小學(xué)教學(xué)綜合樓項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃(編輯修改稿)

　

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 10．安全及文明施工監(jiān)理10．4．依據(jù)國(guó)家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)JGJ5999“建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)”定期檢查施工單位的安全管理實(shí)施情況，包括：安全保證體系、安全生產(chǎn)責(zé)任制、目標(biāo)管理、施工安全措施、分部分項(xiàng)工程安全技術(shù)交底、安全、檢查、安全教育、班前安全活動(dòng)、特種作業(yè)持證上崗、工傷事故處理、安全標(biāo)志等。定期檢查施工現(xiàn)場(chǎng)腳手架，三寶使用、四口五臨邊防護(hù)、施工機(jī)械完好運(yùn)行，使之達(dá)到“標(biāo)準(zhǔn)”規(guī)定的要求，做到安全生產(chǎn)，杜絕重大傷亡事故的發(fā)生，一般安全事故頻率不超過(guò)千分之五。10．4．依據(jù)國(guó)家待業(yè)標(biāo)準(zhǔn)JGJ5999“建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)”定期檢查施工單位的文明施工情況，包括現(xiàn)場(chǎng)圍檔、封閉管理、施工現(xiàn)場(chǎng)、材料堆放、現(xiàn)場(chǎng)住宿、現(xiàn)場(chǎng)防火、治安綜合治理、施工現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)牌、生活設(shè)施、保健急救、社區(qū)服務(wù)等項(xiàng)目、使之達(dá)到“標(biāo)準(zhǔn)”規(guī)定的要求，創(chuàng)省、市文明施工工地。10．4．工程竣工后督促施工單位及時(shí)完成（限期）施工現(xiàn)場(chǎng)的清場(chǎng)工作。：施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)交底及會(huì)審制度（1） 開工前，建設(shè)單位應(yīng)根據(jù)合同要求向我公司提交兩份圖紙；（2） 項(xiàng)目總監(jiān)理工程師組織各專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)圖紙及有關(guān)設(shè)計(jì)認(rèn)真熟悉，細(xì)致審核。重大工程由公司總監(jiān)理工程師組織；（3） 圖紙審核完后，通知建設(shè)單位，由建設(shè)單位召集設(shè)計(jì)單位、施工等有關(guān)單位及我公司參加施工圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)交底會(huì)；（4） 各專業(yè)的監(jiān)理工程師和施工單位對(duì)圖紙中的各種問題向設(shè)計(jì)單位提出，并要求設(shè)計(jì)人員口頭或書面給予答復(fù)；（5） 對(duì)到會(huì)人員及會(huì)議內(nèi)容等應(yīng)做詳細(xì)記錄，會(huì)后整理成文，交項(xiàng)目總監(jiān)理工程師審核后，經(jīng)建設(shè)方、施工和設(shè)計(jì)及建設(shè)監(jiān)理方簽字并存檔；（6） 圖紙會(huì)審記錄一般情況下由我方或項(xiàng)目總監(jiān)理工程師指派人員擔(dān)任，亦可由施工單位資料員擔(dān)任；（7） 經(jīng)到會(huì)方簽字認(rèn)可的圖紙會(huì)審記錄，可作為施工依據(jù)。施工組織設(shè)計(jì)審核制度（1） 開工前，施工單位將其上級(jí)主管部門批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案交監(jiān)理公司審核；（2） 接到報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，項(xiàng)目總監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)組織有關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師共同進(jìn)行審核，并將審議結(jié)果以書面回復(fù)施工單位，重大工程由公司總監(jiān)理工程師組織審議；（3） 審查施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，應(yīng)重點(diǎn)審查對(duì)保證工程質(zhì)量是否有可靠的技術(shù)和組織措施；（4） 結(jié)合監(jiān)理工程項(xiàng)目的具體情況，要求施工提交針對(duì)當(dāng)前工程質(zhì)量通病制定的技術(shù)措施和為保證工程質(zhì)量而制定的質(zhì)量預(yù)控措施。