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最新購房協議書格式5篇范文-wenkub

2023-04-10 22:45:46 本頁面

　

【正文】權人。第十四條附件：雙方夫妻身份證復印件、結婚證復印件（雙方分別簽字證明真實性，僅用于履行本協議使用）。第十二條本合同自雙方簽字之日起生效。如因政策或法規原因，本合同無效，乙方免費使用房屋至實際騰退之日，甲方應歸還乙方購房款外，并從購房之日至本合同確定無效之日或騰退房屋之日，房屋市場價值增值部份或房屋投資款（選擇價高者），由甲方賠償給乙方。辦理過戶的《武漢市存量房買賣合同》僅用于備案，不能變更或替代本協議書。第五條甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按照全部房款的＿＿％向乙方支付違約金；乙方解除合同的，甲方應退還乙方所付房款，并按全部房款的＿＿＿％向乙方支付違約金。年月日支付元。房屋附屬設施見附件。本協議一式兩份，雙方各執一份。第五條其他本協議未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本協議具同等法律效力。交接后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任甲方對該房屋地震修復后的工程質量 (工程質量應是國家規定的相關部門驗收合格 )負責。待甲方將房產證、土地使用證過戶辦理到乙方或乙方指定人的名下后，乙方在辦理完房屋抵押貸款手續后，將剩余房款一次性支付給甲方，不得以任何理由拖欠甲方剩余房款。房款總計為____________。該房屋的土地使用權取得方式為：____________，土地使用年限自 ______年 ______月 ______日至 ______年 ______月 ______日止。甲方所售房屋位于 ______市 ______路 ______號營業房第 ______樓 (現為 ______花園 ______酒店所在房屋 )。因甲方與現有租房人簽訂的租房價格低，甲方同意在按每平方30 元的標準對超出現有租房價格的部分在房屋售價中提前進行抵扣(計算時限為 ______年 ______月 ______日至 ______年 ______月 ______日，計算面積以房產證上面積為準 )，經過甲乙雙方共同測算，抵扣的總價款為： ____________(大寫 :____________) 乙方實際應付甲方的房屋總價款為 (抵扣后的總價 )：____________(大寫 ____________) 以上房屋買賣的一切過戶手續的辦理及其所產生的一切稅收和其他費用全部由甲方負責承擔并支付。新的租房協議簽訂后，甲方于 3 日內負責將房屋及房屋相關手續交接給乙方。第四條違約責任該協議簽訂生效后，甲乙雙方不得以任何理由違約。協議在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。甲方：乙方：年月日年月日第二篇：購房協議書 (二手房 )格式購房協議書（格式）（房字 []第號）賣方（下稱甲方）：買方（下稱乙方）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規規定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就下列房屋買賣，訂立本合同，共同信守。第二條經甲、乙雙方協商一致，上述房屋買賣成交價格為人民幣（大寫）＿＿＿＿＿＿元。第四條甲方應在年月日，將房屋交付給乙方。第六條乙方逾期不支付全部房款給甲方，視為不履行合同，甲方不解除合同的，由乙方按全部房款的＿＿％向甲方支付違約金。第八條因不可抗力造成違約的，甲、乙雙方友好協商解決。 2,如甲方拒不辦理過戶手續，甲方要求乙方騰退房屋或因甲方或第三方的原因乙方不能正常使用房屋的，除歸還購房款外，乙方免費使用房屋至實際騰退之日，并從購房之日至拒不辦理過戶辦理物權登記之日或房屋實際騰退之日，房屋市場價值增值部份或房屋投資款（選擇價高者 ,不低于購房款的兩倍萬元人民幣）的兩倍，由甲方賠償給乙方 ,在此前提下 ,本協議解除。第十三條本合同一式四份，雙方各持一份。甲方房產證和土地證原件及復印件。對實施房屋建造的非土地使用權人所進行的補償不僅僅包括金錢給付，在特定身份關系下亦應包括居住使用權益。甲方、乙方各出資 50%。五、購置物業法律文件簽署、款項支付、購房手續辦理及委托授權甲方委托乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款、及其他購置房產相關款項的支付、《房產預售合同》等法律文件的簽署、房產抵押按揭貸款

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