湖北省農(nóng)副產(chǎn)品物流交易中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告-完整版-資料下載頁(yè)

【導(dǎo)讀】產(chǎn)5000余萬(wàn)元，年購(gòu)銷總額過1億元。公司內(nèi)設(shè)辦公室、業(yè)務(wù)室、銷售部、財(cái)。公司共有干部職工300人，具有專業(yè)技術(shù)職稱41人，其中中級(jí)職稱8人，助師28人，技術(shù)員5人。公司具有廣闊的銷售渠道，多年來(lái)與全國(guó)各大紡織廠。建立了穩(wěn)定的、良好的購(gòu)銷關(guān)系，享有良好的市場(chǎng)信譽(yù)和口碑。農(nóng)副產(chǎn)品交易、加工、倉(cāng)儲(chǔ)、物流及其技術(shù)研發(fā)，花卉及相關(guān)技術(shù)研發(fā)。產(chǎn)品物流樞紐的地位進(jìn)一步確立，吸引著國(guó)內(nèi)甚至國(guó)際知名客商云集與此。民幣,期貨市場(chǎng)交易額達(dá)2億元。金結(jié)算中心，將先進(jìn)的農(nóng)產(chǎn)品信息采集發(fā)布系統(tǒng)和電子統(tǒng)一結(jié)算方式引入項(xiàng)目，經(jīng)測(cè)算，項(xiàng)目投產(chǎn)后，各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)收入萬(wàn)元，實(shí)現(xiàn)。同時(shí)容易放大農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)的波動(dòng)，增加了生產(chǎn)的盲目性。過大的市場(chǎng)波動(dòng)不僅損。害農(nóng)民的利益，也損害消費(fèi)者的利益。廣水市位于鄂東北，

　　

【正文】 a）全自動(dòng)化控制或局部自動(dòng)化控制，可以提高制冷系統(tǒng)的可靠性，保證使用效果。 （ b）采用手動(dòng)操作，人具有一定的滯后性，在氨壓縮機(jī)自動(dòng)增、卸載，蒸發(fā)式冷凝器開停，氨泵開停，所有冷間溫度控制方面，反應(yīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于電腦控制中心。因此，采用自動(dòng)控制系統(tǒng)會(huì)大大節(jié)省運(yùn)行費(fèi)用。 (2)自動(dòng)化冷庫(kù)的主要特點(diǎn)： （ a）經(jīng)濟(jì)節(jié)能 最佳的冷凝（溫度）壓力 最佳的蒸發(fā)溫度（壓力） 最優(yōu)化的設(shè)備運(yùn)行管理 49 最及時(shí)的設(shè)備維護(hù)管理 安全克服人工手動(dòng)監(jiān)視操作的各種弊病，采用合理匹配的自動(dòng)化冷庫(kù)比普通冷庫(kù)節(jié)能 20~30%。 （ b）控制精度高 高精度的檢測(cè)元件 調(diào)節(jié)特性優(yōu)良的自控元件 合理的程序邏輯控制 精確的閉環(huán)運(yùn)算控制 通過設(shè)置不同的自控組合，能夠?qū)崿F(xiàn)各種精度要求的精確控制 （ c）運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用低 最完善的調(diào)節(jié)保護(hù)措施 最低的人工維護(hù)成本，可達(dá)到無(wú)人值守 沒有頻繁的閥門操作，沒有操作易損件 完善的故障處理系統(tǒng)，維護(hù)檢查更高效 改善勞動(dòng)條件，提高工作效率 采用穩(wěn)定可靠的自動(dòng)化冷庫(kù)，其維護(hù)費(fèi)用僅為普通冷庫(kù)的 20%左右 （ d）安全可靠 完善的超前自論斷調(diào)節(jié)功能 50 多級(jí)密碼操作保護(hù)功能 質(zhì)量穩(wěn)定可靠的自控元件 可靠的計(jì)算機(jī)技術(shù)和通訊技術(shù) 穩(wěn)定成熟的冷庫(kù)控制管理軟件 (3)設(shè)備選型 ○1 設(shè)備選型原則 a 根據(jù) 項(xiàng)目的工藝要求及技術(shù)參數(shù)的計(jì)算，確定 倉(cāng)儲(chǔ)物流中心 各工序的設(shè)備性能、規(guī)格及數(shù)量。 