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房產(chǎn)管理局xx年工作總結(jié)及xx年工作重點安排-免費閱讀

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【正文】加快物業(yè)服務(wù)收費價格體制改革，擴(kuò)大政府指導(dǎo)價的推行面；加強(qiáng)業(yè)主委員會的日常工作指導(dǎo)；繼續(xù)開展構(gòu)建和諧住區(qū)工作；加強(qiáng)供熱組織機(jī)構(gòu)建設(shè)，加快供熱管理體制改革，建立煤價、熱價聯(lián)動機(jī)制，開展供熱特許經(jīng)營試點工作；繼續(xù)做好世界銀行全球環(huán)境基金“供熱改革與建筑節(jié)能”示范項目建設(shè)工作；深入開展“清理欠費年”活動，維護(hù)企業(yè)和用戶的合法權(quán)益。繼續(xù)落實和完善我市職工住房貨幣化分配各項制度措施，提高發(fā)放的準(zhǔn)確率，加快完成市屬行政事業(yè)單位職工住房貨幣化補(bǔ)貼發(fā)放工作。進(jìn)一步發(fā)揮行業(yè)協(xié)會連接政府與企業(yè)的橋梁與紐帶作用。按照市政府的決策，結(jié)合___實際，加強(qiáng)對房地產(chǎn)業(yè)的正確引導(dǎo)，堅持市場化方向，運(yùn)用經(jīng)濟(jì)手段，加強(qiáng)和改善房地產(chǎn)市場調(diào)控，努力實現(xiàn)“總量基本平衡、結(jié)構(gòu)基本合理、價格基本穩(wěn)定”的總目標(biāo)。全面開展“五五”普法工作，加強(qiáng)對局系統(tǒng)和房地產(chǎn)行業(yè)的法制培訓(xùn)工作。二是加大宣傳動員力度，組織局系統(tǒng)及房地產(chǎn)相關(guān)行業(yè)近300人召開了建設(shè)“誠信___”動員大會，下發(fā)了指導(dǎo)意見和工作安排，制定了房地產(chǎn)行業(yè)建設(shè)“誠信___”的實施方案，發(fā)出了誠信建設(shè)倡議書，積極倡導(dǎo)全行業(yè)營造誠實守信的道德風(fēng)尚。（十四）以加強(qiáng)和改進(jìn)機(jī)關(guān)作風(fēng)和干部作風(fēng)為突破口，全面落實市政府第六次全體（擴(kuò)大）會議精神。按計劃進(jìn)度完成了星光華住宅區(qū)、麗子家園、四季園的建設(shè)任務(wù)以及房地產(chǎn)交易大廈項目的開工準(zhǔn)備工作。二是確定我市人居工作年度創(chuàng)建計劃和宣傳計劃，開展了廣泛的人居宣傳活動。六是對191處、約866棟樓、36750戶、227萬平方米經(jīng)整治和整合的小區(qū)實施了物業(yè)管理。（十一）全力以赴完成三大戰(zhàn)役工作任務(wù)，進(jìn)一步規(guī)范城市房屋拆遷管理工作。六是加大供熱查處力度，對表現(xiàn)突出的11家供熱單位進(jìn)行了通報表彰，對23家未按時供熱的單位進(jìn)行了通報批評，對4家擅自向用戶停止供暖的供熱企業(yè)依法進(jìn)行了行政處罰。（九）強(qiáng)化供熱服務(wù)協(xié)調(diào)管理工作，推動全市供熱工作順利發(fā)展。二是加強(qiáng)行業(yè)監(jiān)管和業(yè)務(wù)指導(dǎo)。（七）加大房地產(chǎn)行業(yè)管理力度，促進(jìn)行業(yè)發(fā)展。（六）建立健全住房保障制度，完善住房供應(yīng)體系。一是不斷加大公有住房出售工作的力度，積極穩(wěn)步推進(jìn)城鎮(zhèn)住房制度改革。二是嚴(yán)格各類房屋交易、產(chǎn)權(quán)登記工作程序，積極應(yīng)對因房屋交易稅費調(diào)整等引起的蜂擁辦證情況，截至10月，交易中心共受理新建商品房、存量房交易登記20862件，初始登記628件，他項權(quán)利登記23942件，租賃登記4719件，發(fā)放房屋權(quán)屬證書29625本。