xx酒店工程部管理實務(編輯修改稿)

　

【文章內容簡介】 辦公室人員網絡兼職機會： 二、工程部崗位職責 （一）工程部經理 [管理層級關系 ] 直接上級：總經理 直接下級：設備運行維修部經理、電力運行維修部經理、土建裝修部經理、 綜合管理員、調度兼保管 [崗位職責 ] 執行總經理下達的工作指令，向總經理負責并報告工作。 按照企業專門化管理的要求和所在地有關部門關于設備管理、安全生產、勞動保護、環保管理和能源管理工作的有關規定，制訂管理工作的年度計劃和目標，經審定后組織實施。 做好各使用部門對設備設施管理的協調和督導工作。保證設備設施管理工作的計劃和目標的全面實現。 負責酒店用能供應和維修費用的預算管理，制訂全店能源消耗計劃、節能措施，用能制度和技改 規劃，并負責組織和督導各用能部門落實各項計劃和制度，做好能耗控制和統計分析工作，抓好能源節約的考核與獎懲工作。 組織與協調各部門落實設備設施管理和維修保養制度及技術培訓工作。 審核設備檢修計劃、設備更新改造計劃、設備考核指標、新增設備和報廢設備等申請報告，并加強本部門的財產物資管理。 定期召開設備管理，成本核算和費用控制工作會議，研究、改進和完善對設備設施的科學管理方法，并負責解決有關重大設備的問題和厲行節約降低費用的問題。 定期組織設備檢查、評比工作，提高設備完好率。 按照設備事故處理規定，負責處理主要設 備和重大設備事故。 掌握設備管理人員的技術業務狀況，關心設備管理人員的技術業務提 高和更新，逐步使各級設備管理人員的水平向科學化、現代化管理方 向發展。 1認真貫徹“讓客人完全滿意”的服務宗旨，使員工確立“后臺為前臺 服務”的思想，著重抓好各部門設備設施報修維修的工作，不斷提高 維修工作質量和效率，保障酒店經營管理正常開展。 （二）設備運行維修部經理 [管理層級關系 ] 直接上級：工程部經理 [崗位職責 ] 辦公室人員網絡兼職機會： 辦公室人員網絡兼職機會： 負責全酒店的各種能源的供應工作，保證各種能源按時、及時供應，并要求達到節能目的。 根據預算管理 和年度設施工作方針、目標、計劃、負責制訂實施方案和措施。 根據設備設施和能源管理制度，負責制定相應的實施細則。 負責全店鍋爐、空調及所管轄設備維修保養，并按期組織實驗。 按照各崗位職責和操作規范，抓好現場管理和班組長的考核工作，督導各設備操作者嚴格遵守操作規范。 根據供熱、供冷、供水、供汽等規程規定和要求，以及總平面和設備裝機容量、重點設備設施的布局，繪制出圖表，并根據變更情況，及時進行修改，并達到各營業部門的能源及時供應。 定期組織檢查設備的技術狀態，對不完好的設備進行分析，制定和實施相應的設備更新、修復 計劃，確保設備處于良好的技術狀態。 （三）土建裝修部經理 [管理層級關系 ] 直接上級：工程部經理 [崗位職責 ] 負責土建、內外裝修工程現場施工的監督、維修和管理工作，培訓、督導下屬技工，確保工作順利完成。 制訂建筑、裝飾、裝修的年度、季度、月、周維修計劃和工作標準，報部門經理審批。 組織、實施對建筑裝修面和家具的保養工作。 培訓裝修技工，提高裝修技能，保證裝修準確，快捷達標。 制訂裝修工技術考核標準，報部門經理審核。 掌握裝修、裝飾最新發展動態，及時對酒店的裝修裝飾改造提出可行性方案。 與倉庫保管員密切配合 ，裝訂裝飾、裝修材料儲備計劃。 經常對下屬員工進行職業道德、專業技術知識的培訓，考核下屬員工的出勤情況，合理調配下屬員工。 （ 四）電力運行維修部經理 [管理層級關系 ] 直接上級：工程部經理 [崗位職責 ] 執行部門經理的工作指令，向部門經理負責并報告工作。 根據主要設備的管理規定和要求，負責變配電、電梯、強電、弱電系統等設施設辦公室人員網絡兼職機會： 辦公室人員網絡兼職機會： 備的維護、維修與保養計劃的編制，并督導實施。 負責督導變配電、電梯、強電系統和弱電系統等關鍵設備的運行使用情況和檢修工作，制止違章操作和使用。 協助各部門組織設備的大修、技改、更新、改造 項目的計劃編制、實施、驗收、移交工作。 