小產權房買賣合同大全五篇-wenkub.com

　 　

【正文】 十、本合同一式兩份，甲乙方各執一份。協商不成的依法向買受人住所地的人民法院起訴。本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。六、違約責任甲方應當于月同規定的日期交付房屋，每逾期1日按房價總額千分之一向乙方支付違約金。本合同發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。三、甲方于 年 月 日前向乙方支付房款 元，于 年 月 日前向乙方支付尾款 元。一、甲方自愿將其位于 的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣 元(大寫：人民幣)的價款出售給乙方。協商不成時，向房屋所在地人民法院起訴。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的1%向甲方支付違約金。待過戶條件成熟時，甲方協助乙方辦理相關手續。四、房屋的交付甲方應于乙方付清全部房款后的 日內，將該房屋交付乙方。一、房屋基本情況甲方自愿將該房屋出售給乙方。九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。合同解約后，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并向乙方賠償經濟損失 元。五、本合同簽訂后，甲方對該房屋的所有權(使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等)轉讓給乙方。三、甲方于 年 月 日前一次性向乙方支付房款 元。一、甲方自愿將其位于 的房屋(建筑面積_________平方米，地下室建筑面積平方米以人民幣 元(大寫：人民幣)的價款出售給乙方。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。如本合同第一條項下房產遇有政府征收征用、政府拆遷、因質量問題翻新翻蓋等情形時，甲方應當通知乙方，如有補償款、征收款、拆遷房屋等發放，該房產涉及的一切權利（包含一切費用）由乙方享有，甲方如代為收取時，甲方應當全額退還乙方。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣________元。協議生效當日，甲方應將購買該房產過程中的相關費用票據、房屋產權證書和購房協議等全部資料原件乙交乙方保存。所有購房款付清后本協議自動生效，房屋買賣即成事實。三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。由于期房轉讓限制頗多、變數不定，建議雙方在買賣合同或者意向協議書中增加違約責任條款，提高違約金金額，加大違約成本，限制惡意違約，以最大限度保護自己的合法權益。附生效條件的合同，自條件成就時生效。因此，賣方將期房再予轉讓并不違反法律的禁止性規定。這里所限制的是當事人在取得房地產權證之前的再轉讓行為，即買方可能要承擔實際無法取得房屋登記產權的風險。就此記者特別走訪了聯英律師事務所方海華律師就相關問題進行了咨詢。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。協商不成的按下述第_________種方式解決。本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。六、違約責任甲方應當于2009年 月 日交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。乙方一次性將房款交付甲方。三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。小產權房屋買賣買受人(乙方)： 身份證號碼：甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。雙方簽署的購房合同也不是法律認可的正式購房合同，如果房產出現糾紛，缺少法律支持。而對于“使用權”房來說，上市出售則會有一線希望，因為，國家也在一直提倡并做著改革試點的努力。小產權二手房包括哪些房屋?可以買賣嗎?嚴格來說，小產權二手房包括：已購公房，鄉產房和使用權房。小產權和大產權的區別是什么?大產權即完全產權,包括房產使用權證與國有土地使用權。十、本合同一式3份，甲乙方各執一份，見證人各一份。提交____________仲裁委員會仲裁。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。逾期超過______個月時，甲方有權解除合同。逾期超過_______個月時，乙方有權解除本合同。乙方一次性將房款交付甲方。三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。合同壹式貳份，甲乙雙方各持壹份。九、合同生效、終止及爭議解決方式本合同經雙方當事人簽字蓋章后生效，并不因人事變動而影響本合同的權利義務。乙方若因產品的品種、規格、數量、質量不符合本合同要求，應負責維修、更換、并賠償甲方損失，若因甲方原因造成退貨及其他損失由甲方負責并賠償乙方損失。甲方提供使用電源，安裝時甲方應提供各樓層建筑標高線，門框前后控制點，門框與磚墻間隙的水泥砂漿塞縫由甲方負責，乙方負責門框內灌漿，門框灌漿所用水泥由甲方提供。甲方： 乙方：年 月 日 年 月 日小產權房買賣合同3甲 方：乙 方：甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》簽訂此合同，現經雙方友好協商達成如下具體條款：一、產品名稱、規格型號、數量金額產品名稱：規格單價： 數量： 金額：大寫 ￥二、進場交貨時間、地點進場交貨時間：年交貨地點：三、質量要求、材質配件及驗收標準乙方提供產品必須符合國標GB17565——1998《防盜安全門通用技術條件》。依法向______________________人民法院起訴。如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣 ______