中鐵映秀幼兒園工程建設項目可行性研究報告(87頁)-工程可研-wenkub.com

　 　

【正文】 2）施工現場噴灑路面、綠化澆灌盡量利用附近自然水源 。 （ 4）選擇功率與負載相匹配的施工機械設備，避免大功率施工機械設備低負載長時間運行。 （ 1）優先使用國家、行業推薦的節能、高效、環保的施工設備和機具，如選用變頻技術的節能施工設備等。 （ 3） 使用低能耗性能優的光源用電附件，如電子鎮流器、節能型電感鎮流器、電子觸發器以及電子變壓器等，公共建筑場所內的熒 光 燈宜選用帶有無功補償的燈具，緊湊型熒光燈優先選用電子鎮流器，氣體放電燈宜采用電子觸發器。在具體工程設計中有采用分散就地補償和高低壓柜集中補償等方式，可根據具體情況具體分析。這樣增加的線路費用，由于節約能耗而減少了年運行費用，綜合考慮節能經濟時還是合算的。 （ 2）減少線路損耗 1） 盡量選用電阻率 ρ 較小的導線，如銅芯導線較佳，鋁 線次之。 設計依據 《中國節能技術政策大綱》（ 2020 年版）（國家發展改革委，2020 年 12 月）； 《四川省 中華人民共和國節約能源法 實施辦法》（四川省人 民政府， 2020 年）； 《四川省人民政府關于印發 四川省節能減排綜合性工作方案 的通知》（川府發 [2020]39 號） ； 《國務院關于加強節能工作的決定》（國發 [2020] 28 號） ； 《四川省人民政府關于加強節能工作的決定 》 。 防雷系統 該項目主要用地方要有地線和防雷保護措施（ 220V 安裝 1 組（ 2個）避雷器、 380V 安裝 2 組（ 4 個）避雷器）以及信息網絡安全要有防雷保護措施（ 1 線 1 個）。 室內照明和電源插座應分設不同支路。 變配電間及總配電裝置嚴禁設置在學生能隨便到達的場所。 （ 3）優質 —— 應滿足電力用戶對電壓質量和頻率質量的要求。 （ 2）設計中建議立管采用 UPVC 螺旋消音管及配件或者混凝土管，具體按照《建筑排水用聚淥乙烯螺旋管道、工程設計，施工及驗 收規程》，排放的水質應該符合污水排放標準。 （ 2）主要給水部分 本項目供水主要用于生活用水、校園內綠化用水、道路 灑水 。 2）管網：該項目的給水管網是由水平或垂直干管、立管、橫支管和建筑物引入管組成。 （ 8）幼兒經常接觸的 以下的室外墻面不應粗糙，室內墻面宜采用光滑易清潔的材料，墻角 、 窗臺 、 暖氣罩 、 窗口豎邊等棱角部位必須做成小圓角。 （ 4） 本工程加氣混凝土砌塊 容重 約為 500 KN／ m3。 1環保設計 本工程全部用符合國家環保要求的建筑材料，室外裝修石材、劈裂磚等嚴格控制其放射性，所有膠結材料 、 室內涂料油漆、地面和頂棚裝修材料的甲醛含量和其他有害物含量控制在國家規定的標準之 內 ， 并應出具相關證明。其傳熱系數： W/≤ W/，鋼筋混凝土梁，柱部分內側抹 50mm 厚增強粉刷石膏聚苯板，其傳熱系數： W/≤ W/ 外墻保溫構造做法參見國標 06J123《墻體節能建構造》 （ 3）擠塑聚苯板應符合阻燃型（ ZR）的要求。 （ 3） 建筑構造 所有砌體墻（除說明者外）均砌至梁底或板底且不應留有縫隙。 消防設計 本工程按《建筑設計防火規范 》（ GB5001 62020）進行消 防設計。幼兒園生活用房應有良好的自然通風。熱媒溫度不宜超過 95～ 70℃ 。 （ 2）兒童專用盥洗室，衛生間選用的衛生器具定型產品 ， 應選用供兒童使 用的專用潔具。 3）室內外各項 露明金屬件 除銹后刷防銹漆 2 道．再做同室內外部位相同顏色的罩面漆，各項油漆均由施工 單位制作樣板，經確認后進行封樣，并據此進行驗收。 6）樓地面構造交接處和地坪高度變化處．除圖中另有注明者外均與門扇開啟面處齊平。 2）有水房間的樓地面應低于相鄰房間 20mm 并在門下以墻面厚度坡面過渡．廚房以設置自來水溝和隔油池。外墻上的挑檐、雨罩、室外屋頂構筑物，裝飾物等需和玻璃幕墻 、 石材幕墻等裝修統一考慮安裝。 外裝修工程 （ 1）外裝修選用的各項材料其材質、規格、顏色等，均由施工單位提供樣板，經建設單位、設計單位和監理工程師確認后進行封樣， 并據此驗收。非標準門窗五金配件，標準設計圖集 08J135（灰渣混凝土空心隔墻板）。