關于開展保障性安居工程質量自查工作的通知-wenkub.com

　 　

【正文】 這次觀摩，是對中天四建承德未來城項目實體工程質量、制度管理以及技術、安全文明施工的高度肯定,這與其說是中天四建承德未來城項目部的榮譽和驕傲，不如說是對未來城項目部今后將繼續開展的工作和肩負的責任寄予著更高的標準和期望。電梯口防護門，安全通道，樓梯扶手，洞口欄桿半扣件固定，加工棚等等公司定型化構配件，可以多次周轉、節約成本又不失美觀。施工現場的管理都是有序進行，而不是雜亂無章的堆放，有序代替了無序。這次觀摩的內容主要有中天四建承德未來城項目的實體工程質量、制度管理、技術管理、安全文明施工等。省住房城鄉建設主管部門要對重大質量問題查處情況進行掛牌督辦，對市縣主管部門負責人進行約談并進行通報。五、強化主管部門工程質量安全的監管責任，嚴厲打擊違法違規行為。要不定期檢查建設單位對施工現場關鍵崗位打卡制度的執行情況，保證關鍵崗位人員到崗履職。在竣工驗收時，工程實體質量水平不得低于樣板房質量標準。二是落實監理報告制度。地基基礎和主體結構驗收時，責任監督員必須到場監督。，加強工程質量安全監督檢查。對工程竣工驗收程序不符合有關規定，或工程實體質量和使用功能存在明顯缺陷的，監督機構要責令整改，整改合格后，方可重新組織竣工驗收。質量監督機構在監督工程竣工驗收時，應對分戶驗收情況進行監督檢查，檢查記錄存入工程監督檔案。總包單位要切實履行安全職責，加強對分包隊伍資質和人員資格管理，監督檢查分包隊伍對現場從業人員安全教育工作，確保分包隊伍的現場從業人員全部經過培訓合格后上崗；要切實加強對重大危險源管理，建立建筑施工現場重大危險源信息監控平臺，根據危險性較大分部分項工程，編制專項施工方案，對超過一定規模的危險性較大的分部分項工程專項方案應當召開專家論證會；施工現場要成立由總分包有關管理人員組成安全生產領導小組，總分包要配備安全生產專業管理人員，開展日常安全巡查工作，特別是加強對腳手架、深基坑、建筑起重機械、高大模板等危險性較大的分部分項工程的隱患排查工作，及時發現安全隱患，按照整改措施、責任、資金、時限和預案“五到位”的要求，確保安全隱患整改到位；要建立健全施工現場應急救援管理機制，制定施工現場生產安全事故應急救援預案。施工單位在開工前應編制質量通病防治專項方案，經監理單位批準后實施；監理單位要加強對防治方案執行情況的監督檢查，特別要注重對新型墻體材料使用不當可能造成的開裂、滲漏，以及室內裝修等質量通病的防治，要督促施工單位編制施工工藝標準，明確防治措施，切實減少和消除質量通病。認真執行建筑材料進場驗收和復檢制度，對涉及結構安全的試塊、試件和材料嚴格執行見證取樣送檢制度，施工單位應根據工程情況編制見證取樣計劃，報監理單位審查批準后實施，見證取樣比例不得低于有關技術標準中規定數量的30%。7．工程質量檢測機構的責任。對已經造成質量安全事故的，應嚴格執行工程質量安全事故報告制度。監理單位要嚴格按照?建設工程安全生產管理條例?、?建設工程監理規范?實施監理，切實履行監理職責。認真落實總承包企業、項目部、班組三級質量安全管理責任，嚴格執行“自檢、互檢、交接檢”等質量管理措施。4．施工單位的責任。對未辦理質量安全監督手續就開工建設的保障性安居工程，各級建設行政主管部門要責令改正，必要時要依法追究有關單位和人員的責任。 散熱器及配管水壓試驗應在逐戶試驗合格的基礎上進行系統試壓，并形成記錄。安裝。散熱器支架、托架數量應符合相關規定。 排水主立管及水平干管管道均應做通球試驗，通球球徑不小于排水管道管徑的2/3，通球率達到100%。的污水橫管上設臵檢查口或清掃口。十四、室內排水管道阻塞通病表現形式：排水管道阻塞，排水不暢。 配電箱內漏電開關應逐一進行測試，并形成記錄。同一端子上導線壓接不多于 2 根，且導線截面積相同，防松墊圈等配件齊全。治理主要措施： ，如不能滿足時應采取防護措施。 