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物業管理專業設置論證報告-資料下載頁

2026-05-05 05:16本頁面

【導讀】服務、系統能力要求更加嚴格，供應鏈的整合成為了當務之急。提高資源的利用率，整合資。濟的放量增長，已成為社會共識。對物業管理管理已從局部的探索性應用和發展，上升成對。總體物業管理形態的重視。各地區和相關企業緊緊抓住這一機會，積極策劃物業管理事業的。理念的經濟實體開始關注并參與這一新興產業的發展進程。物業管理產業是新型產業，距今僅有20多年的發展歷史。并成為發達國家服務業中的一個重要組成部分。營發展的“第三利潤源泉”，被認為是二十一世紀企業降低成本的最后手段。心，強化資源整合，優化物業管理全過程已成為當前物業管理業發展的趨勢。中國物業管理行業在和世界巨頭同場競技的舞臺上如何揚長避短、把握住新一輪發展機遇，成為了擺在中國物業管理企業面前的一道世紀難題。力，但不熟悉物業管理的細微方面；還有一類是物業管理專業的中專生、高職生以及大專生，滿足物業管理專業的實踐教學需要。社會公共道德和職業道德。

　　

【正文】店概述，酒店物業經營管理的模式，酒店經營管理合同；會所概述，住區會所的經營策略，住區會所的宣傳策略，住區會所的價格策略，住區會所會員制促銷；會展業的發展與會展物業的類型，會議展覽中心物業管理的內容；商業物業設備管理；商業物業安全保衛與消防管理。 11．人力資源管理通過本課程的學習，使學生掌握人力資源管理的基本知識、基本原理，學會用人力資源理論分析和解決實際問題的方法，同時使學生樹立合理利用人力資源的思想。本課程的主要內容：人力資源的發展歷史、人力資源的含義、目標與職能、人力資源的原理、環境、人力資源的管理與發展；人力資源的工作分析；人力資源規劃；雇員的錄用與配置；員工培訓與發展；員工績效考評；員工報酬與福利；勞資關系和員工關系管理；員工工作安全與健康；人力資源的成本核算、價值及計量。 12．合同管理通過本課程的學習，使學生掌握合同的基本知識，為從事物業管理實踐打下基礎。本課程的主要內容；經濟合同的概念和作用；經濟合同的條款；合同的建立與終止；雙方的權利與義務；租賃合同，委托合同等物業管理合同的簽定和管理；物業管理合同的執行和糾紛處理。 13．小區規劃管理通過本課程的學習，使學生了解物業規劃的基本知識、小區規劃管理的內容和要求。本課程的主要內容：小區規劃的基本知識；居住區規劃的內容；居住區規劃設計；住宅建筑規劃；公共建筑規劃；居住區道路規劃；居住區園林綠地規劃；室外場地和環境小品規劃；小區規劃管理的內容；建筑物外立面的維護管理；室外環境的維護管理。（三）、選修課 1．管理心理學通過本課程的學習，使學生了解管理心理學的基本知識，掌握有關個體行為、群體行為、領導行為和組織行為的規律、激勵理論和激勵方法。本課程的主要內容：西方管理理論的發展，管理心理學的發展；個體心理特征與管理，個體心理過程與管理，需要與管理，激勵與管理，態度挫折及其管理；群體與群體心理，群體的規范、壓力、內聚力和決策，群體中的人際關系，群體的溝通與沖突，組織心理與管理的基本問題，組織理論的發展，組織的變革與發展，領導心理與管理的基本問題，領導行為分析與有效權變的理論。 2．物業估價通過本課程的學習，使學生掌握物業估價的基本理論、基本原則和基本方法。本課程的主要內容：物業估價的產權理論、市場理論、價格理論和區位理論等物業估價的基本理論；物業估價的基本原則；物業估價比較法、收益法和成本法等物業估價的三大基本方法，物業估價的常用方法（假設開發法）；物業估價的程序；地價評估；住宅房地產估價；商業房地產估價；工業房地產估價；其他房地產估價。附件一：課程安排表附件一課程安排表類別課程編號課程名稱學分教學時數總學時理論教學實踐教學課內課外必修課文化基礎課鄧小平理論概論 3 20 20 管理學基礎 3 30 30 計算機應用基礎 3 30 10 20 文秘管理與應用寫作 3 30 20 5 5 行政管理學 3 30 20 5 5 公共關系學 5 45 35 5 5 小計 20 185 135 35 15 專業技術課物業信息管理 8 70 40 15 15 物業管理財稅基礎 5 60 50 5 5 物業管理實務 5 60 50 5 5 物業管理法規 7 60 50 5 5 房地產營銷管理 7 60 50 5 5 物業設備設施管理 5 60 40 10 10 房屋構造與維護管理 5 60 40 10 10 社區服務與管理 7 60 40 10 10 物業管理案例分析 5 60 40 10 10 商務物業管理 6 60 40 10 10 人力資源管理 5 60 40 10 10 合同管理 5 60 40 10 10 小區規劃管理 5 60 40 10 10 小計 75 790 560 115 115 必修課合計 95 975 695 150 130 選修課管理心理學 8 50 40 8 2 物業估價 8 50 40 5 5 選修課小計 16 100 80 13 7 總計 111 1075 775 163 137 說明：技能訓練課和專業技術課的具體開設課程還在與企業培訓部門接洽。

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