現(xiàn)代農(nóng)業(yè)旅游產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(編輯修改稿)

　

【文章內(nèi)容簡介】 要求和造價(jià)也有所不同。（1）育苗溫室主要用于生態(tài)農(nóng)業(yè)中蔬菜、果樹、花卉等育苗、育種使用。采用弧形日光溫室，屋頂美觀大方、視線流暢，同時(shí)造價(jià)適中。主體結(jié)構(gòu)采用冷軋熱鍍鋅管材，熱鍍鋅螺栓連接，防腐性能好；溫室頂部采用15絲雙層聚乙烯無滴長壽膜覆蓋，外層防紫外線，內(nèi)層防結(jié)露，四周墻體采用15絲聚乙烯無滴長壽膜或聚碳酸酯中空板覆蓋，配置內(nèi)外遮陽、天窗側(cè)窗通風(fēng)、水簾、風(fēng)機(jī)降溫等設(shè)施。抗風(fēng)荷載：㎡、抗雪荷載：㎡ 、溫室恒荷載：10KG/㎡ 、最大排雨量：140㎜/h 、吊掛荷載：15㎏/㎡，使用壽命主體15年以上。特點(diǎn)是：◆ 保溫性能好，對(duì)于溫、濕度的調(diào)控自動(dòng)化程度和調(diào)控精度要求比較高；◆ 透光性能好，主要有兩個(gè)因素決定，一是溫室的角度，采用較大的屋面角來改善采光性能，二是覆蓋材料，采用采光和無滴性能好的薄膜作覆蓋；◆ 具備定植前低溫?zé)捗绾痛笮∶绶旨?jí)管理的功能。分布：生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光集中區(qū)內(nèi)；數(shù)量：4棟；面積：1000平米/棟；造價(jià)：8萬左右/棟（2）蔬菜型生產(chǎn)溫室主要用于種植各種不同的蔬菜和特色水果，由于蔬菜的附加值比較低，因此一般采用較為經(jīng)濟(jì)型溫室。如日光溫室、充氣膜溫室等。其中，節(jié)能日光溫室特點(diǎn)：◆ 無柱式鋼骨架設(shè)計(jì)，承載能力強(qiáng)，壽命長，室內(nèi)寬敞，土地利用率高； ◆ 前屋面采光角度合理，室內(nèi)光照充足，升溫快，采光時(shí)間長； ◆ 后屋面板采用強(qiáng)化保溫板覆蓋，輕質(zhì)保溫； ◆ 復(fù)合式保溫墻體，內(nèi)墻保溫蓄熱，外墻隔熱防寒； ◆ 冬季采光面覆蓋保溫被、草簾保溫，電動(dòng)卷簾機(jī)卷放；分布：生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光集中區(qū)內(nèi)；數(shù)量：4棟；面積：1000平米/棟；造價(jià)：6萬左右/棟 單層膜塑料大棚特點(diǎn)：◆ 單層膜塑料大棚采用鍍鋅鋼管裝配式骨架，結(jié)構(gòu)簡單合理，承載能力強(qiáng)，造價(jià)較低； ◆ 采用單層膜覆蓋，肩部/頂部可配置卷膜器通風(fēng)機(jī)構(gòu)； ◆ 適合北方地區(qū)春季提前，秋季延后栽培。 分布：生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化推廣基地；數(shù)量：300棟；面積：1000平米/棟；造價(jià)：3萬左右/棟（3）花卉型生產(chǎn)溫室主要用來種植各種不同的花卉，由于花卉對(duì)于溫、濕度要求較高，因此一般采用弧形節(jié)能日光溫室。（具體同育苗溫室）分布：生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光集中區(qū)內(nèi)、數(shù)量：4棟；生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)推廣基地、數(shù)量100棟；面積：1000平米/棟；造價(jià)：4萬左右/棟（4）特色水果型生產(chǎn)溫室主要用于生產(chǎn)反季節(jié)和反區(qū)域生長的特色水果，通過溫室對(duì)溫度、濕度、土壤等各種生長條件的調(diào)節(jié)，滿足以熱帶水果為主的特色產(chǎn)品生長需要。