某項(xiàng)目智能化系統(tǒng)施工組織設(shè)計(jì)-資料下載頁(yè)

　　

【正文】 程圖 倉(cāng)庫(kù)儲(chǔ)存管理項(xiàng)目組在工地范圍內(nèi)建立材料和設(shè)備倉(cāng)庫(kù)，由項(xiàng)目組倉(cāng)管員負(fù)責(zé)執(zhí)行日常材料和設(shè)備進(jìn)出，所有分包施工小物料由各自分包另行處理，整個(gè)倉(cāng)庫(kù)管理由以下部分組成：貨物入庫(kù)流程貨物出庫(kù)流程現(xiàn)場(chǎng)入庫(kù)單確保入庫(kù)貨品的規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量相符，由倉(cāng)庫(kù)負(fù)責(zé)人及送貨人簽字倉(cāng)庫(kù)商品明細(xì)帳每次發(fā)生現(xiàn)場(chǎng)存料變化（即材料入、出庫(kù)）時(shí)，需填寫此帳目。該帳目描述材料的現(xiàn)存情況，由倉(cāng)庫(kù)負(fù)責(zé)人簽字現(xiàn)場(chǎng)出庫(kù)單24 / 34材料交付現(xiàn)場(chǎng)施工使用，確保出庫(kù)貨品的規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量相符。該表由倉(cāng)庫(kù)負(fù)責(zé)人、提貨負(fù)責(zé)人簽字倉(cāng)庫(kù)安全倉(cāng)管人員做好倉(cāng)庫(kù)的安全保衛(wèi)工作開始準(zhǔn)備材料進(jìn)倉(cāng) 填進(jìn)倉(cāng)申請(qǐng)單 退貨 項(xiàng)目組倉(cāng)管負(fù)責(zé) 人員審核25 / 34安排入庫(kù)及填入庫(kù)單列明不同之處送貨單/入庫(kù)單數(shù)量及規(guī)格是否 否合要求及規(guī)范是貨品入庫(kù)圖 3. 入庫(kù)流程圖開始要求申領(lǐng)材料進(jìn)場(chǎng)施工項(xiàng)目組倉(cāng)管查驗(yàn) 存貨是否 否 通知項(xiàng)目組 足夠及規(guī)范 安排訂貨 是26 / 34交項(xiàng)目組負(fù)責(zé)工程師及經(jīng)理簽字 是 倉(cāng)庫(kù)備貨 提 貨系統(tǒng)負(fù)責(zé)人到倉(cāng)庫(kù)提貨倉(cāng)管做倉(cāng)庫(kù)商品明細(xì)帳圖 4. 出庫(kù)流程圖第六章 設(shè)備及勞動(dòng)力計(jì)劃主要施工工具設(shè)備用于本項(xiàng)目施工準(zhǔn)備的機(jī)械數(shù)量及類型清單序號(hào) 主要工具名稱規(guī)格 數(shù)量1 沖擊鉆（附鉆頭） 、手電鉆（附鉆頭） 、手槍鉆等 各 2 套2 電焊機(jī)（附電源線、焊線、焊鉗、面罩、焊條） 1 套3 電動(dòng)切割機(jī)（附鋸片） 1 套4電工用普通組合工具（拔線鉗、壓線鉗、拉釘鉗、尖嘴鉗、斜口鉗、虎鉗、各式扳手、螺絲刀、十字絲錐、一字絲錐等）各 5 件5 工程車、活動(dòng)爬梯 各 2 件6 電工刀、電烙鐵、萬(wàn)用表、其它測(cè)試儀器 各 5 件27 / 347 手持照明等 5 件8 安全帽、安全帶等勞保用品 各 10 件9 全套組合測(cè)試工具 2 套10 配電箱 3 臺(tái)11 氣割機(jī)（附氣源、吹槍、氣管） 1 套12 彎管彈簧、穿管器 各 5 件13 羊角榔頭、鐵皮剪、管鉗、鋼鋸弓、銼刀 各 3 件14 角尺、皮尺、鋼卷尺 各 5 件15 對(duì)講機(jī) 2 只主要測(cè)試儀器名 稱 型 號(hào) 數(shù)量萬(wàn)用表 500 型 5接地電阻測(cè)試儀 ZPB1 1絕緣搖表 25B4 1場(chǎng)強(qiáng)儀 EP305 1信號(hào)發(fā)生器 ZSLGV100 1電視信號(hào)專用測(cè)試儀 1手提電腦 DELL 128 / 34勞動(dòng)力計(jì)劃序 號(hào) 工 種 人 數(shù)1 管理人員 42 電工 93 電焊工 34 普工 9合計(jì) 25第七章 主要施工技術(shù)方案主要施工工序智能化系統(tǒng)工程主要施工工序：管槽施工、線纜敷設(shè)、設(shè)備安裝、系統(tǒng)調(diào)試測(cè)試。