國有土地使用權轉讓合同-資料下載頁

　　

【正文】 及《________區國有土地使用權有償出讓合同(________字第________號)》(見附件)所規定的受讓方權利、義務關系一并轉移，乙方承擔________字第________號出讓合同中受讓方的原有權利和義務。第六條 當本合同所指宗地的土地使用權連同地上建筑物發生轉讓、出租或因抵押等事由出現土地使用權發生轉移時，合同乙方所有后繼者受讓人都是本合同中乙方權益和責任的承受人。第七條 乙方在受讓土地使用權范圍內的活動，應遵守中華人民共和國法律、法規以及天津市、天津港保稅區的法規及規定，其合法權益受法律保護。第八條 本合同的訂立、生效、解釋履行及爭議的解決，均受中華人民共和國法律的保護和管轄。第九條 本合同未盡事宜可由雙方約定后作為合同附件。本合同一式________份，雙方各執一份，土地局、公證機關各一份。第十條：本合同于雙方法定代表人簽字并加蓋公章之日起生效。附件：《天津港保稅區國有土地使用權有償出讓合同 (津保合字第________號)》甲方：________ 乙方：________法定代表人：________ 法定代表人：________(簽字)________ (簽字)________(蓋章)________ (蓋章)________國有土地使用權轉讓合同范本8一、合同雙方當事人轉讓方（甲方）：法定代表人：身份證號碼：受讓方（乙方）：法定代表人：身份證號碼：二、為明確雙方的權利和義務，根據國家有關法律法規，甲乙雙方經過充分協商，簽訂本合同。三、甲乙雙方按縣地產交易中心制定的《國有土地使用權轉讓交易辦法》的有關規定，甲方將以方式取得的、《國有土地使用證》號為，位于地段的用途土地使用權轉讓給乙方。經縣國土資源局測繪大隊勘測，本次轉讓地塊面積為平方米（合畝），其具體位置與四至范圍詳見經雙方蓋章確認的附圖所示。根據《中華人民共和國城市房地產管理法》的有關規定，轉讓地塊的土地使用權終止期限至年月日；地塊范圍內現有的建筑物、構筑物及附著物的所有權須隨土地使用權同時轉讓。四、甲乙雙方確認地塊轉讓成交價為：元正（小寫萬元）五、宗地轉讓交易發生的應繳稅費及交易服務費按《國有土地使用權轉讓交易辦法》所述的繳付辦法執行。一切費用由乙方負擔。六、乙方應在簽訂本合同天內，分期支付土地轉讓價款給甲方。如乙方逾期未付清款項的，須按月息支付逾期款項利息給甲方。第一期款在年月日前，支付總額的%，即元整（小寫元整）；第二期款在年月日前，支付總額的%，即元整（小寫元整）；七、在辦理該宗地轉讓手續過程中，如甲方隱瞞宗地的出租、抵押、查封等他項情況的，甲方應承擔因此產生的所有經濟及法律責任。八、甲方應將轉讓宗地的用地批文、《國有土地使用權出讓合同》等原始資料作為交易文件移交乙方。并全力配合乙方辦理土地使用權轉讓過戶手續。乙方受讓宗地后所進行的開發、利用、經營土地等活動，必須遵守有關的法律、法規和規定，切實履行《國有土地使用權出讓合同》約定的權利和義務，不損害社會公共利益。九、甲、乙雙方在履行合同中發生爭議時，應協商解決。協商不成的，可向仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。十、任何一方違反本合同規定，給對方造成經濟損失的，違約方須無條件給予賠償。十一、雙方其他約定：本合同由甲乙雙方簽訂后，提交南漳縣地產交易中心鑒證后生效。本合同一式四份，雙方各執一份，地產交易中心存檔兩份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽名）：法定代表人（簽名）：身份證號碼：身份證號碼：聯系電話：聯系電話：銀行帳號：銀行帳號：____年__月__日第三篇：國有土地使用權轉讓合同國有土地使用權轉讓合同合同雙方當事人：轉讓人（甲方）：身份證號碼：住址：號郵編：聯系電話：轉讓人（甲方）：身份證號碼：住址：號郵編：聯系電話：受讓人（甲方）：身份證號碼：住址：郵編：聯系電話：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》及《海南經濟特區土地管理條例》有關規定，合同雙方本著平等、自愿、互利、有償的原則，就轉讓土地使用權一事經協商一致后簽訂以下合同條款，以資共同遵守執行。一、一般條款第一條甲方自愿將其擁有的位于瓊海市愛華東路紫瑞小區的國有土地使用權有償轉讓給乙方。第二條轉讓地塊的概況土地使用權證號：土地使用權面積：平方米。土地使用權類型：土地使用權用途：土地使用權終止日期：年月日。地號：圖號：地界坐標：見土地使用權證之宗地圖。第三條甲方保證轉讓給乙方的上述國有土地使用權權屬及四至清楚、無爭議、無債務、無抵押等瑕疵。第四條乙方已到實地勘查轉讓地塊現狀，自愿有償受讓上述國有土地使用權。二、轉讓價款及付款方法第五條雙方同意上述國有土地使用權轉讓地價款總額為元（￥元）。注：本地價款不包括過戶所有稅、費及過戶費用。第六條付款方法乙方在瓊海市國土環境資源局受理本宗地轉讓申請之日或甲方給乙方提供【海國用號國有土地使用權證】正件、居民身份證復印件、戶口薄復印件、結婚證復印件并到辦妥授權委托書（即甲方全權委托乙方指定人員為辦理本宗地國有土地使用權過戶登記手續全權代理人）之日，乙方給甲方一次付完轉讓地價款人民幣元（￥元）。