因此對(duì)于溫室的要求較之蔬菜和花卉都要高，采用PC板溫室。特點(diǎn)是：外形美觀，結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，保溫性能極佳，排水能力強(qiáng)，溫室采光面積大，室內(nèi)光照均勻，溫室利用率高，透光率適中。溫室主體采用“幾”字形鋼構(gòu)，結(jié)構(gòu)堅(jiān)固，抗風(fēng)雪能力強(qiáng)且具有獨(dú)特的防結(jié)露性能。覆蓋材料：采用聚碳酸酯中空板或波浪板覆蓋。其特點(diǎn)是，采光好、保溫、輕便、強(qiáng)度高、防結(jié)露、抗沖擊破壞性強(qiáng)、阻燃、經(jīng)濟(jì)耐用等。陽面具有防紫外線涂層，抗老化性能10年以上。分布：生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光集中區(qū)內(nèi)；數(shù)量：4棟；面積：1000平米/棟；造價(jià)：8萬左右/棟觀光型生態(tài)溫室（1）生態(tài)農(nóng)業(yè)展覽廳由于該類溫室的特殊功能，因此一般采用高檔溫室建筑用材，如PC板溫室或玻璃溫室。功能上既要保證各種作物生長，又要滿足觀光旅游的需要。外形要求美觀。展廳內(nèi)實(shí)地栽培品種十幾大類，數(shù)百個(gè)品種，是所有溫室中面積最大，栽培模式最全，實(shí)地種植品種最多的多功能智能展廳。整個(gè)展廳融科技栽培、知識(shí)瀏覽、綠色園林觀光旅游為一體，綠色同到貫穿東西南北，用各種特色果菜妝點(diǎn)的人文景觀和藝術(shù)小品，移步異景，妙趣橫生，盡顯菜鄉(xiāng)風(fēng)情。交替栽培接替生長的展示模式，可供長期參觀瀏覽。 其中最具特色是，內(nèi)設(shè)的“城市農(nóng)夫”自留地。它將給游客提供一個(gè)自身體驗(yàn)農(nóng)村生活，親手耕種的機(jī)會(huì)。一塊2平方米的土地，租金480元/3個(gè)月，在租用期間，憑地契一家三口（2大人1小孩）可隨時(shí)免費(fèi)入園耕種。瓜菜成熟，摘回家細(xì)細(xì)品嘗，真是別有一番心情。分布：生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光區(qū)內(nèi)；數(shù)量：1棟；面積：3000平米 ；造價(jià)：500萬左右 （2）陽光會(huì)所（生態(tài)餐廳）同樣采用高檔溫室建筑用材，如PC板溫室或玻璃溫室。功能上既要保證各種景觀植物的生長，又要滿足觀光旅游、餐飲的需要。生態(tài)農(nóng)業(yè)區(qū)的重點(diǎn)設(shè)施，直接反映和展示綠色生態(tài)產(chǎn)品的終端環(huán)節(jié)，既是農(nóng)業(yè)觀光旅游、休閑度假的場(chǎng)所，又是綠色健康飲食之地。 （1） 環(huán)境特點(diǎn)：“流水繞幽木、小徑通亭臺(tái)”——匠心獨(dú)具的內(nèi)部造型，外加全體通透的外觀設(shè)計(jì)，瞬時(shí)間將人與自然的距離拉至最近；客人可以在淺斟小酌之余，坐看云卷云舒，日落星起；全心體會(huì)健康、休閑新概念。 （2）出品特點(diǎn)：“不求最多，只求最精”——溫馨親切的東北家常小菜、佐以精致精美的粵式名肴等風(fēng)味飲食，讓游人在賞心悅目的同時(shí)，感受賓至如歸的溫暖；另有新鮮健康四季菜蔬全天候近距離供應(yīng)。 （3）餐廳布局：營業(yè)面積6000余平方米，可容納500人同時(shí)就餐，分為諸如蓬萊小島、谷雨林、千色園、萬圣樓、香山嶺、蝴蝶峽、落虹湖等多個(gè)主題就餐區(qū)域，游人根據(jù)自己的喜好，隨意選擇就餐環(huán)境。 此外，生態(tài)餐廳還為設(shè)置了自主采摘食用區(qū)、反映天津及武清飲食文化的津門特色餐飲區(qū)，以及不同規(guī)模、不同風(fēng)格的包房，以滿足各種消費(fèi)需要。分布：生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光區(qū)內(nèi)；數(shù)量：1棟；面積：5000平米 ；造價(jià)：800萬左右 休閑型生態(tài)溫室主要為別墅區(qū)內(nèi)的業(yè)主定制的私家溫室，包括庭院溫室和陽光花房（生態(tài)綠屋）等。（1）庭院溫室既為業(yè)主提供自己動(dòng)手、親身體驗(yàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)的空間，同時(shí)也是農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)區(qū)重要的“單元式”生產(chǎn)模式的施行。跨度：，柱間距：，肩高：，頂部設(shè)置全開啟式頂窗。全部PC板覆蓋，熱鍍鋅骨架。價(jià)格：10mmPC板，10000元/棟；8mmPC板，9000元/棟；6mmPC板，8000元/棟。另外，同樣規(guī)格的全部膜覆蓋，造價(jià)為5000元/棟。（2）陽光花房分為室外花房和室內(nèi)花房，室內(nèi)花房主要采用玻璃覆蓋，置身在陽臺(tái)上形成近似乎暖室的室內(nèi)花房，夏季通過室內(nèi)溫度調(diào)節(jié)降溫、冬季靠吸收陽光和室內(nèi)溫度調(diào)節(jié)來控制溫度、濕度，滿足室內(nèi)花卉植物生長，既美化環(huán)境，又提升居住質(zhì)量。室外花房主要設(shè)在庭院（根據(jù)住宅特點(diǎn)有些可設(shè)置在屋頂），既美化環(huán)境，又提供休閑娛樂的空間。因?yàn)樽龉ず陀貌囊筝^高，因此造價(jià)相對(duì)較高。（二）果樹采摘園和苗圃果樹采摘園主要是應(yīng)北方季節(jié)和當(dāng)?shù)貧夂蚣巴寥罈l件栽種的果樹，包括蘋果、梨、棗、柿子、櫻桃、李子、杏等十幾大類品種的果樹。觀光區(qū)的果樹采摘園主要供游人觀賞、客人自主采摘食用、供園內(nèi)各休閑配套場(chǎng)所食用等用途。而產(chǎn)業(yè)推廣基地的果樹采摘園則是主要為了滿足果品市場(chǎng)的大量需求。分布：生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光集中區(qū)內(nèi)、數(shù)量：2000株；生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)推廣基地、數(shù)量50000株；投入價(jià)格：150元左右/株（均價(jià)）苗圃主要滿足今后各地區(qū)對(duì)于綠化樹、觀賞樹和果樹越來越多的市場(chǎng)需求，主要包括喬木類、花灌木、常綠類、果木類、東籬類、宿根花卉、藤本類等幾大類，上百余品種。同時(shí)提供不同規(guī)格、年限的苗圃來滿足各種需求。分布：生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)推廣基地，預(yù)計(jì)年產(chǎn)量20萬株； 年均在圃量50萬—80萬株。