智能化系統(tǒng)典型的工序流程如下：現(xiàn)場(chǎng)施工條件勘定→線槽敷設(shè)→線管敷設(shè)→線纜敷設(shè)→弱電井設(shè)備安裝→前端設(shè)備安裝→設(shè)備調(diào)試→設(shè)備接線→系統(tǒng)調(diào)試→系統(tǒng)測(cè)試→竣工驗(yàn)收設(shè)備安裝 1）安裝前的設(shè)備檢驗(yàn)設(shè)備安裝施工前應(yīng)對(duì)所安裝的設(shè)備外觀、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、標(biāo)志、標(biāo)29 / 34簽、產(chǎn)品合格證、產(chǎn)地證明、說明書、技術(shù)文件資料進(jìn)行檢驗(yàn)，檢驗(yàn)設(shè)備是否選用廠家原裝產(chǎn)品，設(shè)備性能是否達(dá)到設(shè)計(jì)要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。2）設(shè)備安裝要點(diǎn)安裝位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，便于安裝和施工表面應(yīng)完整，無損傷，螺絲堅(jiān)固，每平方米表面凹凸度應(yīng)小于 1 毫米機(jī)內(nèi)接插件和設(shè)備接觸可靠機(jī)內(nèi)接線應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，接線端子各種標(biāo)志應(yīng)齊全，保持良好機(jī)內(nèi)配線設(shè)備、接地體、保護(hù)接地、導(dǎo)線截面、顏色應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求所有機(jī)柜應(yīng)設(shè)接地端子，并良好連接接入大樓接地端排。不同結(jié)構(gòu)的系統(tǒng)施工順序總體來講，無論是總線型結(jié)構(gòu)系統(tǒng)還是星型結(jié)構(gòu)系統(tǒng)，都遵循一個(gè)施工順序，即開始→深化設(shè)計(jì)→管槽敷設(shè)→線纜敷設(shè)→線路測(cè)試 →設(shè)備安裝→系統(tǒng)接線→系統(tǒng)調(diào)試→系統(tǒng)試運(yùn)行→系統(tǒng)驗(yàn)收→結(jié)束。但是，具體到設(shè)備安裝部分的施工順序因系統(tǒng)結(jié)構(gòu)的不同而有所不同。具體如下：1） 本工程中，基于 TCP/IP 協(xié)議或總線型通訊方式系統(tǒng)設(shè)備有：? 彩色可視對(duì)講及家庭防盜報(bào)警系統(tǒng)? 室外照明及背景音樂系統(tǒng)此型傳輸系統(tǒng)的網(wǎng)絡(luò)特點(diǎn)：現(xiàn)場(chǎng) 數(shù)據(jù)線 弱電井探測(cè)器/數(shù)據(jù)傳感器/ 控制器/采集器/ 集中器/ 中心 中心子系統(tǒng)工作站 中心控制器 小區(qū)干管 此型系統(tǒng)施工順序：先管線、后設(shè)備；先室內(nèi)、后室外；先現(xiàn)場(chǎng)、后弱30 / 34電井；先終端、后中心；先硬件、后軟件；先系統(tǒng)、后集成2） 星型系統(tǒng)設(shè)備有? 閉路監(jiān)控及周邊防范系統(tǒng)? 停車場(chǎng)系統(tǒng)? 