湘潭縣衛生監督所業務用房改造可行性研究報告(完整版)

　　

【正文】 》 (GBJ1687)(2021 版 ) 1《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范》 (GB502402021) 1業主提供的有關資料和設計要求 設計范圍 綜合大樓內給水、雨污排水、消防系統。 ⑵柜架結構 :177。 其他荷載根據具體情況另定。外墻門窗均采用平板中空玻璃塑鋼門窗。滿足日常工作的使用 ,使得工作環境質量大幅度提高。 《民用建筑設計通則》 JGJ3787。并完成其水、電、路面硬化、綠化、消防等輔助工程的建設。其承擔的各項職能 ,從本質上講 ,與構建社會主義和諧社會 ,建設社會主義新農村密切相關 ,為保持良好的社會秩序、維護社會穩定、實現人民群眾的根本利益服務 ,在實現社會和諧穩定的工作中具有不可替代的作用。辦公樓水、電等基礎設施嚴重老化。 交通運輸條件 境內水陸交通便利 ,地理位置優越 ,10 302 國道、長潭高速公路、京珠高速公路、天易高速公路穿境而過 ,湘江橫貫境內 ,京廣、湘黔鐵路橫跨東西南北。 基礎設施條件 本項目所在地周邊的水、電、路等基礎設施條件良好。 負責從業人員衛生知識培訓工作 ,承擔衛生法律法規知識的宣傳教育、對衛生監督員進行相關的衛生技術規范、標準等業務技術培訓。主要承擔全縣6000 多家餐飲服務單位、學校食堂、公共場所、存在職業病危害的用人單位及醫療機構的衛生監督執法工作。 項目管理與實施進度安排 本項目業主為湘潭縣衛生監督所 ,為做好項目的建設管理工作 ,擬針對本項目成立建設領導小組進行建設管理 ,負責進行項目規劃方案制定、征地手續的辦理、項目報批、設計、招標、施工等工作。 衛生部《關于印發衛生監督機構建設指導意見的通知》 (衛監督發【 2021】76 號 )。 國家發改委、建設部《建設項目經濟評價方法和參數》 (第三版 )。 國家發展計劃委員會辦公室委托中國國際工程咨詢公司編寫的《投資項目可行性研 究指南》 。 1《黨政機關辦公用房建 設標準》 。項目建設工期為一年。 其主要工作職能如下 : 具體實施縣衛生局制定的衛生監督規劃和計劃 ,開展經常性公共衛生監督檢查 ,對違法行為進行調查取證 ,提出處罰意見 ,送達處罰文書 ,執行處罰決定。 負責建筑工程項目新、擴、改建選址、設計和施工的衛生學評價的申請受理 ,依據衛生檢測機構提供的有關衛生學評價報告進行衛生審查和竣工驗收。 (1)供電 接湘潭縣供電電網。 場地地震效應 根據我國地震區、帶的劃分 ,湘潭位于華南地震區 ,長江中下游地震亞區城 湘潭地震帶上 ,為中強活動區 ,但頻度較低。現有辦公用房已遠不能滿足全衛生監督工作的需要 ,急需對業務用房進行建設。 本項目的 建設 ,有利于衛生監督所全面開展業務工作 ,對促進湘潭縣經濟建設的可持續發展有極大的作用。 改造綜合辦公樓功能齊全 ,設計人性化。 《辦公建筑設計規范》 JGJ6789。 建筑風格 建筑風格力求簡潔、明快 ,又不失莊重大方。建筑物耗熱量指標為 。 主要結構材料 ⑴混凝土 磚混結構 :基礎混凝土強度等級為 C30,構造柱、圈梁為 C20。 MU10實心磚 ,M5水泥砂漿砌筑 ,177。 給排水工程 給水工程設計 ⑴水源 綜合大樓近鄰城市規劃道路 ,設有 DN400 的市政給水干管 ,水源擬由該給水管網供給。 ④合計用水量 以上三項合計用水量為 。 ⑶生活污水排水量 :排水量取生活用水量的 90%,則最高日污水量為 :。并設混凝土基礎。 其它滅火設施 建筑內均按規范設置干粉滅火器 ,輕危險級和中危險級配置 2A 級磷酸銨鹽滅火器 ,嚴重危險級配置 3A 級磷酸銨鹽滅火器。地下車庫內采用一般節能白熾燈 。 線路敷設 室外線路均采用直埋方式 ,建筑物內除特殊場合外 ,均于墻、板、柱內暗敷。