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房產(chǎn)管理局xx年工作總結(jié)及xx年工作重點(diǎn)安排(存儲(chǔ)版)

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【正文】名業(yè)務(wù)骨干派駐三區(qū)，進(jìn)行政策解釋和溝通協(xié)調(diào)，義務(wù)提供了870份房屋檔案的查詢、調(diào)閱和近13萬平方米房屋面積的實(shí)地勘測工作，提供相關(guān)拆遷政策咨詢3000余人次，起草下發(fā)政策指導(dǎo)性文件3份。三是組織人居組責(zé)任部門分層次召開會(huì)議，及時(shí)對(duì)各階段人居工作進(jìn)行總結(jié)和安排。、58公頃的園林綠化工程和秋季喬木補(bǔ)植任務(wù)。一是認(rèn)真?zhèn)鬟_(dá)學(xué)習(xí)了白雪山市長在市政府第六次全體會(huì)議上的講話精神，制定下發(fā)了《關(guān)于加強(qiáng)和改進(jìn)機(jī)關(guān)作風(fēng)干部作風(fēng)的整改意見》，在局系統(tǒng)事業(yè)單位中進(jìn)行整改，查擺問題和不足，制定整改措施，認(rèn)真落實(shí)。三是結(jié)合工作實(shí)際，針對(duì)局系統(tǒng)和房地產(chǎn)相關(guān)行業(yè)的不同特點(diǎn)，整合各種信息資源，建立誠信建設(shè)信用檔案體系，對(duì)搜集整理到的良好行為和不良記錄將適時(shí)予以公示，披露失信行為，弘揚(yáng)誠信風(fēng)尚，保證信用檔案的有效、及時(shí)、客觀、權(quán)威。做好行政執(zhí)法責(zé)任制的各項(xiàng)工作，提高行政效能。擴(kuò)大房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)的數(shù)據(jù)采集范圍，將市轄兩縣一市房地產(chǎn)市場數(shù)據(jù)指標(biāo)納入統(tǒng)計(jì)內(nèi)容，全面反映我市房地產(chǎn)市場運(yùn)行情況。（七）繁榮和活躍房地產(chǎn)市場，整頓和規(guī)范市場秩序。建立企業(yè)職工住房檔案，推動(dòng)和指導(dǎo)有條件的企業(yè)盡快實(shí)施住房分配貨幣化。（十）加快重點(diǎn)工程項(xiàng)目建設(shè)，推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程。改革現(xiàn)有的管理體制和機(jī)制，強(qiáng)化服務(wù)意識(shí)，加快相關(guān)政策法規(guī)的制定，堅(jiān)持物業(yè)、供熱服務(wù)的市場化方向，進(jìn)一步規(guī)范企業(yè)市場行為，加大遺留問題的處理力度，加強(qiáng)對(duì)從業(yè)人員的管理和培訓(xùn)，指導(dǎo)監(jiān)督企業(yè)提高物業(yè)、供熱服務(wù)水平和質(zhì)量。（八）深化住房制度改革，完善住房保障體系。加強(qiáng)誠信中介聯(lián)盟建設(shè)，開展誠信中介評(píng)選，完善二手房交易掛牌制度并加以實(shí)施，全面提高中介服務(wù)水平。（五）認(rèn)真貫徹國家宏觀調(diào)控政策，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的持續(xù)健康發(fā)展。繼續(xù)加強(qiáng)房地產(chǎn)立法步伐，建立完善我市房地產(chǎn)法律、法規(guī)體系，重新修訂《___市城市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理?xiàng)l例》和《___市城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》，起草上報(bào)《___市在建工程抵押管理辦法》、《商品房銷售合同網(wǎng)上備案管理辦法》、《___市商品房預(yù)售資金監(jiān)管辦法》、《___市集體土地房屋權(quán)屬登記管理辦法》和《___市供熱特許經(jīng)營管理辦法》5部規(guī)章。一是成立了建設(shè)“誠信_(tái)__”領(lǐng)導(dǎo)小組，明確職責(zé)分工，指定專人負(fù)責(zé)。目前，已按世界銀行及建設(shè)部要求按時(shí)上報(bào)了項(xiàng)目建議書及城市規(guī)劃、可行性研究報(bào)告等，既有居住建筑節(jié)能改造項(xiàng)目被列為自治區(qū)和___市科技攻關(guān)項(xiàng)目。