正文內(nèi)容

重慶市房地產(chǎn)抵押合同官方范本5篇-資料下載頁

2025-10-26 12:44本頁面

　　

【正文】，對抵押房地產(chǎn)進行拍賣，以拍賣所得價款償還。若抵押房地產(chǎn)的現(xiàn)值或拍賣的價款不足清償所欠貸款和利息及違約金，抵押權(quán)人有權(quán)另行追索，若超出所欠貸款本息及違約金所余部分返還給抵押人。九、借款人還清借款本息，并同時已全部履行本合同各項條款，抵押關(guān)系即告終止。抵押權(quán)人應(yīng)會同抵押人在十日內(nèi)到房地產(chǎn)管理部門辦理抵押合同注銷手續(xù)，并將房地產(chǎn)權(quán)證、土地使用證交回抵押人。十、抵押權(quán)人：抵押人：二0一三年一月二十四日本合同經(jīng)房地產(chǎn)管理部門進行抵押登記后生效。第五篇：房地產(chǎn)抵押合同抵押人（甲方）：_________抵押權(quán)人（乙方）：_________甲方為了_________將自有房地產(chǎn)及其附著物抵押予乙方，作為_________的保證。甲、乙雙方根據(jù)自愿、互利、公平和誠實信用的原則，經(jīng)共同協(xié)商，訂立本合同。第一條　該房地產(chǎn)座落于 _________建筑面積_________平方米，用地面積_________平方米，房屋所有權(quán)證號_________，共有權(quán)證號 _________，土地使用權(quán)證號_________，共有附著物_________件，抵押物價值人民幣（大寫）：_________。曾于 _________年_________月_________日抵押予_________，期限為_________個月，至_________年 _________月_________日止，擔保債務(wù)為人民幣（大寫）：_________元。第二條　甲方將上述房地產(chǎn)及其附著物之全部／部分抵押給乙方，范圍_________（詳情見附表及附圖）。第三條　本次抵押擔保債務(wù)價值為人民幣（大寫）：_________第四條　設(shè)定抵押之房地產(chǎn)擔保內(nèi)容為被擔保債務(wù)的本金、利息、罰息、違約金及有關(guān)稅費。第五條　約定期限：_________年（月），從 _________年_________月_________日起到_________年_________月_________日止。第六條　抵押期間，抵押物由甲方占管。甲方在占管期間應(yīng)當維護抵押物的完好，乙方有權(quán)檢查由甲方占管的抵押物，甲方應(yīng)主動予以配合。第七條　抵押期間，甲方未征得乙方書面同意，不得擅自將抵押物轉(zhuǎn)讓或以其它形式處置，不得改變其使用性質(zhì)；抵押物發(fā)生遺贈或繼承的，受遺贈人或繼承人應(yīng)當及時書面通知乙方。第八條　除自然耗損外，抵押物發(fā)生毀損，甲方應(yīng)當采取措施，負責保養(yǎng)和維修，以減少損失，其費用由甲方自負，并及時通知乙方。第九條　因甲方過失造成抵押物不能或不足以擔保債務(wù)的，甲方須及時提供或增加擔保。第十條　抵押已出租的房屋時，抵押人應(yīng)當將房屋出租的事實告知抵押權(quán)人，同時還應(yīng)當書面告知承租人。抵押合同生效后，原租賃合同繼續(xù)有效。第十一條　抵押關(guān)系中合同主體發(fā)生變更、本合同繼續(xù)有效，合同規(guī)定的權(quán)利、義務(wù)，由變更后的合同主體享有、承擔。抵押當事人應(yīng)共同到房地產(chǎn)抵押登記機關(guān)申請辦理合同變更登記手續(xù)。合同條款有變化的須重新簽訂合同。第十二條　違約責任：_________第十三條　該抵押合同簽訂后，債務(wù)人如未能按約履行債務(wù)，當事人雙方可以協(xié)商通過拍賣等合法方式處分抵押房地產(chǎn)。協(xié)議不成，抵押權(quán)人可以向人民法院提起訴訟。在處分抵押物時，除以劃撥方式取得地土地使用權(quán)外，所得款項按如下順序分配：（一）支付處分抵押物的費用；（二）扣繳抵押物應(yīng)當繳納的稅費；（三）償還債權(quán)人本金、利息、罰息及違約金；（四）剩余價款交還甲方。如果變賣原抵押物的價款不足償還乙方貸款本息或有關(guān)費用的，乙方有權(quán)追索應(yīng)償還部分。第十四條　抵押當事人必須遵守《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》、《江蘇省城市房地產(chǎn)交易管理條例》的條款及有關(guān)規(guī)定。第十五條　本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，提交鹽城仲裁委員會仲裁，或直接向人民法院起訴。第十六條　本合同全部條款履行完畢，抵押關(guān)系即告終止。甲、乙雙方應(yīng)在十五日內(nèi)（港、澳、臺地區(qū)或境外當事人在三個月內(nèi)）到房地產(chǎn)抵押登記機關(guān)依法申請辦理房屋他項權(quán)利注銷手續(xù)。

點擊復(fù)制文檔內(nèi)容

研究報告相關(guān)推薦

重慶市房地產(chǎn)動態(tài)報告-資料下載頁

【總結(jié)】重慶市房地產(chǎn)市場動態(tài)報告決策·參考主辦單位：重慶市房地產(chǎn)開發(fā)協(xié)會（上）●24日舉行的全國保障性安居工程工作會議上，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部代表國務(wù)院保障性安居工程協(xié)調(diào)小組與各省、自治區(qū)、直轄市和新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團簽

2026-07-23 20:08

重慶市房地產(chǎn)交易居間合同書-資料下載頁

【總結(jié)】文檔格式為word版——可編輯、可修改重慶市房地產(chǎn)交易居間合同書（標準版合同模板）甲方：**單位或個人乙方：**單位或個人簽訂日期：**年*...

