新建珠寶城一期工程建設項目可行性研究報告(已改無錯字)

　　

【正文】 ，其間距不超過120m。管材采用管內壁涂塑球墨給水鑄鐵管。室外消防采用低壓制給水系統，由城市自來水直接供水，發生火災時，由城市消防車從現場室外消火栓取水經加壓進行滅火或經消防水泵接合器供室內消防滅火用水。各建筑物內消火栓滅火系統和自動噴水滅火系統均設置消防水泵接合器。c) 室外污水工程 城市污水管道情況：本工程位于**市xx縣經濟開發區內，金星大道和**市三環線有城市污水管道，允許本工程污水排入。 本工程采用生活污水與雨水分流制排水的管道系統。 本工程生活污水匯集并經化糞池處理后，城市污水管道。 室外排水管道采用承插式鋼筋混凝土管，橡膠圈接口，并采用混凝土基礎。 本工程采用磚砌檢查井，全部采用重型球墨鑄鐵井蓋和蓋座。d) 室外雨水工程 在室外道路邊適當位置設置平箅式雨水口、收集道路、人行道及屋面雨水；本工程范圍內雨水管設二根排出管，分別排入xx縣經濟開發區內，金星大道和**市三環線有城市雨水管道，允許本工程污水排入。 雨水管采用承插式鋼筋混凝土管，橡膠圈接口。并設混凝土基礎。3) 建筑物內給水排水a) 生活給水系統系統設置：本工程內設有三套給水系統。本工程的多層建筑群由城市自來水水壓直接供水，每個單元設單元計量水表，每戶設入戶計量水表；高層建筑群的一層至五層由城市自來水水壓直接供水，并設計量水表；七層及七層以上采用二次加壓給水系統。b) 生活污水系統① 室內采用糞便污水與洗浴廢水合流排水管道系統。② 室內地面層（177。）以上的生活污水重力流排出；地面層（177。）以下的污水采用管道匯集至集水坑內，用潛水排污泵提升后、排入室外污水管道；廢水采用排水溝匯集至集水坑內，用潛水排污泵提升后排至室外雨水管道。c) 室內消防工程① 本工程的高層建筑群，按一類建設進行消火栓系統設計。自動噴水滅火系統，以商場為標準按中危險級Ⅱ級進行設計。② 消防水源及消防用水量消防水源為本工程的地下消防貯水池。消防貯水池有效容積為V=540m3消防貯水池一座，共分兩格，每格有效容積為V=270m3。能夠滿足室內一次滅火用水量540m3的要求。水池為鋼筋混凝土水池。火災持續時間：消火栓系統為3h，自動噴水滅火系統為1h。d) 室內消火栓滅火系統室內采用臨時高壓制消火栓滅火給水系統。消火栓加壓給水泵與消防水池一起設在消防泵房內，共設2臺消火栓給水加壓泵，一用一備，互為備用。，則消防管道在豎向進行分區，分為低區和高區進行供水。，則采用減壓穩壓消火栓。本工程需設置室內消火栓的建筑物內各層均設消火栓進行保護。其布置保證室內任何一處均有2股水柱同時到達。滅火水槍的充實水柱為10m。每個消火栓箱內均配置DN65㎜消火栓一個、DN65㎜L25m麻質襯膠水帶一條，DN6519㎜直流水槍一支、啟動消防水泵按鈕和指示燈各一只；商務酒、休閑發廊卡啦OK廳、大賣場、高層建筑群的商場面、服務式公寓大樓、商貿大樓的消火栓箱內再配置自救防卷盤一套。消火栓系統設有3套消防水泵接合器。在本工程的最高建筑物頂層設有高位消防水箱，有效容積18 m3，材質為鍍鋅鋼板，安裝高度滿足最高處最不利點消火栓處的靜水壓7m水柱子的要求。e) 自動噴水滅火系統本工程自動噴水滅火系統在豎向不分區。本工程在水泵房的管道設N組濕式報警閥，擔負的噴灑頭不超過800個。