現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師對(duì)這些措施應(yīng)認(rèn)真審核，確保落實(shí)；（5） 要求承包單位編制“土建、安裝、裝修”標(biāo)準(zhǔn)工藝流程圖，并由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師組織各專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行審查；（6） 對(duì)工程的重大或關(guān)鍵部位的施工，監(jiān)理組應(yīng)要求施工單位提出具體施工方案，經(jīng)有關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師審查認(rèn)可后方可施工；（7） 施工組織設(shè)計(jì)或施工方案一旦審定，即作為施工的依據(jù)，應(yīng)交監(jiān)理公司存檔一份。工程開工申請(qǐng)制度根據(jù)建設(shè)單位與施工單位承包合同的計(jì)劃開工日期，在施工圖會(huì)審設(shè)計(jì)交底，施工組織設(shè)計(jì)“三通一平”施工前期準(zhǔn)備工作均已完成后，施工單位應(yīng)將其上級(jí)主管部門批準(zhǔn)的開工申請(qǐng)?zhí)峤灰环萁o監(jiān)理公司審議；（1） 收到開工申請(qǐng)后，項(xiàng)目總監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)組織各專業(yè)監(jiān)理工程師審議、認(rèn)可，已具備開工條件的，及時(shí)書面通知施工單位按時(shí)開工，并報(bào)送建設(shè)單位。重大工程由公司總監(jiān)理工程師組織；（2） 對(duì)于不經(jīng)申請(qǐng)自行開工的監(jiān)理單位應(yīng)下達(dá)書面通知，對(duì)其進(jìn)行批評(píng)，以保證該工程的有效監(jiān)理和監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。工程材料、半成品 質(zhì)檢制度（1） 主要建筑材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，必須具有正式的出廠合格證及質(zhì)檢中心的材質(zhì)檢驗(yàn)報(bào)告單，各種構(gòu)件必須有廠家批號(hào)和出廠合格證。所有的合格證均須經(jīng)監(jiān)理工程師驗(yàn)證，否則，一律不準(zhǔn)用于工程上；（2） 進(jìn)口材料必須具有出廠質(zhì)保書和相應(yīng)的技術(shù)資料以及海關(guān)商檢書，并應(yīng)按規(guī)范規(guī)定進(jìn)行試驗(yàn)，否則，監(jiān)理工程師有權(quán)禁止其用于工程上；（3） 審定各種半成品（混凝土、砂漿及耐酸、防腐、防水、裝飾材料等）的配合比是否符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，并以此作為監(jiān)理依據(jù)。如果特殊情況需改變配合比時(shí)，應(yīng)經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師確認(rèn)簽證；（4） 督促施工單位按國(guó)家施工規(guī)范規(guī)定，做好各項(xiàng)物件的試塊、試件的留置工作（如混凝土、砂漿試塊、鋼筋或型鋼的焊試件等），審查其結(jié)果是否符合施工驗(yàn)收規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。（5） 督促施工單位嚴(yán)格配合比用料，并做好計(jì)量工作。（6） 審查工程各主要部分的軸線，標(biāo)高和予留孔洞，預(yù)埋件的尺寸是否同設(shè)計(jì)圖紙吻合，尺寸是否準(zhǔn)確無(wú)誤。（7） 一般不允許材料代換，如遇特殊情況需要代換，施工單位應(yīng)寫出書面原因交專業(yè)監(jiān)理工程師審核并送設(shè)計(jì)院簽字認(rèn)可；（8） 對(duì)工程質(zhì)量事故的處理由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師主持，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)組織有關(guān)方面進(jìn)行事故原因分析，并明確事故責(zé)任，提出書面處理方案；（9） 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)處理方案的實(shí)施，并責(zé)成責(zé)任方，提交事故報(bào)告及防患措施，該報(bào)告與處理方案一同存檔備案。隱蔽工程、分項(xiàng)（部）工程質(zhì)量驗(yàn)收制度隱蔽工程驗(yàn)收（1） 各專業(yè)工種的監(jiān)理工程師對(duì)于涉及專業(yè)的隱蔽工程必須認(rèn)真驗(yàn)收，嚴(yán)格把關(guān)，并做好隱蔽工程記錄；（2） 需驗(yàn)收隱蔽工程時(shí)，施工單位先自驗(yàn)合格并填寫隱蔽工程驗(yàn)收記錄：表（一式二份）于24小時(shí)前通知監(jiān)理和有關(guān)單位；（3） 監(jiān)理人員對(duì)自己監(jiān)理范圍內(nèi)的隱蔽工程，在接到驗(yàn)收通知后應(yīng)及時(shí)趕赴現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，不得無(wú)故缺席。