工程管理專業-建筑項目質量與進度控制研究-資料下載頁

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【正文】 工組織設計人員，能編制出一份好的施工組織設計，能減少后期在施工中進度控制與質量控制的矛盾，很多施工 問題都由于施工組織不善，導致施工工序混亂，引起這樣或那樣的質量問題，從而影響施工進度。 (3) 關鍵線路 施工總進度計劃是施工組織中最重要的一部分，而在施工總進度中存在著一條關鍵線路，如今 項目管理的關鍵一步就是關鍵路徑的確認，找到項目管理的進度主軸 。通過項目管理的主軸來協調施工中的目標控制問題。在項目管理中，需要對關鍵線路合理安排， 挖掘潛力，采取相應措施 來盡量保證主要路線的質量控制從而不影響工程工期，甚至可以適當縮短供氣 。而對非關鍵路徑的各個活動，只要在不影響工程完工時間的條件下， 我們既可以增加時間來加強質量控制或 者抽出部分人力投入關鍵線路工程 。在執行計劃過程中，可以明確工作重點，對各個關鍵活動加以有效控制和調度。 進而實現進度控制與質量控制的協調。 組織界面的協同控制 人為因素是影響工程項目的最大因素，協調說到底是人對人的協調和組織對組織的協調，而協調又是建筑項目管理控制集成化的重要手段，所以才要求項目部管理層綜合素質要高，以便他們需要一定的技術去協調建筑項目中出現的問題。 （ 1）人與人的協調 這主要表現在上級與下級或評級之間的協調。一般人與人之間的協調方法有兩種： ①項目管理者要學會用激勵的手 段去調動項目人員的積極性，要能讓工作人員拿出自己的熱情去對待工作，提高工作的效率，那么自然而然整個項目的施工進度便加快了 ②項目管理者同時要學會用批評的手段來指出項目人員的錯誤，并提出意見使其改正。如諾項目人員帶著錯誤的思想去工作，會嚴重影響工作效率，甚至影響工程質量與進度。 建筑項目質量與進度控制研究 20 （ 2） 組織的協調 在施工中主要的矛盾并不來源于人與人之間的矛盾，而來源于各組織之間的矛盾。 項目管理者不僅需要 會協調 人員 之間的矛盾 ，還需要 了解如何去解決不同組織之間的矛盾 。在施工中， 組織之間 使用的較多且作用較好的 協調的 方式莫過于會議。 會議最好的作用在于它可以讓參加方相互了解情況，協同控制項目管理目標 ，監理例會 就是一種組織之間的如何 對工程項目質量與進度 協同控制的手段 。 監理例會是由項目監理機構主持，工程實施過程中針對工程質量造價進度合同管理等事宜而定期召開，主要的由業主代表和施工單位等參加的會議。是為保證施工進度、質量和安全，合理調配資源，降低施工費用等，需要定期召開工地會議。 工地監理例會的目的有兩個，一是 有施工單位相關技術人員提出需要 解決施工問題， 業主代表與監理 協調施工組織 ，并 發布施工指令；二是通過建設各方的 相互信息交流 ，達到相互理解 、相互配合和相互支持。會議的 主要 任務是：對建設項目實施 “ 三控 三管 一協調 ”( 質量、進度、費用三控制，安全、合同、信息三管理，協調關系和解決問題 )，以確保工程目標的實現。 [19] 根據建設工程監理規范的要求，工地監理例會應包括以下主要工作內容： ① 檢查上次例會議定事項的 具體 落實情況 及 分析未完事項原因 ； ② 檢查分析工程項目進度計劃完成情況 （目前完成進度，上周完成進度），并 提出下一階段進度目標 （一般為下周的進度計劃） 及其落實措施； 并分析未完成原因； ③ 檢查分析工程項目質量狀況針對存在的質量問 題提出 相應處理 措施 ； ④ 檢查工程量核定及工程款支付情況 ； ⑤建設各方提出困難與矛盾，與其他各方進行商議和協調處理； ⑥ 其他有關事宜 。 工地監理例會 可以讓各項目得管理者及時了解到建設項目的具體情況，檢查 工程施工進度、質量和費用投入是否偏離目標 。對于甲方在會議上就會比較重視與成本與質量的控制，監理方則會比較側重于質量控制與進度控制，而對于施工方最注重視成本的控制。因此在會議上必然要采取協調的方法，所有項目人員共同討論，選取一個大家都贊同的均衡點，以達到“三控制”的協調。 合 同的協同控制 合同關系的協調就是通過建立相關的合理合同關系，使項目能得以順利進行。建筑項目結構復雜，工期長，決定了項目具有很大的不確定性 ,也決定了項目合同有著很大的不完備性，因此，合同的內容都具有一定的預測性。合同關系的建立的同時也決定了項目各參與單位在項目實施過程中的關系，并且這個關系要一直維持到該單位范圍內所有工作內容結束 [17].。一般建筑項目的技術難度越高、規模越大，合同的完善性就越差；每個項目都有一個或多個對應的合同關系與之相匹配。一旦合同關系寧波大學建筑工程與環境學院本科畢業論文 21 選擇不當，在項目實施過程中，很難保證項目目標不發生偏離 。在建筑項目管理中，由于合同是聯結各個單位組織個體之間的重要文件，所以，在進行進度和質量協調時必須對合同關系的協調加以分析。 市場經濟的效益下，參與項目的各單位組織個體間的項目目標不可能在任何情況下都是一致的，為了企業的利益，他們必然會從自身的利益出發來控制項目目標。