（三）淡水養(yǎng)殖基地利用現(xiàn)有的部分魚塘，養(yǎng)殖淡水魚類、蝦類、蟹類及其它淡水產(chǎn)品，既作為游客休閑垂釣場(chǎng)所，還作為水產(chǎn)品養(yǎng)殖基地。部分基地利用現(xiàn)代養(yǎng)殖水產(chǎn)技術(shù)，占地可以減少為傳統(tǒng)養(yǎng)殖用地的1/10。分布：生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)區(qū)（靠近別墅部分），占地50畝 （四）鄉(xiāng)村風(fēng)情農(nóng)家院作為農(nóng)業(yè)觀光旅游和休閑度假的特色配套景點(diǎn)，給游人創(chuàng)造一種返璞歸真的農(nóng)家風(fēng)情生活。◆ 傳統(tǒng)自然冷色調(diào)的外觀、籬笆圍墻、庭院栽種觀賞果樹花卉、院內(nèi)有石凳、石桌等，山墻上掛有老玉米、紅辣椒等農(nóng)作物、房內(nèi)有大灶、火炕、老照片、古典畫等突顯樸實(shí)民俗的內(nèi)飾環(huán)境；◆ 命名上也別出心裁，以古代文化名人或其詩詞歌賦中富有典故詞語命名，如：飲酒齋、東破居、清水草堂、三味書屋等，并將相關(guān)歷史典故文化名人陳列于屋內(nèi)；來增加農(nóng)家院的欣賞價(jià)值和文化品位；分布：生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光區(qū)；數(shù)量：30棟； 面積：80平米/棟；造價(jià)：4萬左右/棟（五）其他為豐富生態(tài)農(nóng)業(yè)區(qū)的內(nèi)涵、形成完善的生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈，配合生態(tài)溫室還建設(shè)預(yù)冷保鮮庫、采后加工車間，將形成生產(chǎn)技術(shù)設(shè)施先進(jìn)，服務(wù)設(shè)施配套齊全的綜合性試驗(yàn)示范基地三、生產(chǎn)模式及特點(diǎn)（一） “豬—沼—果（菜）—魚”生態(tài)農(nóng)業(yè)模式 　它以生態(tài)學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)、系統(tǒng)工程學(xué)為原理，以土地資源為基礎(chǔ)，以太陽能為動(dòng)力，以沼氣為紐帶，種植業(yè)和養(yǎng)殖業(yè)相結(jié)合，通過生物質(zhì)能轉(zhuǎn)換技術(shù)，在農(nóng)戶的土地上，在全封閉的狀態(tài)下，將沼氣池、豬禽舍、日光溫室、淡水養(yǎng)殖等組合在一起，所以又稱為“四位一體”模式。具體形式：在日光溫室的一側(cè)，建一個(gè)地下沼氣池，其上建一個(gè)豬舍和一個(gè)廁所，形成一個(gè)封閉狀態(tài)下的能源生態(tài)系統(tǒng)。主要的技術(shù)特點(diǎn)是：１、圈舍的溫度在冬天提高了３－５度，為豬等禽畜提供了適宜的生產(chǎn)條件，使豬的生長期從１０－１２個(gè)月下降到５－６個(gè)月。由于飼養(yǎng)量的增加，又為沼氣池提供了充足的原料；２、豬舍下的沼氣池由于得到了太陽熱能而增溫，解決了北方地區(qū)在寒冷冬季的產(chǎn)氣技術(shù)難題；３、豬呼出大量的ＣＯ2，使日光溫室內(nèi)的ＣＯ2濃度提高了４－５倍，大大改善了溫室內(nèi)蔬菜等農(nóng)作物的生長條件，蔬菜產(chǎn)量可增加，質(zhì)量也明顯提高，成為一類綠色無污染的農(nóng)產(chǎn)品。