公司辦公樓加固整修工程(完整版)

　　

【正文】 493）；24.《制冷設(shè)備安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GBJ6684）；25.《采暖與衛(wèi)生工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GBJ24282）；26.《通風(fēng)與空調(diào)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB 5024397）；27.《電氣裝置安裝工程電梯電氣裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB5018293）；28.《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB5016692）；29.《建筑采暖衛(wèi)生與煤氣工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ30288）；30.《建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ30388）；31.《通風(fēng)與空調(diào)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ30488）；32.《氣體火災(zāi)系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)程》（GB5026397）；33.《自動(dòng)噴水火災(zāi)系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)程》（GB5026196）。(5) 功能多，裝修量大，電氣安裝專業(yè)系統(tǒng)多，現(xiàn)場(chǎng)交叉施工配合量大；有些系統(tǒng)結(jié)構(gòu)只作預(yù)留預(yù)埋（細(xì)部由專業(yè)二次設(shè)計(jì)）。我單位是采用現(xiàn)代化管理模式的國(guó)有大型建筑企業(yè)， 已通過ISO9001 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)體系認(rèn)證。本工程為加固整修工程，首先進(jìn)行拆除工作，包括門窗拆除、墻體拆除、吊頂拆除、地面拆除、外墻面磚拆除、室外附屬建筑拆除等。3）砌筑、粗裝修、各種電氣設(shè)備管線安裝與結(jié)構(gòu)施工交叉進(jìn)行。我單位已通過ISO9001 質(zhì)量體系認(rèn)證,本工程將采用項(xiàng)目法施工,施工中將嚴(yán)格按照ISO9001 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)程序運(yùn)作。（4）綜合辦公室：負(fù)責(zé)內(nèi)外關(guān)系協(xié)調(diào)、項(xiàng)目部生活保障、現(xiàn)場(chǎng)文明工地建設(shè)、現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、外部勞務(wù)管理、隊(duì)伍培訓(xùn)及政治思想教育及宣傳鼓動(dòng)。（3）高程的引測(cè)與定位，由招標(biāo)單位聯(lián)系測(cè)繪院派人到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行交樁，在土方開挖前做好引樁工作；高程點(diǎn)以測(cè)繪院所做的點(diǎn)為依據(jù)，引測(cè)至施工現(xiàn)場(chǎng)，做好保護(hù)標(biāo)志。（6）進(jìn)行辦公區(qū)、臨水、臨電等臨時(shí)設(shè)施施工?，F(xiàn)場(chǎng)東側(cè)和西側(cè)的場(chǎng)地空間相對(duì)較小,同時(shí)又與原有的周邊建筑物毗鄰，在拆除連廊時(shí)，先在連廊的中段和西段設(shè)置支撐，并搭設(shè)全封閉的防護(hù)防砸棚，確保原有連廊及電訊墻在施工過程中完好無損；在東側(cè)對(duì)隆福大廈與辦公樓相鄰的部分設(shè)置防砸防護(hù)棚，防止在外墻拆除和施工過程中對(duì)隆福大廈的正常使用產(chǎn)生不良影響。