實(shí)用的土地租賃合同8篇-wenkub.com

　 　

【正文】 　　十一、租賃期內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)租，否則甲方有權(quán)收回租賃土地。若造成乙方不能使用該土地的，按乙方實(shí)際總投資金額的20%承擔(dān)違約金，并退還已收取的全部租金，賠償給乙方造成的全部損失。　　本合同期滿，繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，租金按每________年5%遞增，依此類推。　　享有承租土地的收益權(quán)和按合同約定興建、購置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。　　保證道路暢通，正常供電供水，電價(jià)按正常價(jià)格收取，水費(fèi)每噸按3元收取。　　每協(xié)議生效年的租金。　　一、土地面積、位置。雙方協(xié)商一致可以變更合同或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。　　第八條 其他約定　　、用材由甲方提供，乙方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)。　　第七條 違約責(zé)任　　本合同生效后，任何一方不得違法、違約解除合同。　　第六條 合同期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。　　乙方無權(quán)將所租賃甲方的土地借貸擔(dān)保，不得轉(zhuǎn)讓、入股，必須合理、愛惜使用土地，在使用過程中一切安全隱患由乙方負(fù)責(zé)。在生產(chǎn)過程中用電量不大的情況下，甲方可考慮乙方用電，水電費(fèi)由乙方承擔(dān)。　　第四條 甲方的權(quán)利和義務(wù)　　，甲方將協(xié)議項(xiàng)下的土地及地上建筑物交給乙方使用，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，保證主路路面暢通，保證村民不得滋擾、影響乙方的經(jīng)營活動(dòng)。　　在本合同生效后，乙方一次性交清當(dāng)年的土地租賃費(fèi)，此后乙方應(yīng)在每年的月日前向甲方支付下年度的租賃費(fèi)。　　甲方：______________________ 乙方：______________________　　（公章） （公章）　　法定代表人：________________ 法定代表人：________________　　委托代理兒（簽字）：________ 委托代理人：（簽字）：______　　附圖：略土地租賃合同 篇7　　出租方：（以下簡稱甲方）　　承租方：（以下簡稱乙方）　　甲方經(jīng)本組村民會議三分之二以上村民同意，愿意將自有無耕種條件的閑置土地租賃給乙方使用，甲、乙雙方經(jīng)過共同協(xié)商，特制定本合同，以便共同遵守。　　第十五條 本合同由雙方簽字蓋章后生效。在甲方要求拆除時(shí)間屆滿乙方不拆 除的，甲方有權(quán)拆除，拆除費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。　　本合同規(guī)定的土地使用權(quán)年限期滿或雙方協(xié)商提前終止本合同或一方解除本合同的，乙方應(yīng)向甲方交還已辦理的土地登記手續(xù)或土地使用權(quán)出租許可證。未申請續(xù)期或者雖申請續(xù)期但未獲批準(zhǔn)的，承租土地使用權(quán)由甲方依法 無償收回。租賃土地在辦理出讓手續(xù)后，終止租賃關(guān)系。　　乙方將承租土地轉(zhuǎn)租或分給第三人的，承租王地使用權(quán)仍由乙方持有、乙方與第三人建立了附加租賃關(guān)系，第三人取得土地他項(xiàng)權(quán)利。在本合同期限內(nèi)，乙方確需改變土地用途和現(xiàn)使甩條件的，應(yīng)經(jīng)甲方同意后，依照有關(guān)規(guī)定重新簽訂國有土地使用權(quán)租賃合同，調(diào)整國有土地使用權(quán)租金標(biāo)準(zhǔn)。銀行名稱：________，賬戶號：______________。自_______年______月_______日起，乙方應(yīng)于每年的_______月_______日前和每年的_______月_______日前分兩次向甲方繳納當(dāng)年的國有土地使用權(quán)租金，每次繳納的款額為當(dāng)年應(yīng)繳租金的50%。　　第五條 在現(xiàn)行人民政府公布的基準(zhǔn)地價(jià)調(diào)整前，土地使用權(quán)租金繳納按下列第____項(xiàng)執(zhí)行。附圖已經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)。　　出租人名稱（蓋章）： 承租人名稱（蓋章）：　　出租人住所： 承租人住所：　　法定代表人： 法定代表人：　　身份證號碼： 身份證號碼：　　委托代理人： 委托代理人：　　電 話： 電話：　　傳 真： 傳 真：　　開戶銀行： 開戶銀行：　　銀行帳號： 銀行帳號：　　郵政編碼： 郵政編碼：　　Email： Email：　　鑒（公）證意見：　　鑒（公）證機(jī)關(guān)（章）：　　經(jīng)辦人：　　年 月 日土地租賃合同 篇6　　國土租（ ）字第 號河南省國土資源　　河南省工商管理局 監(jiān)制　　出租方（以下簡稱甲方）：__________　　法人住所地：______________________　　郵政編碼：________________________　　電話號碼：________________________　　承租方（以下簡稱乙方）：__________　　法人住所地：______________________　　郵政編碼：________________________　　電話號碼：________________________　　根據(jù)《中華人森和國土地管理法》第二條關(guān)于“國家依法實(shí)行國有土地有償使用制度”和《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第二十九條：“國有土地有償使用的方式包括國有土地祖賃”等有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。　　第十三條 租賃期滿租賃物的返還方式和時(shí)間為：　　第十四條 其他約定事項(xiàng)　　第十五條 本合同未作規(guī)定的，按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。改善或增設(shè)他物不得因此損害租賃物。　　此致　　人民法院　　具狀人：　　年 月 日土地租賃合同 篇5　　合同編號：　　出租人： 簽訂地點(diǎn)：　　承租人： 簽訂時(shí)間：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確出租人與承租人的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。　　合同簽訂后，被告在租賃期內(nèi)未按期支付租金和水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理等費(fèi)用，已構(gòu)成根本性違約，嚴(yán)重?fù)p害原告合法權(quán)益。該房屋月租金為人民幣36，000元(叁萬陸仟圓整)，且該租金自合同簽訂之日起12個(gè)月內(nèi)不變。　　六、要求判令兩被告支付使用承租房屋產(chǎn)生的`水、電和燃?xì)獾荣M(fèi)用(暫計(jì))人民幣60，(實(shí)際要求計(jì)算至被告返還所占用房屋之日)。　　二、要求判令兩被告返還租用房屋。　　第十條 合同的生效　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。　　因甲方違約導(dǎo)致合同解除，甲方須向乙方支付違約金 萬元，并退還乙方所付的全額承包費(fèi)用；因乙方違約導(dǎo)致合同解除，甲方不予退還乙方的承包費(fèi)，并且解除此合同。　　因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經(jīng)雙方協(xié)商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方自行承擔(dān)或雙方協(xié)商解決。本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)；乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的