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8中華人民共和國城鄉規劃法感想-資料下載頁

2025-09-19 11:18本頁面

　　

【正文】規劃主管部門提出的規劃條件進行設計。施工單位應當按照建設工程規劃許可證規定的內容進行施工。第五十條在城市、鎮規劃區內確需進行臨時建設的，建設單位或者個人應當向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門申請取得臨時用地規劃許可證和臨時建設工程規劃許可證。土地使用權屬于建設單位或者個人的，進行臨時建設不需辦理臨時用地規劃許可證。 XX省實施《中華人民共和國城鄉規劃法》辦法第五十一條臨時建設影響近期建設規劃或者控制性詳細規劃的實施以及交通、市容、安全、文物保護的，不得批準。第五十二條臨時建設工程規劃許可證不得作為房屋產權登記的依據。建設單位或者個人不得擅自改變臨時建設和臨時用地的用途。第五十三條臨時建設的期限一般不超過二年。確需延期的，建設單位或者個人應當在有效期屆滿三十日前向原批準機關申請辦理延期使用手續。延長期限不得超過一年。第五十四條臨時建設期限屆滿，建設單位或者個人應當無條件自行拆除臨時建筑物、構筑物。因實施城鄉規劃，需要提前收回臨時建設用地的，建設單位或者個人應當及時拆除臨時建筑物、構筑物，清理場地，歸還用地。當事人合法權益受到損害的，應當給予適當補償。第五十五條縣級以上人民政府城鄉規劃主管部門應當對建設工程是否符合規劃條件和許可內容予以核實。經核實符合規劃條件和許可內容的，由縣級以上人民政府城鄉規劃主管部門出具建設工程規劃核實合格手續。未經城鄉規劃主管部門核實或者經核實不符合規劃條件和許可內容的，建設單位不得組織竣工驗收，建設行政主管部門不得辦理竣工備案手續，房產管理部門不得辦理房屋產權登記手續。建設單位應當在竣工驗收后六個月內向城鄉規劃主管部門報送有關竣工驗收資料。第四章城鄉規劃的修改第五十六條城市、鎮總體規劃的組織編制機關，應當組織有關部門和專家每五年對總體規劃的實施情況進行評估，采取論證會、聽證會或者其他方式征求公眾意見，形成評估報告，并將評估報告及征求意見情況報送本級人民代表大會常務委員會、鎮人民代表大會和原審批機關。 XX省實施《中華人民共和國城鄉規劃法》辦法第五十七條經依法批準的城鎮體系規劃、縣域村鎮體系規劃、城市總體規劃、鎮總體規劃不得擅自修改。有下列情形之一的，組織編制機關可以依照法定權限進行修改：（一）行政區劃調整確需修改規劃的；（二）因國務院或者省人民政府批準重大建設工程確需修改規劃的；（三）經評估確需修改規劃的。第五十八條經依法批準的控制性詳細規劃不得擅自修改。有下列情形之一的，組織編制機關可以依照法定權限進行修改：（一）因總體規劃發生變化，對城鎮布局和功能產生重大影響的；（二）因實施涉及公共利益的國家、省重大建設工程或者重點工程建設需要修改的。第五十九條經依法批準的修建性詳細規劃不得擅自修改。有下列情形之一的，城鄉規劃主管部門可以依照法定權限進行修改：（一）因控制性詳細規劃修改，致使無法按照修建性詳細規劃進行建設的；（二）因文物保護、地質災害等原因，致使無法按照修建性詳細規劃進行建設的。第六十條修改城鎮體系規劃、縣域村鎮體系規劃、城市總體規劃、鎮總體規劃，組織編制機關應當履行下列程序：（一）組織專家對修改的必要性和可行性進行論證；（二）在本地的主要媒體上公示或者采用其他方式征求公眾意見，必要時組織聽證；（三）經同級人大常委會或者鎮人民代表大會審議；（四）依法提出修改建議并附論證、公示等相關材料，報原審批機關審查同意。各類城鄉規劃經過修改后應當按照《城鄉規劃法》和本辦法規定的程序報批，并向社會公布。 131415161718 第17頁共17頁

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