背景音樂系統(tǒng)此型傳輸系統(tǒng)的施工順序：先管線、后設(shè)備；先中心、后前端；先硬件、后軟件；先系統(tǒng)、后集成3） 屬于監(jiān)控中心施工的系統(tǒng)? 無線電子巡更系統(tǒng)? 智能化防雷接地系統(tǒng)? 物業(yè)管理系統(tǒng)4） 監(jiān)控中心施工的系統(tǒng)可跟星型系統(tǒng)一起組織施工第八章 與建設(shè)、監(jiān)理、總包方的配合及供貨商的管理與建設(shè)單位、監(jiān)理、總包方的關(guān)系與建設(shè)單位、監(jiān)理、總包方加強(qiáng)溝通、將我方編制的月、旬進(jìn)度計(jì)劃初稿和設(shè)想通報(bào)建設(shè)單位、監(jiān)理公司、總包方，充分協(xié)商求得一致意見后確定編制和安排生產(chǎn)。積極參加監(jiān)理或建設(shè)單位召集的例會(huì)，將例會(huì)提出的涉及我方問題積極解決、處理，協(xié)調(diào)好施工中的專業(yè)配合問題。服從建設(shè)單位、監(jiān)理單位、總包方的工程管理及工作安排，確保工程按期、優(yōu)質(zhì)完成。與供貨商之間的關(guān)系對(duì)于供貨商，應(yīng)做好如下幾個(gè)方面的工作：1）供貨及時(shí)31 / 34嚴(yán)格執(zhí)行供貨合同。供貨商必須及時(shí)通報(bào)訂貨過程中出現(xiàn)一切不順暢的信息，以便供需雙方采取積極有效的應(yīng)對(duì)措施，確保設(shè)備及時(shí)到位。2）響應(yīng)及時(shí)對(duì)工程中出現(xiàn)的問題（在我方經(jīng)過各種努力仍然不能解決的問題） ，供貨商應(yīng)及時(shí)響應(yīng)，快速現(xiàn)場(chǎng)處理或是協(xié)助解決（若為代理產(chǎn)品） 。3）積極配合涉及系統(tǒng)集成的各子系統(tǒng)供貨商，必須嚴(yán)格按照合同規(guī)定的供貨時(shí)間（開發(fā)時(shí)間） 、技術(shù)要求，提供集成接口。第九章 售后服務(wù)及二次裝修配合工程竣工驗(yàn)收后，我司將負(fù)責(zé)售后服務(wù)工作以及緊密配合業(yè)主的二次裝修。小區(qū)智能化工程的施工全過程從方案設(shè)計(jì)到組織施工、安裝調(diào)試都必須有物業(yè)管理公司的全面介入，物業(yè)管理公司不僅是管理者，從某種意義上講他也是智能化設(shè)備的終端用戶，同時(shí)又是工程的維護(hù)者。小區(qū)智能化工程的實(shí)施與物業(yè)管理有著密不可分的關(guān)系，工程的全過程包括設(shè)計(jì)、施工尤其是工程進(jìn)入后期入戶安裝調(diào)試、售后服務(wù)等內(nèi)容，物業(yè)公司擁有諸多優(yōu)勢(shì)條件，而且是單一功能上的工程商無法實(shí)現(xiàn)的。而若曦城三期物業(yè)由我兄弟公司管理，我司承接了此工程后，我們將派駐參與此項(xiàng)工程施工的人員，讓他們參與工程維修與管理，這將保證各個(gè)系統(tǒng)在發(fā)生問題時(shí)能夠及時(shí)得到解決。服務(wù)響應(yīng)智能化系統(tǒng)工程需要有專職人員進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，在業(yè)主未完成二次裝修前的時(shí)間內(nèi)工程商必須安排專人進(jìn)行裝修配合和系統(tǒng)維護(hù)，單一功能上工程商無法保質(zhì)保量完成這項(xiàng)工作。而如果我公司承擔(dān)曦城三期的施工，則可在系統(tǒng)工程基本完成后直接從工程施工人員中選拔 23 名技術(shù)骨干，承擔(dān)工程二32 / 34次裝修的配合和系統(tǒng)的日常維護(hù)，從功能和技術(shù)上確保了裝修配合和售后服務(wù)的質(zhì)量。物業(yè)管理公司俗稱業(yè)主的“管家” ，與業(yè)主間有一定的親和力，由物業(yè)公司的技術(shù)人員進(jìn)入業(yè)主家維修、調(diào)試，與業(yè)主具有良好的溝通，贏得業(yè)主的信任。