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房產管理局xx年工作總結及xx年工作重點安排-全文預覽

2026-08-10 17:35 上一頁面

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【正文】和考核細則。三是組織人居組責任部門分層次召開會議，及時對各階段人居工作進行總結和安排。我局把“人居”工作作為一項正常職能常抓不懈，做到組織機構、制度健全。七是全力配合三區和有關部門做好相關工作，抽調3名業務骨干派駐三區，進行政策解釋和溝通協調，義務提供了870份房屋檔案的查詢、調閱和近13萬平方米房屋面積的實地勘測工作，提供相關拆遷政策咨詢3000余人次，起草下發政策指導性文件3份。三是開發企業建設房屋已拆遷96套、支出補償安置資金294萬元。面對三大戰役時間緊、任務重、困難重重的局面，我局迎難而上，全力確保各項工作任務的圓滿完成。三是加強了法制宣傳和培訓工作。（十）加強房地產法治建設，堅持依法行政。三是由局領導親自掛帥，成立了5個工作組，深入一線，按區域對全市供熱工作進行定期和不定期的檢查、督促和協調，現場解決難點問題，將做到供暖期不結束、檢查督促工作不結束，人員不撤離，確保今冬正常供暖。在市領導的大力支持和直接關心下，今年全市供熱工作做到了早安排、早動手，突出重點，整體推進，自進入供熱期以來運行平穩，未出現大面積停暖的現象，11月1日僅有22萬平方米區域未按期供熱，%，供熱形勢明顯好于往年。五是強化培訓，確定標準，加大指導監督，提高我市物業管理行業服務質量和服務水平。截至目前，全市共有127家業主委員會，%，從事物業管理資格的人員1653人。對XX年度房地產市場重大不良行為進行了通報，對未按規定執行報送制度的企業給予了批評處理，擬訂了報送責任追究制度，促使企業加強自身建設，提高開發經營水平。一是加強房地產行業主體準入資格的管理。四是加快經濟適用住房建設。一是繼續加強直管公房管理。在發放過程中，努力做到依法、公平、公正、公開，并加大宣傳力度，耐心做好政策咨詢解釋，同時積極研究解決有關單位房改中的遺留問題，重復房改問題已處理376戶，其中收回房屋5套，完成總量的94%。、104518套，涉及產權單位572個，、2873套，收回房改公共維修資金和物業儲備金2280萬元。七是加大與相關部門的聯合，擴大了房屋租賃業務范圍。三是進一步活躍住房二級市場，在去年開展二手房交易資金免費托管的基礎上，主動聯系市公積金管理中心、市商行，又開展了二手房交易資金差額貸款托管業務，截至10月底已辦理25筆，托管金額達625萬元。四是進行了商品房預（銷）售專項檢查，提出了整改意見，并對3家違規企業下發了處罰告知書。（三）強化房地產市場管理，整頓市場秩序。二是成立了局信息中心，加快房地產市場信息系統建設。三是完成了《___市城市住房建設規劃（二00六2010）》的編制，確定了十一五期間我市住宅建設的發展規模、時序和布局空間，保證中小戶型住房供應占總量的70%，對逐步解決我市中低收入家庭的住房問題、促進和諧社會建設將起到重要的作用。住宅平均售價同比去年將略有增長。市委：XX年，市房管局認真學習領會、貫徹落實市委、市政府一系列重要會議精神，以解決好群眾關心的熱點和難點為切入點，全面加強隊伍建設、效能建設和法治建設，廣泛開展政風行風工作，以人為本構建和諧的房產職工隊伍，著力推進社會主義和諧社會建設，通過開展創建學習型機關（單位）活動和深入的思想政治工作，使系統干部職工提高了素質，加深了對“兩宜”城市建設的認識，增強了責任感和使命感，將思想、智慧和精力都集中在干事、創業、謀發展上，團結一心，奮發進取，面對前所未有的強度和難度，做了大量卓有成效的工作，為圓滿完成全年任務奠定了堅實的基礎，充分體現了市委、政府“鼓勁、創新、上臺階”的總體要求。預計到年底，房地產開發投資完成55億元，與去年同期相比略有增長；施工房屋建筑面積和房屋新開工面積可達700萬平方米和400萬平方米，比去年同期分別增長10%與20%；房屋竣工面積約300萬平方米，商品房銷售面積和銷售金額分別約為180萬平方米和50億元。二是針對我市近20年未進行過房屋普查的現狀，在全國率先開展了全市第五次房屋普查工作，克服人力、物力、財力的嚴重不足，圓滿完成了普查任務，摸清了我市城市規劃建成區內各類房屋的底數，準確了解市場需求，建立了房屋普查數據庫，實現了數據動態更新，達到了“一次普查、多年適用”的目的，普查結果顯示，其中住宅類房屋2388萬平方米、28萬套，%，非住宅類房屋1488萬平方米，%。今年已召開兩次新聞發布會，做到按年、季、月定期發布房地產市場數據分析報告，引導企業理性投資，消費者理性消費。五是一級市場已經實現網上即時交易備案，《商品房買賣合同》網上備案及時率為100%，二手房網上掛牌制度正在制定。三是與市工商局聯合發布了《關于整頓和規范房地產廣告的通知》，進一步明確了房地產廣告發布的內容。二是嚴格各類房屋交易、產權登記工作程序，積極應對因房屋交易稅費調整等引起的蜂擁辦證情況，截至10月，交易中心共受理新建商品房、存量房交易登記20862件，初始登記628件，他項權利登記23942件，租賃登記4719件，發放房屋權屬證書29625本。六是進一步規范中介市場，完成了《___市房地產中介管

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