常德市城市總體規(guī)劃(2009-2030)(編輯修改稿)

　

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 局調(diào)整相協(xié)調(diào)；以及設(shè)施完善、銜接順暢、安全高效和可持續(xù)發(fā)展的綜合交通運(yùn)輸體系，實(shí)現(xiàn)中心城區(qū)至市域所有縣市、主要鄉(xiāng)鎮(zhèn)1小時(shí)到達(dá)的目標(biāo)。 　　第45條 公路系統(tǒng)發(fā)展目標(biāo) 　　以城區(qū)為中心，形成6條對(duì)外放射高速通道，與省內(nèi)各市、州及鄰近省市以高速公路直達(dá)，形成4小時(shí)交通圈，與我國(guó)三大經(jīng)濟(jì)區(qū)實(shí)現(xiàn)快速對(duì)接；至各區(qū)、縣（市）形成半小時(shí)交通圈；通過(guò)干線(xiàn)公路網(wǎng)絡(luò)，至周邊重要鄉(xiāng)鎮(zhèn)形成1小時(shí)交通圈。大力建設(shè)農(nóng)村等級(jí)公路網(wǎng)，為新農(nóng)村提供更加便捷的交通服務(wù)。加強(qiáng)市域客貨樞紐和信息建設(shè)，使常德市發(fā)展為以高速公路為骨架，國(guó)省公路為干線(xiàn)，縣鄉(xiāng)道為經(jīng)絡(luò)，等級(jí)分明、結(jié)構(gòu)合理、功能完善的公路網(wǎng)絡(luò)運(yùn)輸系統(tǒng)。 　　第46條 公路線(xiàn)網(wǎng)布局結(jié)構(gòu) 　　形成“一環(huán)六射”和東部、北部環(huán)線(xiàn)高速公路網(wǎng)絡(luò)。一環(huán)：城區(qū)外圍形成高速公路環(huán)。六射：常德至岳陽(yáng)、常德至邵陽(yáng)、常德至荊州、常德至吉首、常德至張家界和常德至長(zhǎng)沙6個(gè)方向的高速公路。東部、北部環(huán)線(xiàn)：漢壽太子廟、津澧市、石門(mén)和慈利連線(xiàn)高速公路（西連至張家界高速公路，東接至岳陽(yáng)和長(zhǎng)常高速公路）。 　　形成“一環(huán)十二射”干線(xiàn)公路網(wǎng)。一環(huán)：由S20市域中部地區(qū)東西聯(lián)絡(luò)線(xiàn)、西部S30S227和南部經(jīng)過(guò)花巖溪的東西聯(lián)絡(luò)線(xiàn)組成。十二射：沿一環(huán)對(duì)市域輻射的12個(gè)方向。 　　第47條 公路系統(tǒng)規(guī)劃 　　在市域北部、中部、南部和東部主要地區(qū)，利用現(xiàn)有公路和新增規(guī)劃公路，形成高速公路聯(lián)絡(luò)線(xiàn)和20個(gè)出入口。 　　增強(qiáng)與公路干線(xiàn)盲點(diǎn)區(qū)域及重要港口樞紐的干線(xiàn)公路聯(lián)系，加強(qiáng)南北中心區(qū)域的干線(xiàn)銜接。 　　提高通往景區(qū)公路設(shè)施水平，為旅游景點(diǎn)提供保障服務(wù)。規(guī)劃增加桃花源景區(qū)、花巖溪國(guó)家森林公園、黃山頭森林公園等景區(qū)聯(lián)系公路，提高至壺瓶山自然國(guó)家級(jí)自然保護(hù)區(qū)公路服務(wù)水平。 　　加強(qiáng)農(nóng)村等級(jí)公路建設(shè)，縮小城鄉(xiāng)距離，為建設(shè)新農(nóng)村而服務(wù)。規(guī)劃縣鄉(xiāng)公路三級(jí)公路以上，鄉(xiāng)村公路四級(jí)，消除鄉(xiāng)村公路為等外級(jí)公路的狀況。 　　加強(qiáng)各縣級(jí)客貨樞紐建設(shè)，提高樞紐吞吐量和進(jìn)出集散通道能力。 　　加強(qiáng)市域內(nèi)公交化客運(yùn)運(yùn)營(yíng)服務(wù)，提高對(duì)農(nóng)村居民的客運(yùn)服務(wù)水平。 　　