確因故不能赴現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收時(shí)必須報(bào)告總監(jiān)理工程師，由總監(jiān)理工程師委托有關(guān)人員進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收；（4） 監(jiān)理人員對(duì)未經(jīng)驗(yàn)收擅自隱蔽的隱蔽工程，應(yīng)與施工單位協(xié)商要求重驗(yàn)合格后，方可隱蔽；（5） 發(fā)生錯(cuò)檢、漏監(jiān)的隱蔽工程而引起的不良后果，由監(jiān)理人員負(fù)責(zé)。分項(xiàng)（部）工程質(zhì)量驗(yàn)收（1） 分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收原則上由施工單位工程負(fù)責(zé)人組織自驗(yàn)并填寫“驗(yàn)收表”。監(jiān)理人員重點(diǎn)抽查并核定質(zhì)量；（2） 分部工程質(zhì)量驗(yàn)收由施工單位工地技術(shù)負(fù)責(zé)人組織工地有關(guān)人員驗(yàn)收并填寫“分部工程質(zhì)量檢查評(píng)定表”并填分部工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表交監(jiān)理核驗(yàn)，合格后監(jiān)理寫出質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，交質(zhì)檢站核驗(yàn)；（3） 工程竣工驗(yàn)收由施工單位的主管部門及總工組織有關(guān)人員驗(yàn)收，并填報(bào)單位工程驗(yàn)收申請(qǐng)表，附上所有技術(shù)資料交監(jiān)理核驗(yàn)合格后，由施工單位填寫“單位工程質(zhì)量評(píng)定表”再由建設(shè)單位組織地勘單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、質(zhì)監(jiān)站等有關(guān)單位現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。技術(shù)經(jīng)濟(jì)簽證制度施工單位按進(jìn)度每月提出工程月報(bào)，監(jiān)理人員對(duì)其工程質(zhì)量和數(shù)量認(rèn)真核實(shí)；（1） 監(jiān)理人員按照“承包合同”規(guī)定的工程價(jià)款辦法，根據(jù)核實(shí)的已完工程數(shù)量，簽發(fā)（或會(huì)簽）付款憑證；（2） 對(duì)已批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)變更和其他原因而增加的工程數(shù)量，由建設(shè)單位代表、監(jiān)理人員共同核實(shí)、簽發(fā)付款憑證；（3） 出現(xiàn)下列情況應(yīng)剔除，不予計(jì)價(jià)； ——多報(bào)或重報(bào)的工程數(shù)量； ——使用不合格材料、成品、半成品施工的工程數(shù)量； ——由于施工單責(zé)任造成返工的工程數(shù)量等。設(shè)計(jì)變更處理制度對(duì)于一般性的設(shè)計(jì)變更， （1） 施工單位取得監(jiān)理人員同意簽字后向設(shè)計(jì)單位辦理洽商如： ——設(shè)計(jì)一般性漏項(xiàng)，由施工單位提出補(bǔ)充設(shè)計(jì)，監(jiān)理人員校核簽字，設(shè)計(jì)人員簽字認(rèn)定； ——鋼筋代用，由施工單位根據(jù)結(jié)構(gòu)性質(zhì)、間距、配筋率等因素提出代用方法，監(jiān)理人員校核，送設(shè)計(jì)人員認(rèn)可； ——建筑局部尺寸相對(duì)變動(dòng)，可能影響整體和結(jié)構(gòu)安全的，由施工單位提出方案，監(jiān)理人員校核，設(shè)計(jì)人員簽字認(rèn)可； （2）對(duì)于重大設(shè)計(jì)變更，施工單位應(yīng)請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位補(bǔ)充設(shè)計(jì)，并同時(shí)經(jīng)監(jiān)理人員會(huì)簽后交付施工如： ——工程平面位置，空間凈空（或凈孔）尺寸變動(dòng)，必須征得建設(shè)單位同意，由施工單位報(bào)設(shè)計(jì)單位認(rèn)定同意，監(jiān)理人員會(huì)簽并督促實(shí)施； ——擴(kuò)大建設(shè)規(guī)模或增加設(shè)備、安裝工程，由建設(shè)單位認(rèn)可后報(bào)設(shè)計(jì)單位作補(bǔ)充設(shè)計(jì)，監(jiān)理人員認(rèn)定并督促實(shí)施； ——地基基礎(chǔ)類型和結(jié)構(gòu)尺寸變更必須通過(guò)設(shè)計(jì)認(rèn)可； ——裝修標(biāo)準(zhǔn)提高或降低必須征得建設(shè)單位認(rèn)可，報(bào)設(shè)計(jì)單位認(rèn)定等。 （3）變更材料的設(shè)備的品種、類型、監(jiān)理人員應(yīng)側(cè)重審查對(duì)工程質(zhì)量和投產(chǎn)使用的影響，如發(fā)現(xiàn)有不利影響時(shí)，應(yīng)明確提出監(jiān)理意見。現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)及會(huì)議 紀(jì)要簽發(fā)制度（1） 每周或根據(jù)情況定時(shí)召開一次