b 在滿足工藝生產(chǎn)的前提下，本著先進(jìn)、高效與節(jié)能的原則，對(duì)設(shè)備儀器進(jìn)行選型。 ○2 主要生產(chǎn)設(shè)備選擇表 （以大連冷凍機(jī)股份有限公司供貨詢價(jià)為主）： 低溫冷藏庫(kù)主要設(shè)備一覽表 金額單位：萬(wàn)元 序號(hào) 設(shè)備名稱 規(guī)格型號(hào) 單位 數(shù)量 單價(jià) 總額 一 制冷系統(tǒng) 1 制冷壓縮機(jī) S817 臺(tái) 1 51 2 制冷壓縮機(jī) 臺(tái) 3 油 氨分離器 YF200TL 臺(tái) 1 4 冷凝器 臺(tái) 2 5. 中間冷卻器 ZZQ800 臺(tái) 2 6 貯液器 臺(tái) 2 7 低壓循環(huán)桶 DXZ4L 臺(tái) 1 8 低壓循環(huán)桶 DXZ4L 臺(tái) 1 9 空氣分離器 KFA50 臺(tái) 1 10 集油器 JY300 臺(tái) 1 11 緊急泄氨器 XA100 臺(tái) 1 12 空氣分離器 KF32 臺(tái) 1 13 集油器 40P40 臺(tái) 1 14 低壓集油器 CT300 臺(tái) 2 15 屏蔽氨泵 40P40 臺(tái) 4 52 16 單棟?rùn)C(jī) SJ600 臺(tái) 1 17 冷風(fēng)機(jī) KLL400 臺(tái) 2 18 軸流風(fēng)機(jī) T356 臺(tái) 2 19 均勻送風(fēng)道 套 1 其它 小計(jì) 二 循環(huán)水系統(tǒng) 1 循環(huán)水泵 IS150125 臺(tái) 2 2 冷卻塔 DBL150 臺(tái) 2 其它 小計(jì) 三 配電系統(tǒng) 低壓配電屏 套 1 其它 53 小計(jì) 四 自動(dòng)控制系統(tǒng) 套 五 其他設(shè)備 合計(jì) 氣調(diào)庫(kù) 氣調(diào)庫(kù)主要是對(duì)時(shí)令及跨季節(jié)新鮮水果及蔬菜提供倉(cāng)儲(chǔ)，內(nèi)設(shè)必要的制冷和氣調(diào)設(shè)備以及叉車 2部。 為滿足人民群眾生活水平不婁提高后對(duì)食品、蔬菜及水果保鮮度、營(yíng)養(yǎng)及綠色無(wú)污染的要求。根據(jù)項(xiàng)目的特點(diǎn)和要求，擬建氣調(diào)庫(kù)二座。為滿足儲(chǔ)存并保鮮4000 噸水果及蔬菜，本次擬建氣調(diào)庫(kù)面積約 1040 平方米。 氣調(diào)庫(kù)擬采用輕鋼結(jié)構(gòu)、門式鋼架、金屬夾心板，兩層金屬板之間采用聚氨酯發(fā)泡保溫層保溫，另外在施工時(shí)應(yīng)特別注意圍護(hù)結(jié)構(gòu)的氣密性，站 臺(tái)采用石棉瓦頂棚。 輔房中制冷機(jī)房和配電間及氣調(diào)機(jī)房分別設(shè)在前穿堂的兩端。 根據(jù)估算冷藏間冷負(fù)荷約為 520kW，穿堂冷負(fù)荷約為 660 kW，供不應(yīng)求總冷負(fù)荷約為 1180 kW，故本項(xiàng)目擬選用 型的活塞式氨制冷壓縮機(jī) 4 臺(tái)以及 型的活塞式氨制冷壓縮機(jī) 8 臺(tái)， 型機(jī)每臺(tái)制冷量 122， 54 型機(jī)每臺(tái)制冷量 244 kW，合計(jì)制冷能力為 1210 kW。冷凝器采用方式冷凝器，供水系統(tǒng)采用重力回水式。冷藏音質(zhì)冷分配設(shè)備采用直接蒸發(fā)的表面空氣冷卻器的吊頂式冷風(fēng)機(jī)。也可考慮采用 光滑管頂排管用冷分配設(shè)備。 冷藏間的空氣分布力求均勻，使庫(kù)內(nèi)各個(gè)貨位上的溫度、相對(duì)而言濕度、空氣成分和氣流速度基本一致。為此，空氣分布器宜彩園錐形噴嘴，送風(fēng)系統(tǒng)應(yīng)采用均勻送風(fēng)系統(tǒng)，送風(fēng)管道應(yīng)布置在庫(kù)房中央走道內(nèi)裝排氣機(jī)及排氣管道。 