20xx0407商戶裝修手冊(專業版)

　　

【正文】 相信自己總有一天會成功的！只有自己不敢做的，沒有做不成的，做銷售10分靠天，九分靠人做，市場是人做出來的。請聯系 　　 先生/夫人/小姐（電話號碼： 　　 　 ）。 泄水/充水原因： 注意：1. 只有在現場有工人施工的情況下，才允許切斷消防噴淋/消火栓系統。每月結算一次。商戶（蓋章）： 法人代表簽字： 日期： 裝修公司（蓋章）： 法人代表簽字： 日期： （本承諾書一式三份，三方各持一份）附件六商戶附加/特殊/額外的變更要求申請表商戶名稱： 鋪位號： 致萬科廣場：茲申請下列附加／特殊／額外的要求：項目說明注意：1. 附加／特殊／額外的要求應盡早提出，以便有時間估價。 乙方須于施工現場配備適量滅火器材及消防用水。商戶應簽字確認他/她已經收到并同意遵守《商戶裝修手冊》中的所有條款和條件。商戶在完成修改工作后，仍須向商場管理中心提供二份修改后的竣工圖。 施工圍擋為了避免影響其它商戶，商戶須安裝圍擋并保持關閉，圍擋設置必須不影響到商場公共區域的裝修作業。裝卸貨物/材料只能使用指定的卸貨區。嚴禁將消防栓挪作它用，擅自挪用消防栓將責令停工，直到商場管理中心對整個系統進行檢查、重新啟動/復位，所發生的費用將由商戶承擔。商鋪正式用電采用預付費電表計量。商戶必須聘用有資質的設計單位及工程施工承包商來進行，并承擔由此所產生的一切費用。u 商戶開工前，業主的授權代表負責審批及/或批準所有商戶的裝修設計圖紙。u 本手冊旨在反映交房標準條件或狀況，它不會修改意向書或合同。注意：所有圖紙須一式三份提交，圖紙尺寸不小于A3。裝修進場手續辦理 提交相關材料裝修施工圖和施工方案審批通過后，商戶和工程承包商一起到商場管理中心辦理裝修手續：A、商戶需提供其工程承包商的《營業執照》、《承建資質證書》等相關復印件（蓋公章）《消防報審批文》、裝修施工保險單（查驗原件，留存復印件）。若由于商戶人為造成的任何損壞，都將由商戶承擔維修費用。商戶須自行安裝獨立計量電表（裝修期使用），電表容量必須與裝修用電負荷相匹配，電表品牌和型號須經過管理中心確認，相關電費由商戶或其裝修承包商繳納給管理中心，電費單價按本項目臨時用電收費標準統一收取。所有垃圾必須運到商場管理中心指定的裝修垃圾存放區域。商場管理中心于7個工作內根據裝修圖紙進行檢查，檢查項目包括但不限于以下：u 與設計圖紙的吻合性；u 消防設施的完好情況；u 裝修材料與消防要求的一致性；u 電氣布線情況；u 空調水管、風管保溫；u 工程設施情況。任何此類要求，商戶必須在收到書面通知規定日期內完成。4. 乙方需加強施工期間的防火工作。自簽字蓋章之日起生效。5臨時電費商戶自行裝臨時電表，按度數收費。 本許可證須張貼在施工現場明顯位置。 商戶（簽字）： 日期： 動火期間監視員：（簽字） 動火結束后現場清理監視員：（簽字） 日期 ： 商場管理中心工程物業部審批意見經辦人： 日期： 工程物業部經理： 日期： （本申請表一式兩份，雙方各持一份）附件十四貨物/材料出場放行條商戶名稱： 鋪位號： 茲通知深圳萬科廣場管理中心，我司或我司指定的工作人員 ，將于 　年 　　 月 　 日 點從我商鋪內運出物品。