單獨(dú)裝設(shè)水表，同時(shí)滿足樓后熱交換間的供暖及供熱用水。，見表52（略）S——施工工地總用電量，kVA；I——施工工地總計(jì)算電流；Ue——線電壓；ΣP1——施工工地動(dòng)力設(shè)備額定功率之總和，；ΣP2施工工地照明設(shè)備用電量之和，40kW；n 動(dòng)力設(shè)備效率，平均取n=；cos φ動(dòng)力設(shè)備功率因數(shù)，；K安全系數(shù)，取K=；K1所有動(dòng)力設(shè)備同時(shí)使用系數(shù)。5 工地用電安全措施(1) 所有電工均需持證上崗，且穿絕緣鞋和配帶其他安全用具。七、衛(wèi)生設(shè)施臨時(shí)廁所墻面、地面鋪貼瓷磚，并設(shè)沖水式衛(wèi)生潔具；在施工現(xiàn)場(chǎng)的第一段和第二段每隔一層各設(shè)活動(dòng)式簡(jiǎn)易臨時(shí)廁所，派專人負(fù)責(zé)清掃；現(xiàn)場(chǎng)辦公區(qū)設(shè)置生活垃圾箱，定時(shí)清理；在南側(cè)大門及北側(cè)臨時(shí)出入口附近設(shè)施工垃圾池各一處，每天清運(yùn)出場(chǎng)。在基礎(chǔ)加固施工完成后，迅速組織驗(yàn)收，并及時(shí)回填，為后續(xù)工作提供更大的施工場(chǎng)地和空間。第六章 勞動(dòng)力計(jì)劃及主要設(shè)備、材料、構(gòu)件用量計(jì)劃第一節(jié) 勞動(dòng)力配備與計(jì)劃一、主要工種勞動(dòng)力配備及使用計(jì)劃我公司將根據(jù)工程實(shí)物量和施工進(jìn)度計(jì)劃，按照充足、均衡、高效的原則，合理組織勞動(dòng)力，確保工程按時(shí)、優(yōu)質(zhì)地順利完成。本工程需用的其他施工機(jī)械設(shè)備包括：(1)土方、渣土清運(yùn)機(jī)械挖掘機(jī)2 臺(tái)，裝載機(jī)2 臺(tái)，推土機(jī)1 臺(tái)，自卸汽車12 輛；(2)混凝土、砂漿施工用機(jī)械混凝土輸送泵1 臺(tái)，混凝土泵車1 臺(tái)，混凝土運(yùn)輸車10 臺(tái)，砂漿攪拌機(jī)4 臺(tái)，混凝土攪拌機(jī)2 臺(tái)，插入式混凝土振動(dòng)器12 套，平板式振動(dòng)器6 臺(tái)。變電站設(shè)備安裝調(diào)試從2002 年7 月1 日起到8 月12 日結(jié)束，裝飾裝修工程從2002 年8 月13 日起到2003 年2 月13 日結(jié)束，電梯安裝調(diào)試從2002 年8 月13 日起到10 月20 日結(jié)束，主樓空調(diào)系統(tǒng)安裝調(diào)試及消防報(bào)警與弱電綜合布線從2002 年5 月26 起到11 月9 日結(jié)束，消防報(bào)警與弱電安裝調(diào)試從2002 年11 月10 日到2003 年2 月17 日結(jié)束，設(shè)備安裝從2002 年5 月26 日至2003 年2 月17 日。二、施工人員保證為加快施工進(jìn)度，組建由高素質(zhì)的管理人員及專業(yè)技術(shù)人員組成的項(xiàng)目經(jīng)理部與招標(biāo)方合作，全面負(fù)責(zé)工程的現(xiàn)場(chǎng)施工。(3)施工隊(duì)班組之間展開勞動(dòng)競(jìng)賽，每月進(jìn)行一次，每月共檢查三次，三次評(píng)比總分第一名發(fā)給現(xiàn)金獎(jiǎng)勵(lì)2000 元，并頒發(fā)流動(dòng)紅旗一面。加大新技術(shù)、新工藝、新材料的推廣應(yīng)用力度，在鋼筋連接、模板體系及裝修工程等方面采用國(guó)內(nèi)較先進(jìn)的工藝技術(shù)，促進(jìn)施工進(jìn)度。室內(nèi)先進(jìn)行水電管線拆除（保留二根消防水管），再依次拆除棚頂→門窗→隔墻→地磚，隔墻要從上往下拆，部分預(yù)制頂板及外墻板待結(jié)構(gòu)加固到該部位時(shí)拆除后再加固。