第48條 鐵路系統(tǒng)規(guī)劃發(fā)展目標(biāo) 　　抓住國(guó)家鐵路網(wǎng)布局調(diào)整規(guī)劃及建設(shè)的機(jī)遇，應(yīng)積極做好與城市空間發(fā)展布局的協(xié)調(diào)，合理布置線(xiàn)位和客貨站場(chǎng)，增設(shè)始發(fā)列車(chē)車(chē)次，增加經(jīng)停車(chē)次密度，改善鐵路運(yùn)輸水平低下的局面，提高常德對(duì)外客貨輸送能力，促進(jìn)區(qū)域綜合樞紐城市的形成，使常德鐵路運(yùn)輸實(shí)現(xiàn)跨越式發(fā)展。 　　第49條 鐵路運(yùn)輸布局結(jié)構(gòu) 　　規(guī)劃市域內(nèi)形成“一橫二縱”的鐵路通道布局。一橫：黔江張家界至常德鐵路和常德岳陽(yáng)至九江鐵路。二縱：一縱為焦柳鐵路；二縱為運(yùn)城宜昌至石門(mén)鐵路和石門(mén)至長(zhǎng)沙鐵路。 　　中心城區(qū)形成“十”字型線(xiàn)路布局結(jié)構(gòu)，遠(yuǎn)期將發(fā)展為區(qū)域性鐵路樞紐。 　　第50條 鐵路線(xiàn)路規(guī)劃 　　石長(zhǎng)復(fù)線(xiàn)改造：沿市域石長(zhǎng)老線(xiàn)一側(cè)布置。進(jìn)入城區(qū)西側(cè)設(shè)置貨運(yùn)專(zhuān)線(xiàn)，實(shí)行客貨分運(yùn)。 　　長(zhǎng)常城際鐵路：市域內(nèi)沿石長(zhǎng)鐵路走廊一側(cè)，經(jīng)漢壽設(shè)站，后返回石長(zhǎng)鐵路一側(cè)進(jìn)入城區(qū)。 　　黔張常高速鐵路：自張家界方向進(jìn)入市域西部，經(jīng)桃源境內(nèi)設(shè)站，后經(jīng)陬市在北部接入城區(qū)。 　　常岳九高速鐵路：沿城際鐵路向南出城區(qū)轉(zhuǎn)東，經(jīng)漢壽城際站跨沅江折向東北向，經(jīng)安鄉(xiāng)設(shè)站，沿常岳高速公路走廊一側(cè)至岳陽(yáng)。 　　渝長(zhǎng)高速客運(yùn)專(zhuān)線(xiàn)的預(yù)留：市域西部利用黔張常高速鐵路并進(jìn)入城區(qū)，過(guò)境線(xiàn)路在城區(qū)西南區(qū)域單獨(dú)設(shè)置高速客運(yùn)專(zhuān)線(xiàn)，并接入長(zhǎng)常城際鐵路后，與之共線(xiàn)。 　　預(yù)留石門(mén)接入石宜運(yùn)鐵路用地。 　　第51條 水運(yùn)系統(tǒng)規(guī)劃目標(biāo) 　　利用市域內(nèi)沅水、澧水和河湖密布的得天優(yōu)勢(shì)，大力發(fā)展水運(yùn)運(yùn)輸，發(fā)揮水運(yùn)運(yùn)輸潛力，提高其在綜合運(yùn)輸體系中應(yīng)有的地位。整治沅水、澧水等航道，擴(kuò)大港口集疏運(yùn)能力，提高集裝箱運(yùn)輸和大宗貨物的運(yùn)輸水平。 　　第52條 水運(yùn)系統(tǒng)規(guī)劃 　　規(guī)劃市域內(nèi)形成2條重要航道和9處重要港口的水運(yùn)系統(tǒng)布局。 　　進(jìn)行沅水和澧水航道整治。沅水航道規(guī)劃三板溪—常德全線(xiàn)達(dá)到四級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；常德—鲇魚(yú)口全線(xiàn)達(dá)到三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；規(guī)劃澧水航道由現(xiàn)狀五級(jí)提至四級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。 　　擴(kuò)大常德港1000噸級(jí)和津市港、桃源港5001000噸級(jí)的停泊能力。 　　與鐵路貨運(yùn)運(yùn)輸布局相銜接，調(diào)整鹽關(guān)鐵水聯(lián)運(yùn)向德山港區(qū)與德山鐵路貨運(yùn)站聯(lián)運(yùn)的轉(zhuǎn)化，提高貨物運(yùn)輸水平；加強(qiáng)其它港口的公水聯(lián)運(yùn)設(shè)施建設(shè)，增加與港口重要公路的聯(lián)系，為公水聯(lián)合運(yùn)輸創(chuàng)造有利條件。 　　