噴灑頭：商場、辦公層采用DN15下垂式玻璃球噴灑頭，動作溫度為68℃、K=80；自動噴水滅火系統每個防火分區或每層均設信號閥和水流指示器。4) 室外給水排水工程a) 室外給水工程 水源——程水源為城市自來水，供水壓力≥。分別從金星大道和**市三環線的城市給水管道上各接一根DN200㎜的引入管。與小區管網相連接。 水量——生活飲用水量，。 給水管道系統——本室外給水管道系統設計為生活用水與消防用水合用管道系統。給水管網設計為環狀給水管，分別從金星大道和**市三環線的城市給水管道上各接一根DN200㎜的引入管。給水引入管至紅線內經二座水表后與本工程室外生活消防合用環狀給水管相連接，且表后設“倒流防止器”。b) 室外消防給水工程室外消防水源采用城市自來水，供水壓力≥。本工程分別從金星大道和**市三環線的城市給水管道上各接一根DN200㎜的引入管，進入用地紅線后與本工程室外環狀給水管相連接，形成雙向供水。室外采用生活用水與消防用水合用管道系統。設有N套室外地上式消火栓，其間距不超過120m。管材采用管內壁涂塑球墨給水鑄鐵管。室外消防采用低壓制給水系統，由城市自來水直接供水，發生火災時，由城市消防車從現場室外消火栓取水經加壓進行滅火或經消防水泵接合器供室內消防滅火用水。各建筑物內消火栓滅火系統和自動噴水滅火系統均設置消防水泵接合器。c) 室外污水工程城市污水管道情況：本工程位于**市xx縣經濟開發區內，金星大道和**市三環線有城市污水管道，允許本工程污水排入。本工程采用生活污水與雨水分流制排水的管道系統。本工程生活污水匯集并經化糞池處理后，城市污水管道。室外排水管道采用承插式鋼筋混凝土管，橡膠圈接口，并采用混凝土基礎。本工程采用磚砌檢查井，全部采用重型球墨鑄鐵井蓋和蓋座。d) 室外雨水工程在室外道路邊適當位置設置平箅式雨水口、收集道路、人行道及屋面雨水；本工程范圍內雨水管設二根排出管，分別排入xx縣經濟開發區內，金星大道和**市三環線有城市雨水管道，允許本工程污水排入。雨水管采用承插式鋼筋混凝土管，橡膠圈接口。并設混凝土基礎。1) 設計依據a) 《建筑給水排水設計規范》（GB50015—2003）b) 《住宅設計規范》（GB50096—1999，2003年版）c) 《室外給水設計規范》（GB50013—2006）d) 《室外排水設計規范》（GB50014—2006）e) 《高層民用建筑設計防火規范》（GB50045—95，2005年版）f) 《建筑設計防火規范》（GB50016—2006）g) 《自動噴水滅火系統設計規范》（GB50084—2001，2005年版）h) 《建筑滅火器配置設計規范》（GB50140—2005）。2) 負荷等級與外部電源負荷等級：項目工程消防用電設備等部分中斷供電將在經濟上造成較大損失的電力負荷為一級負荷，其它用電負荷均屬三級負荷。外部電源：項目工程采用雙電源供電，將主要由距離項目工程較近的兩個110kV變電站供電，供電線路為10kV雙回路供電專線，此兩回供電線路穩定、可靠，完全可以滿足項目工程用電需求。a) 用電負荷預測本項目工程用電負荷為11195kW，，得出計算負荷為5374 kW，視在負荷為5971kVA，故選用6臺1250kVA變壓器能滿足工程用電需求。b) 10kV中心變配電所為保證項目工程用電，擬在項目工程負荷中心建一座10kV中心變配電所。中心變配電所10kV雙電源分別由距離項目工程較近的兩個110kV變電站架專線引來。