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深圳市物業管理服務合同-資料下載頁

2025-12-07 23:44本頁面

　　

【正文】帳目，應于合同終止后的10日之內，送交業主委員會審核，由業主委員會聘請專業財務公司進行審計。
，應在合同到期前60天，書面通知業主委員會。由業主委員會召開業主大會(合同到期前30天召開)進行表決確認。管理服務期間無重大失職過失，無賬務弄虛作假，表決結果業主滿意率達到法定三分之二的，由業主委員會直接同乙方續簽合同。
，業主滿意率達不到三分之二，原合同到期后自行終止。由業主委員會另行招聘物業管理服務公司。
，原物業管理公司應提供過渡期物業管理服務。2個月過渡期滿后，必須按規定進行交接、撤離。
第十二條雙方爭端與解決方式
，另一方有權請求賠償損失。
，應向甲方賠償損失，損失難以計算的，按照全體業主一個月物業管理服務費總額計算。
，給物業共同利益造成損害的，應向甲方賠償損失。給業主個人造成損害的，應向業主個人賠償損失。
、乙方以及業主因物業服務發生爭議的，應平等協商解決。協商不成的，均應提交華南國際經濟貿易仲裁委員會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第十三條其他事項
，具有合同同等的法律效力。
。乙方在業主公約與本合同以外制訂涉及業主權利義務的物業管理辦法的，以及向業主收取本合同約定以外的其他費用的，應獲得甲方批準。
，甲乙雙方各執一份，一份交政府主管部門備案，三份合同具同等效力。本合同自甲乙雙方簽字并蓋章起生效，對甲乙雙方及全體業主具有約束力。
甲方簽章：　　　　　　　　　　　　　　　　乙方簽章：
法人代表：　　　　　　　　　　　　　　　　法人代表：
二OO　　年　　　月　　日

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