公司辦公樓加固整修工程(專業版)

　　

【正文】 主要包括外架的布置、提升架的布置、雙籠施工電梯的設置等。斷下的長頭應放入工具袋收集一起，以防止從高空掉下釀成安全事故。組裝時先用鋼穿桿對準孔位，在適當位置插入臨時螺栓，用扳手擰緊。把電弧移至熔池中央停弧。（2）涂料及漆膜厚度符合設計要求或施工規范規定。切割后斷口處邊緣熔瘤、飛濺物應清除。柱子留置在樓板底面，主梁下面5cm 梁、樓板留置在次梁跨度中間1/3 范圍內；施工縫均留直槎，在再次澆筑混凝土前應將表面松散混凝土剔除，充分濕潤和沖洗干凈，在施工縫處鋪一層水泥漿或與混凝土內成分相同的水泥砂漿，并細致振搗密實。柱支模時，根據模板位置抹5cm 寬2cm 厚水泥砂漿臺，防止墻柱根部漏漿及保證模板下口整齊。（5)鋼筋綁扎完后，首先要自檢，自檢合格后，報請監理工程師隱蔽驗收，驗收合格后方可進行下一道工序。（2）鋼筋的連接方式采用以下形式柱內豎向主筋接頭采用電渣壓力焊連接，梁筋及Ф20mm（不含）以上的板筋以閃光對焊為主，Ф18mm 以下的鋼筋采用綁扎接頭。（2）外觀檢查：鋼筋表面或每捆（盤）鋼筋均有標識，鋼筋表面不得有裂紋、折痕和銹蝕現象。（5）回填土分層鋪攤，采用蛙式打夯機分層夯實，每層厚度不大于250mm，每層鋪攤完后，隨之耙平，再用打夯機夯實；（6）回填時，每層至少夯實達到三遍，打夯應一夯壓半夯，夯夯相接，沿基坑的長度方向進行；（7）對于不同標高處的夯實，先夯較低部分，對于一次不能夯實到位時，可斜向分層，坡度角為1∶2，上下層錯縫不少于1000mm；（8）每層填土夯實后，按規范規定進行環刀取樣（每層每邊各不得少于二組。(5）繪制平面布點圖，并標明間距孔號及錘擊數，資料及時整理歸檔。（2） 技術要求：1) 設置錨桿：錨桿直徑為20mm 的鋼筋， ，外露40mm，錨桿間距為800mm，端頭與φ8 的鋼筋焊接，入土角度20 度，滿鋪鋼板網，掛網位置位于鋼筋的端頭的10mm 處，用火燒絲幫扎牢固。五、設備配備深層攪拌鉆機GZB－600 型2 套，鉆機12 臺，洗井設備1 套，潛水泵12 臺，電閘箱2 個，電纜線若干米，排水總管若干米，其他輔助設備六、質量保證(1)按設計要求確定井位。井距誤差＜177。加固構件的粘鋼質量，一般采用非破損檢驗，即外觀檢查鋼板邊緣溢膠色澤、硬化程度，以小錘敲擊鋼板檢驗鋼板的有效粘結面積；錨固區有效粘結面積不應小于90％，非錨固區有效粘結不應小于70％。試驗合格后方可使用；噴射混凝土的攪拌完的干料必須及時使用，要做到隨攪拌隨使用，因現場實際使用的砂子中或多或少含有一定的含水率，如不及時使用，將會使干料板結，容易引起噴射輸送管堵塞，嚴重的造成混凝土強度降低；現場要求沒有摻加速凝劑時存放時間不得超過1h，摻加速凝劑時存放時間不得超過15min。六、安全生產措施保證安全生產是施工工期保障的前提條件，為此，項目專門成立安全文明生產領導小組，由項目經理負責牽頭，安全部門、工程部門、技術部門負責實施的機構，除對現場的勞務人員進行進場安全文明生產教育外，還定期對勞務人員進行進場后安全教育。同時給予項目經理部最大的授權，以充分發揮項目經理部全體人員的積極性和主觀能動性。(3)鋼筋機械鋼筋彎曲機2 臺，鋼筋切斷機2 臺，鋼筋調直機2 臺，鋼筋套絲機1 臺，BX300 交流電焊機4 臺，BX500 交流電焊機6 臺，砂輪切割機2 臺，砂輪磨光機4 臺；(4)木工機械木工圓踞機床2 臺，壓刨機2 臺，平刨機2 臺，木工多用機床2 臺以及其他水、電專業施工用小型工具；(5)其他大小空氣壓縮機12 臺 ，主要用于模板清理和木工氣釘槍；潛水泵4 臺，污水潛水泵2 臺，臺式鉆床2 臺，電錘10 臺，蛙式打夯機3 臺等。