三、辦理變更登記手續及支付費用第七條本宗地國有土地使用權過戶登記手續由乙方辦理。甲方提供按瓊海市國土環境資源局規定應由甲方提供的有關證件資料。第八條轉讓本宗地國有土地使用權發生的所有稅、費及其他費用均由乙方負擔。四、雙方的權利和義務第十條甲方的權利和義務享有獲得本宗土地使用權有償轉讓收益的權利。提供有關證件資料或到瓊海市公證機關辦妥授權委托書給乙方辦理本宗地國有土地使用權過戶登記手續。第十一條乙方的權利和義務享有獲得本宗土地使用權和處置權的權利。按本合同約定支付本宗土地使用權轉讓地價款。負責辦理本宗地土地使用權過戶登記手續。負責本宗地土地使用權轉讓過戶所發生的全部稅、費及費用。五、特別約定第十二條甲乙雙方所簽訂的《瓊海市國有土地使用權轉讓合同》，只能用于辦理上述土地使用權轉讓的繳稅及過戶登記等相關手續，不能作為合同條款執行及付款依據。六、違約責任第十四條甲方不按本合同規定履行甲方義務，視為甲方違約。甲方雙倍退還乙方已付地價款。第十五條乙方不按本合同約定給甲方支付地價款或不按本合同規定履行乙方義務，視為乙方違約。乙方已付地價款甲方不予退還。乙方還須到瓊海市國土環境資源局注銷本宗地轉讓過戶申請，配合甲方將本宗地土地使用權恢復到甲方名下。七、其他條款第十六條本宗地國有土地使用權轉讓生效后，乙方應繼續履行《國有土地使用權出讓合同》以及法律、法規規定的義務。第十七條本合同在瓊海市簽訂。第十八條本合同經雙方簽字后生效。第十九條本合同一式二份，雙方各執一份，具有同等效力。甲方（蓋字）：乙方（蓋字）：年月日第四篇：國有土地使用權轉讓合同國有土地使用權轉讓合同出讓人：身份證號：受讓人：（以下簡稱乙方）（以下簡稱甲方）身份證號：根據《中華人民共和國合同法》和其他法律、法規規定，甲乙雙方在平等、自愿、誠實信用、協商一致的基礎上，訂立本合同。第一條甲方以拆遷補償的方式取得位于洋嶺安置區兩廂地塊的使用權（位置及四抵位置詳見附圖）。該土地性質為劃撥。（，長14米），規劃用途為私建住宅。甲方經批準，在上述地塊上有權新建房屋。第二條甲方保證該地塊土地使用權是其合法擁有，有完全的處分權。如有共有權人，甲方已經取得了共有權人對轉讓地塊土地使用權的一致同意。甲方保證該地塊土地使用權沒有設置任何抵押等各種擔保，不存在任何權屬瑕疵。如因甲方隱瞞權屬事 1實導致不能履行合同，甲方必須賠償乙方一切經濟損失，并向乙承擔該地塊土地使用權轉讓款總額30%的違約金。第三條本合同項下的土地使用權出轉讓期限以法律規定為準。第四條該地塊土地使用權變為出讓性質后的總金額為陸拾陸萬元整。乙方在簽訂合同時一次性付款伍拾萬元整給甲方后，該土地使用權歸乙方所有。甲方承擔將該地塊土地使用權的劃撥性質變更為出讓性質的有關手續費和土地出讓金。乙方承擔該地塊土地使用權轉讓契稅和過戶等費用。乙方承擔該地塊土地使用權性質變更后辦理土地使用權相關證件的所需費用。乙方建好房屋并在甲方辦好將該地塊土地使用權劃撥性質變更為出讓性質手續后，乙方一次性支付余款壹拾陸萬元給甲方，但如甲方沒有辦好該地塊土地使用權性質變更手續，乙方將扣除陸萬元抵作乙方自行辦理該地塊土地使用權劃撥性質變更為出讓性質的有關手續費和土地出讓金。第五條乙方按照本合同約定支付土地使用權轉讓價款伍拾萬元整取得出讓土地使用權后，乙方有權對其進行新建房屋、轉讓、出租等處分行為，且乙方在該土地上新建的房屋歸乙方所有。第六條乙方在辦理一切與土地使用權、新建房屋產權證手續時，甲方必須為乙方出具必需的證明并協助乙方辦理。第七條 雙方均應按照誠實信用原則履行合同。甲方因自身原因導致本合同不能履行的，應賠償對方實際發生的所有經濟損失并承擔該地塊土地使用權轉讓款總額30%的違約金責任。第八條本合同的金額、面積等項應當同時以大、小寫表示，大小寫數額應當一致，不一致的，以大寫為準。第九條本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。本合同附件有拆遷補償協議書、附圖、身份證復印件。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，除附件共三頁。轉讓人（簽章）：受讓人（簽章）：見證人（簽章）：年月日年月日第五篇：國有土地使用權轉讓合同國有土地使用權轉讓合同范文：轉讓方（甲方）：xxx受讓方（乙方）：xxx根據《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產管理法》《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》和《江蘇省土地登記辦法》等有關規定，甲乙雙方就國有土地使用權轉讓與受讓事宜，本著平等、自愿原則，訂立本合同。第一條 轉讓地塊概況土地座落：地 號： 土地證書號：宗地總面積： m2 轉讓面積： m2使用權類型： 終止日期：批準用途： 實際用途：批準建設期限： 實際投資比例：國有出讓土地轉讓時土地開發建設必須達到《國有土地使用權出讓合同》所約定的條件，轉讓后原《國有土地使用權出讓合同》所載明的權利義務隨之轉移。