在接到報(bào)修電話后，維護(hù)人員能即刻到現(xiàn)場(chǎng)提供服務(wù)，一般故障在 8 小時(shí)內(nèi)排除。售后服務(wù)工程售后服務(wù)承諾：我司如果承接了此工程，我公司將嚴(yán)格遵循標(biāo)書及合同的規(guī)定，對(duì)系統(tǒng)提供終身售后服務(wù)。在工程通過竣工驗(yàn)收后，我司將負(fù)責(zé)售后服務(wù)，選派受到良好培訓(xùn)、經(jīng)驗(yàn)豐富而且參加了該工程施工的技術(shù)人員進(jìn)駐管理處維修部，提供智能化工程的維護(hù)、整改及調(diào)整服務(wù)，同時(shí)在業(yè)主進(jìn)行二次裝修時(shí)，積極配合，使得各個(gè)系統(tǒng)在裝修過程中不會(huì)受到損壞，并在裝修完畢時(shí)能立即投入正常使用。除此之外，我們還將建立并保存完整的系統(tǒng)文檔，在系統(tǒng)調(diào)試交接時(shí)，將提供完整的完工圖紙，軟、硬件文檔，操作、維護(hù)手冊(cè)，設(shè)備清單等，并幫助業(yè)主建立系統(tǒng)的運(yùn)行、管理和維護(hù)文檔，以便在發(fā)生故障時(shí)能及時(shí)提供資料，迅速找到并排除故障，將損失減至最小。配合業(yè)主二次裝修保證措施為了整個(gè)系統(tǒng)在業(yè)主進(jìn)入裝修時(shí)不受到損壞，同時(shí)也為了業(yè)主二次裝修完畢時(shí)能馬上投入使用，我們?cè)谘b修期間會(huì)派出技術(shù)人員跟進(jìn)，指導(dǎo)裝修施工人員在遵循業(yè)主的修改意愿的前提下，變更和保護(hù)原先的系統(tǒng)設(shè)備管線的分布。其具體保證措施如下：1） 業(yè)主裝修時(shí)需先向管理處提交裝修申請(qǐng)，否則不予施工人員放行；2） 進(jìn)入正式裝修后，智能化系統(tǒng)技術(shù)人員將給裝修電氣負(fù)責(zé)人詳細(xì)講解室內(nèi)管線的分布情況，并會(huì)同討論業(yè)主的修改意愿，使大家對(duì)變動(dòng)情33 / 34況達(dá)成共識(shí)；3） 每日管理處都會(huì)對(duì)裝修房屋的裝修情況進(jìn)行檢查，如果發(fā)現(xiàn)有不合理或違反裝修規(guī)定的將一律勒令整改；4） 裝修期間如果遇到與裝修人員意見不同時(shí)，我方會(huì)主動(dòng)聯(lián)系業(yè)主，求得意見統(tǒng)一；5） 在裝修接近尾聲時(shí)，智能化技術(shù)人員將對(duì)可視對(duì)講系統(tǒng)進(jìn)行整體調(diào)試，并在裝修結(jié)束之前完成調(diào)試，保證業(yè)主入住后能正常使用；小區(qū)智能化工程的施工是一個(gè)復(fù)雜的過程，工程商必須協(xié)調(diào)好與業(yè)主、開發(fā)商和物業(yè)公司的關(guān)系，尤其是與業(yè)主的配合。由于智能化工程有很大一部分項(xiàng)目都是在業(yè)主完成二次裝修后才能基本調(diào)試完成，而單一功能上的工程商很難提供及時(shí)的保質(zhì)、保量的工程配合，常常因此而造成業(yè)主的投訴，引起糾紛。而我公司可以將此項(xiàng)工程納入業(yè)主二次裝修管理，進(jìn)行內(nèi)部調(diào)配，能夠應(yīng)業(yè)主要求及時(shí)予以配合，完成室內(nèi)智能化設(shè)備的安裝調(diào)試。在與開發(fā)商的配合方面，我公司與招商地產(chǎn)共同打造“招商地產(chǎn)”品牌，承擔(dān)著產(chǎn)品的售后服務(wù)工作，有著步調(diào)一致的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，有利于工程質(zhì)量的控制