針對各種設備、設施的技術要求和運行情況，負責制定維修、保養（含一、二級保養）、大修改造計劃，報部門經理審核和批準后組織實施，并按分級負責的原則，督促和指導各級人員按期完成。 負責指導、督促、檢查各種設備設施管理和維修技術人員的業務工作，及時做好各種人員之間技術業務協調工作。 做好管轄技術人員的技術考核，定期組織維修人員的技術培訓，定期對營業部門的設施設備操作使用員工進行技術培訓。 負責所管轄系統的維修備品備件的計劃編制與申購。 （五）調度兼保管 [管理層級關系 ] 直接 上級：工程部經理 [崗位職責 ] 負責本部門維修工作調配、安排、接聽各營業部位維修、急修、報修電話；協調本部門各班組間維修安排工作。 填報酒店內各種設備故障情況，維修項目零部件審購等表格。 負責本部門工作量、派工單等統計工作。 負責對庫房用品的入庫驗收、領發、登記工作。 （六）綜合管理員 [管理層級關系 ] 直接上級：工程部經理 [崗位職責 ] 執行部門經理的工作指令，具體負責安全、能源利用和環境保護等綜合管理，向部門經理負責并報告工作。 安全管理 （ 1） 貫徹執行有關安全生產、勞動保護的政策法令，落實各項安全生產管理制 度。 （ 2） 配合和協助各部門對員工進行安全生產宣傳教育，提高生產安全意識，做好對鍋爐工、電工、電（氣）焊工和化學危險品保管員等特殊工種的培、復訓和考核工作，嚴格執行持證上崗制度。 辦公室人員網絡兼職機會： 辦公室人員網絡兼職機會： （ 3） 經常深入生產現場檢查安全情況，協助解決各種不安全的隱患；參與酒店和上級主管部門組織的安全生產檢查，并對發現的問題按“三定”（定措施、定期限、定責任人）原則進行整改。 （ 4） 參與酒店新建、改建和擴建工程的“三同時”審查、驗收及試運轉工作。 （ 5） 負責員工事故的調查分析、處理、統計和上報，認真貫徹“三不放過”的原則。 能源管理 （ 1） 貫徹執行 《能源法》及有關 政策、法規，落實能源管理制度和獎懲條例。 （ 2） 參與編制年度節能計劃，制訂能耗定額和考核標準，嚴格監控耗用預算，努力提高能源利用率。 （ 3） 參與審查節能措施方案，做好基建和技術改進項目“節能篇”評估的申報工作，負責審核和評價節能項目的效果測定，做好各項能耗、能耗總量、萬元營業額能耗等的統計分析。 （ 4） 負責計劃用電、用水指標申請、調整和增容工作，組織開展用水平衡、用電平衡和鍋爐熱能平衡工作。 （ 5） 會同上級有關部門開展節能技術培訓，配合本地區能源監察部門抓好能監工作，做好節能工作總結和節能先進材料的申報工作。 環保管理 （ 1） 宣傳和貫徹 環保法令、法規，落實環保管理制度，不斷提高員工環保意識。 （ 2） 經常檢查和掌握“三廢”排放情況，做好監測數據的整理和分析工作；參與“三廢”治理項目的可行性分析，以及建設、驗收等工作。 （ 3） 定期檢查環保設施運行情況，及時督促進行保養和保修。 （ 4） 負責編制建設項目環境影響報告書和環境保護“三同時”送審單。 （ 5） 按時填報環境年度報表，確保數據準確。 （七）電力維修主管 [管理層級關系 ] 直接上級：電力運行維修部經理 [崗位職責 ] 執行上級經理的工作指令，并報告工作。 帶領班組員工嚴格按照高壓、低壓用電管理制度和安全操作規范，做好日 常工作。 組織保員工做好電氣裝置的維修管理和技術革新工作，協同有關部門做好新裝電氣設備的竣工驗收工作。 參加電氣故障和事故的分析會議，提出整改意見和防范措施。 配合有關部門做好操作人員的業務技術和安全操作培訓工作，提高操作人員的技辦公室人員網絡兼職機會： 辦公室人員網絡兼職機會： 術水平。 負責變壓器間、高、低壓配電間的供電配套工作，做好計劃用電、安全用電、節約用點的管理工作。掌握和分析每日能耗情況，做好能耗記錄。 帶領和督促員工做好高、低壓配電房的值班巡查維護工作，定期做好清潔工作。 負責制定設施設備電氣保養計劃。 負責提寫電氣備品、備件審購計劃。 