豬糞通過沼氣池的作用變成了優(yōu)質(zhì)肥料，用沼肥澆果樹（蔬菜），給魚肥水，用沼液防治果樹病蟲害，果樹生長旺盛，病蟲害大大減少，避免了農(nóng)藥的污染。由于經(jīng)過充分發(fā)酵分解后有機(jī)質(zhì)的大量投入，魚類有充足的優(yōu)質(zhì)食料和青飼料，鮮魚產(chǎn)量提高，商品飼料和肥料對(duì)池塘的投入減少，大大降低了生產(chǎn)成本。該類模式充分做到了資源的有效利用和整合，形成了既綠色環(huán)保又降低成本的循環(huán)生態(tài)農(nóng)業(yè)。（二） “上、下”（果、禽或果、蔬）立體生產(chǎn)模式 　在露天生產(chǎn)區(qū)內(nèi)，為了充分利用空間，對(duì)資源進(jìn)行有效合理地配置，同時(shí)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品的最佳組合式生產(chǎn)。比如：果—禽模式：上——某些季節(jié)性果樹、下——散養(yǎng)小家禽（雞、鴨等）家禽為果樹提供天然有機(jī)肥料，同時(shí)果樹的害蟲又為家禽提供綠色飼料；果—蔬模式：上——某些季節(jié)性果樹、下——某些低矮蔬菜，如辣椒、茄子甚至一些草莓、西瓜等季節(jié)性水果；根據(jù)實(shí)際特點(diǎn)可以錯(cuò)開季節(jié)進(jìn)行種植，果樹形成擋風(fēng)保溫層，為蔬菜和低矮水果提供了良好的生長環(huán)境。這種立體式生產(chǎn)模式，既充分利用了有限的資源，同時(shí)還做到了組合式生產(chǎn)、互助式生長。從而提高了單位產(chǎn)量和品種類別。（三）陸基水產(chǎn)養(yǎng)殖模式此模式又稱“小水體，高密度”養(yǎng)殖技術(shù)，其養(yǎng)殖模式是全面擺脫了自然水域，采用封閉式水循環(huán)，以高新技術(shù)組裝環(huán)保型集約化養(yǎng)殖技術(shù)。該類技術(shù)比傳統(tǒng)方式可以節(jié)約水源95%，節(jié)約占地90%。方法及特點(diǎn)：在養(yǎng)殖車間，有若干個(gè)獨(dú)立的養(yǎng)殖池，各自連接一個(gè)生物濾池。養(yǎng)殖池和生物濾池中的水每3小時(shí)就循環(huán)交換一次；水處理系統(tǒng)中，選用了優(yōu)質(zhì)的藻類、菌種和微生物、養(yǎng)殖魚類組成了一個(gè)相對(duì)平衡的生命系統(tǒng)，再輔之以物理的水處理方法，是養(yǎng)殖水體的97%可以得到再循環(huán)利用。此種水產(chǎn)養(yǎng)殖模式不但可以節(jié)約水源和占地，同時(shí)可以提高單位養(yǎng)殖產(chǎn)品的產(chǎn)量和質(zhì)量。（四）節(jié)水灌溉生產(chǎn)技術(shù)生態(tài)農(nóng)業(yè)的重要特點(diǎn)之一就是節(jié)約水資源、循環(huán)利用水源，維持生態(tài)平衡，因此，無論生態(tài)溫室還是露天基地，我們都將充分考慮如何充分利用水資源，達(dá)到實(shí)用效果最大化。雨水農(nóng)業(yè)在生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)基地，我們將采取“雨水農(nóng)業(yè)”的模式，充分利用雨水，減少地下水灌溉面積，在保證蔬菜、瓜果等生長的同時(shí)，還達(dá)到了綠色、環(huán)保和循環(huán)利用的目的。非充分灌溉方法在水分對(duì)農(nóng)作物產(chǎn)量形成的最敏感時(shí)期進(jìn)行充分供水，而在其它時(shí)期實(shí)行少供水，甚至不供水不追求單產(chǎn)最高，而追求總產(chǎn)最高。