第53條 航空港規(guī)劃目標(biāo) 　　為湘西北地區(qū)的國(guó)家重要支線(xiàn)機(jī)場(chǎng)，并作為長(zhǎng)沙黃花、張家界機(jī)場(chǎng)的備降機(jī)場(chǎng)。適應(yīng)常德市社會(huì)經(jīng)濟(jì)迅速發(fā)展的需要，為城市旅游、商務(wù)和物流提供快捷服務(wù)。繼續(xù)開(kāi)辟重點(diǎn)航線(xiàn)，擴(kuò)建機(jī)場(chǎng)設(shè)施，利用周邊城市為支點(diǎn)進(jìn)行無(wú)縫對(duì)接，通過(guò)聯(lián)程中轉(zhuǎn)的方式，快速實(shí)現(xiàn)常德通達(dá)全國(guó)的航線(xiàn)網(wǎng)絡(luò)。 　　第54條 航空港規(guī)劃 　　機(jī)場(chǎng)近期2020年按照4D進(jìn)行使用，跑道不延長(zhǎng)，遠(yuǎn)期2040年需要飛更遠(yuǎn)的航線(xiàn)以及大的機(jī)型，規(guī)劃等級(jí)4E，往南延長(zhǎng)600米至3200米。 　　規(guī)劃近期航站樓主要采用“新建旅客航站樓，同時(shí)改造現(xiàn)有航站樓為貨運(yùn)庫(kù)”的建設(shè)方式，可以滿(mǎn)足機(jī)場(chǎng)到2020年的國(guó)內(nèi)、國(guó)際客貨吞吐量需要。 　　滿(mǎn)足近期其它機(jī)場(chǎng)配套設(shè)施的建設(shè)規(guī)模并預(yù)留遠(yuǎn)期用地。；。 　　11. 市域基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃 　　第55條 給水工程規(guī)劃（略） 　　第56條 排水工程規(guī)劃（略） 　　第57條 供電工程規(guī)劃（略） 　　第58條 通信工程規(guī)劃（略） 　　第59條 燃?xì)夤こ桃?guī)劃（略） 　　第60條 環(huán)境衛(wèi)生規(guī)劃 　　規(guī)劃目標(biāo) 　　至2030年，全市實(shí)現(xiàn)生活垃圾無(wú)害化處理設(shè)施全覆蓋，縣級(jí)以上城市生活垃圾無(wú)害化處理率達(dá)到100％，城鄉(xiāng)平均生活垃圾無(wú)害化處理率達(dá)到95%以上；醫(yī)療垃圾等特種垃圾無(wú)害化處理率達(dá)到100%，全市危險(xiǎn)廢物集中處置率達(dá)到100%。 　　至規(guī)劃期末，初步實(shí)行垃圾分類(lèi)收集，垃圾收集運(yùn)輸實(shí)現(xiàn)密閉化，壓縮轉(zhuǎn)運(yùn)率達(dá)90%；垃圾清運(yùn)機(jī)械化程度達(dá)到100%；糞便納入城市污水處理系統(tǒng)，無(wú)害化處理率達(dá)到100%。 　　區(qū)域垃圾填埋場(chǎng)規(guī)劃 　　常德市生活垃圾處理 依據(jù)“減量化、資源化、無(wú)害化”原則，遵從“分類(lèi)收集、分類(lèi)運(yùn)輸、分類(lèi)處理、分類(lèi)處置”的要求，實(shí)行以資源化利用為基礎(chǔ)，焚燒和堆肥處理為主體，衛(wèi)生填埋處理為輔助的生活垃圾處理技術(shù)體系。 　　規(guī)劃在常德市域內(nèi)，共需擴(kuò)建和新建8座衛(wèi)生填埋場(chǎng)，新建2座生活垃圾焚燒廠(chǎng)，新建2座生活垃圾頹廢處理廠(chǎng)。 　　第三部分 中心城區(qū)總體規(guī)劃 　　12. 城市性質(zhì)、職能與規(guī)模 　　 城市性質(zhì)與城市職能 　　第61條 城市性質(zhì)：湘西北地區(qū)中心城市、綜合交通樞紐和生態(tài)宜居城市。 　　第62條 常德的城市職能包括：湘西北地區(qū)商貿(mào)物流中心、新型工業(yè)基地、旅游服務(wù)基地和文教基地。 　　 