10kV保護及操作采用綜合自動化系統，內設10/，為附近區域提供380/220V低壓電源。中心配電所設置多回高壓出線，為深入負荷中心的10kV附設式變電所、中心變配電所變壓器提供10kV電源。中心變電所設置高壓配電室、高壓電容器室、低壓配電及變壓器室、控制室和值班室等。c) 10kV配電網本項目工程內10kV接線采用單環網接線、雙環網接線相結合的方式。為不影響項目工程景觀，10kV線路均為采用地下暗敷設的方式，項目工程主要干道沿電纜溝敷設，支路穿PVC管敷設，南北向道路沿東邊敷設，東西向道路沿南邊敷設。d) 10kV變配電所10kV變配電所，盡可能設置在靠近負荷中心、便于進出線和交通運輸方便的地方，變配電所的建設應根據項目工程規劃布點，盡可能采用附設式，單獨建房或建在公共建筑內，或建戶外箱式變電站。對于建成區根據負荷的增長進行補點，可采用箱式的方式。e) 應急電源為滿足停電情況下，消防用電設備等一級負荷用電的需要，在適當的位置安裝部分柴油發電機組作應急備用電源，當工作電源停電時，發電機向一級負荷供電，以維持正常工作。嚴禁應急電源與工作電源并列運行。f) 變配電系統根據負荷分布情況，項目工程約設若干個10kV變配電所，其供電電壓為10kV，采用兩回路電源供電，分別接自不同的10kV母線段。10kV變電所高壓配電系統為單母線不分段，采用HXGH10H型環網高壓開關柜以放射式向變壓器提供10kV電源。低壓采用GCKB型配電柜按放射式系統進行配電，用電纜線路向各用電點提供380/220V電源。無功功率補償采用電容器低壓補償，電容器自動補償裝置設于低壓配電室內。消防用電設備等一級用電負荷，均采用雙電源雙回路供電，其電源分別取自變壓器低壓母線和柴油發電機母線，并在最末一級配電箱處設置自動切換裝置。消防時自動切掉與消防無關的負荷，確保消防用電。g) 建筑物內電氣照明建筑物內電氣照明系統采用三相五線制，照明光源根據使用場所的不同，合理地選擇光源的光效、顯色性、壽命等光電特性指標，為達到較好的照明效果和節約能源的目的，燈具和光源盡量采用節能型產品。根據現行防火規范要求，在公共建筑建筑物的疏散走道和安全出口處設置疏散指示燈，在人員密集的地方設置事故照明燈，以保證停電后的人身安全。h) 防雷與接地根據建筑物防雷類別確定其防雷措施，對第二類防雷建筑物，除防直擊雷外，還應防雷電感應、防雷電波侵入的措施。第三類防雷建筑物，須采取防直擊雷、防雷電波侵入的措施。在屋面設避雷帶以防直擊雷。利用建筑物鋼筋混凝土柱體內二根或以上主筋作為引下線，利用建筑物基礎底板和基礎內鋼筋作為接地體。防雷接地、防靜電接地、工作接地和保護接地共用一接地裝置，組成完整的接地系統拉，接地電阻不大于1歐姆。建筑物內所有電氣設備正常不帶電之金屬外殼，金屬管道均應與接地系統作總等電位聯結。住宅帶洗浴設備的衛生間應作局部等電位聯結。變配電所低壓側采用TNS接地系統，變壓器二次側中性點接地，接地電阻不大于1歐姆。建筑物電子信息系統防雷電電磁脈沖電涌保護器的設置按雷電電磁脈沖防護等級設置。i) 火災自動報警系統根據建筑物防火等級的分類來確定各類建筑的保護等級及方式。對于一級保護對象，采用總體保護方式；二級保護對象采用區域保護方式，重要的亦可采用總體保護方式。