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國家建設工程質量管理條例(doc13)-品質管理(已修改)

2025-08-28 16:28 本頁面

　

【正文】中國最大的管理資料下載中心 (收集 \整理 . 部分版權歸原作者所有 ) 第 1 頁共 11 頁國家建設工程質量管理條例 1 總則為保障城市居民基本的住房條件，提高城市住宅功能質量，使住宅設計符合適用、安全、衛生、經濟等要求，制定本規范。本規范適用于全國城市新建、擴建的住宅設計。住宅按層數劃分如下： 1 低層住宅為一層至三層； 2 多層住宅為四層至六層； 3 中高層住宅為七層至九層； 4 高層住宅為十層以上。住宅設計必須執行國家的方針政策和法規，遵守安全衛生、環境保護、節約用地、節約能源、節約用材、節約用水等有關規定。住宅設計應符合城市規劃和居住區規劃的要求，使建筑與周圍環境相協調，創造方便、舒適、優美的生活空間。住宅設計應推行標準化、多樣化，積極采用新技術、新材料、新產品，促進住宅產業現代化。住宅設計應在滿足近期使用要求的同時，兼顧今后改造的可能。住宅設計應以人為核心，除滿足一般居住使用要求外，根據需要尚應滿足老年人、殘疾人的特殊使用要求。住宅設計除應符合本規范外，尚應符合國家現行的有關強制性標準的規定。 2 術語住宅 residential buildings 供家庭居住使用的建筑。套型 dwelling size 按不同使用面積、居住空間組成的成套住宅類型。居住空間 habitable space 系指臥室、起居室（廳）的使用空間。臥室 bed room 供居住者睡眠、休息的空間。起居室（廳） living room 供居住者會客、娛樂、團聚等活動的空間。廚房 kitchen 供居住者進行炊事活動的空間。衛生間 bathroom 供居住者進行便溺、洗浴、盥洗等活動的空間。使用面積 usable area 房間實際能使用的面積，不包括墻、中國最大的管理資料下載中心 (收集 \整理 . 部分版權歸原作者所有 ) 第 2 頁共 11 頁柱等結構構造和保溫層的面積。標準層 typical floor 平面布置相同的住宅樓層。層高 storey height 上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。高 interior storey height 樓面或地面至上部樓板底面或吊頂底面之間的垂直距離。陽臺 balcony 供居住者進行室外活動、晾曬衣物等的空間。平臺 terrace 供居住者進行室外活動的上人屋面或住宅底層地面伸出室外的部分。過道 passage 住宅套內使用的水平交通空間。壁櫥 cabi 住宅套內與墻壁結合而成的落地貯藏空間。吊柜 wallhung cupboard 住宅套內上部的貯藏空間。躍層住宅 duplex apartment 套內空間跨躍兩樓層及以上的住宅。自然層數 natural storeys 按樓板、地板結構分層的樓層數。中間層 middlefloor 底層和最高住戶入口層之間的中間樓層。單元式高層住宅 tall building of apartment 由多個住宅單元組合而成，每單元均設有樓梯、電梯的高層住宅。塔式高層住宅 apartment of tower building 以共用樓梯、電梯為核心布置多套住房的高層住宅。通廊式高層住宅 galery tall building of apartment 由共用樓梯、電梯通過內、外廊進入各套住宅的高層住宅。走廊 gallery 住宅套外使用的水平交通空間。地下室 basement 房間地面低于室外地平面的高度超過該房間凈高的１／２者。半地下室 semibasement 房間地面低于室外地平面的高度超過該房間凈高的１／３，且不超過１／２者。 3 套內空間套型住宅應按套型設計，每套住宅應設臥室、起居室（廳）、廚房和衛生間等基本空間。普通住宅套型分為一至四類，其居住空間個數和使用面積不宜小于表中國最大的管理資料下載中心 (收集 \整理 . 部分版權歸原作者所有 ) 第 3 頁共 11 頁。臥室、起居室（廳）臥室之間不應穿越、臥室應有直接采光、自然通風，其使用面積不應小于下列規定： 1 雙人臥室為 10m2； 2 單人臥室為 6m2； 3 兼起居的臥室為 12m2。

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