城市規(guī)模 　　第63條 中心城區(qū)總?cè)丝冢褐?015年，中心城區(qū)總?cè)丝?20萬(wàn)人以?xún)?nèi)；至2020年，中心城區(qū)總?cè)丝?35萬(wàn)人以?xún)?nèi)；至2030年，中心城區(qū)總?cè)丝?80萬(wàn)人以?xún)?nèi)。 　　第64條 城市人口規(guī)模：至2015年，中心城區(qū)城市人口100萬(wàn)人以?xún)?nèi)；至2020年，中心城區(qū)城市人口115萬(wàn)人以?xún)?nèi)；至2030年，中心城區(qū)城市人口155萬(wàn)人以?xún)?nèi)。 　　城市建設(shè)用地規(guī)模：2015年城市建設(shè)用地105km178。以?xún)?nèi)；2020年城市建設(shè)用地118 km178。以?xún)?nèi)；2030年城市建設(shè)用地160 km178。以?xún)?nèi)。人均建設(shè)用地降低到103 m178。以?xún)?nèi)。 　　13. 中心城區(qū)空間增長(zhǎng)邊界 　　第65條 空間增長(zhǎng)邊界 　　江北城區(qū)在現(xiàn)有建成區(qū)基礎(chǔ)上向西延伸至鐵山變電站高壓走廊范圍；向東延伸至馬家吉（yu232。）河；向北延伸至占天湖沿岸。在充分保護(hù)河湖濕地的前提下，江北城區(qū)的規(guī)模在100平方公里以?xún)?nèi)。 　　江南城區(qū)向南發(fā)展至防洪隔堤為止，在調(diào)整相關(guān)防洪規(guī)劃之后，規(guī)模可發(fā)展到23平方公里以?xún)?nèi)。 　　德山城區(qū)向南適度發(fā)展，在修改防洪規(guī)劃后，向東有條件發(fā)展，最終的規(guī)模在37平方公里以?xún)?nèi)。 　　14. 中心城區(qū)空間結(jié)構(gòu)與用地布局 　　 城市建設(shè)用地發(fā)展方向 　　第66條 城市建設(shè)用地發(fā)展方向 　　為保護(hù)利用自然生態(tài)環(huán)境、順應(yīng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)流向、實(shí)現(xiàn)發(fā)展模式轉(zhuǎn)型、落實(shí)“3+5”城市群戰(zhàn)略，規(guī)劃期內(nèi)城市總體向東發(fā)展。江北城區(qū)向北、東、西三個(gè)方向均有一定發(fā)展空間；江南城區(qū)主要向西、向南發(fā)展；德山開(kāi)發(fā)區(qū)主要向南、向東發(fā)展。 　　 城市空間發(fā)展策略 　　第67條 拓展、優(yōu)化城市空間結(jié)構(gòu)，避免城市建設(shè)用地蔓延式無(wú)序擴(kuò)展，構(gòu)筑一個(gè)有利于常德中心城區(qū)長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展的城市骨架。 　　第68條 發(fā)掘“三山三水”的新內(nèi)涵，充分尊重城市周邊的山水環(huán)境與生態(tài)、景觀資源，利用自然地理要素的形態(tài)與變化，從中梳理出其獨(dú)一無(wú)二的特征。在確定各片區(qū)用地布局的過(guò)程中，進(jìn)行山水特色的挖掘與闡釋?zhuān)岣叱鞘协h(huán)境品質(zhì)和獨(dú)特魅力。改善城市的風(fēng)貌景觀和人居環(huán)境。 　　第69條 充分保護(hù)常德中心城區(qū)河湖水系構(gòu)成的相互連通的網(wǎng)絡(luò)。對(duì)城區(qū)及周邊的河湖水系進(jìn)行分類(lèi)保護(hù)：劃定濕地保護(hù)區(qū)；保留重要的水道作為城市片區(qū)邊界；結(jié)合面積大或分布密集的水體布置城市公園；在下層次規(guī)劃中應(yīng)充分利用、盡量保留其他現(xiàn)狀水體。 　　第70條 統(tǒng)籌武陵區(qū)、鼎城區(qū)兩個(gè)行政區(qū)的產(chǎn)業(yè)布局。加大對(duì)江南地區(qū)的公共服務(wù)設(shè)施和市政基礎(chǔ)設(shè)施投入，縮小與江北城區(qū)在城市環(huán)境和生活質(zhì)量方面的差距，將城市兩岸作為一個(gè)整體協(xié)調(diào)發(fā)展。 　　 