中鐵映秀幼兒園工程建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(87頁)-工程可研-免費(fèi)閱讀

　　

【正文】 （ 5）臨時(shí)設(shè)施宜采用節(jié)能材料，墻體、屋面使用隔熱性能好的材料，減少夏天空調(diào)、冬天取暖設(shè)備的使用時(shí)間及耗能量。根據(jù)照明使用特點(diǎn)可采取分區(qū)控制燈光或適當(dāng)增加照明開關(guān)點(diǎn)。在設(shè)計(jì)中盡可能采用功率因數(shù)高的用電設(shè)備 ， 如同步電動(dòng) 機(jī)等，電感性用電設(shè) 備可選用有補(bǔ)償電容器的用電設(shè)備 （ 如配有電容補(bǔ)償?shù)臒晒鉄?） 等。變配電所應(yīng)盡量靠近負(fù)荷中心，以縮短配電半徑及減少線路損耗。所有插座均應(yīng)采用安全型插座。建筑物頂棚內(nèi)、墻體及頂棚的抹灰層、保溫層及裝飾面板內(nèi)，嚴(yán)禁采用直敷布線。 排水部分 （ 1）本工程室內(nèi)生活排水采用污、廢水分流方式，排水立管設(shè)置專用通道立管。 設(shè)計(jì)范圍 本項(xiàng)目的給排水設(shè)計(jì)包括主要 辦公用房 、生活服務(wù) 用房 等的給排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)以及室外給排水系統(tǒng)。 （ 2）兩種材料的墻體交接處 ， 應(yīng)根據(jù)飾面材質(zhì)在做飾面前加釘金屬網(wǎng)或在施工中加貼玻璃絲網(wǎng)格布防裂。 （ 1）本工程各方向窗墻面積比均小于 ，外窗選用鋁合金框，中空玻璃保溫窗，外墻傳熱系數(shù) ≤。 主要房間室內(nèi)采暖計(jì)算溫度及每小時(shí)換氣次數(shù)不應(yīng)低于 表 62 規(guī)定 ： 表 62 房 間室內(nèi)采暖計(jì)算溫度及每小時(shí)換氣次數(shù) 房間名稱 室內(nèi)計(jì)算溫度（ ℃ ） 每小時(shí)換氣次數(shù) 音樂活動(dòng)室、活動(dòng)室、寢室、辦公室、隔離室、醫(yī)務(wù)保健室 20 衛(wèi)生間 22 3 浴室、更衣室 25 廚房 16 3 洗衣房 18 5 走廊 16 （ 5） 幼兒 園 用房選用的燈具應(yīng)避免眩光 ， 活動(dòng)室、音 體 活動(dòng)室、醫(yī)務(wù)保健室、隔離室及辦公用房宜采用日光色光源的燈具照明，其余場所可采用白熾燈照明 ， 當(dāng)用熒光燈照明時(shí)，應(yīng)盡量減少頻閃效應(yīng)的影響 ， 醫(yī)務(wù)保健室和幼兒生活 照明用具 可設(shè)置紫外線燈具。 有熱源條件時(shí)可設(shè)置或預(yù)留熱水供應(yīng)系統(tǒng)。 （ 2）油漆涂料工程 1）木門油漆選用棕色天然樹脂調(diào)和漆，做法參見國標(biāo) 09J909 油1 8。裝修施工詳圖，除注明者外，均采用國標(biāo) 05J909《工程做法》，按本工 程 “ 室內(nèi)裝修材料做法表 ” 規(guī)定施工。 （ 7） 本工程衛(wèi)生間浴室、廚房木門，門扇下皮距地面預(yù)留 15 高地面縫，以便通風(fēng)。外門：抗風(fēng)壓性 （ Ⅲ 級 ） ≥； 水密性（ Ⅲ級） ≥250Pa． 氣密性 （ Ⅲ 級） ≤ 3／ m． h，空氣隔聲（ V 級） ≥25dB。（非防火墻）。建筑構(gòu)造要求參見四川省工程建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集 08J135（灰渣混凝土空心隔墻板）。 自然條件 （ 1）場地地震基本烈度： 8 度 。 創(chuàng)建節(jié)約型校園原則。