現(xiàn)代灌溉技術(shù)的應(yīng)用采取低壓管道輸水灌溉和噴灌，對(duì)部分作物可采取微灌的方式，以達(dá)到節(jié)約用水的目的。（五）無土栽培技術(shù)的應(yīng)用無土栽培的本質(zhì)是利用基質(zhì)固定植株，讓植物根系直接接觸營養(yǎng)液，可避免土壤傳染的病蟲害及連作障礙。與土壤栽培相比，無土栽培還具減少農(nóng)藥用量，提高農(nóng)作物產(chǎn)量和品質(zhì)，并省肥、省水、省工。無土栽培最突出的特點(diǎn)是經(jīng)濟(jì)效益高，目前發(fā)達(dá)國家溫室作物生產(chǎn)90%采用無土栽培，溫室無土栽培西紅柿畝產(chǎn)量達(dá)到了34萬公斤，獲得了極大的經(jīng)濟(jì)效益。有機(jī)生態(tài)型無土栽培技術(shù)不用天然土壤，而使用基質(zhì)，不用傳統(tǒng)的營養(yǎng)液灌溉植物根系，而使用有機(jī)固態(tài)肥并直接用清水灌溉作物。系統(tǒng)由栽培槽和供水系統(tǒng)兩部分構(gòu)成。在實(shí)際生產(chǎn)中栽培槽用木板、磚塊或土坯壘成高1520厘米、寬48厘米的邊框，在槽底鋪一層聚乙烯塑料膜。可供栽培兩行作物。槽長視棚室建筑形狀而定，一般為530米。供水系統(tǒng)使用自來水基礎(chǔ)設(shè)施，主管道采用金屬管，滴灌管使用塑料管鋪設(shè)。有機(jī)生態(tài)型基質(zhì)就地取材，如農(nóng)作物秸桿、農(nóng)產(chǎn)品加工后的廢棄物，木材加工的副產(chǎn)品等都可按一定比例混合使用。同時(shí)加入一定比例的無機(jī)物，如珍珠巖、爐渣、河沙等，加入量依據(jù)需要而定。有機(jī)生態(tài)型無土栽培的肥料，以高溫消毒的雞糞為主，適當(dāng)添加無機(jī)化肥來代替營養(yǎng)液。消毒雞糞經(jīng)發(fā)酵高溫烘干后無菌、無味，再配以磷酸二銨、三元復(fù)合肥等，使肥料中的營養(yǎng)成分既全面又均衡，達(dá)到理想的栽培效果。 （六）測(cè)土配方模式應(yīng)用與推廣這項(xiàng)技術(shù)是聯(lián)合國在全世界推行的先進(jìn)農(nóng)業(yè)技術(shù)，它是為了能夠充分提高單位產(chǎn)量，并有效控制成本的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技，也叫做“平衡施肥技術(shù)”。測(cè)土是在對(duì)土壤做出診斷，分析作物需肥規(guī)律,掌握土壤供肥和肥料釋放相關(guān)條件變化特點(diǎn)的基礎(chǔ)上，確定施用肥料的種類，配比肥用量，按方配肥。從廣義上講，應(yīng)當(dāng)包括農(nóng)肥和化肥配合施用。在這里可以打一個(gè)比喻，補(bǔ)充土壤養(yǎng)分、施用農(nóng)肥比為“食補(bǔ)”，施用化肥比為“藥補(bǔ)”。人們常說“食補(bǔ)好于藥補(bǔ)”，因?yàn)檗r(nóng)家肥中含有大量的有機(jī)質(zhì)，可以增加土壤團(tuán)粒結(jié)構(gòu)，改善土壤水、肥、氣熱狀況，不僅能補(bǔ)充土壤中含量不足的氮、磷、鉀三大元素，又可以補(bǔ)充各種中、微量元素。實(shí)踐證明，農(nóng)家肥和化肥配合施用，可以提高化肥利用率5%10%。平衡施肥技術(shù)是一項(xiàng)較復(fù)雜的技術(shù)，農(nóng)民掌握起來不容易，只有把該技術(shù)物化后，才能夠真正實(shí)現(xiàn)，即測(cè)、配、產(chǎn)、供、施一條龍服務(wù)。因此將由公