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綠城物業(yè)公司住宅小區(qū)服務(wù)管理制度(28頁(yè))-地產(chǎn)制度(編輯修改稿)

2025-09-18 09:14 本頁(yè)面

　

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 1 管理和救生員管、救各一人管、救各一人管、救各一人管、救各一人 2 吸塵時(shí) 間 12 天吸一次 12 天吸一次 12 天吸一次 12 天吸一次 3 吸塵用水量 35 噸 /次 35 噸 /次 30 噸 /次 35 噸 /次 4 噴灑藥水名稱(chēng) 及數(shù) 量次氯酸鈉 20 升氯化鋁 5 升次氯酸鈉 15 升氯化鋁 5 升次氯酸鈉 20 升氯化鋁 5 升次氯酸鈉 20 升氯化鋁 5 升 5 開(kāi) 放時(shí) 間 14:0022:00 14:0022:00 14:0021:00 14： 0021： 30 6 開(kāi) 燈時(shí) 間及耗電量 19:00 度 /小時(shí) 19:00 度 /小時(shí) 19:00 度 /小時(shí) 19： 00 度 /小時(shí) 7 循環(huán) 泵耗電量 88 度 /天 11 度 /小時(shí) 88 度 /天 11 度 /小時(shí) —— 88 度 /天 11 度 /小時(shí) 8 池蓄水量 429 噸 429 噸 650 噸 550 噸 9 換水次數(shù) 1 次 /月 1 次 /月 2 次 /月 1 次 /月 10 排水及充水時(shí) 間排： 12 小時(shí) 充： 15 小時(shí) 排： 10 小時(shí) 充： 16 小時(shí) 排： 8 小時(shí) 充： 16 小時(shí) 排： 12 小時(shí) 充： 15 小時(shí) 注明：各游泳池管理員或救生員同時(shí)兼收票和清潔衛(wèi)生。各小區(qū)保安員必須參與游泳池的操作管理。 22:00 時(shí)至次日 14:00 時(shí)下班時(shí)間內(nèi)椅子必須靠在桌子上，收回太陽(yáng)傘。（六）游泳池春、秋、冬季護(hù)養(yǎng)操作程序小區(qū)名稱(chēng) 操作程序丹桂公寓月桂花園桂花園蘭桂花園 (1) 管理和清潔人員共兩名 (2) 吸塵時(shí) 間 4 天 /次 4 天 /次 4 天 /次 4 天 /次 (3) 吸塵用水量 35 噸 /次 35 噸 /次 30 噸 /次 30 噸 /次 (4) 藥水名稱(chēng) 及用量次氯酸鈉 20 升氯化鋁 5 升次氯酸鈉 20 升氯化鋁 5 升次氯酸鈉 20 升氯化鋁 5 升次氯酸鈉 20 升氯化鋁 5 升 (5) 池蓄水量 550 噸 429 噸 650 噸 550 噸 (6) 換水頻次 2 次 /月 2 次 /月 2 次 /月 12 次 /月 (7) 排水及充水時(shí) 間排： 12 小時(shí) 充： 15 小時(shí) 排： 10 小時(shí) 充： 10 小時(shí) 排： 8 小時(shí) 充： 10 小時(shí) 排： 12 小時(shí) 充： 15 小時(shí) 注明：游泳池工作人員應(yīng)確保池邊衛(wèi)生和池水清潔。各隊(duì)保安員必須參與游泳池的操作管理。游泳池循環(huán)泵操作規(guī)程游泳池開(kāi)放期間啟用循環(huán)泵，以保持游泳池水質(zhì)符合潔凈要求。游泳池開(kāi)放期間，循環(huán)泵于每日 14:00~21:00 連續(xù)運(yùn)行。每年第一次啟動(dòng)循環(huán)泵前，由游泳池循環(huán)泵專(zhuān)職管理人員檢查有關(guān)設(shè)備、管道和閥門(mén)等，是否有破損和故障，進(jìn)出水口有否堵塞，電源開(kāi)關(guān)是否正常，加藥桶水是否灌滿(mǎn)等，確認(rèn)全部正常后，將水壓指針調(diào)整到 MPa 位置，運(yùn)行方式定在“反沖”位置，然后才能摘去“停運(yùn)”禁示牌，打開(kāi)循環(huán)泵運(yùn)行開(kāi)關(guān)。游泳池使用期間，每天啟用循環(huán)泵時(shí)，首先要將運(yùn)行方式定在“反沖”位置運(yùn)行 5 分鐘，讓管內(nèi)所存污水排入污水溝，才能將運(yùn)行方式復(fù)到“自動(dòng)”位置，進(jìn)入循環(huán)泵自動(dòng)操作系統(tǒng)。循環(huán)泵運(yùn)行中，專(zhuān)職人員應(yīng)每小時(shí)不少于一次對(duì)循環(huán)泵的運(yùn)行情況進(jìn)行巡視，觀(guān)察水壓變化狀況。巡視中發(fā)現(xiàn)水壓指針出現(xiàn)不正常跳動(dòng)時(shí)，說(shuō)明進(jìn)水口過(guò)濾網(wǎng)已被堵住。專(zhuān)職人員應(yīng)及時(shí)停機(jī)予以排除，以確保循環(huán)泵正常運(yùn)行。循環(huán)泵運(yùn)行中，每天至少應(yīng)反沖一次，如設(shè)備不出現(xiàn)自動(dòng)反沖，則應(yīng)由專(zhuān)職人員進(jìn)行手動(dòng)反沖，使循環(huán)泵得以正常運(yùn)行。做好循環(huán)泵運(yùn)行記錄，包括運(yùn)行時(shí)間、反沖時(shí)間和次數(shù)、故障排除及其它情況等。當(dāng)游泳池停用時(shí)，循環(huán)泵也隨即停機(jī)，并掛上“停運(yùn)”禁示牌，鎖好門(mén)。如循環(huán)泵長(zhǎng)時(shí)間停運(yùn)，應(yīng)切斷電源，做好必要的油封和清潔保養(yǎng)工作。游泳池加藥、吸污操作規(guī)程將固體氯化鋁 5 公斤，倒入溶解箱，加入 30 升水，攪拌 5~10 分鐘，使氯化鋁充分溶解。用水瓢均勻潑撒在池面。過(guò) 4— 6 小時(shí)后開(kāi)始吸污。將吸污器放入池底，開(kāi)啟電源，由兩位操作員各位于池的兩端，用繩均勻地將吸污器來(lái)回于池底吸污，按規(guī)定要求吸取水量。吸污完成后，將吸污泵放入指定位置。補(bǔ)充加入被吸取的水量到規(guī)定要求。用 1000ml 量杯量 20 杯次氯酸鈉置于循環(huán)泵的投藥箱里，并控制好約液的投料閥，使加入的次氯酸鈉量在規(guī)定范圍內(nèi)。加藥完畢后，根據(jù)

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