相關(guān) 技術(shù) 指標(biāo)見 幼兒 園活動(dòng)場地及道路技術(shù)指標(biāo)： 表 52 幼兒園活動(dòng)場地及道路技術(shù)指標(biāo) 序號 名稱 面積（ m2） 1 室外活動(dòng)場 480 2 道路 空地 700 合計(jì) 1180 綠化景觀 —— 885 平 方 米 根據(jù) 業(yè)主 提供的資料 ，并嚴(yán)格參照 《汶川地震災(zāi)后重建 學(xué)校 規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)導(dǎo)則》、 《普通幼兒園建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》（ DG/TJ 08452020） 及相關(guān)技術(shù)規(guī)范的要求、規(guī)定， 確定本項(xiàng)目綠化率為 %，則幼兒園景觀綠化面積為 885 平 方 米。其具體建設(shè)內(nèi)容及經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)如下： 建 （構(gòu)） 筑物 面積 —— 2417 平米（基底面積為 872 平 方 米） （ 1）教學(xué)及教學(xué)輔助用房 該部分主要設(shè)置：活動(dòng)室、衛(wèi)生間、衣帽教具儲(chǔ)存室、音樂活動(dòng)室 等 。 項(xiàng)目所在區(qū)域 交通 條件 隨著災(zāi)后重建 工作的順利推進(jìn)， 項(xiàng)目所在區(qū)域交通基本恢復(fù)正常，并在此基礎(chǔ)之上得到極大改善 。 這是一條特別嚴(yán)重的裂縫 ， 它綿延長約500 公里，寬達(dá) 70 公里，沿著四川盆地西北緣底部切過，位置十分特殊，地殼厚度在此陡然變化， 也是四川強(qiáng)烈地震帶之一。屬四川盆地中亞熱帶濕潤氣候區(qū)，歷年最冷月平均氣溫 ℃ ，最熱月平均氣溫 ℃ 。 第四章 項(xiàng)目選址及建設(shè)條件 項(xiàng)目選址 項(xiàng)目選址基本原則 符合國家、地區(qū)和城鄉(xiāng)規(guī)劃要求； 節(jié)約項(xiàng)目用地 ， 盡力降低建設(shè)投資，節(jié)約運(yùn)費(fèi)，減少成本，以便達(dá)到節(jié)約資源和提高效益的要求； 安全原則，防火、防地質(zhì)災(zāi)害； 有利于環(huán)境保護(hù)，以人為本，減少對生態(tài)和環(huán)境的影響。 汶川 縣 自然環(huán)境 汶川縣氣候隨東南向西北地勢上升，呈比較完整的垂直氣候帶，可分為 8 個(gè)不同的自然氣候區(qū)，故有 “ 十里不同天 ” 之說。 是 檢驗(yàn)災(zāi)后重建成果的必要 學(xué)校 基礎(chǔ)設(shè)施災(zāi)后重建是一項(xiàng)艱巨而又復(fù)雜的工作， 能否快速恢復(fù)重建，能否在災(zāi)后重建中 做到 事無巨細(xì) ， 都是重建工作成功與否的關(guān)鍵 因素 。 是教育基礎(chǔ)設(shè) 施災(zāi)后重建的必要 學(xué)校 重建是整個(gè)災(zāi)后恢復(fù)重建的重要 組成部分 ， 對災(zāi)區(qū)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)發(fā)展將產(chǎn)生長遠(yuǎn)的影響。三殘兒童少年入學(xué)率達(dá) %。我國是人口大國，教育振興直接關(guān)系國民素質(zhì)的提高和國家振興。 項(xiàng)目建設(shè)所在區(qū)域 為 “ ” 地震震源所 在地 。 汶川縣教育局 地處汶川縣 威州鎮(zhèn) ，全局有員工 56 人 ， 其中離崗待退人員 1 人，公務(wù)人員 11 人， 專業(yè)技術(shù)人員 39 人 ， 工勤人員 4 人；含 6 個(gè)行政股室（局辦公室、計(jì)財(cái)基建股、教育股、人事股、汶川縣招生辦公室、安全辦公室）， 4 個(gè)事業(yè)股室（教儀站、進(jìn)修校、中、小學(xué)教研室）。 中鐵西南科學(xué)研究院有限公司位于成都市市區(qū)， 是 中國中鐵股份有限公司的全資子公司，始建于 1959 年，原為鐵道部科學(xué)研究院西南分院，是從事隧道及地下工程、橋梁及工程結(jié)構(gòu)、地質(zhì)災(zāi)害防治工程的科學(xué)研究、檢測、咨詢、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、試驗(yàn)和配套產(chǎn)品開發(fā)的科技型企業(yè)。 