市場價(jià)格在1536元至6225元一夜不等，2005年5至6月正式開業(yè)。1最佳西方。美國最佳西方國際集團(tuán)是全球單一品牌最大的酒店連鎖集團(tuán)，擁有4100多家成員酒店，分布在全球80多個(gè)國家和地區(qū)。最佳西方的網(wǎng)上預(yù)訂量已達(dá)到總預(yù)訂的44%。在過去的5年里，最佳西方的網(wǎng)上預(yù)訂量以每年54%的速度增長。1西班牙環(huán)球企業(yè)集團(tuán)。作為西班牙最大旅游集團(tuán)，環(huán)球看好中國酒店業(yè)的發(fā)展前景，將盡快投資中國酒店行業(yè)。環(huán)球集團(tuán)目前正與中國國旅集團(tuán)積極推動(dòng)建立戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，為中國游客打造新的歐洲、拉美和北非旅游精品線路，并為西班牙以及其他國家游客量身制定中國游產(chǎn)品，促進(jìn)多邊旅游交流與合作。1新加坡萊佛士集團(tuán)。2005年4月18日，首旅集團(tuán)與新加坡萊佛士集團(tuán)簽訂了北京飯店的管理合同。萊佛士集團(tuán)總部設(shè)在新加坡，擁有12390間客房，對全球34個(gè)城市的40家酒店進(jìn)行管理。目前，中國有兩家萊佛士酒店，一家是港澳瑞士酒店，另一家是即將在2007年建成的上海宏安瑞士大酒店。1新加坡PANPACIFIC。全球擁有70多家酒店的新加坡豪華酒店式公寓集團(tuán)PANPACIFIC于2005年5月在上海成立中國區(qū)域辦事處，計(jì)劃2005年內(nèi)開出中國區(qū)第一家品牌酒店式公寓。1新加坡輝盛國際管理公司。新加坡輝盛國際管理公司計(jì)劃于2至3年內(nèi)在上海滬開出3家酒店式公寓。1新加坡安國有限公司。上海普陀區(qū)首家五星級酒店安國大酒店由新加坡安國有限公司投資建造，投資額7000萬美元，由兩幢樓組成，其中一幢為酒店。2005年內(nèi)開工，計(jì)劃在兩年內(nèi)建成。三、在中國的優(yōu)勢整體的優(yōu)勢。中國飯店集團(tuán)20強(qiáng)中，國際酒店集團(tuán)就占了12席。在高端酒店的優(yōu)勢。我國目前有五星級飯店200多家，其中三分之二左右是國外品牌。北京的五星級酒店中，80%是外國品牌的飯店集團(tuán)管理，上海五星級酒店75%由外國品牌的飯店集團(tuán)管理。國際酒店集團(tuán)將90%以上的精力都花在了四星級以上的酒店，特別是五星級的酒店。2004年中國飯店業(yè)務(wù)統(tǒng)計(jì)透露，跨國酒店集團(tuán)五星級飯店平均房價(jià)高出本土的35%　，更高出業(yè)主自營的70%，四星飯店卻高出了33%和42%。飯店從員工到部門經(jīng)理的薪金分別高出6%到55%。北京的外資酒店數(shù)量占星級酒店總量13%，營業(yè)收入?yún)s占星級酒店?duì)I收總額的56.%。成都喜來登酒店喜達(dá)屋集團(tuán)每年收去的管理費(fèi)1000萬元，而業(yè)主獲利情況還相當(dāng)良好。四、在中國的發(fā)展趨勢許多國際酒店集團(tuán)將逐漸加強(qiáng)中國市場的戰(zhàn)略地位，有些集團(tuán)已把中國區(qū)域作為戰(zhàn)略重心，在中國發(fā)展有以下新趨勢：由一線城市向二線城市擴(kuò)展。國際酒店集團(tuán)進(jìn)入中國市場時(shí)選擇經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的中心城市或旅游資源豐富的城市立足，目前眾多國際酒店集團(tuán)加緊向二線城市擴(kuò)張。如2003年中山、鄭州和2004年福州香格里拉紛紛開業(yè)。洲際集團(tuán)在濟(jì)南、太原、武漢、長沙等城市都有酒店開業(yè)。由單一品牌向多品牌發(fā)展。洲際集團(tuán)已陸續(xù)推出皇冠假日、洲際、holiday inn等品牌；馬里奧特集團(tuán)由主推萬豪品牌到目前推出全品牌發(fā)展戰(zhàn)略，既有高檔的麗嘉卡爾頓、萬豪、萬麗，又有中高檔的萬怡、新世紀(jì)、華美達(dá)。雅高集團(tuán)在中國市場拓展了索菲特、諾富特等品牌后又將三星級美居品牌引入中國。由個(gè)別超豪華品牌酒店向批量超豪華品牌酒店發(fā)展。著名酒店集團(tuán)紛紛推出超豪華品牌酒店，在中國打造自己的旗艦，如上海瑞吉紅塔酒店成為喜達(dá)屋集團(tuán)在中國開業(yè)的第二個(gè)圣瑞吉斯品牌酒店，北京東方君悅酒店是凱悅集團(tuán)在中國繼上海君悅金茂酒店之后管理的第二家君悅品牌酒店，上海四季酒店成為國際著名的四季酒店集團(tuán)在中國開業(yè)的第一家酒店。由中高檔酒店向經(jīng)濟(jì)型酒店發(fā)展。在國際酒店集團(tuán)積極擴(kuò)大在中國的中高檔酒店市場份額的時(shí)候，一些國際酒店集團(tuán)已開始關(guān)注經(jīng)濟(jì)型酒店。如天天酒店、洲際、雅高等集團(tuán)的高層紛紛調(diào)研中國市場，計(jì)劃在拓展豪華品牌酒店的同時(shí)，也以經(jīng)濟(jì)型酒店品牌進(jìn)入中國市場。中國已有20家獨(dú)立品牌酒店加入了WOLRDHOTELS。2005年4月12日，全球最大的酒店推廣組織“WORLDHOTELS”在上海宣布，上海五星級酒店巴黎春天正式加入到WORLDHOTELS，而浦江邊的四星飯店上海海鷗飯店也將在2005年5月1日成為其新成員。除了上海、北京這樣的重點(diǎn)城市，這個(gè)專門為獨(dú)立品牌以及中小型區(qū)域酒店提供銷售、推廣服務(wù)的酒店組織，未來將把重點(diǎn)放在中國的二線城市。與洲際、雅高、喜達(dá)屋等知名酒店集團(tuán)輸出品牌、輸出管理的模式不同，WORLDHOTELS讓加盟酒店在保持自有品牌的同時(shí)能享受到國際化的酒店運(yùn)營服務(wù)。目前中國已有20家獨(dú)立品牌酒店加入了WOLRDHOTELS。參考文獻(xiàn)[1]（美）菲利普科特勒著，梅汝和、梅清豪譯，《營銷管理：分析、計(jì)劃、執(zhí)行和控制》（第8版）[M]，上海人民出版社，1999年4月[2]（美）卡爾W斯特恩、小喬治斯托克，《公司戰(zhàn)略透視——波士頓顧問公司管理新視野》[M]，上海遠(yuǎn)東出版社，1999年9月[3] 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