為保證儲(chǔ)藏的水果、蔬菜的新鮮度，本庫(kù)內(nèi)擬設(shè)一處氣調(diào)房，內(nèi)設(shè) 60 立方米的制氮機(jī) 8 臺(tái)， 100 立方米的乙烯脫除機(jī) 8 臺(tái)， 300kg 的二氧化碳脫除機(jī) 8 臺(tái)。 制氮機(jī)將室外空氣中的含氧量由 21%降至 13%，然后送入冷藏讓，同時(shí)用乙烯脫除機(jī)和二氧化碳脫除機(jī)對(duì)冷藏間內(nèi)的乙烯和二氧化碳進(jìn)行脫除，然 后排出冷藏間。另外配氣體分析儀 1臺(tái)，用作對(duì)冷藏間內(nèi)空氣成分的分析監(jiān)控。 本庫(kù)按二級(jí)負(fù)荷考慮。 庫(kù)內(nèi)的電力、照明設(shè)備在設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)考慮防潮，庫(kù)內(nèi)的電動(dòng)機(jī)應(yīng)用全封閉型的，電機(jī)配電及啟動(dòng)設(shè)備裝在設(shè)備間內(nèi)，并在此處操作，庫(kù)內(nèi)每臺(tái)電機(jī)均安裝一塊電流表，安在機(jī)房?jī)?nèi)，以便監(jiān)視庫(kù)內(nèi)冷風(fēng)機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)情況，冷風(fēng)機(jī)電動(dòng)機(jī)必須裝過載保護(hù)，單相運(yùn)行保護(hù)裝置可其他專用裝置，設(shè)備外殼及金屬支架等應(yīng)作接零或接地保護(hù)。 電纜穿過冷庫(kù)保溫墻時(shí)就預(yù)埋塑料管保護(hù)，電纜管道穿過冷庫(kù)保溫墻時(shí)，應(yīng)作嚴(yán)密的絕緣保護(hù)，以防產(chǎn)生“冷橋”。導(dǎo)線穿過墻體處應(yīng)采取防火措施。 為保護(hù)冷庫(kù)工人操作安全，應(yīng)在各冷藏間室內(nèi)門口外裝一常亮指標(biāo)燈，此燈 55 下裝一呼救按紐，以防庫(kù)門被鎖上，而造成不必要的人身傷亡事故。 機(jī)房間和設(shè)備間內(nèi)應(yīng)保證有每小時(shí)不少于 3 次的通風(fēng)措施，同時(shí)還必須有每小時(shí)不少于 7 次的事故通風(fēng)裝置，設(shè)在此二房間內(nèi)的事故通風(fēng)機(jī)及其電動(dòng)機(jī)均應(yīng)考慮有適當(dāng)?shù)姆烂捍胧L(fēng)管道應(yīng)選用非易燃材料的。 本氣調(diào)庫(kù)擬選主要設(shè)備見下表： 氣調(diào)庫(kù)主要設(shè)備選擇表 序號(hào) 設(shè)備名稱 型號(hào)規(guī)格 單位 數(shù)量 單價(jià) （萬(wàn)元） 總價(jià) （萬(wàn)元） 1 氨壓縮機(jī) 臺(tái) 8 2 氨壓縮機(jī) 臺(tái) 4 3 立式冷凝器 LN100 臺(tái) 8 4 氨油分離器 YFA150 臺(tái) 8 5 氨儲(chǔ)液器 臺(tái) 4 6 低壓循環(huán)桶 ZDX3L 臺(tái) 8 7 排液桶 PYA2 臺(tái) 4 8 空氣分離器 KFA32 臺(tái) 4 56 9 集油器 JYA325 臺(tái) 4 10 氨泵 32P40 臺(tái) 16 11 冷卻塔 BNDL300 臺(tái) 4 12 水泵 臺(tái) 12 13 冷風(fēng)機(jī) DL170 臺(tái) 128 14 軸流風(fēng)機(jī) 臺(tái) 8 15 電器電控設(shè)施 套 4 16 氣調(diào)門 套 64 17 制氮機(jī) 60m3 臺(tái) 8 18 乙烯脫除機(jī) 100 m3 臺(tái) 8 19 二氧化碳脫除機(jī) 300kg 臺(tái) 8 20 呼吸袋 個(gè) 64 21 平衡閥 個(gè) 64 22 氣體分析儀 套 4 57 23 加濕器 臺(tái) 64 24 閥門等 套 4 25 叉車 2t 輛 4 合計(jì) 普通倉(cāng)庫(kù) 除自動(dòng)化冷庫(kù)和氣調(diào)庫(kù)外，另設(shè)普通倉(cāng)庫(kù) 2 座，每座兩層，每座建筑面積976 平方米，共計(jì) 1952 平方米。 