空間結(jié)構(gòu)與功能布局 　　第71條 規(guī)劃期末常德市中心城區(qū)的空間結(jié)構(gòu)為“一帶、兩軸、三城、多片區(qū)”。 　　“一帶”指的是沅江，沅江既是常德城市的風(fēng)光帶、生態(tài)廊道、航道和水源，又是常德城市防洪的主要對(duì)象，也分割城市南北的障礙。“一帶”是常德城市空間的首要特征。 　　“兩軸”包括南北向主軸和東西向次軸，體現(xiàn)了城市用地?cái)U(kuò)展的趨勢(shì)，并涵蓋了主要市級(jí)中心、片區(qū)中心的分布。 　　“三城”指中心城區(qū)的江北城區(qū)、江南城區(qū)、德山城區(qū)。德山應(yīng)轉(zhuǎn)變開(kāi)發(fā)區(qū)的建設(shè)管理模式，尋求以工業(yè)為主的多功能綜合發(fā)展，形成具有競(jìng)爭(zhēng)力的城市新區(qū)。 　　“多片區(qū)”指城市劃分為9個(gè)片區(qū)，其中沅江北岸5個(gè)，沅江南岸4個(gè)。沅江北岸的5個(gè)片區(qū)分別是江北中心區(qū)、城東片區(qū)、河洑片區(qū)、占天湖片區(qū)、東江片區(qū)。沅江南岸的4個(gè)片區(qū)分別為鼎城中心區(qū)、德山中心區(qū)、德山南區(qū)、德山東區(qū)。 　　 中心城區(qū)用地構(gòu)成 　　第72條 建設(shè)用地分為區(qū)域交通設(shè)施用地、城市建設(shè)用地、鎮(zhèn)建設(shè)用地和鄉(xiāng)村建設(shè)用地四類(lèi)，178。，%。區(qū)域交通設(shè)施用地是位于中心城區(qū)以?xún)?nèi)，城市建成區(qū)以外的鐵路線(xiàn)、公路線(xiàn)用地以及機(jī)場(chǎng)用地， km178。城市建設(shè)用地是中心城區(qū)內(nèi)集中連片開(kāi)發(fā)、市政公用設(shè)施和公共設(shè)施配置完備的建設(shè)用地，178。；鎮(zhèn)建設(shè)用地是指位于中心城區(qū)城市建設(shè)用地以外，位于近郊鎮(zhèn)政府所在地的集中連片開(kāi)發(fā)、市政公用設(shè)施和公共設(shè)施配置較為完備的建設(shè)用地， km178。鄉(xiāng)村建設(shè)用地是城市建設(shè)用地、鎮(zhèn)建設(shè)用地以外，農(nóng)民用于居住及相關(guān)配套設(shè)施建設(shè)的用地，178。 　　第73條 非建設(shè)用地分為農(nóng)業(yè)用地、生態(tài)用地和水域。農(nóng)業(yè)用地主要分布于中心城區(qū)內(nèi)建設(shè)用地界線(xiàn)以外進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的用地，178。，%。生態(tài)用地主要包括山體、濕地保護(hù)區(qū)、區(qū)域交通線(xiàn)兩側(cè)的防護(hù)綠地以及大型郊野公園等，178。，%。水域是本次規(guī)劃用地布局中保留的自然和人工水體。水域作一類(lèi)特定的生態(tài)用地，178。，%。 　　15. 中心城區(qū)居住用地與住房建設(shè)規(guī)劃 　　第74條 居住用地規(guī)模 　　規(guī)劃居住用地5191萬(wàn)平方米，%。 　　第75條 居住用地布局 　　根據(jù)城市的河流水系、重要的交通和基礎(chǔ)設(shè)施通道、城市主干道隊(duì)用地的分割，規(guī)劃了28個(gè)居住區(qū)；其中位于江北城區(qū)19個(gè)，位于江南城區(qū)5個(gè)，位于德山城區(qū)4個(gè)。 　　第76條 建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 　　新建居住區(qū)要求按《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》規(guī)定配置相應(yīng)的中學(xué)、小學(xué)、社區(qū)中心、中心綠地及廣場(chǎng)、游園、停車(chē)場(chǎng)等各項(xiàng)公共服務(wù)設(shè)施及市政設(shè)施，新建居住區(qū)綠地率不低于40%。 　　