倉庫租賃合同★-全文預覽

　　

【正文】 書面通知后仍無效果，乙方有權經書面通知甲方后終止本合同。雙方的通訊地址如下：甲方：{ } 地址：{} 聯系人：{} 電話和傳真：{} 乙方：{ } 地址：{} 聯系人：{} 電話和傳真：{} ，須及時以本條款書面通知另一方。則甲方有權在租賃期屆滿后將倉庫轉租給他人，并有權在租賃期滿前與他人訂立租賃期后起租的新的租賃合同。，如遇政府拆遷或政府征用未到期的租賃租賃物的（以政府部門拆遷正式公告為準），合同解除，甲方應保證乙方獲得 承租人應獲得的各項賠償（如有），否則，甲方賠償乙方的全部損失。，乙方有權暫停向甲方支付下期租金直至甲方處理完畢相應事宜或提供政府有權部門或乙方認可的擔保為止。第十條 合同變更、解除和終止，雙方任何一方可以提前一個月書面通知另一方的形式，單方提前解除本協議。甲方延遲交付租賃物持續超過【30】日的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方支付的租金及押金，并賠償乙方已發生的費用，包括裝修費、不可拆卸設備等費用。雙方同意在合同終止或租賃期屆滿時，對乙方自費安裝的一切設施、設備由甲方以設施和設備工程合同價為基礎按折舊作價收購或乙方拆除前述設施設備。合同有效期內，甲方不得與其他第三方簽署妨礙乙方所租賃的租賃物門頭和廣告招牌的突顯性、獨立性的協議。本合同期限內，乙方免費享有甲方指定的裝卸貨區，裝卸貨區的范圍甲方應在地面上清楚地劃出，乙方享 有在裝卸貨區每天二十四（24）小時不間斷地裝卸貨物的專有權利。第八條 乙方的權利義務，不造成其損害。如果依法有任何直接針對乙方征收的稅款，乙方應當按照稅務部門要求的方式和時間及時繳納。政府原因或第三方原因或不可抗力因素導致的停水、停電，甲方不承擔相應責任。甲方應承擔公共區域(包括停車場)的保安和保潔、承擔公共區域(包括停車場)設備設施的維修維護及日常管理，并承擔費用。，緊急報修(指影響安全的故障，如大面積漏雨等情況)，甲方應保證在乙方發出緊急報修通知后四(4)小時內得到維修；如為緊急報修以外的一般報修，甲方應保證在乙方發出報修通知后二十四(24)小時內得到維修。在租賃期內，如因國家法律法規變化或政府部門要求，需整改、提高有關一次消防的要求、標準，則由甲方負責處理達到標準，因此產生的費用由甲方承擔。第六條 租賃物維修與修復，包括但不限于租賃物結構維修、維護,租賃物的修理，租賃物意外損壞的修理等。，改造費用由甲方承擔，且甲方交付的租賃物必須滿足如下條件：； ； ；；（包括但不限于產權爭議、司法查封措施等）；（包括但不限于地板、樓板和墻體的承重、防水性，電氣的安全性等）符合乙方安全作業的要求及標準。如果甲方變更賬戶信息，甲方應至少在前一期租金期滿前20日書面通知乙方，如甲方未及時通知而乙方已付款的，則視為已付款，由甲方承擔不利責任。每個支付周期開始后（日期按合同有效期計算）的【】日內，乙方向甲方支付本支付周期的租金，并以此類推。除國家和當地政府規定應由乙方支付的費用外，甲方不得向乙方就公用事業等收取任何其他的附加的費用。甲方應在乙方付押金前【3】日內向乙方開具押金發票或蓋章收據并交付乙方。季度租金：人民幣______元（大寫：）。，在免租期內甲方按乙方要求提供改造工程，所有改造費用由甲方承擔。，實測租賃物計租面積為平方米。七、免責條款因發生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即書面通知對方，并應在30日內，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責。六、轉租經甲方同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉租。乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由承租方承擔。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認，并可附照片。此過程中發生所有裝修費用由乙方承擔，本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。本租賃物的功能為經甲乙雙方協商，由乙方自行裝修干、鮮果保鮮庫。三、交付情況在本出租合同生效之日起3日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。乙方在租賃期間應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔。五、裝修條款在租賃期內乙方對租賃物進行裝修、改建，設備的安裝要事先向甲方說明、改建設計方案，并經甲方同意后，進行合理改建。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。第一條 租賃物基本情況：＿＿市＿＿區＿＿路＿＿號的倉庫 號倉（以下簡稱租賃物）租賃予乙方使用。第二條 租賃期限 個月，即從 年 月 日起至 年 月 日止。月租金合計：人民幣______元（大寫：）。押金待合同結束或合同提前終止時全額無息退回乙方。前述費用以甲方名義交給有關部門的，甲方應開具相應項目的增值稅發票或服務業 發票給乙方，相應稅金由甲方承擔。第四條 租金支付【】個月。，應通過銀行匯款轉賬方式匯入合同中規定或甲方書面指定的賬戶。乙方接收租賃物前由雙方實地測量計租面積的，以實際測量計租面積計租。甲方應在乙方書 面提出終止之日起三日內返還乙方已支付給甲方的所有費用，并按本合同第九條規定承擔違約責任；，并自行或雇傭他人以合理的方式對未