上海嘉定半島大廈ego時尚廣場整合營銷策劃投標方案_160頁-資料下載頁

　　

【正文】 推廣集中緊湊訴求重點清晰現場氛圍營造活動帶動銷售地面鋪裝以燈管覆蓋防滑玻璃，并覆以個性地貼裝飾，增強項目的商業氛圍。主要與整體色調統一，局部掛畫裝飾墻面。?地面鋪裝?墻面裝飾功能分區焦點ABCD推廣集中緊湊訴求重點清晰現場氛圍營造活動帶動銷售建議選用造型簡潔的裝飾家具，家具顏色應符合整個空間色調。裝修格調?家具功能分區焦點ABCD推廣集中緊湊訴求重點清晰現場氛圍營造活動帶動銷售圍墻包裝圍墻包裝焦點ABCD推廣集中緊湊訴求重點清晰現場氛圍營造活動帶動銷售?針對整體形象 ?針對自用者?針對投資者 ?針對消費者 以時尚家居消費、展示為主題的活動，提高項目在區域消費者中的知名度。 舉辦產品推介類活動，闡述項目本身 產業平臺優勢以及新城消費潛力優勢。與銷售活動結合，最終成交。打造項目嘉定家居旗艦的形象，塑造項目備受市場追捧的銷售氛圍。產品推介類活動、產品教育、投資教育以及各種銷售促進活動環環 相扣，各司其 職 .— … …營銷籌備推廣銷售招商DM物料商業巨艦 財富標王服務 人員培訓完成辦公開盤項目開工商業開盤 交房，經營 條件具備階段控制其他相關戶外高炮工程進度 ?工地包裝完成?售樓處交付 ?售樓處交付使用相關投資考察 品牌簽約儀式?媒體采購完成?項目網站建設?經營管理公司成立?招商團隊組建?系列促銷活動?系列家居活動商業部分完成預售許可取得主體結構封頂辦公許可取得銷售人員進場包袋 /杯子等到位 DM到位潮流家居旗艦即將登陸嘉定EGO時尚廣場小投入大回報創意、設計、購買一站式家居服務中心潮流首選時尚地標首付 20萬，占領新城投資旺地住宅價格，商鋪回報繁華未來比肩徐匯異地客戶主導，項目熱銷啟動 北上海及全上海客戶導入，銷售完成嘉華任務筑誠任務活動 ?系列投資課堂 ?產品推介會?家居品牌展示 ?2023家居流行趨 勢發布會?時尚家居特賣2023年 12月 ——2023 年 2月 形象期推廣主題：商業巨艦 財富標王階段工作重點：DM單片等準備完成，并發放到各個分銷店1月份分銷點銷售人員培訓完成階段工作描述：經過一系列的品牌活動以及廣告宣傳，項目擁有了一定的知名度，此時開始前期積累，所有來人來電客戶定期進行回訪，保證客戶的購買熱情。營銷階段活 動簡 述：邀 請 浙商會等知名投 資 客到 項 目 進 行 調查 ，與政府以及相關媒體合作，通 過 外來投 資 者的投 資 方向暗示，增加 項 目知名度以及關注度。大型招商活 動焦點ABCD推廣集中緊湊訴求重點清晰現場氛圍營造活動帶動銷售 針對整體形象 樣板房開放參觀活動p邀請各意向客戶參觀樣板房?提升項目形象，提高區域知名度針對投資自用焦點ABCD推廣集中緊湊訴求重點清晰現場氛圍營造活動帶動銷售魅力新家居—— 產品推介會內容：嘉定地區投資市場分析 家居行業前景分析目標：讓外地以及嘉定本地投資客戶對項目進行更深入了解投資自用?產品教育、銷售促進針對投資自用階段工作任務：任務 主題 費用（萬） 時間 備注包裝 工地形象 項目形象 5 12月銷售道具 （包袋、杯子、名片、信封等）3 1月項目網站建設 項目整體布局 15 2月廣告 戶外高炮（ 2塊） 項目形象 90 1月 一年費用DM 賣點闡述 2 1月銷售 分銷點人員培訓 0 1月現場人員培訓 0費用合計 114高炮 1：DM1：VI 表現名片禮品盒包袋導旗指示牌營銷階段2023年 3 月 ——2023 年 6月 蓄客認籌期推廣主題：搶占！北上海 80萬人口的消費潛力！階段工作重點：認籌開始，鎖定異地客戶活動推廣，吸引本地客戶階段工作描述：在招商等工作順利進行的同事，意向客戶在繳納 50000元誠意金，選定所滿意房源后，即可獲得 VIP卡一張，憑此卡在開盤當日購買可享受 50000抵 800000的優惠。以外地客源的頻繁認購擠壓本地客戶，刺激本地客戶的購買熱情。系列投資課堂 內容簡述：邀請投資名家（銀行理財師）等，講述后世博時代的投資該何去何從?針對投資本地客戶進行產品教育焦點ABCD推廣集中緊湊訴求重點清晰現場氛圍營造活動帶動銷售 針對投資時尚家居博覽—— 暨 2023年嘉定時尚家居品牌特賣會內容：品牌家居展示以及特賣目標：提高項目知名度、做旺項目人氣?帶旺項目整體商業氛圍，提高區域知名度針對消費者焦點ABCD推廣集中緊湊訴求重點清晰現場氛圍營造活動帶動銷售階段工作任務：任務 主題 費用（萬） 時間 備注廣告 高炮內容更換 項目形象 —— ——DM 賣點闡述 2 3月銷售 銷售人員進場 0首批房源認購 0 3月活動 系列投資課堂 投資以及產品教育 20 36月產品推介會 產品推介 8 6月招商 投資考察 5 36月其他 經營管理公司成立 0 3月招商團隊組建完成 0 3月費用合計 35VIP卡VIP卡DM2高炮 22023年 7月 —— 10 開盤熱銷階段工作主題：搶占！ 30㎡投資 ,+ ∞回報！階段工作重點：開盤引爆，樹立區域標桿引發搶購，掀起追捧熱潮階段工作描述：首批推盤房源全部確定后，邀請所有前期已繳納誠意金或首付款客戶開盤當日進行集中簽約，為項目銷售造勢，形成搶購的銷售場面。開盤活動結束后，當批所有房源無論是否銷售完成全部封盤，造成開盤即被搶購一空的市場現象，剩余房源在日后陸續放量。