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國家建設工程質量管理條例(doc13)-品質管理-wenkub

2022-08-28 16:28:21 本頁面

　

【正文】 3m。普通住宅套型分為一至四類，其居住空間個數(shù)和使用面積不宜小于表中國最大的管理資料下載中心 (收集 \整理 . 部分版權歸原作者所有 ) 第 3 頁共 11 頁。走廊 gallery 住宅套外使用的水平交通空間。中間層 middlefloor 底層和最高住戶入口層之間的中間樓層。壁櫥 cabi 住宅套內與墻壁結合而成的落地貯藏空間。高 interior storey height 樓面或地面至上部樓板底面或吊頂?shù)酌嬷g的垂直距離。衛(wèi)生間 bathroom 供居住者進行便溺、洗浴、盥洗等活動的空間。居住空間 habitable space 系指臥室、起居室（廳）的使用空間。住宅設計應以人為核心，除滿足一般居住使用要求外，根據(jù)需要尚應滿足老年人、殘疾人的特殊使用要求。住宅設計必須執(zhí)行國家的方針政策和法規(guī)，遵守安全衛(wèi)生、環(huán)境保護、節(jié)約用地、節(jié)約能源、節(jié)約用材、節(jié)約用水等有關規(guī)定。中國最大的管理資料下載中心 (收集 \整理 . 部分版權歸原作者所有 ) 第 1 頁共 11 頁國家建設工程質量管理條例 1 總則為保障城市居民基本的住房條件，提高城市住宅功能質量，使住宅設計符合適用、安全、衛(wèi)生、經(jīng)濟等要求，制定本規(guī)范。住宅設計應符合城市規(guī)劃和居住區(qū)規(guī)劃的要求，使建筑與周圍環(huán)境相協(xié)調，創(chuàng)造方便、舒適、優(yōu)美的生活空間。住宅設計除應符合本規(guī)范外，尚應符合國家現(xiàn)行的有關強制性標準的規(guī)定。臥室 bed room 供居住者睡眠、休息的空間。使用面積 usable area 房間實際能使用的面積，不包括墻、中國最大的管理資料下載中心 (收集 \整理 . 部分版權歸原作者所有 ) 第 2 頁共 11 頁柱等結構構造和保溫層的面積。陽臺 balcony 供居住者進行室外活動、晾曬衣物等的空間。吊柜 wallhung cupboard 住宅套內上部的貯藏空間。單元式高層住宅 tall building of apartment 由多個住宅單元組合而成，每單元均設有樓梯、電梯的高層住宅。地下室 basement 房間地面低于室外地平面的高度超過該房間凈高的１／２者。臥室、起居室（廳）臥室之間不應穿越、臥室應有直接采光、自然通風，其使用面積不應小于下列規(guī)定： 1 雙人臥室為 10m2； 2 單人臥室為 6m2； 3 兼起居的臥室為 12m2。無直接采光的廳，其使用面積不應大于 10m2。單排布置設備的廚房凈寬不應小于；雙排布置設備的廚房其兩排設備的凈距不應小于。衛(wèi)生間不應直接布置在下層住房的臥室、起居室（廳）和廚房的上層，可布置在本套內的臥室、起居室（廳）和廚房上層；并均應有防水、隔聲和便于檢修的措施。套內使用面積計算，應符合下列規(guī)定： 1 套內使用面積包括臥室、起居室（廳）、廚房、衛(wèi)生間、餐廳、過廳、過道、前室、貯藏室、壁柜等的使用面積的總和； 2 躍層住宅中的套內樓梯按自然層數(shù)的使用面積總和計入使用面積； 3 煙囪、通風道、管井等均不計入使用面積； 4 室內使用面積按結構墻體表面尺寸計算，有復合保溫層，按復合保溫層表面尺寸計算； 5 利用坡屋頂內空間時，頂板下表面與樓面的凈高低于；凈高在～／２計算使用面積，凈高超過的空間全部計入使用面積； 6 坡屋頂內的使用面積應單獨計算，不得列入標準層使用面積和標準層建筑面積中，需計算建筑總面積時，利用標準層使用面積系數(shù)反求。利用坡屋頂內空間作臥室、起居室（廳）時，其１／２面積的室內凈高不應低于。陽臺欄桿設計應防止兒童攀登，欄桿的垂直桿間凈距不應大于；放置花盆處必須采取防墜落措施。各套住宅之間毗連的陽臺應設分戶隔板。套內樓梯的梯段凈寬，當一邊臨空時，不應小于；當兩側有墻時，不應小于。面臨走廊或凹口的窗，應避免視線干擾，向走廊開啟的窗扇不應妨礙交通。 4 共用部分樓梯和電梯樓梯間設計應符合現(xiàn)行國家標準《建筑設計防火規(guī)范》（ GBJ16）和《高層民用建筑設計防火規(guī)范》（ GB50045）的有關規(guī)定。樓梯踏步寬度不應小于，踏步高度不應大于。樓梯平臺凈寬不應小于樓梯梯段凈寬，且不得小于。七層及以上住宅或住戶入口層樓面距室外設計地面的高度超過 16m以上的住宅必須設置電梯。其頂層住戶入口層樓面

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