負責員工的工作安排和考勤、考核，抓好文明班組建設。 （八）機修組主管 [管理層級關系 ] 直接上級：設備運行維修部經理 直接下級：機修工 [崗位職責 ] 執行上級經理的工作指令，并報告工作。 按照設備維修操作規范和維修保養制度，負責做好設備檢修及“三級保養”工作。 負責安排檢修業務工作，及時協調機修各工種之間技術業務工作。 教育和督促機修工熟悉使用和保管好各種維修機械和維修工具，定期做好保養潤滑工作，保證維修工作正常進行。 掌握各種主要設備的備品備件情況，合理控制使用，適時編制申購計劃，保證設備維修的需要。 配 合有關部門做好機修工的技術培訓和特殊工種的定期復證工作。 帶領教育機修工樹立為前臺服務思想，進入前臺檢修時要注意禮貌和儀表儀容，維修結束，要做到人走場地清，不沾污地面、墻面和其他部位。 配合上級經理對機修質量進行檢查，尤其對主要設備檢（維）修后，要進行試車（機），待運轉正常后，方可交付使用。 參與有關設備事故的分析會議，及時提出有效的防范、改進措施。 負責員工出缺勤考勤和工作考核，做好文明班組建設。 （九）空調、冷凍機房領班 [管理層級關系 ] 直接上級：設備運行維修部經理 [崗位職責 ] 執行上級經理的 工作指令，并報告工作。 帶領班組員工嚴格執行冷凍機操作使用和維修保養規范及有關的管理制度，保證設備完好和正常運行。 辦公室人員網絡兼職機會： 辦公室人員網絡兼職機會： 在上級經理的指導下，負責做好冷凍機的技術改造和中、大修項目的實施及竣工驗收工作。 協助上級經理做好冷氣供應的計劃和協調工作，掌握和分析冷凍機房每天能耗情況，做好節能工作和能耗記錄。 帶領和督促員工定時做好冷凍機設備的巡查工作，并做好運行記錄；做好冷凍機房的安全防范和清潔衛生工作。 配合有關部門做好冷凍機操作人員的技術培訓工作，不斷提高操作人員的業務技能。 認真搞好冷凍機故障和事故分析及技術資料 的匯集歸檔工作。 負責員工的工作安排和考勤、考核，抓好文明班組建設。 做好交接班工作，交接清楚并有記錄。 (十 )鍋爐房領班 [管理層級關系 ] 直接上級：設備運行維修部經理 [崗位職責 ] 執行上級經理的工作指令，并報告工作。 帶領班組員工嚴格按照檢修操作規范和有關管理制度，做好鍋爐及其附屬設備的維護保養和定期檢修工作以及水質化驗的各種動作記錄，確保鍋爐安全，經濟運行。 在上級經理的指導下，負責實施鍋爐技術改造、技術革新方案，積極推廣新技術。 負責抓好鍋爐備品備件和能源物料的使用、管理工作，掌握和分析鍋爐房每天 能耗情況，做好節能工作和能耗記錄。 認真做好鍋爐事故分析和技術資料分類歸檔工作。 負責員工的班次安排和考勤、考核，抓好文明班組建設。 做好交接班工作，交接清楚并有記錄。 （十一）修繕組領班 [管理層級關系 ] 直接上級：土建裝修部經理 [崗位職責 ] 執行上級經理的工作指令并報告工作。 帶領員工落實報修的泥、木、漆、管工、沙發、地毯、銅、白鐵工工作，并對每個報修項目的修理情況進行監督和追蹤檢查，確保工作質量，及時做好考核記錄。 熟悉酒店設備和管道的布局，堅持“以養為主，搶修為輔”的原則，組織員工定辦公室人員網絡兼職機會： 辦公室人員網絡兼職機會： 期對營業場所的 設備和管道等進行巡視檢查、保養。 溝通協調與有關部門的聯系和其他工種間的工作關系。 負責對泥、木、漆、管工等工種的維修材料和工具的管理工作。 按月編制維修工作情況表，及時匯報工作情況。 負責員工的出勤考勤，抓好文明班組建設。 （十二）全能技工組領班 [管理層級關系 ] 直接上級：土建裝修部經理 [崗位職責 ] 執行部經理和上級經理的工作指令并報告工作。 堅持現場管理，每日逐間逐項檢查全能技工維修房間或公共區域設備的工作質量狀況，并做好“全能技工工作檢查記錄”及“周報”和“月報”。 負責制訂客房循環維修計劃和備品 配件計劃，并組織實施。 負責全能技工的工作安排和考勤、考核，抓好班組文明建設。 負責與有關部門和其他班組工作溝通聯系和協作配合。 （