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規劃和單體方案設計成果標準(編輯修改稿)

2025-12-13 04:33 本頁面

　

【文章內容簡介】（ 46 層）小高層（層）中高層（ 1218 層）高層（ 18 層 100m）超高層（ 100m）小計公建商業會所配套學校班幼兒園班其它配套用房小計車庫地上露天停車車位數半地下車庫車位數地下車庫（人防）車位數（非人防）車位數小計車位數合計規劃和單體方案設計成果要求 11 公共服務設施指標表公共服務設施指標表表指標項目總體期建筑面積（ m178。）用地面積（ m178。）備注建筑面積（ m178。）用地面積（ m178。）備注是否計入容積率（▲ /△）是否可售（▲ /△） 1. 商業及文體餐飲菜市場各種小型商鋪會所銀行郵政所 ?? 面積小計 (A1) 2. 教育托兒所幼兒園九年制學校 ?? 面積小計 (A2) 3. 市政公用鍋爐房變電室煤氣調壓站路燈配電室公共廁所垃圾站垃圾轉運站公共停車場自行車存車處 ?? 面積小計 (A3) 4. 其它居委會物業管理處衛生站防空地下室 ?? 面積小計 (A4) 公共服務設施面積總計（ A1+A2+A3+A4）規劃和單體方案設計成果要求 12 說明： 1. 應根據方案情況填寫表格內容； 2. 建筑面積 500m178。以下的公共服務設施項目，可不必填寫“用地面積”一項。 3. 上表中各項目面積計入容積率則用“▲”表示；如不計入容積率則用“△”表示。 4. 上表中各項目面積可售則用“▲”表示；如不可售則用“△”表示。 5. 上表中“備注”欄可填寫需說明的其它情況，如各公共服務設施項目的個數等。規劃和單體方案設計成果要求 13 戶型指標表（一）戶型指標表（一）表住宅類型產品類型戶型編號戶型面積㎡總建筑面積㎡套數某戶型面積與所屬產品類型面積比 % 某戶型套數與所屬產品類型套數比 % 某產品類型面積與所屬住宅類型面積比 % 某產品類型套數與所屬住宅類型套數比 % 某住宅類型面積與住宅總面積比 % 某住宅類型套數與住宅總套數比 % 低層 13 層獨立式住宅 x y x/X y/Y X/∑ 1 Y/∑ 2 ∑ 1/∑ a ∑ 2/∑ b 小計 X Y 雙拼式住宅小計聯排式住宅小計其他小計本類型合計 ∑ 1 ∑ 2 100 100 多層 46 層無電梯多層公寓小計花園洋房小計有電梯的多層公寓小計本類型合計 100 100 小高層層 79 層小計層小計本類型合計 100 100 中高層 1218層本類型合計規劃和單體方案設計成果要求 14 高層 18 層100m 本類型合計超高層 100m 本類型合計總計 ∑ a ∑ b 100 100 說明：，具體項目應根據實際產品及戶型情況編制表格。，分期設計時，各期的戶型指標統計可套用此表。規劃和單體方案設計成果要求 15 戶型指標表（二）

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