噴射混凝土的強(qiáng)度為C35,噴射混凝土原材料要求如下：，5～10mm 的豆石，含泥量為2%以下的中干砂，噴射混凝土澆筑之前1h，用攪拌機(jī)攪拌豆石混凝土干料，控制好施工配合比；根據(jù)季節(jié)性施工情況的變化，在施工溫度小于5℃時(shí)加入水泥用量1%的速凝劑，摻加的速凝劑在施工之前進(jìn)行化學(xué)檢測(cè)，做水泥相容性試驗(yàn)及水泥凈漿凝結(jié)試驗(yàn)，初凝時(shí)間不得大于min，終凝時(shí)間不得大于10min。2)如混凝土表面不是很臟很舊，則可直接對(duì)粘合面進(jìn)行打磨，去掉1～2mm 厚表層，用壓縮空氣除去粉塵或用清水沖洗干凈，待完全干燥后用脫脂棉蘸丙酮擦拭表面即可。 (6）檢驗(yàn):粘鋼的同時(shí)必須按GB－7124－86 所述方法以相同條件制備鋼－鋼拉伸剪切試件及鋼－混凝土雙剪試件各5 個(gè)，進(jìn)行粘結(jié)抗剪強(qiáng)度試驗(yàn)；鋼－鋼粘結(jié)抗剪強(qiáng)度試驗(yàn)值不得低于該種膠的相應(yīng)值，鋼－混凝土抗剪破壞必須發(fā)生在混凝土上。(1) 一層填土：黃褐色，稍濕一飽和，松一中密，含層磚頭，層底高程 ～；(2) 二層粉細(xì)砂與黏土交互層：～。四、施工工藝（1）工藝流程如下：確定井位→鉆孔→換漿下入井管→填濾料洗井→試抽→鋪設(shè)排水管路→設(shè)置配電箱→聯(lián)網(wǎng)→抽降（2）成井采用回轉(zhuǎn)鉆機(jī)或沖擊鉆機(jī)孔內(nèi)造裝成孔，要求井深誤差＜177。3)提升攪拌：攪拌頭自樁底反轉(zhuǎn)勻速攪拌提升，直到地面；攪拌頭如被軟黏土包裹時(shí)，應(yīng)及時(shí)清除。4)施工中設(shè)專人詳細(xì)記錄攪拌機(jī)下沉或提升每米的時(shí)間、供漿與停漿的時(shí)間，記錄深度誤差小于5cm,時(shí)間誤差小于5s；在施工中發(fā)生的問題及處理情況均應(yīng)加以記錄并說明。(4)設(shè)備經(jīng)常檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)維修，嚴(yán)禁設(shè)備帶病作業(yè)。設(shè)置混凝土厚度控制標(biāo)志，對(duì)噴射機(jī)具、風(fēng)水管路和電路進(jìn)行全面檢查和試運(yùn)行。噴射順序自上而下進(jìn)行，每次噴射厚度為50~70mm。(4）打完的釬孔灌入黃砂，每300mm 厚用棒搗實(shí)一次。，應(yīng)從相對(duì)兩邊或四周同時(shí)回填，并分層夯實(shí)。施工順序：基坑清理→土質(zhì)檢驗(yàn)→分層鋪土→夯實(shí)→檢驗(yàn)密實(shí)度→修整找平→下一層回填→驗(yàn)收（1）防水層辦完施工隱檢記錄，并報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收，檢查防水保護(hù)層是否有不合要求，脫落等現(xiàn)象，將已破壞的部分及時(shí)修補(bǔ)，并驗(yàn)收合格；（2）肥槽清理：將肥槽中回落的垃圾，砂漿，石子等雜物清干凈；（3）檢驗(yàn)回填土的質(zhì)量，有無雜物，粒徑是否符合要求，以及測(cè)定回填土的含水率，比較含水率是否在最優(yōu)含水率范圍內(nèi)，確保夯實(shí)達(dá)到最為密實(shí)，對(duì)含水率較大，采用加干灰或晾曬，含水率較低時(shí)，可采用加水濕潤(rùn)；（4）回填土的篩分：對(duì)于進(jìn)場(chǎng)的回填土，要求進(jìn)行過篩，將土中的磚塊和卵石等大塊過篩、去除。未達(dá)到設(shè)計(jì)要求的部位，應(yīng)有處理方法和復(fù)檢結(jié)果。（1）進(jìn)場(chǎng)鋼筋應(yīng)有出廠質(zhì)量證明書或廠方試驗(yàn)報(bào)告單。要注意對(duì)墊塊的養(yǎng)護(hù)，確保其強(qiáng)度。10mm。距柱邊50mm 為第一道箍筋位置。5)墻上洞口加強(qiáng)筋按設(shè)計(jì)要求綁扎。（2）新建結(jié)構(gòu)模板配置一次配齊。（7）對(duì)于跨度較大的梁、板支模時(shí)，應(yīng)按要求起拱3‰；高度大于500mm 的梁采用拉桿加固，拉桿間距40～60cm。防止跑漿。板混凝土振搗見圖：84所示（略）（3）施工縫留置與處理。