2026-03-27 03:46

重慶市房地產(chǎn)交易居間合同書-資料下載頁

【總結(jié)】重慶市房地產(chǎn)交易居間合同書重慶市房地產(chǎn)交易居間合同書編號：渝房中介()字[]第(　)號合同委托人(甲方)_________________________ 地址：__________...

2025-12-07 22:51

重慶房地產(chǎn)抵押借款合同范本-資料下載頁

【總結(jié)】重慶房地產(chǎn)抵押借款合同范本登記號：()抵押第()號　　重慶市房地產(chǎn)抵押合同　　甲方(抵押人)：_____________ 　　乙方(抵押權(quán)人)：___________ 　　一、總則 ...

2025-12-07 22:32

重慶市房地產(chǎn)發(fā)展情況分析5-資料下載頁

【總結(jié)】重慶市房地產(chǎn)發(fā)展情況分析重慶工商大學(xué)融智學(xué)院土地資源管理專業(yè)08級土管班鐘雄健指導(dǎo)老師：謝付杰中文摘要：自2009年金融危機之后，隨著全國房地產(chǎn)市場由快速回暖到全面井噴，宏觀政策逐漸迎來新一輪的密集調(diào)控，健康平穩(wěn)發(fā)展房地產(chǎn)市場成為政府的重要目標。通過對2011年重慶市主城九區(qū)、高新區(qū)和兩江新區(qū)房地產(chǎn)市場的供給和需求以及公租房建造對房價的影響分析，國家政策對房

2026-06-20 05:37

沈陽市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同官方范本范本-資料下載頁

【總結(jié)】房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓須知　　1、轉(zhuǎn)讓當事人（賣方包含共有人）須持有關(guān)證件親自到房地產(chǎn)交易部門申請辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并簽訂合同，私自轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)不受法律保護。因故不能親自辦理登記手續(xù)的，可經(jīng)公證部門公證委托他人代為辦理?！　?、轉(zhuǎn)讓當事人應(yīng)當如實申報成交價，不得瞞報或者作不實的申報?！　?、房地產(chǎn)權(quán)利人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，應(yīng)提前三個月通知共有人或承租人，在同等條件下，共有人或承租人有優(yōu)先購買

2026-05-08 13:25

富陽市房地產(chǎn)經(jīng)紀合同官方范本-資料下載頁

【總結(jié)】富陽市房地產(chǎn)經(jīng)紀合同（官方范本）富陽市房地產(chǎn)經(jīng)紀合同（官方范本）合同編號：_________ 委托人（甲方）：_________ 受托人（乙方）：_________ 依據(jù)國家有關(guān)法律、...

2025-12-07 22:04

重慶市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)-資料下載頁

【總結(jié)】重慶市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)暫定資質(zhì)核定等級申報表重慶市建設(shè)建設(shè)綜合開發(fā)管理辦公室制核定房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)等級應(yīng)提供的資料目錄一、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)暫定資質(zhì)核定等級申報表；二、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)暫定資質(zhì)證書（正、副本原件）和企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（工商局的復(fù)印件）；三、經(jīng)審計企業(yè)資產(chǎn)負債表和房地

2026-06-17 07:59

房地產(chǎn)抵押擔保合同范本3篇_房地產(chǎn)抵押合同模板-資料下載頁

【總結(jié)】房地產(chǎn)抵押擔保合同怎么寫？房地產(chǎn)由于其自己的特點即位置的固定性和不可移動性，在經(jīng)濟學(xué)上又被稱為不動產(chǎn)。可以有三種存在形態(tài)：即土地、建筑物、房地合一。下面是小編為你整理的房地產(chǎn)抵押擔保3篇_房地產(chǎn)抵押合...

2025-09-15 12:53

重慶市房地產(chǎn)市場月度報告-資料下載頁

【總結(jié)】重慶市房地產(chǎn)市場月度報告【2013年2月】2013-03-05目錄一、市場綜述 3二、資訊信息解析 4（一）政策法規(guī) 4（二）市場動態(tài) 5（三）重慶要聞 7三、土地市場解析 8(一) 土地市場綜述 8(二) 土地供應(yīng)市場解析 9(三) 土地成交市場解析 11四、商品房供應(yīng)市場解

2026-07-11 07:31

重慶市誠信房地產(chǎn)企業(yè)考核評定細則-重慶市守合同重信用企業(yè)-資料下載頁

【總結(jié)】重慶市誠信房地產(chǎn)企業(yè)考核評定細則（僅供評審專家使用）考核項目序號評分細則得分備注誠信制度（11分）1有完善的企業(yè)員工教育培訓(xùn)制度（1）提供相關(guān)資料2有完善的企業(yè)內(nèi)部誠信建設(shè)的規(guī)章制度（2）提供相關(guān)資料3積極推廣應(yīng)用計算機管理系統(tǒng)（2）社會考核4有完善的消費者投訴處理規(guī)章制度（2）提

2026-05-06 05:22