某小區工程施工組織設計(編輯修改稿)

　

【文章內容簡介】 沾污和損壞。各抹灰層之間及抹灰層與基體之間必須粘結牢固，無脫層、空鼓，面層地爆灰和裂縫等缺陷；護角應符合施工規范規定，表面光滑平整，門窗框與墻體間縫隙填寫密實，表面平整；分格條（縫）應寬度、深度均勻，平整光滑，楞角整齊，橫平豎直，通須；流水坡向正確，滴水線須直，滴水槽深度；寬度均不小于10毫米，整齊一致；允許偏差應符合規范的有關規定。材料質量：在沉淀池中的石灰膏應加以保護，防止其干燥、凍結和污染；凍結而風化，干硬的石灰膏不得使用；抹灰用的砂子應過篩，不得含有雜物。一般抹灰：根據設計要求的抹灰等級采用相應的施工工序；抹灰層的平均總厚度不得大于規范規定的限值；并應分層涂抹；涂抹水泥砂漿每遍厚度宜為57毫米，水泥混合砂漿每遍厚度宜為79毫米；水泥砂漿和水泥混合砂漿的抹灰層，應待前一層抹灰層凝結后，方可涂抹后一層。罩面石膏灰不得涂抹在水泥砂漿層上，水泥砂漿不得涂抹在石灰砂漿層上；砼表面的抹灰，宜先鑿毛刮水泥漿（水灰比為0。370。4），灑水泥砂漿或用界面處理劑處理。抹灰表面應符合：表面光滑、潔接槎 平整、線角須直清晰，陽角方正。②涂料工程：準備工作：學習有關圖紙及技術資料；學習操作規程及質量標準；編制作業方案，制訂保證質量措施；選購材料，出具質量證明；膩子的塑性和易涂性應滿足施工要求，干燥后應堅固，不粉化、不起皮和龜裂，并要按基層、底涂料的性能配套使用；對操作人員進行技術交底。施工：施工前，應清潔基層表面的塵埃、油漬；清除附著砂漿或砼，以及基層表面的酥松、脫皮等缺陷。基層的含水率：砼和抹灰表面施工水性和液涂料，含水率不得大于10%。施涂前：涂飾工程須再滿刮膩子，并用砂紙打磨平整光滑；基層的不平整度及接合處的錯位應在允許范圍內；必須按一定的配合比和加料順序配制涂料；為使涂料在施涂時不流附、不顯刷紋，施工中必須控制涂料的工作粘度或稠度；按有關工藝要求保證施涂遍數；濕度較高或局部遇明水的房間。應采用耐水性的膩子；不宜在大風、高溫等不利的氣候條件下施工。施涂后的表面應顏色一致，不顯刷紋，不顯接搓，無漏涂、透底、流附和起皮現象。屋面工程：①屋面保溫隔熱層工程：學習有關圖紙和技術資料，注意細部構造要求；學習操作規程及質量標準；結構屋表面應平整、干燥、潔凈、無裂縫、蜂窩、孔洞；產品的規格、物理熱學性能、強度和外觀質量均應符合設計要求和規范規定。進場后應抽樣檢驗；對操作人員進行技術交底。施工：整體保溫材料應拌合均勻，分層鋪設，壓實適當，表面平整，找坡正確；架空層面隔熱層的架寬高度及變形縫的留設應符合設計和規范要求。鋪設架空板時，應將灰漿刮平，并打掃屋面防水層的落灰，雜物等。支座布置應平整一致，在支座地面的卷材防水層上尖、采取加強措施。鋪設應平整穩固；縫隙宜采用水泥砂漿或水泥混合砂漿嵌埋。②防水屋面工程：學習有關圖紙及技術資料；學習操作規程及質量標準；檢查找平層質量；其表面應壓實平整，排水坡度應符合設計要求。材料進場后應按規定抽樣復驗；防水層施工應在屋面上其他工程完工后進行，對操作人員進行技術交底。施工：基層處理劑干燥后即可粘貼加強層。待端部粘貼好后，攤滾操作人員站向卷材正面，火炬噴槍移向反面，繼續進行粘貼，攤滾粘貼時，操作人員必須注意卷材沿所彈標準線鋪貼，滾鋪時應排除卷材下面空氣，卷材邊緣應有熱熔膠溢出出，并趁熱用刮板將溶膠刮至接縫處封嚴，當攤鋪滾貼12m，另安排一人用壓輥趁熱壓嚴實，使卷材平整無皺折。在熔化熱熔膠時，應特別注意卷材邊緣的熱熔膠充分熱熔，確保搭接質量。鋪貼復雜部位及表面不平整處，應擴大烘熱卷材面，使整齊卷材處于柔軟狀態，便于與基粘貼平整嚴實。施工時要嚴格控制攤滾速度和火焰烘烤距離。室內給排水采暖工程：①室內給排水采暖管道安裝工程：準備工作：學習有關圖紙和技術資料，學習操作規程和質量標準。管材、閥門以及其他才來哦和設備的準備；本工程給水采暖管道采用鍍鋅鋼管，材料和設備在使用和安裝前，應按設計要求和國家標準核驗規格、型號和質量，準備施工機具，對操作人員進行技術交底。