工作地區： 深圳項目經驗教育經歷2007/09 2011/06 在校學習情況曾獲 院校級三等獎 在校實踐經驗2008/03 2010/10 大學生英語周刊衡陽市推銷員到衡陽市區域經理 *2008年推銷員，在學校新生開學期間向學生和家長推銷《學生英語報》*20092010年《學生英語報》衡陽地區區域經理，負責在衡陽各高校組建團隊銷售《學生英語報》，團隊培訓，團隊維護，最后指導團隊銷售。每天平均工作人數 人 工作性質： 注意：現場負責人應該最后離開施工現場。施工時間：自 點至 點。裝修結束后，按實際用量進行結算，多退少補。商戶應為該項要求的可行性估價所花費的時間、精力和有關配合支付顧問費。 乙方因施工需要，拉接臨時電線或使用電熱工具必須經甲方批準。裝修工程承包商在收到書面處罰通知后將及時到商場管理中心繳納罰款，未能及時繳納的，商場管理中心有權從裝修押金中扣除。合同中無約定的，商鋪按交付時原狀恢復。 商鋪裝修期間，商場管理中心工作人員將每天進行巡視，商戶或其裝修承包方須服從其管理。未經管理中心批準，不允許車輛在主入口或人行道上裝卸貨物。（4）獲得商場管理中心批準后，商戶須在規定時間內完成相關改造工作。需提供如下資料：u 審驗施工人員身份證原件，留存身份證復印件1份；u 施工人員照片2張；u 工程承包商的相關資質證書復印件1份（加蓋公司公章）；商場管理中心將在收到上述材料后3個工作日內，完成制證工作。 商鋪裝修施工圖及施工方案的審核商戶在收到商場管理中心對初步方案給予的意見／答復后，須按意見對初步設計圖作出適當的修改和調整，并在15天內提交最終施工圖和施工方案供商場管理中心審批。開工前，每個商戶都應自己負責申請并獲得有關部門的許可證及批準文件。這些修改或增加作出以后，對于商戶的任何影響及相關費用將由商戶自行承擔。租戶設計部,招商提交商鋪設計圖紙圖紙審批不合格修改后重新提交租戶設計部消防設計報審單位合格二裝消防設計報審工程物業部修改后重新提交合格不合格工程物業部財務部裝修申報辦理進場手續、收鋪現場裝修施工財務部退換裝修押金合格不合格工程物業部整改后重新報驗二裝消防及竣工驗收工程物業部深圳萬科商管2．提交商鋪設計圖紙商戶必須聘用有資質的設計單位進行承租店鋪的設計及制作圖紙。、二裝消防設計報審裝修施工圖和施工方案通過商場管理中心的審批后，商戶須自行提交圖紙到政府相關部門進行二裝消防設計報審，商場管理中心將全程對商戶予以指導和協助。裝修材料、設備使用現場施工貨梯運送。 （3）嚴禁在現場吸煙。 緊急電話號碼商戶須在《裝修申報審批表》中填寫緊急聯絡人電話號碼提交給商場管理中心備案。u 商戶須于開業前獲得政府有關部門的審核通過的意見書(消防、衛生、環保等)，并將相關意見書的復印件提交給商場管理中心。商戶應嚴格遵守該批文／許可證所要求的所有條件和規定。商戶（蓋章）： 日期： 商場管理中心工程物業部審批意見經辦人： 日期： 工程物業部經理： 日期： （本申報表一式兩份，雙方各持一份）附件四消防安全責任書甲方（業主或其授權管理公司）： （以下簡稱甲方）乙方（商戶）： （以下簡稱乙方） 根據《深圳經濟特區消防條例》和《中華人民共和國治安管理處罰條例》的有關規定，甲、乙雙方均有責任確保施工期間的安全，為明確責任，做好施工期間的治安、消防工作，特簽訂本項目裝修施工消防安全責任書，具體內容如下：1. 甲方為裝修施工消防安全監管方，乙方為裝修施工執行方，雙方均應嚴格遵守國家的法律、法規和深圳市各項治安、消防安全管理制度，自覺接受執法和主管部門的檢查。7.