項(xiàng)目的實(shí)施 是災(zāi)后恢復(fù)重建的具體體現(xiàn)， 是 加快民族地 區(qū)教育事業(yè)盡快恢復(fù)的 當(dāng)務(wù)之急 ，是促進(jìn)民族地區(qū)基礎(chǔ) 教育事業(yè) 快速發(fā)展 的 重要舉措 。 科教興國 背景 教育興，則科技興；科技興，則國家興。其中：大、中專院校 3 所，單設(shè)初中 3 所，完全中學(xué) 3 所，小學(xué) 91 所 （ 村小 79 所 ） ，九年一貫制 學(xué)校 1 所，特殊兒童教育 學(xué)校 1 所， 公辦 幼兒園 2 所。 法規(guī)中還提出 ：“ 發(fā)展幼兒教育對于促進(jìn)幼兒身心全面健康發(fā)展，普及義務(wù)教育，提高國民整體素質(zhì)，實(shí)現(xiàn)全面建設(shè)小康社會(huì)的奮斗目標(biāo)具有重要意義 ” 。 如何能讓他們健康成長，早日走出災(zāi)難所帶來的陰影， 成為了 社會(huì)關(guān)注的焦點(diǎn) 和當(dāng)前災(zāi)區(qū) 教育急需 面對 的問題 。 51′～103176。 汶川縣基礎(chǔ)設(shè)施 已建成 的 國道 21 317 線為主干，縣、鄉(xiāng)、村道為支線的四通八達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò)，實(shí)現(xiàn)了鄉(xiāng)鄉(xiāng)通柏油路，村村通機(jī)耕道。因而在項(xiàng)目建設(shè)條件的分析過程中， 可 參照都江堰市相關(guān)情況。歷年平均氣壓 ，極端最高氣壓 ， 極端最低氣壓 ；最熱季節(jié)的平均氣壓 ，最冷季節(jié)的平均氣壓 ，雨季氣壓 。 映秀鎮(zhèn) 地質(zhì)環(huán)境較為脆弱，因地處龍門山斷裂帶，屬四川省地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)地段。 第五章 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容 根據(jù)項(xiàng)目委托方所提供用地范圍、建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容、幼兒園概況等相關(guān)資料，并嚴(yán)格參考《汶川地震災(zāi)后重建 學(xué)校 規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)導(dǎo)則》、 《普通幼兒園建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》（ DG/TJ 08452020） 及相關(guān)技術(shù)規(guī)范的要求、規(guī)定，確定 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容如下： 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 鑒于汶川縣安全用地十分有限， 依據(jù)規(guī)劃要求， 在依據(jù)學(xué)校（幼兒園）建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上， 中國中鐵映秀幼兒園項(xiàng)目 擬建為 9個(gè)教學(xué)班，大約可容納映秀鎮(zhèn) 兒童 270人，項(xiàng)目 占地 2950平米，總建筑面積2417平米， 建筑密度為 %，綠化率為 30%， 容積率為 ， 建設(shè)內(nèi)容 包括幼兒園教學(xué)用房、辦公用房、生活 服務(wù) 用房 等 。）＝ 180＋ 20（ N－ 1） 注：１、 180、 1 為常數(shù)、Ｎ為班數(shù)（乳兒班不計(jì)）。