（十三）重點(diǎn)工程建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)展順利，推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化工作有了實(shí)質(zhì)性進(jìn)展。一是完成了市直20個(gè)部門（包括三區(qū)政府）目標(biāo)責(zé)任書的擬制和簽訂工作，根據(jù)新修訂的人居考核指標(biāo)，將目標(biāo)責(zé)任進(jìn)行了重新分解。五是完成直管公房小區(qū)整治41處、。五是完成了行政執(zhí)法責(zé)任制的清理工作。五是開展了“欠費(fèi)清繳年”活動(dòng)，力爭在本采暖期內(nèi)基本解決陳欠采暖費(fèi)問題。新建商品房物業(yè)專項(xiàng)維修資金實(shí)收666萬元、十強(qiáng)企業(yè)緩交1343萬元、房產(chǎn)抵押99萬元，收繳率100%。一是完善了物業(yè)管理配套政策。五是完成了“高新二區(qū)二00六—2008年社會(huì)保障性住房”開發(fā)銀行貸款支持建設(shè)項(xiàng)目的《可行性研究報(bào)告》和項(xiàng)目評(píng)審工作。六是召開了住房公積金管委會(huì)會(huì)議，批準(zhǔn)了歸集使用計(jì)劃，XX年計(jì)劃歸集住房公積金4億元、。（五）住房制度改革穩(wěn)步推進(jìn)，職工住房貨幣化分配工作進(jìn)展順利。一是進(jìn)一步減化辦事程序，縮短辦事時(shí)限，提高服務(wù)水平，房屋二次交易辦證時(shí)限由過去的10個(gè)工作日縮短至5個(gè)工作日，一次辦證由10個(gè)工作日縮短為3個(gè)工作日，他項(xiàng)權(quán)利辦證100萬元以上由7個(gè)工作日縮短為2個(gè)工作日、100萬元以下辦證縮短為1個(gè)工作日，租賃辦證實(shí)現(xiàn)了立等可取，《房屋所有權(quán)證》發(fā)證準(zhǔn)確率達(dá)到100%。四是加快房屋普查成果利用，不斷完善房產(chǎn)圖文網(wǎng)絡(luò)信息系統(tǒng)，加快建立全市電子樓盤表，截至10月底，樓盤信息歸統(tǒng)已完成4500余幢。一是根據(jù)“國八條”、國辦發(fā)[二00六]37號(hào)和自治區(qū)有關(guān)文件精神，多次組織相關(guān)方面進(jìn)行座談、分析和研究，堅(jiān)持“因地制宜、面向百姓”的原則，結(jié)合本市實(shí)際，以供給和需求雙向調(diào)節(jié)為主，以培育發(fā)展市場和規(guī)范市場秩序雙向調(diào)控為目標(biāo)，自6月份以來先后兩次起草了具體貫徹落實(shí)意見上報(bào)市政府，提出了促進(jìn)我市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的意見和建議。現(xiàn)將一年來的工作總結(jié)如下：一、房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)平穩(wěn)運(yùn)行態(tài)勢XX年，在國家宏觀調(diào)控下，我市房地產(chǎn)開發(fā)投資與去年基本持平，市場供給萎縮，住房需求減弱，商品住房平均售價(jià)小幅增長，二手房交易量同比有所增加。（二）加快房地產(chǎn)市場信息建設(shè)，增強(qiáng)宏觀調(diào)控能力。一是出臺(tái)了《___市房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)管理暫行規(guī)定》并修訂了《房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)》文本，加強(qiáng)了對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的動(dòng)態(tài)監(jiān)管。四是舉辦了以“和諧___?宜居湖城”為主題的第九屆房博會(huì)和中國房地產(chǎn)西部論壇，推出了集新建精品樓盤展示、特惠房展示、人居知識(shí)講座、文藝晚會(huì)等多項(xiàng)內(nèi)容為一體的大型綜合活動(dòng)，規(guī)模、檔次和影響達(dá)歷屆之最，得到建設(shè)部領(lǐng)導(dǎo)、專家及西部十二省市房地產(chǎn)同行的好評(píng)，取得了良好的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益，極大地刺激了住房消費(fèi)，活躍了市場。二是嚴(yán)格房改維修資金的管理使用，委托寧夏

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