舊城中現(xiàn)有居住區(qū)應(yīng)加強(qiáng)居住環(huán)境和配套設(shè)施建設(shè)，補(bǔ)齊配套設(shè)施，增加綠化面積，改善居住環(huán)境。 　　各居住區(qū)公共服務(wù)中心均位于居住區(qū)中心位置，內(nèi)容應(yīng)包括商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、文化娛樂(lè)、社區(qū)醫(yī)院和衛(wèi)生站、青少年活動(dòng)站、老年活動(dòng)站、體育健身等設(shè)施和公共綠地。該指標(biāo)和用地應(yīng)在控制性詳細(xì)規(guī)劃中具體落實(shí)。 　　各居住區(qū)配套的中小學(xué)應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及湖南省相關(guān)的建設(shè)規(guī)范要求作為規(guī)劃強(qiáng)制體性?xún)?nèi)容，在分區(qū)規(guī)劃和控制性詳細(xì)規(guī)劃予以落實(shí)，并符合國(guó)家居住區(qū)規(guī)范的相關(guān)配套要求。原則上每個(gè)居住區(qū)內(nèi)有至少一所中學(xué)，按照服務(wù)半徑設(shè)置1至多所小學(xué)。 　　第77條 保障性住房 　　常德市德保障性住房以廉租房和經(jīng)濟(jì)適用房?jī)煞N方式建設(shè)。保障性住房建議以居住區(qū)組團(tuán)為最小規(guī)模，不宜超過(guò)居住小區(qū)的規(guī)模。保障標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)濟(jì)適用房以60平方米左右戶(hù)型為主，廉租房以4550平方米戶(hù)型為主。 　　規(guī)劃保障性住房的具體選址為：河洑片區(qū)的居住區(qū)0江北中心區(qū)的居住區(qū)1東江片區(qū)的居住區(qū)1鼎成中心區(qū)的居住區(qū)鼎成中心區(qū)的居住區(qū)2德山南片區(qū)的居住區(qū)27。 　　16. 中心城區(qū)公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃 　　 公共服務(wù)設(shè)施布局 　　第78條 總體布局： 　　公共服務(wù)設(shè)施分市級(jí)、片區(qū)級(jí)兩級(jí)設(shè)置。市級(jí)中心為火車(chē)站商業(yè)中心、人民路商業(yè)中心、河洑文教中心、和占天湖旅游會(huì)展中心；片區(qū)中心結(jié)合規(guī)劃結(jié)構(gòu)中的片區(qū)分片布置，除德山東片區(qū)外，每個(gè)片區(qū)內(nèi)有一個(gè)片區(qū)級(jí)以上中心。 　　規(guī)劃公共服務(wù)設(shè)施用地2679萬(wàn)平方米，% 　　 行政辦公用地 　　第79條 行政辦公用地規(guī)模 　　規(guī)劃行政辦公用地232萬(wàn)平方米，%。 　　第80條 行政中心 　　規(guī)劃行政中心位于占天湖片區(qū)朗州路兩側(cè)，未來(lái)的市委市政府和部分行政機(jī)關(guān)遷至此地辦公。 　　 商業(yè)金融業(yè)用地 　　第81條 商業(yè)中心 　　商業(yè)服務(wù)業(yè)中心：在中心城區(qū)形成兩個(gè)市級(jí)商業(yè)服務(wù)業(yè)中心，其中人民路商業(yè)中心以零售業(yè)服務(wù)業(yè)為主、火車(chē)站商業(yè)中心以商貿(mào)業(yè)和旅館業(yè)為主。 　　片區(qū)級(jí)商業(yè)中心：在規(guī)劃的9個(gè)片區(qū)中，除德山東片外的8個(gè)片區(qū)均設(shè)置片區(qū)級(jí)中心（已有市級(jí)中心的可不設(shè)），為本片區(qū)的城市居民提供服務(wù)。 　　設(shè)立專(zhuān)業(yè)中心：在占天湖片區(qū)設(shè)立柳葉湖旅游會(huì)展中心，位于柳葉湖西岸；