規(guī)劃方案 總體規(guī)劃方案 總平面布置 總圖布局以滿足倉(cāng)儲(chǔ)物流為原則，合理布局，疏密有致，并為良好的內(nèi)部交通組織、庭院環(huán)境打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。 （ 1）根據(jù)選定場(chǎng)址的地形、地貌及功能要求，合理劃分功能區(qū)域。主要包括倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)、商貿(mào)區(qū)、辦公區(qū)、服務(wù)區(qū)四部分。力求 各功能區(qū)域劃分明了，聯(lián)系方便，保證各運(yùn)作環(huán)節(jié)相互銜接，流程順暢。 （ 2）功能區(qū)內(nèi)采用組團(tuán)式布置。根據(jù)用戶實(shí)際需要，劃分出大小不等的組團(tuán)。組團(tuán)的布置應(yīng)充分考慮各用戶產(chǎn)品特點(diǎn)及用途，合理安排，避免互相影響。 58 （ 3）各功能區(qū)內(nèi)，各組團(tuán)的劃分應(yīng)盡量使運(yùn)輸距離最短，避免迂回與交叉干擾，運(yùn)輸通道采用無(wú)交叉的單向環(huán)形路線，車流、貨流順暢，保證生產(chǎn)作業(yè)的安全與有序。 （ 4）辦公區(qū)、商貿(mào)區(qū)域布設(shè)應(yīng)為貨物承托雙方提供方便，托運(yùn)、提取貨物處設(shè)置于進(jìn)出口附近，方便貨主，同時(shí)避免人流與車流交叉。 （ 5）規(guī)劃方案應(yīng)重視經(jīng)濟(jì)論證，在滿足 生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)物流需要和建設(shè)指標(biāo)要求的前提下，要節(jié)約用地，提高面積利用率。 （ 6）進(jìn)出口位置、建筑物的位置、外觀形式等方面，要符合城市及道路兩側(cè)景觀設(shè)計(jì)要求。 （ 7） 在滿足 倉(cāng)儲(chǔ)物流 要求的前提下，各 建筑物 緊密布置，使生產(chǎn)運(yùn)輸方便，并利于環(huán)保、防火、安全、衛(wèi)生等要求。 （ 8） 結(jié)合場(chǎng)區(qū)實(shí)際，做到統(tǒng)籌兼顧，為將來(lái)發(fā)展留出余地，處理好近遠(yuǎn)期關(guān)系。 總體規(guī)劃特點(diǎn) 將各區(qū)規(guī)劃分開，既相對(duì)獨(dú)立、完整，又便于聯(lián)系，成為有機(jī)整體。交易區(qū)、倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)、辦公區(qū)、商貿(mào)區(qū)、服務(wù)區(qū)四部分內(nèi)容因功能的不同，服務(wù)對(duì)象的不同，建筑形式的不同 以及結(jié)構(gòu)形式、荷載的不同而相對(duì)獨(dú)立設(shè)置，既獨(dú)立又方便聯(lián)系，易于功能組織和交通流線設(shè)計(jì)，同時(shí)使工程造價(jià)更趨于合理。 總平面布置方案 總平面規(guī)劃中，交易區(qū) 14畝、信息區(qū) 13 畝、倉(cāng)儲(chǔ)區(qū) 6 畝、配套服務(wù) 4 畝， 59 其他 8 畝。 分區(qū)說(shuō)明 交易區(qū)設(shè)于 D D2 地塊，主要建筑物有交易大棚、交易大廳、和獨(dú)立門面三種建筑物。在 D1 地塊處設(shè)交易大廳和信息區(qū)。信息區(qū)設(shè)于 D1 地塊的西南角，主要考慮信息大樓內(nèi)設(shè)的資金結(jié)算中心，可以方便客商結(jié)算。同時(shí)考慮與交易大廳配套的臨時(shí)貨物周轉(zhuǎn)的需要，在 D1 地塊設(shè)普通倉(cāng)庫(kù) 2 座。 D2 地塊設(shè)交易大棚，位于地塊中部，獨(dú)立門面一排，位于大棚西側(cè)。 辦公服務(wù)配套區(qū)設(shè)于 D3 地塊，位于分區(qū)北側(cè)。在建筑外形設(shè)計(jì)上力求與城市主旋律相協(xié)調(diào)，整個(gè)樓群反映時(shí)代背景和基地的現(xiàn)代化特征。 倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)占用 D4，設(shè)氣調(diào)庫(kù)和冷庫(kù)各 1 座，氣調(diào)庫(kù)設(shè)在區(qū)東北部，冷庫(kù)設(shè)于西北部。在兩地塊空閑地設(shè)物流區(qū)停車場(chǎng) 總平面指標(biāo) 總平面主要設(shè)計(jì)指標(biāo) 序號(hào) 名稱 單位 數(shù)量 備注 1 用地面積 畝 45 交易區(qū)占地面積 畝 14 信息區(qū)占地面積 畝 13 60 辦公配套區(qū)占地面積 畝 4 倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)占地面積 畝 6 2 總建筑面積 m2 20444 3 綠化面積 m2 8 畝 4 容積率 5 綠化率 % 18 建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)依據(jù) 建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范（ GB50009— 2021） 高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程 (JGJ32021) 建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范（ GB50011— 2021） 建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范（ GB50007— 2021） 建筑結(jié)構(gòu)可靠度統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（ GB50068— 2021） 混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范（ GB50010— 2021） 建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)（ GB50223— 95） 61 設(shè)計(jì)參數(shù) 基本風(fēng)壓 建筑工程抗震設(shè)計(jì)時(shí)所采用的抗震設(shè)防烈度為 6度，設(shè)計(jì)基本地震加速度值為 ，所屬的設(shè)計(jì)地震分組為第二組。 工程場(chǎng)地范圍內(nèi)工程地質(zhì)條件依具體地質(zhì)勘察報(bào)告為準(zhǔn)。 抗震設(shè)防 按 GBJ1189 建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范為乙類。工程抗震設(shè)防烈度按六度設(shè)防。 均布活荷載標(biāo)準(zhǔn) a、不上人屋面 kN/m2 b、上人屋面 kN/ m2 c、辦公室、門診、病房 kN/ m2 d、走廊、樓梯 kN/ m2 e、廁所、衛(wèi)生間 kN/ m2 f、設(shè)備及電梯機(jī)房 kN/ m2 g、水箱間 kN/ m2 其余房間活荷載按《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 GBJ987 取值 建筑方案 設(shè)計(jì)原則 62 （ 1）功能使用要求是建筑的最基本因素，因此，倉(cāng)儲(chǔ)物流中心應(yīng)充分滿足儲(chǔ)存、發(fā)送流程及工藝設(shè)備要求，使建筑與工藝有效結(jié)合，努力創(chuàng)造出功能合理、利用率高、節(jié)能、環(huán)保的倉(cāng)儲(chǔ)物流中心。 （ 2）著重解決好交通組織、消防設(shè)計(jì)、 制冷設(shè)計(jì)及大屋面可能帶來(lái)的技術(shù)難題，使本工程建設(shè)為倉(cāng)儲(chǔ)物流中心的典范工程。 （ 3）建筑造型設(shè)計(jì)力求創(chuàng)造出具有文化內(nèi)涵，同時(shí)又體現(xiàn)現(xiàn)代建筑特點(diǎn)，并與廠區(qū)周圍建筑物及道路相吻合的建筑風(fēng)格。同時(shí)，通過合理有效的設(shè)計(jì)，合理降低造價(jià)、節(jié)省工程投資。 建筑設(shè)計(jì)構(gòu)思 本工程為一現(xiàn)