施工：管道水平安裝部分，應按設計要求留有適宜的坡度、且坡度向應正確；管道支（吊、托）架及座（墩）的構造須符合設計要求，埋設應一整牢固，排列整齊，支架與管子接觸緊密。管道及管座（墩）嚴禁鋪設在凍土和未經處理的松土上。閥門在安裝前應做耐強度和嚴格性試驗，合格后方可使用。安裝位置和進出口方向應正確；連接牢固、緊密；啟閉靈活，朝向合理。主要質量通病有：接口滲漏：管道離墻距離不一；支（吊、托）架安裝不良；閥門安裝不良。②室內給水、采暖管道附件及衛生器具給水配件安裝工程。準備工作：學習有關圖紙及技術資料；學習操作規程及質量標準；附件、配件及材料準備，出具合格證，并根據設計要求對其進行驗收；施工機具準備；附件、配件等運至現場定位；對操作人員進行技術交底。施工：水表應安裝在便于檢修、不受暴曬、污染、凍結的地方；安裝螺翼式水表，表前與閥門應有810倍水表直徑的直線管段，其他水表的前后應有不小于300mm的直線管段。明裝在室內的水表，表外殼距墻表面凈距為1030mm，表前后直線管段長度不大于300mm，其超出管段應煨彎沿墻敷設；衛生器具給水配件的接口應嚴密，啟閉部分靈活，鍍烙件完好無損；安裝端正，其安裝高度應符合設計要求和施工規范要求；表面潔凈。③室內排水管道安裝工程：準備工作：學習有關圖紙及技術資料；學習操作規程及質量標準；管道、閥門等準備，出具合格證；安裝機具準備；對操作人員進行技術交底。施工：管道支（吊、托）架及管座（墩）的構造須符合設計要求，排列整齊，埋設平整牢固，排水管道上的吊鉤或卡托應固定在承重結構上，固定件間距應符合施工規范的規定；管道及管道支座（墩）嚴禁鋪在凍土和未經處理的松土上；在生活污水管道上，須按設計要求或下列規定設置檢查口或清掃口；在立管上應每兩層設置一個檢查口，但在最低層和有衛生器具的最高層必須設置。在連接3個或者3個以上的衛生器具的污水橫管應設置清掃口；在轉角不小于130度的污水橫管上，應設置檢查口或清掃口；污水橫管的直線管段，應根據管徑的污水性質，按規范規定每隔一定距離設置檢查口或清掃口。檢查口的朝向便于檢修；排水塑料管必須按設計要求的位置和數量裝設伸縮節。準備工作：學習有關圖紙及技術資料；學習操作規程及質量標準；衛生器具出具出廠合格證，其型號、規格、質量必須符合設計要求。進場后和安裝前均應進行檢查，器具應完好無損，并應清除器具內的雜物定位放線；對操作人員進行技術交底。施工衛生器具安裝與土建裝飾施工在時間上應配合恰當，宜采用預埋螺栓或膨脹螺栓固定。如用木螺絲固定，預埋的木磚須作防腐處理，并應凹進墻面10mm；衛生器具支架防腐良好，安裝平整、牢固，與器具接觸應緊密；衛生器具安裝的位置、標高、水平度和垂直度的允許偏差應符合規范的規定；衛生器具的排水管徑和最小坡度須符合設計要求和施工規范要求；必須嚴格控制衛生器具的排出水管路安裝完畢后，須作通水試驗，檢查各連接處有無滲漏現象。電氣安裝工程：①準備工作：學習有關圖紙、技術資料、操作規程和質量標準；電氣裝置進場，出具合格證，并辦理現場驗收手續；對操作人員進行技術交底。②安裝：配電盤、箱應連接牢固，接觸良好，包扎緊密，絕緣可靠，標志清楚，綁扎整齊美觀；電氣設備和配線的絕緣電阻值必須于0。5MΩ；保護接地（接零）系統必須良好。電纜管，槽及箱、盒連接處的跨接地線必須緊密牢固，無遺漏；電纜管、槽及箱、盒連接處的跨接地線必須緊密牢固，無遺漏；電纜管、槽安裝牢固、無損傷，布局走向合理，出線口準確，槽蓋齊平整，與箱、盒及設備連接正確。電氣裝置安裝的允許偏差和尺寸要求應符合驗評標準的規定；電氣裝置的附屬構架、電線管、槽管非帶電金屬部分的防腐處理應達到涂裝均勻一致，無遺漏；主要質量通病是部分電氣設備漏接地（接零）。（三）工種崗位技術培訓：公司對特殊工種每年進行一次崗位培訓，并發特殊崗位操作證、執行持證上崗，對無證人員嚴禁進行專業施工，對持證上崗人員執行定崗定員定責，并簽證工程質量安全責任狀。