結(jié)合當(dāng)前需求和教育長遠(yuǎn)發(fā)展的需要，既能有利于加快災(zāi)后重建的建設(shè)速度，又能著力做好規(guī)劃幼兒園布局，實(shí)現(xiàn)幼兒園 標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)的目標(biāo)。災(zāi)后重建幼兒園在規(guī)劃設(shè)計(jì)中，應(yīng)注意與幼兒園建設(shè)相關(guān)的各方面人員共同參與，在充分溝通的基礎(chǔ)上，建立協(xié)調(diào)與默契的工作機(jī)制，保證校舍用房建設(shè)符合標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。 在 建筑外觀造型設(shè)計(jì)中應(yīng)因地制宜，結(jié)合川西地區(qū)建筑風(fēng)格，采用單坡屋頂 。如埋土側(cè)為室外 。保溫層選用 35 厚擠塑聚苯乙烯泡沫塑料 ， 保溫層工程師確認(rèn)后進(jìn)行封樣 ， 并據(jù)此驗(yàn)收。 （ 5） 常規(guī)標(biāo)準(zhǔn)門窗節(jié)點(diǎn)和五金配件，按 “ 國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定 ” 相應(yīng)規(guī)格、數(shù)量配置。 （ 4）建筑幕墻、室外構(gòu)筑物、裝飾物等加工安裝單位屬設(shè)計(jì)分包 單位 ，必須具有設(shè)計(jì)、加工安裝資質(zhì)。 5）本工程衛(wèi)生間，浴室等穿樓面管道均加防水套管，高出地面30mm，縫隙必須采用建筑密封膏填實(shí)，其他樓板留洞的封堵：待設(shè)備管線安裝完畢后，用 C20 細(xì) 石混凝土封堵密實(shí)。 建筑設(shè)備、設(shè)施工程 （ 1） 食梯公司 產(chǎn)品樣本設(shè)計(jì)，選型由業(yè)主自定在施工前應(yīng)確定品牌及廠家，確認(rèn)有關(guān)技術(shù)參數(shù)。幼兒園與其它建筑共用集中采暖時(shí)，宜有過渡季節(jié)采暖設(shè)施。 （ 2） 安全疏散 本工程樓梯間均為開敞梯間，樓梯寬度為 米。主要入口平臺寬度 ≥2 米，門廳門扇間的 距離應(yīng)符合無障礙設(shè)計(jì)最小間距要求。 （ 7）施工中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家各項(xiàng)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。 5）局部給水處理設(shè)備：當(dāng)該項(xiàng)目建筑物水源水質(zhì)達(dá)不到使用要求時(shí)，需設(shè)置局部給水處理設(shè)備，包括 沉淀、過濾、軟化、消毒設(shè)備。 供電、通訊工程 設(shè)計(jì)依據(jù) （ 1） 《 民用電器設(shè)計(jì)規(guī)范 》 （ JGJ/T1692） ； （ 2） 《 供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范 》 （ GB5005295） ； （ 3） 《 建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 》 （ GB500342020） ； （ 4） 《 建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范 》 （ GB503432020） ； （ 5） 《 通用用電設(shè)備配電設(shè)計(jì)規(guī)范 》 （ GB5005593） ； 設(shè)計(jì)范圍及 內(nèi)容 （ 1）照明配電與控制系統(tǒng) （ 2）空調(diào)配電與控制系統(tǒng) （ 3）消防設(shè)施配電與控制系統(tǒng) （ 5）防雷與接地系統(tǒng) （ 6）通訊系統(tǒng) 供配電工作的基本要求 （ 1）安全 —— 在電力的供應(yīng)、分配及使用中，不發(fā)生人身事故和 設(shè)備 事故 （ 2）可靠 —— 應(yīng)滿足電力用戶對供電可靠性和連續(xù)性的要求。 