樓內采用 RVB2 分配到各終端插座。 采暖空調工程 本工程不考慮采 暖系統設計 ,項目建設后可根據實際需要購買空調設備 ,本次投資不考慮。 揚塵、廢氣 施工期揚塵主要來自土方的挖掘揚塵及現場堆放揚塵 。選用低噪聲性能的施工機械 ,并對施工機械進行潤滑和保養。糞便污水經化糞池處理。 必須編制施工現場安全應急預案 ,以防突發事件發生。切實執行照明電力線路的架設標準 ,懸掛高度及間距必須符合安全規定 ,嚴禁電線亂拉亂接及拖地現象 ,保證場內架設電線絕緣良好 ,各種電動機械和電器設備均按“一機一閘一漏一箱”設置 ,確保用電安全。 運營期的勞動衛生安全 項目運營期的安全影響因素主要是用電安全及電梯運行可能會造成的安全隱患。科學布置層高 ,以節約空氣調節耗用能量。 第九章 項目實施進度 項目實施進度安排 本項目建設應在可行性研究報告批準后實施 ,主要包括以下幾個階段 :勘察設計、招標、施工、竣工驗收等。為保證項目建設如期進行 ,做好項目的建設管理工作 ,擬針對本項目成立建設領導小組進行建設管理 ,負責項目建設的具體操作。 切實加強項目監督管理。項目竣工后 ,組織有關專家對項目進行會審、驗收、評價、反饋、修補。 鑒于項目法人單位目前尚不具備自行招標所具備的編制招標文件和組織評標的能力 ,該項目招投標活動 ,全部委托給有資質的招標代理機構辦理。 安裝工程根據設備購置費及設備安裝類似工程決算 ,以指標形式計入 。 ⑺基本預備費為建安工程費用與其它基本費用之和的 8%計 。 湘潭縣衛生監督所 辦公用房改造建設工程投資估算表 工程編號 工程名稱 單位 工程量 總計 萬元 技術經濟指標 (元 /?) 備注 I 工程費用 一 建筑工程費 1 土建工程 ? 改造原辦公樓 ? 1328 850 含裝飾裝修 改造原單身宿舍 ? 900 含裝飾裝修 二 安裝工程費 1 電氣工程 ? 50 2 弱電工 程 ? 40 三 設備購置及安裝費 1 變配電 2 安裝費 3 其他設備 四 環境整治及綠化 ? 200 40 五 室外工程 項 1 道路 ? 100 200 2 綠化 ? 150 80 六 施工安全文明措施費 Ⅱ 其它費用 3 設計費Ⅰ 3% 4 勘測費Ⅰ % 5 施工圖預算編制費 設計費 10% 6 監理費Ⅰ 2% 7 招標代理服務費 8 設計文件審查設計費 % 9 工程質量監督費Ⅰ ‰ 17 咨詢報告編制費 18 環評費 20 場地準備及臨時設施費Ⅰ *1% Ⅲ 工程預備費Ⅰ +Ⅱ 8% 基本預備費 ,不計漲價預備費 Ⅳ 工程靜態總投資 含預備費的靜態總投資 資金籌措 工程總投資 萬元 ,根據相關文件 ,資金來源為申請中央財政補助總投資的按照 60%,縣級財政配套 40%的比例籌集資金 ,其中中央財政補助為 萬元 ,縣級財政配套 1年 ,資金使用計劃為在一年內使用完全部的投資資金。 其它費用標準 ⑴建設單位管理費按財建 [2021]294 號計算 。除此之外均要進行公開 招標。 組織機構 本項目主管單位是湘潭縣衛生監督所。 及早做好項目運行所需勞力、資金、物質等方面準備。 項目實施管理 進一步明確工作職責。 項目建設工期壹年。 合理配電 ,完善調節手段 ,防止輕載或過載。對用電設備設 施定期進行保養 ,把安全隱患消滅在萌芽狀態。 ⑺施工用模板、支架等承重結構要經過結構驗算 ,確保具有足夠的強度和安全系數。特殊工種必須按規定戴好防護用品。 固體廢棄物治理 固廢應設置專人收集并定點堆放 ,及時通過環衛部門定期外運至城市垃圾處理場進行無害化處理。 污水 修建完善的施工臨時設施 ,使施工生活污水經化糞池預處理后 ,排入市政排污管網。施工垃圾的清理及堆放揚塵 。 第六章 環境保護 環境保護標準 《中華人民共和國環境影響評價法》 《湖南省建設項目環境保護條例》 《建設項目環境保護設計規定》 [(87)國環字第 002