下列部位必須使用安全玻璃： 1） 面積 大于 平米 的窗玻璃或玻璃底邊距地小于 500rnm 的落地窗： 2） 建筑的出入口，門廳的玻璃門窗。 （ 4）卷材防水屋面基層與突出屋面結構（女兒墻、立墻、天窗壁、變形縫、煙囪、出風口等）的連接， 涉 及基層的轉角處（水落口，檐口，天溝檐溝、屋脊等）均應做成圓弧 ， 內部排 水的水落口周圍應做成略低的凹坑。 屋面工程 （ 1）本工程的屋面防水等級為 Ⅱ 級，防水層合理使用年限 15 年。 還應刷 厚單組分聚氨酯防水涂料（或其它防潮材料）。 （ 4）墻身防潮層：建筑內的兒童活動室，休息室及副食庫等與有水房間相鄰的內墻面做通高防潮層；在室內地坪下約 60mm 處做防潮層，當室內地坪有高差時，應在高差埋土一側墻身做防潮層 。 墻體工程 ： （ 1）建筑內的廁所、浴室，泵房，水箱間等有水房間和需掛重物的配電室墻體采用 100mm 厚的混凝土墻，內配鋼筋網片，建筑內正負 下墻體采用 240mm 厚非粘土燒結實心磚，強度等級不小于，砌筑砂漿強 度 等級不小于 。 本工程設計采用 規范 《民用建筑設計通則》 （ GB503522020） ； 《建筑設計防火規范》 （ GB500162020） ； 《建筑采光設計規范》 （ GB/T 50033— 2020） ； 《建筑結構可靠度設計統一標準》 （ GB/50068— 2020） ； 《建筑結構荷載規范》 （ GB50009— 2020）（ 2020 年版）； 《混凝土結構設計規范》（ GB50010— 2020）； 《建筑抗震設計規范》 （ GB50011— 2020）； 《建筑滅火器配置設計規范》 （ GB 50140－ 2020） ； 《 汶川地震災后重建 學校 規劃建筑設計導則》教發 [2020]26號文件； 《 托兒所，幼兒園設計規范 》 （ GJG3987） 。幼兒園建筑設計應滿足教學功能要求，有利于學生安全及身心健康。 因地制宜原則。 防震減災原則。 總體設計原則 安全牢固原則。 室外共用游戲場地應考慮設置游戲器具、 30m 跑道、沙坑、洗手池和貯水深度不超過 的戲水池等。 （ 3） 生活服務用房 該部分主要 設置： 熱食加工區 、主食庫、 副食庫、 分餐間、消毒間、 食堂工作人員淋浴更衣間 、 食堂工作人員衛生間 、 學生寢室、 煤氣間、餐具洗滌間、配電室、 弱電 室、 學生集體浴室、 洗衣烘干室、教工浴室 等 。 項目建設內容 根據業主 提供的資料 以及 《汶川地震災后重建 學校 規劃建筑設計導則》 、 《普通幼兒園建設標準》（ DG/TJ 08452020） 及相關技術規范的 要求 、 規定，項目主要建設用地包括： 建筑用地、活動場 地 、 道路用地以及綠化景觀用地三部分。 項目所在區域供電條件 映秀鎮境內水利資源豐富，落差大，先后修建了映秀灣發電總廠、華能太平驛電廠、福堂水電廠等水電站，有 “ 水電之鄉 ”的美 稱。 “ ” 四川汶川發生 級淺源大地震，受損慘重。此后 300 多年間，這條斷裂帶再未發生過超過 6 級的強震。全年晴天日數 120 天，陰天日數 95 天，霧天日數 7 天，歷年平均日照時數 小時，歷年平均雷暴日數 28 天。降雨量年內分配不均，年際總量變化不大 ，并且 在空間分布上不均勻， 降雨量 由東南向西北 分布 ，幅度在 11001800 mm 之間；雨季平均開始于 5 月 21 日前后，平均結束于 9 月 14 日前后；一次降雨持續最長日數 20 天。 項目區域氣象 汶川縣 屬亞熱帶濕潤氣候區，具有氣溫、地溫、水溫低、雨量充沛、日照少、年平均氣溫 ℃ ，最高溫度 ℃ ，最低溫度 ℃ 。 選址結果 本著節約利用土地，堅持以人為本， 預 防地質災害的原則， 結合汶川縣 的發展規劃，經過綜合考慮 汶川縣 映秀鎮實際情況，項目選址在汶川縣映秀鎮， 北鄰西橫路，西靠 下坪一路，東為緊急避難通道，南為岷江西二路 ， 項目占地面積為 2950 平方米。移動、聯通通信網絡覆蓋率達 95%以上，縣城及主要 鄉鎮 已開通了小靈通通信，實現了通信交換 程序控制 化、傳輸數字化。