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國家建設工程質量管理條例(doc13)-品質管理(編輯修改稿)

2025-09-22 16:28 本頁面

　

【文章內容簡介】小于 1m，通往廚房、衛生間、貯藏室的過道凈寬不應小于，過道拐彎處的尺寸應便于搬運家具。套內吊柜凈高不應小于，壁柜凈深不宜小于，設于底層或靠外墻、靠衛生間的壁柜內部應采取防潮措施；壁柜內應平整、光潔。套內樓梯的梯段凈寬，當一邊臨空時，不應小于；當兩側有墻時，不應小于。套內樓梯的踏步寬度不應小于；高度不應大于，扇形踏步圍角距扶手邊，寬度不應小于。門窗外窗窗臺距樓面、地面的凈高低于，應有防護設施，窗外有陽臺或平臺時可不受此限制。底層外窗和陽臺門、下沿低于 2m且緊鄰走廊或公用上人屋面上的窗和門，應采取防衛措施。面臨走廊或凹口的窗，應避免視線干擾，向走廊開啟的窗扇不應妨礙交通。住宅戶門應采用安全防衛門。向外開啟的戶門不應妨礙交通。各部位門洞的最小尺寸應符合表。 4 共用部分樓梯和電梯樓梯間設計應符合現行國家標準《建筑設計防火規范》（ GBJ16）和《高層民用建筑設計防火規范》（ GB50045）的有關規定。樓梯梯段凈寬不應小于。六層及六層以下住宅，一邊設有欄桿的梯段凈寬不應小于 1m。注：樓梯梯段凈寬系指墻面至扶手中心之間的水平距離。樓梯踏步寬度不應小于，踏步高度不應大于。扶手高度不應小于。樓梯水平欄桿長度大于，其扶手高度不應小于。樓梯欄桿垂直桿件間凈空不應大于。樓梯平臺凈寬不應小于樓梯梯段凈寬，且不得小于。樓梯平臺的結構下緣至人行通道的垂直高度不應低于 2m。入口處地坪與室外地面應有高差，并不應小于。樓梯井凈寬大于時，必中國最大的管理資料下載中心 (收集 \整理 . 部分版權歸原作者所有 ) 第 6 頁共 11 頁須采取防止兒童攀滑的措施。七層及以上住宅或住戶入口層樓面距室外設計地面的高度超過 16m以上的住宅必須設置電梯。注： 1 底層作為商店或其它用房的多層住宅，其住戶入口層樓面距該建筑物的室外設計地面高度超過 16m時必須設置電梯。 2 底層做架空層或貯存空間的多層住宅，其住戶入口層樓面距該建筑物的室外設計地面高度超過 16m時必須設置電梯。 3 頂層為兩層一套的躍式住宅時，躍層部分不計層數。其頂層住戶入口層樓面距該建筑物室外設計地面的高度不超過 16m 時，可不設電梯。 4 住宅中間層有直通室外地面的出入口并具有消防通道時，其層數可由中間層起計算。十二層及以上的高層住宅，每棟樓設置電梯不應少于兩臺，其中宜配置一臺可容納擔架的電梯。高層住宅電梯宜每層設站。當住宅電梯非每層設站時，不設站的層數不應超過兩層。塔式和通廊式高層住宅電梯宜成組集中布置。單元式高層住宅每單元只設一部電梯時應采用聯系廊聯通。候梯廳深度不應小于多臺電梯中最大轎箱的深度，且不得小于。走廊和出入口外廊、內天井及上人屋面等臨空處欄桿凈高，低層、多層住宅不應低于，中高層、高層住宅不應低于，欄桿設計應防止兒童攀登，垂直桿件間凈空不應大于。高層住宅中作主要通道的外廊宜作封閉外廊，并設可開啟的窗扇。走廊通道的凈寬不應小于。住宅的公共出入口位于陽臺、外廊及開敞樓梯平臺的下部時，應采取設置雨罩等防止物體墜落傷人的安全措施。住宅的公共出入口處應有識別標志；可按戶設置信箱。高層住宅的公共出入口應設門廳、管理室及信報間。設置電梯的住宅公共出入口，當有高差時，應設輪椅坡道和扶手。垃圾收集設施住宅不宜設置垃圾管道。多層住宅不設垃圾管道時，應根據垃圾收集方式設置相應設施。中高層及高層住宅不設置垃圾管道時，每層應設置封閉的垃圾收集空間。住宅當設垃圾管道時，應符合下列要求： 1 垃圾管道不得緊鄰臥室、起居室（廳）布置； 2 垃圾管道的有效斷面不得小于下列規定： 1)多層住宅為； 2)中高層住宅為中國最大的管理資料下載中心 (收集 \整理 . 部分版權歸原作者所有 ) 第 7 頁共 11 頁； 3)高層住宅為； 3 垃圾斗和垃圾斗門應耐腐蝕，關閉嚴密； 4 垃圾管道頂部應通出屋面，底部應設封閉的垃圾間。地下室和半地下室住宅不應布置在地下室內。當布置在半地下室時，必須對采光、通風、日照、防潮、排水及安全防護采取措施。地下室、半地下室作貯藏間、自行車庫和設備用房使用時，其凈高不得低于 2m；當作汽車庫時，應符合現行行業標準《汽車庫建筑設計規范》（ JGJ100）的有關規定。地下室、半地下室應采取防水、防潮及通風措施；采光井應采取排水措

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