五是一級市場已經(jīng)實現(xiàn)網(wǎng)上即時交易備案，《商品房買賣合同》網(wǎng)上備案及時率為100%，二手房網(wǎng)上掛牌制度正在制定。二是針對我市近20年未進(jìn)行過房屋普查的現(xiàn)狀，在全國率先開展了全市第五次房屋普查工作，克服人力、物力、財力的嚴(yán)重不足，圓滿完成了普查任務(wù)，摸清了我市城市規(guī)劃建成區(qū)內(nèi)各類房屋的底數(shù)，準(zhǔn)確了解市場需求，建立了房屋普查數(shù)據(jù)庫，實現(xiàn)了數(shù)據(jù)動態(tài)更新，達(dá)到了“一次普查、多年適用”的目的，普查結(jié)果顯示，其中住宅類房屋2388萬平方米、28萬套，%，非住宅類房屋1488萬平方米，%。市委：XX年，市房管局認(rèn)真學(xué)習(xí)領(lǐng)會、貫徹落實市委、市政府一系列重要會議精神，以解決好群眾關(guān)心的熱點和難點為切入點，全面加強(qiáng)隊伍建設(shè)、效能建設(shè)和法治建設(shè)，廣泛開展政風(fēng)行風(fēng)工作，以人為本構(gòu)建和諧的房產(chǎn)職工隊伍，著力推進(jìn)社會主義和諧社會建設(shè)，通過開展創(chuàng)建學(xué)習(xí)型機(jī)關(guān)（單位）活動和深入的思想政治工作，使系統(tǒng)干部職工提高了素質(zhì)，加深了對“兩宜”城市建設(shè)的認(rèn)識，增強(qiáng)了責(zé)任感和使命感，將思想、智慧和精力都集中在干事、創(chuàng)業(yè)、謀發(fā)展上，團(tuán)結(jié)一心，奮發(fā)進(jìn)取，面對前所未有的強(qiáng)度和難度，做了大量卓有成效的工作，為圓滿完成全年任務(wù)奠定了堅實的基礎(chǔ)，充分體現(xiàn)了市委、政府“鼓勁、創(chuàng)新、上臺階”的總體要求。三是完成了《___市城市住房建設(shè)規(guī)劃（二00六2010）》的編制，確定了十一五期間我市住宅建設(shè)的發(fā)展規(guī)模、時序和布局空間，保證中小戶型住房供應(yīng)占總量的70%，對逐步解決我市中低收入家庭的住房問題、促進(jìn)和諧社會建設(shè)將起到重要的作用。（三）強(qiáng)化房地產(chǎn)市場管理，整頓市場秩序。三是進(jìn)一步活躍住房二級市場，在去年開展二手房交易資金免費托管的基礎(chǔ)上，主動聯(lián)系市公積金管理中心、市商行，又開展了二手房交易資金差額貸款托管業(yè)務(wù)，截至10月底已辦理25筆，托管金額達(dá)625萬元。、104518套，涉及產(chǎn)權(quán)單位572個，、2873套，收回房改公共維修資金和物業(yè)儲備金2280萬元。一是繼續(xù)加強(qiáng)直管公房管理。一是加強(qiáng)房地產(chǎn)行業(yè)主體準(zhǔn)入資格的管理。截至目前，全市共有127家業(yè)主委員會，%，從事物業(yè)管理資格的人員1653人。在市領(lǐng)導(dǎo)的大力支持和直接關(guān)心下，今年全市供熱工作做到了早安排、早動手，突出重點，整體推進(jìn)，自進(jìn)入供熱期以來運(yùn)行平穩(wěn)，未出現(xiàn)大面積停暖的現(xiàn)象，11月1日僅有22萬平方米區(qū)域未按期供熱，%，供熱形勢明顯好于往年。（十）加強(qiáng)房地產(chǎn)法治建設(shè)，堅持依法行政。面對三大戰(zhàn)役時間緊、任務(wù)重、困難重重的局面，我局迎難而上，全力確保各項工作任務(wù)的圓滿完成。七是全力配合三區(qū)和有關(guān)部門做好相關(guān)工作，抽調(diào)3

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