一、材料選用：鋼結(jié)構(gòu)用鋼材按設(shè)計(jì)要求全部選用Q235—A Z，其質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合現(xiàn)行規(guī)范《碳素結(jié)構(gòu)鋼》（GB700—88）的規(guī)定，所用鋼材的抗拉強(qiáng)度、伸長(zhǎng)率、屈服強(qiáng)度和冷彎強(qiáng)度等性能指標(biāo)必須符合規(guī)范要求，其碳、硫、磷的含量指標(biāo)必須保證。（4）零件加工：1) 切割：氧氣切割前鋼材切割區(qū)域內(nèi)的鐵銹、油污清理干凈。以保證螺栓孔位置尺寸準(zhǔn)確。、油漆（涂料）、編號(hào)（1）成品經(jīng)質(zhì)量檢驗(yàn)合格后進(jìn)行除銹，除銹合格后方可進(jìn)行油漆。3) 焊接電弧長(zhǎng)度：根據(jù)所用焊條的牌號(hào)不同而確定，一般要求電弧長(zhǎng)度穩(wěn)定不變，酸性焊條以4mm 長(zhǎng)為宜，堿性焊條以2～3mm 為宜。3) 收?。寒?dāng)焊到末尾，采用挑弧法將弧坑填滿。焊條與焊接方向成70～80176。接觸面間的間隙按表83（略）規(guī)定處理:(3) 安裝臨時(shí)螺栓:用臨時(shí)螺栓拼裝，臨時(shí)螺栓個(gè)數(shù)為接頭螺栓總數(shù)的1/3 以上。注意整齊美觀，穿入高強(qiáng)螺栓，用板手緊固后，再卸下臨時(shí)螺栓，以高強(qiáng)螺檢替換。用電動(dòng)扳手緊固時(shí)，螺栓尾部卡頭擰斷后即終擰完畢，外露絲扣不得少于2 扣。要求與母材等強(qiáng)度的焊縫必須經(jīng)探傷檢驗(yàn),檢查探傷報(bào)告。本工程搭設(shè)腳手架的主要材料有腳手板、立桿、大橫桿、小橫桿、安全立網(wǎng)、安全平網(wǎng)、十字卡、一字卡、拉桿、鋼絲以及西翼與墻固定用的鋼板及鋼筋、脹栓等。外腳手架如支撐在土質(zhì)基礎(chǔ)上，要保證在下雨時(shí)的積水不能。二、腳手架搭設(shè)技術(shù)要求所有的外腳手架采用雙排Φ48 的鋼管搭設(shè)，采用雙立管搭設(shè)；,剪刀撐的設(shè)置每隔12m 左右滿布,角度為45176。（8) 高強(qiáng)螺栓接頭外觀應(yīng)檢查螺栓穿入方向應(yīng)一致，絲扣外露長(zhǎng)度不少于2 扣。（1) 鋼材的品種、規(guī)格、型號(hào)和質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求及施工規(guī)范的規(guī)定。(5) 螺栓的緊固：必須分兩次進(jìn)行，第一次為初擰，初擰緊固到螺栓標(biāo)準(zhǔn)預(yù)拉力的60%～80%，第二次緊固為終擰，終擰緊固到標(biāo)準(zhǔn)預(yù)拉力，偏差不大于177。不允許使用高強(qiáng)度螺栓兼做臨時(shí)螺栓，以防螺紋損傷。宜用小電流短弧焊接。嚴(yán)禁弧坑甩在一邊，為了防止咬肉，應(yīng)壓低電弧變換焊條角度，即焊條與焊件垂直或電弧稍向下吹。5) 起焊：在焊縫起焊點(diǎn)前方15～20mm 處的焊道內(nèi)引燃電弧，將電弧拉長(zhǎng)4～5mm，對(duì)母材進(jìn)行預(yù)熱后帶回到起焊點(diǎn)，把熔池填滿到要求的厚度后方可開始向前施焊。（3）安裝焊縫50mm 以內(nèi)及磨擦面不得誤涂油漆。焊接前應(yīng)復(fù)查組裝質(zhì)量和焊縫區(qū)的處理情況，修整后方能施焊。機(jī)械剪切面不得有裂紋及大于1mm的缺楞并應(yīng)清除毛刺。：螺栓、螺母、墊圈均應(yīng)附有質(zhì)量證明書，普通螺栓須選用Q235—A F鋼制作，應(yīng)符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)（GB700—88）的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；高強(qiáng)螺栓螺桿采用16Mn 鋼，螺母采用15MnVB，墊圈采用45 號(hào)鋼， 級(jí)，且應(yīng)符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)（GB1228—91）或（GB3632—83）的規(guī)定要求；高強(qiáng)螺栓入庫(kù)按規(guī)格分類存放，防雨防潮，遇有螺栓螺母不配套、螺紋損傷時(shí)不得使用；螺栓、螺母、墊圈有銹蝕應(yīng)抽樣檢查緊固軸力，滿足要求后方可使用，螺栓不得被泥土、油污污染，保持潔凈干燥。