營銷階段階段工作任務：任務 主題 費用（萬） 時間 備注廣告 高炮內容更換 項目形象 —— ——DM 賣點闡述 2 3月銷售 開盤客戶集中簽約 0活動 產品推介會 產品推介 5 7月開盤 投資以及產品教育 10 36月品牌家居展示 10 9月招商 投資考察 5 36月其他 成功招商企業簽約 10 3月費用合計 42高炮 32023年 11月 ——2023 年 12月 辦公部分開盤熱銷階段工作重點：酌情放量，持續熱銷階段工作描述：不定期的在客戶積累到一定數量時，舉行加推房源的集中簽約活動。營銷階段階段工作任務：任務 主題 費用（萬） 時間 備注廣告 高炮內容更換 項目形象 —— ——DM 賣點闡述 2 3月銷售 辦公購買客戶集中簽約0活動 辦公部分開盤 投資以及產品教育 10 36月家居特賣會 5 9月費用合計 172023年 3月 —— 尾盤清理階段工作重點：追求利潤空間，穩定銷售階段工作描述：不定期的在客戶積累到一定數量時，舉行加推房源的集中簽約活動。營銷階段The End靜夜四無 鄰 ，荒居舊 業貧 。 三月 21三月 21Sunday, March 28, 2023雨中黃葉 樹 ，燈下白 頭 人。 11:45:3711:45:3711:453/28/2023 11:45:37 AM1以我獨沈久，愧君相 見頻 。 三月 2111:45:3711:45Mar2128Mar211故人江海 別 ，幾度隔山川。 11:45:3711:45:3711:45Sunday, March 28, 20231乍 見 翻疑夢，相悲各 問 年。 三月 21三月 2111:45:3711:45:37March 28, 20231他 鄉 生白 發 ，舊國 見 青山。 28 三月 202311:45:37 上午 11:45:37三月 211比不了得就不比，得不到的就不要。 三月 2111:45 上午 三月 2111:45March 28, 20231行 動 出成果，工作出 財 富。 2023/3/28 11:45:3711:45:3728 March 20231做前，能 夠環視 四周；做 時 ，你只能或者最好沿著以腳 為 起點的射 線 向前。 11:45:37 上午 11:45 上午 11:45:37三月 21沒有失 敗 ，只有 暫時 停止成功！。 三月 21三月 21Sunday, March 28, 2023很多事情努力了未必有 結 果，但是不努力卻什么改 變 也沒有。 11:45:3711:45:3711:453/28/2023 11:45:37 AM1成功就是日復一日那一點點小小努力的 積 累。 三月 2111:45:3711:45Mar2128Mar211世 間 成事，不求其 絕對圓滿 ，留一份不足，可得無限完美。 11:45:3711:45:3711:45Sunday, March 28, 20231不知香 積 寺，數里入云峰。 三月 21三月 2111:45:3711:45:37March 28, 20231意志 堅 強 的人能把世界放在手中像泥 塊 一 樣 任意揉捏。 28 三月 202311:45:37 上午 11:45:37三月 211楚塞三湘接， 荊門 九派通。 三月 2111:45 上午 三月 2111:45March 28, 20231少年十五二十 時 ，步行 奪 得胡 馬騎 。 2023/3/28 11:45:3711:45:3728 March 20231空山新雨后，天氣晚來秋。 11:45:37 上午 11:45 上午 11:45:37三月 21 楊 柳散和 風 ，青山澹吾 慮 。 三月 21三月 21Sunday, March 28, 2023 閱讀 一切好 書 如同和 過 去最杰出的人 談話 。 11:45:3711:45:3711:453/28/2023 11:45:37 AM1越是沒有本 領 的就越加自命不凡。 三月 2111:45:3711:45Mar2128Mar211越是無能的人，越喜 歡 挑剔 別 人的 錯 兒。 11:45:3711:45:3711:45Sunday, March 28, 20231知人者智，自知者明。 勝 人者有力，自 勝 者 強 。 三月 21三月 2111:45:3711:45:37March 28, 20231意志 堅 強 的人能把世界放在手中像泥 塊 一 樣 任意揉捏。 28 三月 202311:45:37 上午 11:45:37三月 211最具挑 戰 性的挑 戰 莫 過 于提升自我。 三月 2111:45 上午 三月 2111:45March 28, 20231 業 余生活要有意 義 ，不要越 軌 。 2023/3/28 11:45:3711:45:3728 March 20231一個人即使已登上 頂 峰，也仍要自 強 不息。 11:45:37 上午 11:45 上午 11:45:37三月 21MOMODA POWERPOINTLorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blanditut cursus. 感謝您的下載觀看專 家告 訴