目前的合同文件都是參加該建設項目的相關單位之間建立的，對于一般的建筑項目來說，提高合同的完備性是合同的變化的重點，合同之間的關系不會改變；但是在大型項目的建設中，不能光依靠著提高合同的完備性進行項目目的標協調，還需要各個項目的情況對合同關系進行 改善。所以，合同協同控制就是根據項目的情況，恰當的改善合同關系，選擇項目相匹配的合同關系類型。一旦合同當事人之間發生糾紛，應及時協商，并取得一致意見。如協商不成，任何一方均可以向合同管理機關申請調解或仲裁，甚至可以直接向人民法院起訴。 政府的協同控制 建筑項目還需加強法制建設，健全各種建筑市場的建筑法規，將有利于建筑項目三控制的協調，并保證建筑業的健康發展。以下提取了幾條大量專家文章共同反應關于我國建筑行業須加強的方面： （ 1） 規范項目管理程序和體系； （ 2） 嚴格審批建設項目的手續，嚴懲違規； （ 3） 加強質量安 全監督管理，提高工程質量和安全水平； （ 4） 加強三大目標的宏觀控制與協調； （ 5） 加強對資質方面的審查，對掛靠這方面查處加大力度； （ 6） 進一步規范業主在建設項目中的不規范行為； （ 7） 加大監理行業的監控力度，提高監理整體水平。 建筑項目質量與進度控制研究 22 5 結論 質量與進度作為建筑工程項目管理中的重要控制指標，兩者之間的關系是相互對立又相互統一的，在工程中質量控制與進度控制是為了增加項目的價值，使建筑項目成為精品中的精品。 本文從質量與進度兩個目標存在的問題、影響因素、控制原理和控制內容，總結了一些相應控制方法。本文還采用了協同控 制的的機理，建立相關的數學模型，來分析如何權衡建筑項目的質量控制與進度控制，并提出了一些協調的辦法。其中重點同時也是難點在于第四章，將建筑項目的質量目標與進度目標放一起研究。質量目標是建筑項目的生命， 是企業立足市場的 根本 ，是企業競爭 最有利的手段 ；進度管理是保證項目按期完工，資源合理安排供應 的依據 ，節約成本的主要措施 。 在施工中，不僅這兩者之間相互影響著，還有其他很多因素對這兩者也有著很大的影響，再加上市場經濟的影響下，建筑項目的各相關單位對其選擇有所偏重，導致兩者之間的協同控制難上加難。目前的建筑項目現狀中也 經常出現因為兩者之間協調不好而“扯皮”，甚至出現為了過早將項目投入使用而導致質量出現嚴重問題，所以本文通過數學模型對進度目標與質量目標相互作用與權衡分析，并引進復合系統的概念來對進度目標與質量目標進行協調，希望通過對其分析研究后能對今后的工程項目管理提供一些參考，并對以后實際的工程管理提供一些實際指導作用。 該文主要是筆者通過瀏覽大量的參考文獻，分析已有的研究結果，所得出的研究結果。由于筆者的能力水平有限，實際經驗不多，導致對建筑項目的質量和進度研究還存在著很多的不足，還需在以后的實際工作中不斷學習和了解。 寧波大學建筑工程與環境學院本科畢業論文 23 參考文獻 [1] 王憑慧 ,張浩 .現代項目管理的知識體系 [J] 科學學研究 1999,(3): 68 [2] 劉敬 .談建筑工程項目質量控制與管理的重要因素 [J].陜西建筑 2021,6:5457 [3] 孟德峰 .業主對工程建設項目質量的控制管理 [J].今日科苑 ,2021,24:107 [4] 烏云娜 .工程建設全過程項目管理策劃 [J].中國工程咨詢 ,2021,84(8):4952 [5] 朱軍亞 .淺談影響施工項目質量因素的控制 [J].今日科苑 ,2021,12:61 [6] 王法政 ,石可嘉 .進度控制和質量控 制在施工中的作用與關 [J].中國新技術新產品 ,2021,10:157 [7] 路敏 .淺析施工項目進度控制方法及原理 [J].今日科苑 ,2021,7:98 [8] 游杰 ,鐘磊 .淺談工程項目施工進度的控制管理 [J].鐵道建設 ,2021,1:4750 [9] 顏承華 .顏承珍 ,張仰臣 ,等 .施工項目進度比較與計劃調整 [J].山西建筑 ,2021,18:199200 [10] 盧軍 ,梁長文 .進度控制和質量控制在施工中的作用與關系 [J].陜西建筑 ,2021,11:6669 [11] 張云波 .工程項目工期延誤原因分析 [J].華僑大學學報 (自然科學版 ), 2021,04:369373 [12] 吳萬良 .施工企業工程項目成本管理研究 [D].西南交通大學 ,2021 . 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Waterloo, Canada:Department of Civil and Environmental Engineering,2021 建筑項目質量與進度控制研究 24 致謝 本論文是在我的導師 —— 寧波大學建筑工程與環境學院熊峰老師的 的指導下完成的。非常感謝熊老師對論文框架以及在寫作過程中的不足及時的指導，才能讓我完成《建筑項目質量與進度控制研究》，熊老師深厚的學術造詣、風趣的教學方式，使我終身受益。在論文完成之際，向熊峰老師表達我崇高的敬意，在大學生活的最后階段給予我這么多的幫助。 真誠感謝班主任嚴曉東老師以及其他老師在大學四年間給我提供的各種課外學習機會，讓我學習到很多課外的知識，同時感謝學院的各位領導、老師對我的關心和幫助。