火災自動報警及聯動控制系統的主要設備設在建筑物一層消控室內，集中報警控制器可以顯示其火災報警信號，并能在火災發生時，自動或手動啟停相關的消防設備，顯示出其工作狀態。消防控制室設消防廣播系統一套，該系統平時作為公共廣播用。一旦發生火災，公共廣播自動或手動轉換為消防廣播，并由聯動控制器控制著火層及鄰近層的消防廣播，指揮人員疏散。j) 電視、通信及綜合布線系統在項目工程設一電信中心，建立項目工程統一的由光纜組成的以綜合電信為主體的接入網，承擔物流項目工程的語音、圖像數據及文字各類信息的傳輸。建立以項目工程為中心的光纜環形接入網絡，通過與市電信局匯接，進入全國長途自動化系統。項目工程電話用戶線的配置數量以滿足建設單位的要求為依據，并結合當地市內電信局的有關規定等綜合確定。 各建筑物根據其功能的需要，建立一個信息網絡系統，該系統由電話網、寬帶接入網、有線電視網和控制網等組成。該系統根據其功能不同，配線結構采用綜合布線與單獨布線相結合的布線方式。每個功能單元按需要設置電視、電話和計算機信息點。在信息插座上接上電話或計算機即可與外界進行圖像、數據和語音交流，使其成為信息服務系統平臺。1) 設計依據a) 《火災自動報警系統規范》（GB5011698）b) 《自動噴火滅火系統設計規程》（GB500842001）c) 《水噴霧滅火系統設計規范》GB5021995）d) 《建筑滅火器設置設計規范》（GBJ14090）1997年版在總平面布置上，嚴格按照國家有關防火規范要求確保各建、構筑物防火間距。在建筑單體設計上，嚴格按照防火規范要求設置防火墻和防火門，確保疏散距離、疏散樓梯、疏散寬度等均能滿足規范要求，主要建筑材料均采用不燃和難燃材料。2) 電氣消防a) 變配電所離可燃物較遠，且配置一定數量的消防滅火器，門均應向外開。變壓器選用干式變壓器。a) 公共建筑物應沿疏散走道和在安全出口、人員密集場所的疏散門的正上方設置燈光疏散指示標志。b) 消防應急照明燈具和燈光疏散指示標志的備用電源的連續供電時間不應少于30min。c) 在建筑物總配電箱進線處設漏電保護，以防因電氣故障引起的火災。d) 開關、插座和照明燈具靠近可燃物時，應采取隔熱、散熱等防火保護措施。e) 超過60W的白熾燈、鹵鎢燈、高壓納燈、金屬鹵燈光源、熒光高壓汞燈（包括電感鎮流器）等不應直接安裝在可燃裝飾或可燃構件上。f) 電氣線路采用符合安全和防火要求的敷設方式配線。g) 設計時必須滿足國家現行有關電氣消防設計規范要求。嚴格按規范要求設置火災自動報警系統裝置。3) 消防給水a) 消防水量本工程為高層建筑群，按一類建筑進行消火栓系統設計，火災持續時間為3h；自動噴水滅火系統，以商場為標準按中危險級Ⅱ級進行設計，火災持續時間為1h。消防用水量標準及一次滅火用水量，詳見表53。 消防用水量標準及一次滅火用水量 表53序號消防系統名稱消防用水量標準火災延續時間一次滅火用水量備 注1室內消火栓系統40L/s3h432m3由消防水池供2自動噴水滅火系統30L/s1h108m3由消防水池供3室外消火栓系統30L/s3h324m3由城市管網供4以上合計864m3本工程水源為城市自來水，供水壓力≥。分別從金星大道和**市三環線的城市給水管道上各接一根DN200㎜的引入管。與小區管網相連接。室內消防水源為本工程的地下消防貯水池。消防貯水池有效容積為V=540m3消防貯水池一座，共分兩格，每格有效容積為V=270m3。能夠滿足室內一次滅火用水量540m