管內穿線應在抹灰完成后進行，穿線時應采取有效措施確保線管內無積水或雜物。 金屬導管禁止對口熔焊連接，鍍鋅和壁厚小于2mm的鋼管不得套管熔焊連接。 導管敷設后引出地面部位、轉彎部位應及時采取防止導管扁、折、斷開的措施，配管接口部位應增加防止斷裂的加固措施。 等電位箱內端子板材質及規格應滿足設計要求，表面應進行搪錫處理。 樓板內鋼筋網應與等電位聯結線連通，墻體為混凝土墻時，墻內鋼筋網宜與等電位聯結線連通。 屋面太陽能、消防等設施、設備、管道安裝時，應采取有效措施，避免破壞防水層。 卷材防水在天溝、檐溝與屋面交接處、泛水、陰陽角等部位，應做防水附加層。九、屋面滲漏通病表現形式：屋面細部處理不規范，易產生漏水、滲水。 地漏安裝的標高應比地面最低處低5mm，地漏四周用密封材料封堵嚴密。樓板四周應設現澆鋼筋混凝土止水臺，高度不小于120mm，且應與樓板同時澆筑。窗楣上應做鷹嘴或滴水槽。治理主要措施： 外窗制作前必須對洞口尺寸逐一校核，保證門窗框與墻體間有適合的間隙；外窗進場后應對其氣密性能、水密性能及抗風壓性能進行復驗。凸出墻面的構件進行保溫層施工時，應遵循上面壓側面、側面壓下面的原則，避免出現朝天縫。 外墻基層處理及找平層施工應符合下列要求：抹灰前應先堵好架眼及孔洞。 外墻外保溫系統組成材料應與其系統型式檢驗報告一致。六、外墻保溫飾面層裂縫、滲漏通病表現形式：飾面層易出現開裂，外墻易產生滲漏。必要時，可在基層抹灰和面層砂漿之間增加玻纖網。 混凝土、填充墻砌體基層抹灰時，應先清理基層，然后做甩漿結合層，摻加界面劑與水泥漿拌合，噴涂后抹底灰。 消防箱、配電箱、水表箱、開關箱等預留洞上的過梁，應在其線管穿越的位臵預留孔槽，不得事后剔鑿，其背面的抹灰層應滿掛鋼絲網片。；灰縫砂漿應飽滿密實，嵌縫應嵌成凹縫，嚴禁使用落地砂漿和隔日砂漿嵌縫。鋼絲網應用鋼釘或射釘加鐵片固定，間距不大于300mm。 嚴格控制砌塊的含水率和融水深度。 嚴格控制現澆板厚度。首層（無地下室）樓板模板支撐下的回填土要夯填密實，鋪設木墊板。加強成品保護，防止碰撞混凝土結構或構件。柱、墻根部應在下部加入100200mm厚與該混凝土相同配比的去石水泥砂漿，再澆筑上部混凝土。二、混凝土夾渣、蜂窩、麻面、缺棱掉角 治理主要措施： 柱、梁柱節點、混凝土墻以及梯板的模板安裝均應在其根部預留100mm100mm的清掃口，清洗垃圾后再予封孔，防止接口處出現夾渣現象。 現澆板養護期間，不得進行后續施工。 施工縫處繼續澆注混凝土時。雙層上排鋼筋應設臵鋼筋小馬鐙，每平方米不得少于2只。嚴格控制拆模時的混凝土強度，不允許采用拆除模板后再用頂柱支頂的方法。 剪力墻結構住宅結構長度大于45m且未設變形縫時，宜在中間位臵設臵后澆帶。外墻轉角處應設臵放射形鋼筋，鋼筋的數量、規格不應少于7Φ10，長度應大于板跨的1/3。 應加大現澆板的剛度。治理主要措施： 建筑平面宜規則，避免平面形狀突變。五、加強組織領導各級住房和城鄉建設行政主管部門要把住宅工程質量通病專項治理作為當前和今后一段時期的重點工作，及時協調解決工作中遇到的各種問題。工程招投標監管機構應將專項治理措施列入招標評標內容。監理單位應針對質量通病防治提出具體監理措施，列入《監理規劃》和《監理實施細則》，開工前要認真審查施工單位專項治理技術方案，工程中要針對專項治理有關分部、分項工程和關鍵環節，加強旁站、巡視和平行檢驗，督促施工單位落實防治措施。工程施工組織設計應包含專項治理內容，并明確專項治理技術方案，經監理單位審查，建設單位批準后實施。施工圖審查機構應將質量通病防治設計列入重點審查內容，未按強制性標準落實各項質量要求的設計圖紙，不予核發審查合格證書。在工程建設過程中要及時督促參建各方落實專項治理責任，協調解決工作中出現的問題。（三）工作目標：到2012年底，全省保障性安居工程質量通病得到有效治理，質量投訴有所下降，工程參建各方質量意識顯著增強，法