(3)在工程的主體加固和外圍結構施工的過程中，除了要按上述的要求布置現場的材料和設備以外，同時因為加固施工期間需大量的水泥及豆石，所以在現場南側設置混凝土備料場，備有大量砂、石、水泥；鋼結構施工型材堆放場地和臨時焊接組裝場地。(2)現場所有配電箱應防塵、防水、防曬，且能上鎖，箱體應涂安全標志配電箱統一編號，箱內無雜物，不使用的配電箱應切斷電源，箱門上好鎖，箱體、配電板均需做好接地處理。對室外臨時管線進行埋深處理，不具備條件的用紅磚砌體保護，并作好保溫處理，以防冬期凍壞管道。（7）對現場進行圍擋，使其美觀大方，符合北京市及公司要求。（5）計劃財務部：負責項目的責任成本控制、合同管理、計劃統計、驗工計價、財務管理，對本項目的工料機費用負直接責任。4）整體工程控制在2003 年2 月18 日前結束。針對本工程，我公司將以提高工效和工程項目的科技含量為目的,促進各項工作的程序化和標準化。二、行業規范和標準1.《建筑地基處理技術規范》（JGJ7991）；2.《鋼筋混凝土高層建筑結構設計與施工規程》（JGJ391）；3.《普通混凝土用砂質量標準及檢驗方法》（JGJ5292）；4.《高層民用建筑鋼結構技術規程》（JGJ9998）；5.《建筑變形測量規程》（JGJ/T897）；6. 《混凝土結構施工圖平面整體表示方法制圖規則和構造詳圖》（00G101）；7.《帶肋鋼筋套筒擠壓連接技術規程》（JGJ10896）；8.《建筑物抗震構造詳圖》（97G329）；9.《普通混凝土用石質量標準及檢驗方法》（JGJ5392）；10.《鋼筋機械連結通用技術規程》（JGJ10796）；11.《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規程》（JGJ/T232001）；12.《建筑裝飾工程施工及驗收規范》（JGJ7391）；13.《建筑玻璃應用技術規程》（JGJ11397）；14.《建筑施工安全檢查標準》（JGJ/T5596）；15.《建筑工程飾面磚粘結強度檢驗標準》（JGJ11097）；16.《混凝土泵送施工技術規程》（JGJ/T1095）；17.《民用房屋修繕工程施工規程》（CJJ/T5393）。(7) 圖紙中還有許多需要專業設計完善的部分，將是影響施工安排和進度的重要因素，必須提前考慮。其次，內墻板安裝抹灰、涂料、頂棚、門窗安裝、油漆、地面等工程按順序進行。在施工進度控制、工程預算、財務報表、成本控制等方面采用微機管理,促進各項工作的程序化和標準化,從而大大提高施工進度、確保施工質量。管理人員及勞務人員進場進行安全及技術培訓，明確質量目標。同時根據現場消防防火規定，在施工現場設置足夠的消防滅火器材，消防桶、消防鍬、消防鎬、消防砂等。K3照明設備同時使用系數，取K=。分別位于原有建筑的南墻的30～32 軸之間、46～47 軸之間、51～52 軸之間，詳細位置見施工總平面圖（附后）。土建及精裝修施工擬選用技術素質高、與我單位長期合作的、成建制的具有一級資質的公司，作為本工程的配屬隊伍，以勞務分包的形式組織本工程施工，所有建筑、裝飾材料和施工機械均由我單位提供，拆除工程擬選用技術力量強、經驗豐富的靜壓破碎專業隊伍配合我單位進行，項目經理部將嚴格按照分包計劃及對分包隊伍的管理措施負責施工的組織、管理、檢測和控制；給排水、采暖、通風、電氣等專業施工均由我單位專業化公司承擔，確保勞動力數量和素質。