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2025-11-05 23:02本頁面

　　

【正文】。（3）《租賃合同》未載明租賃房屋用途，不能證明該房屋系為經營被告授權服務而租賃的；（4）《租賃合同》載明租期為2007年11月9日至2009年11月9日，租金總額為人民幣35000元。《房屋租賃合同》生效、履行才4個月，原告向被告主張高額的損失賠償與事實明顯不符。租金收據真實性：有異議。質證意見：只是一個手寫收據，不排除原告為了訴訟的目的臨時找人制作的。且該收據無法證明租金系為經營被告授權服務而支付的。房產證復印件真實性：無法核實其真實性。質證意見：該證據不符合證據的形式，不排除原告為了訴訟的目的自己制作的。且該證據與本案不具有關聯性。即使該證據是真實的，該房產證無法證明該處房屋系為經營被告授權服務而租賃的。錄像光盤真實性：不予認可。質證意見：關聯性不予認可。錄像無法證明所涉房產系為經營被告授權服務而租賃的，并且該房屋是否系租賃合同中項下所涉房屋亦無從查證。該光盤的內容顯示原告的門頭廣告上明確標注““TM”標識，足以說明原告是知道并應當知道該商標不是注冊商標，至于原告代理人在庭審中所稱原告欠缺法律知識并不知道“TM”標識不是注冊商標，那只是原告個人的認識問題，但不能否認客觀事實。證據十一裝修損失（包括裝修施工合同及裝修費用票據）真實性：不予認可，不排除是原告為了訴訟的目的臨時制作的。質證意見：裝修工程施工合同中，承包方名稱和地址前后不符，最后蓋章的是xxx廣告公司。該合同不能證明原告已基于該合同向施工方實際給付費用，原告的證明目的不能實現；且收據不能證明所載費用系為裝修原告經營場地而付。原告向法庭提交的裝修合同明顯不完整（缺頁），更加不能排除該合同是原告為了訴訟的目的而制作的。證據十二其他損失取暖費用收據真實性：不予認可；質證意見：關聯性不予認可。該收據載明的費用繳納人為“戴麗萍”，非本案原告；且收據上未載明房屋具體信息，不能證明該筆費用系為租賃協議所述標的物支付。門頭廣告牌費用真實性：不予認可；質證意見：關聯性不予認可。該收據于2007年10月20日開具，但本案原告稱是于2007年11月9日方租賃房屋。在經營場地未確定、房屋具體條件未明的情況下，原告即已定作展板和廣告牌，不能證明該筆費用的支出與經營被告授權服務有關。印刷費用真實性：不予以認可；質證意見：與本案沒有關聯性。該收據的開具單位均系邢臺市的印刷服務機構，而原告的經營區域在山西省內，該證據不能證明視力表、愛眼手冊等材料系為原告加盟被告特許經營體系在山西開展經營而印制。差旅費票據真實性：無異議；質證意見：該證據中的車票相當一部分是其他地方到xxxxx的，不排除是第三人購置并乘坐的車票；該證據也不能證明原告是為了太原店鋪的經營而產生的費用；該證據也不是為了經營的應當指出費用，不排除原告是去太原走親戚而產生的費用。況且，把差旅費作為損失無事實及法律依據。證據十三行政處罰書真實性：由于沒有原件印證，其復印件的真實性無法核實；質證意見：即使是真實的，也不能實現原告的證明目的。因為：行政處罰并不必然影響合同的效力以及實際履行，因為即使該行政處罰成立，也只是對廣告宣傳等事實的處罰，而廣告宣傳只是邀約邀請，而不是邀約，而至于該證據中涉及的其他事實，也不是雙方合同中約定的事實，也就是說與本案沒有關聯性；行政處罰2008年10月20日作出的，也就是在是雙方合同履行一年后作出的，即便構成虛假宣傳也不足以導致原告作出錯誤的意思表示，簽訂合同時原告是知道是受理商標的；即使該虛假宣傳是成立的，也不足以導致合同欺詐的成立，因為廣告欺詐不等于合同欺詐，況且是不是注冊商標并不是原告訂立合同的核心意思表示；行政處罰是行政法律關系，合同糾紛是民事法律關系，行政法律關系并不必然民事法律關系的效力及實際履行。如某公司超出經營范圍與他人簽訂出售服裝的合同，工商行政機關以其超出經營范圍對其進行處罰，但該處罰并不影響該公司與第三人的合同效力及實際履行。證據十四網上打印的廣告宣傳、聲明等打印件真實性：不予認可質證意見：該證據原告并沒有在舉證期內提交，也不符合法律關于新證據的規定，況且也只是打印件，不排除是原告自己制作的。質證人北京市奕明律師事務所楊帆律師二00九年三月五日第五篇：刑事案件質證方法刑事案件質證方法一、對不出庭證人證言的質證一般不對證人的身份、證據的真實性、合法性等發表意見。主要集中于：二、對被告人供述的質證三、對物證的質證證據的形式要件是否合法；證人證言是否和待證的案件事實有關系；證人證言是否和常識或科學原理相悖；證人證言是否和已生效的其他判決認定的事實相悖；同一證人如有多份證言，之間是否矛盾；多個證人證言，之間是否矛盾；證人證言是否和本案的其他證據相矛盾；證人證言是否本案的“孤證”。有無非法取得證據的可能；能否切斷其他證據的表面聯系，使之成為“孤證”。物證是否真實、是否原件；物證是否與本案有關；物證是否孤證，是否能與其他證據相互印證；

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