甘肅省平涼市莊浪縣莊浪幸福老人之家建設項目可行性研究報告-wenkub.com

　 　

【正文】 采暖熱媒采用鍋爐房提供的 95～ 70℃熱水。 (2) 接地 利用基礎地梁中主筋通長焊 接做接地體，接地體阻值不大于 1歐姆。 公寓樓 的每層均設置電壓為 220V 的照明配電箱，以節能型熒 莊浪幸福 老人 之家建設項目可行性研究報告 27 光燈作為主光源。經計算總用電負荷為 800KW。 本項目負荷等級為三級。 (2) 雨水排放方式 各建筑物屋面雨水采用有組織排水，區內雨水排放結合地面徑流由道路雨水匯集口進入雨水管網，而后排入市政道路雨水系統。 (1) 污水量計算 本項目排水量取生活用水量的 90％： 日排水量＝ 90％＝ 莊浪幸福 老人 之家建設項目可行性研究報告 25 (2) 污水排水方式 污水經院內處理設施處理達標后排入 市政 污水管網。井蓋采用球墨鑄鐵井蓋和蓋座。 d 24 66 2 綠化和道路、廣場用水 10000m2 2L/m2 本項目的規劃給水管網系統采用生活、消防共用的統一給水系統。 (2) 主體結構設計 工程主體采用框架結構，現澆鋼筋混凝土框架、現澆鋼筋混凝土板式樓梯。 莊浪幸福 老人 之家建設項目可行性研究報告 21 (1) 《建筑結構可靠度 設計統一標準》； (2) 《建筑結構荷載規范》； (3) 《建筑抗震設計規范》； (4) 《建筑地基基礎設計規范》； (5) 《混凝土結構設計規范》； (6) 《砌體結構設計規范》； (7) 《建筑工程抗震設防分類標準》； (8) 國家現行的其它有關技術規范、規程。 (3) 老年人居室不宜設吊柜，應設貼壁式貯藏壁櫥，每人應有1m3 以上的貯藏空間。 老年人居住建筑的過廳應具備輪椅、擔架回旋條件，居室房門須適當放寬尺度，便于輪椅、擔架進出，滿足護理、急救 莊浪幸福 老人 之家建設項目可行性研究報告 20 需要；衛生間要安裝扶手、有暖氣，淋浴采用平底防滑式淺浴盆；衛生間的潔具色彩以淡色為佳，不僅在視覺上給人以干凈的感覺，而且有利于及時觀察和發現老人排泄物中的病兆；在居室到衛生間的通道等主要的起居活動地點，應安裝多處就近照明用燈，以方便其使用。 老年公寓的起居室和臥室應通風良好，視野開闊，安靜衛生。 (5) 環境 注重綠化空間的整體性、均衡性，強調人、建筑、環境的共存與融合，營造環境優雅、服務全面，人與自然和諧共生的養老樂園。 (2) 平面布局合理 按照老年人的日常活動規律和本 項目 的職能，將項目區 分為生活區、游藝區、康復醫療區、辦公區、餐飲區、服務區等幾大區域， 各區域 既要相對分離，又要聯系方便。 (4) 經濟合理。 (2) 適應已選定的場址。 、供應 (1) 建筑 材料 種類和來源 根據該項目的建設內 容，項目建設所需的主要材料為鋼筋、水泥、防水卷材、建筑陶瓷、電纜、給排水管材等；主要地材包括砂、 石料 、磚等；上述這些材料均為常規品種，可在當地建材市場采購，用量較大時，從確保質量和降低成本方面考慮，也可直接從廠家訂購。 (2) 排水 莊浪幸福 老人 之家建設項目可行性研究報告 16 本項目區周邊市政排水管網可滿足項目排水需要。 (4) 地震 根據《中國地震參數區劃圖》 GB183062021。 d．砂卵礫石 褐黃色及棕色，成分以砂卵礫石巖、碎屑為主，厚度 1 米左右，低壓縮性。 其巖土分布如下： a．雜填土 表層主要為雜填土，分布于整個場區。隨著國家 “一帶一路“ 戰略的實施， 莊浪縣 以其獨特的區位優勢、產業優勢和環境優勢，正在成為 甘肅省 經濟發展活躍 和 具 有 發展潛力的地區之一。 莊浪縣 是一 座充滿生機的活力 縣城 。 莊浪縣位于甘肅省東部，六盤山西麓，東鄰華亭縣，西依靜寧 莊浪幸福 老人 之家建設項目可行性研究報告 13 縣，北與寧夏隆德縣、涇源縣毗鄰，南和張川縣、秦安縣接壤。 (4) 有良好的社會經濟環境，可依托的基礎設施和方便的生活服務設施。 莊浪幸福老人之家 項目 的建設和啟用，可以 弘揚中華民族傳統美德，切實保障老年人的合法權益，形成敬老、養 莊浪幸福 老人 之家建設項目可行性研究報告 11 老、助老的良好社會風尚 ， 對促進 當地 經濟建設和社會發展具有重要意義。國辦的養老機構由于管理體制問題，工作人員出現年齡偏大、專業護理水平偏低等現象；養老機構服務人員的來源主要是從下崗女工和農民工，更缺乏醫療、康復、服務等專業技術人才。 當今社會出現的上述轉變無疑都會對家庭養老產生負面影響，使得家庭供養能力下降，因此，大力培育社會化服務功能，彌補家庭養老功能的缺失，滿足日益增強的社會養老需求 ，是人口老齡化提出的一個現實要求。 其次，空巢家庭增多加劇了家庭養老的難度。 (1) 項目建設是 人口老齡化提出的現實要求 在我國，傳統的養老方式是居家養老，社會機構養老只是一種補充形式，但是， 隨著老齡化進程的不斷深入，家庭養老模式面臨越來越嚴峻的挑戰。 2021 年以來，民政部先后在全國實施了縣區社會福利中心、愛心護理機構、示范性養老基地等工程項目，建設了一批種類多樣、社會急需的養老機構。 黨的十八大報告也提出，必須在經濟發展的基礎上，更加注重社會建設，著力保障和改善民生，推進社會體制改革，擴大公共服務，完善社會管理，努力使全體人民老有所養，住有所居，推動社會經濟全面發展。但是，人口老齡化也會給我國經濟和社會發展帶來一系列深刻影響。有時，也把 65 歲及以上老年人口的比例在 7%以上稱為老年型 社會，兩個標準的結果差別不大。 莊浪幸福 老人 之家建設項目可行性研究報告 6 第二章 項目建設背景和必要性 (1) 我國人口老齡化趨勢 一個國家或地區的人口是由未成年人口、成年人口和老年人口構成。 資金籌措 總投資 5100 萬元，其中工程費用 3600 萬元，征地費用 300 萬元， 設備購置及其它費用 1000 萬元，基本預備費 100 萬元，流動資金 100 萬元。 本項目占地面積 10 畝，總建筑面積 16000 平方米，設 計床位500 張。 在我國，居家養老是傳統的養老方式，但近年來，由于生育率下降、空巢家庭比例增多、年輕人的社會競爭壓力加大等原因，傳統的居家養老方式受到嚴峻的挑戰，而社會養老方式作為居家養老方式的 有力補充正逐步被人們接受并受到社會各界的重視。 、內容及范圍 (1) 《中國老齡事業發展十 二 五規劃（ 2021－ 2021 年）》 ； (2) 《莊浪縣 2021 年政府工作報告》 ； (3) 項目承辦單位提供的有關技術資料、基礎數據； (4) 編制人員調查、收集的有關數據、資料。 莊浪幸福老人之家建設項目 可行性研究報告 二〇一五年六月 莊浪幸福 老人 之家建設項目可行性研究報告 I 目 錄 第一章 總論 ................................................................................................................... 1 1. 項目名稱與 項目簡介 ............................................................................................. 1 . 項目名稱 ........................................................................................................ 1 . 項目承辦人 ..................................................................................................... 1 . 項目 簡介 ........................................................................................................ 1 2. 編制依據、內容及范圍 .......................................................................................... 2 . 編制依據 ........................................................................................................ 2 . 編制內容與范圍 .............................................................................................. 2 3. 項目概況 ............................................................................................................... 2 . 項目的提出 ..................................................................................................... 2 . 建設地址和建設條件 ....................................................................................... 3 . 建設規模和內容 .............................................................................................. 3 . 環境保護 ........................................................................................................ 4 . 項目實施進度 ................................................................................................. 4 . 投資估算及資金籌措 ....................................................................................... 4 4. 主要技術經濟指標 ................................................................................................. 4 5. 結論及建議 ........................................................................................................... 5 第二章 項目建設背景和必要性 ...................................................................................... 6 1. 項目建設背景 ....................................................