而后進入竣工清理階段。(5)加強三檢制度和過程控制，通過一次成優加快施工進度。：拆除前檢查有無保留價值的或需要保護的部分，妥善處理后，用破碎機輔以人工配合拆除，拆除過程中注意對辦公主樓的保護。4)對于濕度較大的混凝土構件或齡期在三個月以內的混凝土構件，因一般樹脂類膠黏劑在潮濕的基層粘結強度會大幅度降低，則可選用在潮濕面粘結的水下結構膠品種。(4) 四層粉砂層：～。5)重復攪拌提升：按照上述c)操作步驟進行，將攪拌頭提升到地面。一、基坑開挖(1) 新建基礎土方采用機械和人工開挖相結合的方法進行，獨立柱基土方采用履帶式WY100B 型反鏟挖掘機開挖；當相臨獨立柱基距離較近時，采用機械開挖，人工配合修邊；機械挖土時，基礎墊層底預留300mm厚原土，改用人工清底以防機械超挖而破壞地基持力土層，人工清理土方時預留50mm 厚，待打釬后，人工清出余土；運土采用自卸翻斗汽車及手推車相結合的方案進行，在土方開挖過程中測量放線員跟班作業，嚴格控制開挖范圍及標高。噴錨支護如圖示82: （略）(4) 對臨近建筑物部分的支護措施由于北側新建建筑與隆福廣場牌樓（ 三層結構， 底層架空） ，牌樓柱基礎尺寸與埋深不詳，為保證基坑開挖過程中牌樓柱基不發生沉降，基坑開挖過程中，除采用噴錨支護外，還要對牌樓進行沉降觀測，結合現場情況確定是否采用進一步支護方案（鋼支撐支護或小導管注漿加固）。(2）基礎肥槽清理：基礎肥槽中的混凝土碎塊與渣土清理干凈且必須清理到基礎底面標高處，對電纜線的甩頭或水管的出頭應由水電專業工程師交底，水電隊配合下操作。（6）施工時，對定位標準樁、軸線引樁、標準水準點、龍門板等，填運土時不得撞碰，也不得在龍門板上休息。施工隊拿到料單，核對無誤后，按料單截料加工。下鐵綁完后，通知水、電預埋管線，做好預留洞，然后開始綁上鐵負筋，上鐵負筋與下鐵之間設“Π”型Φ10 鋼筋小馬凳，以保證鋼筋位置正確。養護支撐間距不得大于2m。同一軸線上同截面的柱支模時應拉通線找直。：螺栓、螺母、墊圈均應附有質量證明書，普通螺栓須選用Q235—A F鋼制作，應符合現行標準（GB700—88）的規定標準；高強螺栓螺桿采用16Mn 鋼，螺母采用15MnVB，墊圈采用45 號鋼， 級，且應符合現行標準（GB1228—91）或（GB3632—83）的規定要求；高強螺栓入庫按規格分類存放，防雨防潮，遇有螺栓螺母不配套、螺紋損傷時不得使用；螺栓、螺母、墊圈有銹蝕應抽樣檢查緊固軸力，滿足要求后方可使用，螺栓不得被泥土、油污污染，保持潔凈干燥。焊接前應復查組裝質量和焊縫區的處理情況，修整后方能施焊。5) 起焊：在焊縫起焊點前方15～20mm 處的焊道內引燃電弧，將電弧拉長4～5mm，對母材進行預熱后帶回到起焊點，把熔池填滿到要求的厚度后方可開始向前施焊。宜用小電流短弧焊接。(5) 螺栓的緊固：必須分兩次進行，第一次為初擰，初擰緊固到螺栓標準預拉力的60%～80%，第二次緊固為終擰，終擰緊固到標準預拉力，偏差不大于177。（8) 高強螺栓接頭外觀應檢查螺栓穿入方向應一致，絲扣外露長度不少于2 扣。外腳手架如支撐在土質基礎上，要保證在下雨時的積水不能。要求與母材等強度的焊縫必須經探傷檢驗,檢查探傷報告。注意整齊美觀，穿入高強螺栓，用板手緊固后，再卸下臨時螺栓，以高強螺檢替換。