（四）先進施工工藝：本工程采用以下先進工藝：序號科技項目名稱工程應用1鋼材焊接新技術自動化焊接技術吉利區安居工程4樓2新型模板鋼框竹膠模板生態園工程3屋面防水SBS改性瀝青卷材防水河陽家園113樓4冬季施工MRT高效防凍劑鄉政府老年活動中心（五）送樣檢驗、見證取樣保證措施：公司配備專職材料取樣員，持證上崗，加強原材料的取樣檢驗工作，按先試驗后使用的原則進行把關，做到取樣由監理人員見證，并簽試驗委托書，隨同試樣到試驗檢測部門進行檢驗。未經 進行見證檢驗的材料不得使用。（六）分部、子分部、分項檢驗批劃分單位工程質量分部工程子分部工程分項工程檢驗批數量地基與基礎分部混凝土基礎開挖開挖　回填回填　混凝土混凝土原材料　混凝土施工　外觀尺寸及偏差　模板安裝　拆除　鋼筋原材料　加工　安裝　砌體基礎工程磚砌體磚砌體　主體結構砌體結構砌體工程磚砌體　混凝土結構模板安裝　拆除　鋼筋原材料　加工　連接　安裝　混凝土工程原材料　施工　現澆混凝土外觀及尺寸偏差　裝飾工程樓地面水泥混凝土地面水泥混凝土地面　抹灰一般抹灰一般抹灰　門窗塑鋼門窗塑鋼門窗　涂飾水性涂飾水性涂飾　屋面工程卷材防水屋面保溫層保溫層　找平層找平層　卷材防水層卷材防水層　細部結構細部結構　（七）分部分項分階段驗收步驟及辦法：（1）驗收步驟：分項——分部——基礎、主體結構驗收—單位工程驗收。（2）驗收方法：分項工程實行過程“三檢”制度進行內部驗收，專職質檢員核定質量等級，填寫《分項工程質量驗收評定表》。分部工程：在分項工程檢查驗收合格的基礎上進行分部工程質量驗收評定，其中，地基與基礎分部、主體分部由技術人員組織有關單位和人員進行質量等級核定。為確保工程質量將本工程所有分部、分項工程設為質量控制點：分階段、分級控制、分級驗收。具體辦法如下：控制等級控制點名稱A施工方案審查，灌注樁成孔抽驗，原材料抽樣檢查，攪拌站計量工作檢查，基礎驗收；主體驗收，屋面防水驗收，門窗制作安裝樣板檢查，內外墻樣板檢查，中間交接，交工驗收，工程質量評定。B施工方案審查，原材料檢查，預制構件檢查，半成品檢查，測量定位放線檢查，地基驗槽，回填土檢查，基礎與主體砌筑工程檢查驗收基礎與主體線澆砼工程驗收，隱蔽工程驗收，基礎與主體驗收，屋面防水檢查驗收，門窗與油漆工程驗收，樓地面檢查驗收，抹灰工程檢查驗收樣板間驗收，竣工驗收等C所有分部分項各個環節的檢查驗收。備注：A級點為質量監督站檢查驗收；B級點為現場監理工程師檢查驗收；C級點為專職制件員檢查驗收（八）完成質量目標獎懲辦法：本工程定為主題結構市優質工程經公司決定，組織強有力的質量保證體系，統管工程質量，主要領導負責，責任層層分解到人，樹立管理人員和參與施工人員人人有質量責任心，對質量齊抓共管，并對領導、施工隊、班組，訂立質量目標責任制，對分部分項工程進行質量跟蹤管理，對質量好的分部分項工程給予重獎，對質量不重視分部分項工程給予重懲。具體獎懲辦法：在行使工程管理，完成質量目標的工程技術人員，生產管理人員，酌情給予口頭表揚或通報表揚并給予50200元的一次獎勵。對工程質量有功的管理人員給予501000元的獎勵。對玩不成質量目標對工程不負責，不按工程設計圖紙和施工技術標準施工造成質量事故的除限期整改外，視情節輕重處以100050000元罰款，情節嚴重的，追究其有關管理人員的責任。對建筑材料、建筑構配件和設備等不按規定進行檢驗，或對涉及結構安全的試塊、試件以及有關材料取樣不檢測的，責令整改處以10005000元的罰款。六、確保安全文明施工的技術組織措施（一）安全管理組織：組 長：郭永強（項目經理）成 員：王學富（技術負責人） 錢天亮（安全員）（二）專職安全管理人員：公司選派郭永林擔任項目職責安全員，全權負責現場的施工安全，有權制止違章作業和違章指揮。施工前分工種進行安全技術交底，設定安全操作規程牌，并督促操作人員認真學習、掌握同時要經常檢查，發現隱患，應立即停工整改，直至隱患消除。特殊作業人員：（電工、電焊工、架子工、機械操作工等）起 重 工： 張群尚 電 工： 郭 軍