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蕪湖某住宅項目可行性研究報告-資料下載頁

2026-05-22 19:07本頁面

【導讀】蕪湖住宅項目可行性研究報告。本項目地位于安徽省蕪湖市九華南路以東、緯七路以南地塊。具體四至范圍為：東至蕪石路；南至蕪湖市煙草局卷煙廠北墻；西至九華南。本項目總用地面積40108平方米，建筑密度<18%，容積率<，建筑控制。高度要求滿足機場飛行凈空要求，無電梯住宅不超過六層。本項目建議書根據周邊樓盤的銷售價格，綜合考慮，分別按照每平米5000. 元、5500元和6000元的銷售價格反推土地成交樓面價格，以此對比該宗土地。的出讓價格并得出結論。按35000平方米估算，如果按照40-45平方米一個車位估算，地下車位數約為。商業面積按20xx平方米估算，單價按照周邊市場情況以每平方米10000. 凈用地面（畝）60. 費用名稱分項單價建筑面積總額（萬元）。不可預見費按工程費的5%計取。建設單位管理費用按工程費的%計取。項目位于蕪湖市南北大動脈九華路的南段，與傳統市中心的城脈、地脈、人。城市規劃愿景，南部將形成以高校學府、高新產

　　

【正文】別高層聯排別墅容積率綠化率 42% 建筑面積 542085 M2 占地面積 400 多畝 M2 車位地上： 1569 個地下：待定車位 1： 16 數比開發商蕪湖柏麗置業有限公司總戶數 2066 文津花園，銷售均價 4500 元 /平方米，教育口定向銷售項目，非師范大學老師不得購買，概況：項目地址安徽師范大學南校區校園內地段商圈新時代商業街商圈付款方式待定物業類別住宅建筑類別高層多層容積率綠化率 % 建筑面積萬平米 M2 占地面積 M2 車位數地上：待定地下：待定車位比開發商蕪湖科創房地產開發有限公司總戶數 1282 匯成名郡，銷售均價 6223 元 /平方米，概況：項目地址九華南路東側（國際會展中心對面）地段商圈新時代商業街商圈付款方式一次性 ,銀行按揭物業類別住宅、商業建筑類別高層小高層多層容積率綠化率 35% 建筑面約萬 M2 占地面約萬 M2 17 積積車位數地上： 500 個地下： 1100 個車位比 1：開發商澳大利亞匯成集團總戶數 3045 地大橡樹園，銷售均價 5911 元 /平方米，概況：項目地址中山南路以西，濱江南路以東 200 米，緯五路以北 ] 地段商圈新時代商業街商圈付款方式一次性 ,銀行按揭物業類別住宅建筑類別高層小高層多層花園洋房容積率綠化率 % 建筑面積 M2 占地面積 53280 M2 車位數地上：待定地下：待定車位比 80% 開發商安徽地大置業有限公司總戶數 904 中央樓，銷售均價 5544 元 /平方米，概況：項目地址花津南路 39 號地段商圈新時代商業街商圈付款方式一次性 ,銀行按揭物業類別住宅，商業，寫字樓建筑類別高層小高層多層容積率綠化率 60% 建筑面 130 萬 M2 占地面 87 萬 M2 18 積積車位數地上：待定地下：共 8000 個車位比 1： 1 開發商安徽安興杰成房地產開發有限公司總戶數 8000

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