焊條與焊接方向成70～80176。3) 焊接電弧長度：根據所用焊條的牌號不同而確定，一般要求電弧長度穩定不變，酸性焊條以4mm 長為宜，堿性焊條以2～3mm 為宜。以保證螺栓孔位置尺寸準確。一、材料選用：鋼結構用鋼材按設計要求全部選用Q235—A Z，其質量標準符合現行規范《碳素結構鋼》（GB700—88）的規定，所用鋼材的抗拉強度、伸長率、屈服強度和冷彎強度等性能指標必須符合規范要求，其碳、硫、磷的含量指標必須保證。防止跑漿。（2）新建結構模板配置一次配齊。距柱邊50mm 為第一道箍筋位置。要注意對墊塊的養護，確保其強度。未達到設計要求的部位，應有處理方法和復檢結果。，應從相對兩邊或四周同時回填，并分層夯實。噴射順序自上而下進行，每次噴射厚度為50~70mm。(4)設備經常檢查，發現問題及時維修，嚴禁設備帶病作業。3)提升攪拌：攪拌頭自樁底反轉勻速攪拌提升，直到地面；攪拌頭如被軟黏土包裹時，應及時清除。(1) 一層填土：黃褐色，稍濕一飽和，松一中密，含層磚頭，層底高程 ～；(2) 二層粉細砂與黏土交互層：～。2)如混凝土表面不是很臟很舊，則可直接對粘合面進行打磨，去掉1～2mm 厚表層，用壓縮空氣除去粉塵或用清水沖洗干凈，待完全干燥后用脫脂棉蘸丙酮擦拭表面即可。室內先進行水電管線拆除（保留二根消防水管），再依次拆除棚頂→門窗→隔墻→地磚，隔墻要從上往下拆，部分預制頂板及外墻板待結構加固到該部位時拆除后再加固。(3)施工隊班組之間展開勞動競賽，每月進行一次，每月共檢查三次，三次評比總分第一名發給現金獎勵2000 元，并頒發流動紅旗一面。變電站設備安裝調試從2002 年7 月1 日起到8 月12 日結束，裝飾裝修工程從2002 年8 月13 日起到2003 年2 月13 日結束，電梯安裝調試從2002 年8 月13 日起到10 月20 日結束，主樓空調系統安裝調試及消防報警與弱電綜合布線從2002 年5 月26 起到11 月9 日結束，消防報警與弱電安裝調試從2002 年11 月10 日到2003 年2 月17 日結束，設備安裝從2002 年5 月26 日至2003 年2 月17 日。第六章 勞動力計劃及主要設備、材料、構件用量計劃第一節 勞動力配備與計劃一、主要工種勞動力配備及使用計劃我公司將根據工程實物量和施工進度計劃，按照充足、均衡、高效的原則，合理組織勞動力，確保工程按時、優質地順利完成。七、衛生設施臨時廁所墻面、地面鋪貼瓷磚，并設沖水式衛生潔具；在施工現場的第一段和第二段每隔一層各設活動式簡易臨時廁所，派專人負責清掃；現場辦公區設置生活垃圾箱，定時清理；在南側大門及北側臨時出入口附近設施工垃圾池各一處，每天清運出場。，見表52（略）S——施工工地總用電量，kVA；I——施工工地總計算電流；Ue——線電壓；ΣP1——施工工地動力設備額定功率之總和，；ΣP2施工工地照明設備用電量之和，40kW；n 動力設備效率，平均取n=；cos φ動力設備功率因數，；K安全系數，取K=；K1所有動力設備同時使用系數。現場東側和西側的場地空間相對較小,同時又與原有的周邊建筑物毗鄰，在拆除連廊時，先在連廊的中段和西段設置支撐，并搭設全封閉的防護防砸棚，確保原有連廊及電訊墻在施工過程中完好無損；在東側對隆福大廈與辦公樓相鄰的部分設置防砸防護棚，防止在外墻拆除和施工過程中對隆福大廈的正常使用產生不良影響。（3）高程的引測與定位，由招標單位