(4)混凝土應(yīng)一分層澆筑分層振搗，每層厚度不大于50cm，振搗棒移動(dòng)間距不大于50cm,必須插入下層混凝土5cm 以消除兩層混凝土的接縫，混凝土振搗時(shí)間以混凝土不再顯著下沉，無氣泡且泛水泥漿時(shí)為度，澆筑84 板混凝土振搗布點(diǎn)示意圖梁板混凝土?xí)r，使用平板式振動(dòng)器和插入式振搗棒相結(jié)合，不得漏振，保證混凝土密實(shí)；梁、板、柱節(jié)點(diǎn)處鋼筋稠密部位采用振動(dòng)棒重點(diǎn)振搗，并配合Ф30 小振搗棒振搗。同一軸線上同截面的柱支模時(shí)應(yīng)拉通線找直。樓梯支模時(shí)，應(yīng)注意上下梯段踏步踢面錯(cuò)開2 個(gè)保護(hù)層厚度，裝修完后使樓梯踢面齊平。養(yǎng)護(hù)支撐間距不得大于2m。（1)防止柱筋位移：在樓板上鐵處應(yīng)加綁一道箍筋，與樓板粱筋點(diǎn)焊，以防澆筑樓板混凝土?xí)r柱主筋移位。下鐵綁完后，通知水、電預(yù)埋管線，做好預(yù)留洞，然后開始綁上鐵負(fù)筋，上鐵負(fù)筋與下鐵之間設(shè)“Π”型Φ10 鋼筋小馬凳，以保證鋼筋位置正確。（1)柱筋的綁扎：柱筋接頭位置按規(guī)定錯(cuò)開，柱筋綁扎前先校正垂直度和平面位置。施工隊(duì)拿到料單，核對(duì)無誤后，按料單截料加工。（3）力學(xué)性能試驗(yàn)：對(duì)進(jìn)場(chǎng)鋼筋，按現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定抽取試樣作力學(xué)性能的試驗(yàn)，合格后方可使用。（6）施工時(shí)，對(duì)定位標(biāo)準(zhǔn)樁、軸線引樁、標(biāo)準(zhǔn)水準(zhǔn)點(diǎn)、龍門板等，填運(yùn)土?xí)r不得撞碰，也不得在龍門板上休息。取樣部位在每層壓實(shí)后的下半部），測(cè)出干土的質(zhì)量密度，達(dá)到要求后方可進(jìn)行上一層鋪土；（9）修整找平：填土全部完成后，進(jìn)行表面拉線找平，超過標(biāo)準(zhǔn)高程的部位鏟平，低于標(biāo)準(zhǔn)高程的應(yīng)補(bǔ)土夯實(shí)。(2）基礎(chǔ)肥槽清理：基礎(chǔ)肥槽中的混凝土碎塊與渣土清理干凈且必須清理到基礎(chǔ)底面標(biāo)高處，對(duì)電纜線的甩頭或水管的出頭應(yīng)由水電專業(yè)工程師交底，水電隊(duì)配合下操作。(6）基土受雨后不得進(jìn)行釬探。噴錨支護(hù)如圖示82: （略）(4) 對(duì)臨近建筑物部分的支護(hù)措施由于北側(cè)新建建筑與隆福廣場(chǎng)牌樓（ 三層結(jié)構(gòu)， 底層架空） ，牌樓柱基礎(chǔ)尺寸與埋深不詳，為保證基坑開挖過程中牌樓柱基不發(fā)生沉降，基坑開挖過程中，除采用噴錨支護(hù)外，還要對(duì)牌樓進(jìn)行沉降觀測(cè)，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)情況確定是否采用進(jìn)一步支護(hù)方案（鋼支撐支護(hù)或小導(dǎo)管注漿加固）。2) 噴射混凝土厚度為80~150mm。一、基坑開挖(1) 新建基礎(chǔ)土方采用機(jī)械和人工開挖相結(jié)合的方法進(jìn)行，獨(dú)立柱基土方采用履帶式WY100B 型反鏟挖掘機(jī)開挖；當(dāng)相臨獨(dú)立柱基距離較近時(shí)，采用機(jī)械開挖，人工配合修邊；機(jī)械挖土?xí)r，基礎(chǔ)墊層底預(yù)留300mm厚原土，改用人工清底以防機(jī)械超挖而破壞地基持力土層，人工清理土方時(shí)預(yù)留50mm 厚，待打釬后，人工清出余土；運(yùn)土采用自卸翻斗汽車及手推車相結(jié)合的方案進(jìn)行，在土方開挖過程中測(cè)量放線員跟班作業(yè)，嚴(yán)格控制開挖范圍及標(biāo)高。(2)成孔時(shí)，應(yīng)確保孔身圓正和垂直，孔身直徑達(dá)到或大于設(shè)計(jì)孔徑，井孔深度達(dá)到并不超過設(shè)計(jì)孔深的2％。5)重復(fù)攪拌提升：按照上述c)操作步驟進(jìn)行，將攪拌頭提升到地面。井斜＜1％，～。(4) 四層粉砂層：～。