地震基本烈度為 7 度及以上地區(qū)，電氣設(shè)備的安裝應(yīng)采取必要的抗震措 施。 節(jié)能減排設(shè)計(jì) 節(jié)能原則 認(rèn)真貫徹國家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范，嚴(yán)格執(zhí)行節(jié)能技術(shù)規(guī)定，努力做到合理使用資源； 在規(guī)劃中引進(jìn)生態(tài)環(huán)保設(shè)計(jì)理念，通過合理建筑布局及環(huán)境設(shè)計(jì)，充分利用自然環(huán)境，利用太陽能減少非可循環(huán)利用能源的消耗 ； 設(shè)計(jì)時(shí)，在保證合理布局的前提下，盡可能縮短供水、供電線路，減少線路能耗損失； 教學(xué) 用房 根據(jù)用地條件盡量合理布局，使其采光通風(fēng)良好，以減少采光、暖通耗能 。 3） 增大導(dǎo)線截面積，對于較長的線路，在滿足載流量 、 熱穩(wěn)定 、保護(hù)配合及電壓降要求的前提下，在選定線截面時(shí)加大一級線截面。照度標(biāo)準(zhǔn)不可隨意降低，也不宜隨便提高，要有效地控制單位面積燈具安裝功率，在滿足照明質(zhì)量的前提下，一般房間 （ 場所 ） 應(yīng)優(yōu)先采用高效發(fā)光的熒光燈 （ 如 T T8 管 ） 及緊湊型熒光燈 。安排施工工藝時(shí)，應(yīng)優(yōu)先考慮能耗較少的施工工藝 ， 避免設(shè)備額定功率遠(yuǎn)大于使用功率或超負(fù)荷使用設(shè)備的現(xiàn)象。現(xiàn)場攪拌用水、養(yǎng)護(hù)用水采取有效的節(jié)水措施，盡量避免無措施澆水養(yǎng)護(hù)混凝土。 （ 2）施工現(xiàn)場分別設(shè)定生活、辦公和施工設(shè)備的用電控制指標(biāo)， 定期進(jìn)行計(jì)量、核算、對比分析，并有預(yù)防與糾正措施。 照明的節(jié)能設(shè)計(jì) 該項(xiàng)目的照明節(jié)能設(shè)計(jì)就是在保證不降低作業(yè)面視覺要求、不降低照明質(zhì)量的前提下，力求減少照明系統(tǒng)中光能的損失，從而最大限度的利用光能，節(jié)能措施有以下幾種： （ 1） 充分利用自然光，這是 照明節(jié)能的重要途徑之一，在設(shè)計(jì)中電氣設(shè)計(jì)人員應(yīng)多與建筑專業(yè)配合，做到充分合理地利用自然光 ，使之與室內(nèi)人工照明有機(jī)地結(jié)合，從而大大節(jié)約人工照明電能。 2） 盡可能減少導(dǎo)線長度，在設(shè)計(jì)中線路應(yīng)盡量走直線少走彎路，另外在低壓配電中盡可能不走或少走回頭路。鍋爐房也要有防雷接地保護(hù)系統(tǒng)。不應(yīng)設(shè)在廁所、廚房或其他經(jīng)常積水場所的正下方，且不宜與上述場所 相鄰 。 消防用水 活動(dòng)室、辦公用 房、寢室內(nèi)每層設(shè)消火栓，室內(nèi)消火栓用水量為20L/S 且 設(shè)有自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的建筑物 ， 其室內(nèi)、外消防用水量可減少 5L/s。 3）升壓和貯水設(shè)備： 鑒于項(xiàng)目建筑物層數(shù)控制在 3 層以內(nèi)，因而不需設(shè)置升壓貯水設(shè)備。 （ 5）本工程施工過程中，主要材料、設(shè)備代換，需經(jīng)業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理工程師三方同意后，力可實(shí)施。 無障礙設(shè)計(jì) （ 1）按 照 《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》 （ JGJ502020）進(jìn)行 設(shè)計(jì)。 （ 1） 防火分區(qū)（多層）