在2020 米以下地區，年均氣溫 ℃ （ 北部 ） ～ ℃ （ 南部 ） ，無霜期 247～ 269 天，雨量 毫米，日照 ～ 小時。 44′之間，位于四川盆地西北部邊緣，居阿壩藏族羌族自治州東南部，東鄰彭州市、都江堰市，南靠崇州市、大邑縣，西接寶興、小金縣，西北和東北分別與理縣、茂縣相連，縣域東西寬 84 公里，南北長 105 公里，總面積 8820 平方千米，森林覆蓋率達 48%。 第三章 項目區域概況 汶川 縣 地理位置 汶川縣地圖坐標：北緯 30176。 通過 該 項目 的 實施 ， 將 給 孩子 們提供一個安全、 溫馨 的成長 環境 ，讓孩子們能集中在一起學習生活，感受 到 集體的溫暖。 所以， 學校 重建不是一個單獨的 “ 學校校舍 問題 ” ，它是教育重建乃至整個社會恢復重建的窗口。 “ 人生百年，立于幼學 ” ， 當今世界各國重視發展幼兒教育的根本目的 就是 搶占人才培養的制高點 。 幼兒入園率不足 50%。有校舍面積 365802 平方米，固定資產 億元（教學儀器設備 萬元），圖書 萬冊，其中：特殊 兒童 教育 學校 校舍 3282 平方米；幼兒 園校舍共 4888 平方米，圖書 2680 冊。 教育事業涉及千家萬戶，關乎群眾切身利益 ， 為 了 滿足群眾 接受優質 教育的期望，推動教育在更高的起點上實現更大的發展，切實解決人民群眾極為關注的 “ 上學難、上好學 ”的問題， 該項目的實施 是人民的需要，也是 社會 、 經濟發展的 需要 。 教育是我國 社會、經濟發展的基石 ， 關系著民族興旺、人民福祉和國家未來。 加之，汶川 縣 地處岷江河谷地帶，災前學校 多數地處山崖下，山體滑坡和落石等次生災害以及地震造成的 校舍危房嚴重威脅著 汶川 縣 學校 師生員工的人身安全， 學校 已經不能正常行課 ， 校舍災后 恢復 重建迫在眉睫。通過 對該 項目的 實施， 為當地幼兒 能夠 接受 優質 基礎教育 提供穩定、安全 、舒適的 學前教育 環境； 為 撫平在這場災難對其心理傷害 起到積極作用 ，使他們幼小的心靈 得到 盡快 恢復。 項目研究目的 通過 對 “ 中國中鐵映秀幼兒園 ” 項目 建設背景及建設條件的 調查 和 分析 ，在對 項目 發展前景預測和社會 效益評價的基礎上，對本項目建設必要性、經濟合理性、技術可行性及實施可能性提出綜合性論證報告，供有關部門決策參考。全公司有員工 1 千余人 ， 其中高級專業技術人員 135 人，中級專業技術人員 528 人；博士 2 人，碩士 47 人。 目錄 Contents 第一章 總論 ........................................................................................... 3 項目概況 ........................................................................................................ 3 項目研究范圍目的及編制依據 .................................................................... 4 主要技術指標 ................................................................................................ 6 項目總投資及資金來源 ................................................................................ 6 可行性研究主要結論 .................................................................................... 7 第二章 項目建設背景及必要性 ............................................................ 7 項目建設背景 ......................